施组设计下载简介：
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商住楼住宅24层办*19层土建工程施工组织设计本施工组织设计是根据某商住楼工程施工图纸进行编制的。工程合同中要求2003年2月16日开工，2004年8月31日竣工。实际是2003年4月1日开工，在保证总目标不变的前提下，工期很紧，因此施工组织设计中采用了多种措施来缩短工期，尽量采用新工艺、新技术保证预期工期的实现。但如遇风、雨等自然因素，工期则相应调整。
本工程*处经济技术开发区，影响面广，施工质量要求省优质，施工中必须严格按照施工规范、标准及施工组织设计要求进行，以确保施工质量和工期。
对于方案中未能详细说明之处上海西部高速*路施工组织设计，将在施工过程中不断持续改进、不断完善补充。
哈尔滨某建筑企业集团有限责任**
2003年6月25日 一、工程概况
工程**：红旗大街与长江路交叉处运通俊业**西侧
建筑面积：总建筑面积54445.15m2，其中*上住宅24556.18m2办*29888.95m2、*下9006.85m2
建筑层数：A区住宅24层，B区办*19层,裙房4层，C区车库*下一层
工程结构：A区框剪结构、B区框架结构、C区框架结构
开工日期：2003年4月1日
计划竣工日期：2004年8月31日
某商住楼位于哈尔滨市香坊区红旗大街与长江路交叉处运通俊业**西侧，农垦小区北侧，总占*面积14610m2。由A区住宅、B区办*及C区*下车库组成，总建筑面积54445.15m2。
该工程坐落在长江路端的哈尔滨国际会展中心门前，毗邻昆仑庄园别墅群，周边景色秀美怡人。建筑高度：A区住宅79.5m、B区办*83.8m、裙楼18.6m，总建筑面积达54445.15m2。该商住楼建成后，将以别具一格的新颖造型，浑然屹立的巍峨雄姿，为经济开发区的多彩市容再添锦色。
建筑特征：本工程由A区住宅、B区办*及C区*下车库三部分构成。A区板式住宅24层，四个单元设四部电梯、四挂楼梯，另有裙房楼梯四挂，首层至四层为办*用房，五层以上为住宅，从五层开始轴窗阳台处向外悬挑出1.5m，长江路一侧向内退进一个轴线，东侧退进三个轴线，5—22层为标准层，层高3米，其中11、14层为3.1米。B区办*十九层，设三部观光电梯、一部消防电梯、四挂楼梯，首层、二层主要功能为展厅、会议室及阳光大厅（两层高），三层以上均为办*用房。在五层长江路一侧向内退伸4.8m至轴，十八层南侧又向内退进，到十九层只剩下—轴部分。C区只有*下一层，全部为车库。整体建筑呈折线“S”型，以分阶梯错落的手法增强了建筑物的立体效果。
本工程*下一层，A区除消防水池外，其余大部分为设备用房及库房；B区主要用途为餐厅、食品加工间、库房和换热站等；C区主要为车库。
1、基础：A区住宅及B区办*部分采用桩基、承台筏板基础，C区车库部分采用独立柱基加基础底板。
2、墙体结构：*下部分外围均为钢筋砼抗渗围护墙，厚300mm*上部分外围护墙为120红砖加80厚苯板，内隔墙为200mm厚陶粒砼空心砌块，女儿墙为200厚陶粒砼砌块砌筑，现浇细石砼压顶板与构造柱连结。
3、主体结构：A区框架剪力墙结构、B区、C区框架结构，均为现浇钢筋砼结构，大跨度梁、板、柱，中部楼梯、电梯间墙及建筑外围均为现浇钢筋砼墙。为减少不均匀沉降，基础部分分别在A、B、C三区之间及A、B之间设800mm宽后浇带；主体部分分别设在A19轴左侧及B8轴右侧宽800mm，砼浇筑完成50天后即进行后浇带的施工。
外墙：A区住宅主要为浅灰色外墙涂料，铝合金透明玻璃窗；B区四层以下灰色磨光花岗岩与透明玻璃幕墙为主调；上部为灰色花岗岩剁斧，层间设浅灰色磨光花岗岩带，窗部位装饰石材凹槽；顶部为灰色铝合金外墙装饰板及灰色镀膜玻璃幕墙。入口均为钢化玻璃雨蓬，厨房阳台敞开处设不锈钢金属栏杆。
内墙：大理石、磁砖、乳胶漆涂料
*面：大理石、磨光花岗岩、高级木*板、防滑*砖、水泥砂浆等
天棚：轻钢龙骨吊石膏板、矿棉板、钢网架等
门窗：钢制防火防盗门、铝合金门窗、玻璃幕墙窗、高级实木门等
考虑该工程工期紧、工程量大、结构及平立面变化大、结构截面尺寸变化大、平面组合复杂等综合特点，计划采取以主体结构施工为先导，墙体砌筑、装修、设备安装即时跟进的施工部署程序。具体根据使用功能不同实行平面分区、同步流水、立体交叉作业的施工方法。
该工程整体建筑布局紧凑，建筑红线基本上与周边构筑物邻接，A、B、C三区同时施工的话，一是无施工现场，施工设备、暂设、原材料堆放及加工等布置不开，制约施工安排和工期；二是使用大量商品砼、钢筋场外加工制作等增加工程造价。鉴于以上两个原因，计划把A、B、C三区分成两个阶段进行，2003年开工时先施工A、B区主体，待10月份再进行C区车库的施工。C区车库只有*下一层，工程量相对较小，2003年冬停工前施工完，能够满足合同工期需要。
A、B、C三区之间设有后浇带，*下基础施工时按照基础特征先深后浅的原则施工，分成三个流水段，见示意图1：
如果A、B区基础与C区基础之间个别有交叉衔接，C区基础可以先行进行，在基础梁1/3跨处或规范允许断开的位置设施工缝。*上部分分成A、B区两个流水段进行施工，如图2：
待A、B区主体框架施工至13层时，维护墙体砌筑由下至上跟进，以确保整体工程2004年8月末如期交付使用。
整个工程拟分二个阶段进行：
一、2003年度进行A、B区土方、基础工程、24层主体工程和十层维护墙体砌筑及C区土方、基础工程施工。穿插进行部分设备和管道的安装。
二、2004年度进行剩余砌筑工程、装饰工程、装修工程及设备安装、调试等施工。
施工进度计划附表如下：（见附表）
（一）施工现场项目组织机构关系图
（二）工程主要施工管理人员
深业、国债、远大、电力等
深业、远大、万发屯粮库、电力
深业大厦、远大、电力等
深业、远大、万发屯粮库、电力
国债、河松小区、中财5#、8#
大方里小区、工大主楼、电力
国债、龙生2#、中财5#、21#
工大主楼、中财5#、21#
（三）工程主要施工机械设备
工程主要施工机械设备一览表
GJ—30A，GJ—40A
组织现场施工人员熟悉、阅读图纸，在施工前会同建设单位、监理单位、设计院完成图纸会审工作，确定检验批。在分部分项工程施工前做好技术交底，对土、水、电等各工种相互干扰的环节提出解决方案。由主管工程师负责组织技术人员编制切实可行的施工方案。
（1）主要机械设备选择
（2）材料进场：对设计图纸进行详细核算，提出年、月、旬材料计划，根据施工情况，提前三天通知进场数量、品种，由**材料处组织进场，确保材料供应及时。
钢管、钢模板、竹胶大模板、脚手架扣件、早拆支撑、桁架、木方等根据施工需要有计划*组织进场存放，以备使用。对圆柱、方柱阳角、梁柱交接等部位采用的定型模板，提前制作加工。
（3）劳动力调配计划：选择施工质量好、进度快、有实力的施工队伍陆续进场：木工220人，钢筋工180人，架子工40人，砼工24人，力工160人，瓦工12人。具体进场时间及人数按计划表。
（1）施工现场准备：申请办理《施工许可证》及《夜间施工许可》《开工报告》等必备文件，争取尽快进入施工阶段。
现场已平整完毕，为避免冻土开挖，2002年入冬前场*进行了200mm厚珍珠岩、上下双层塑料布覆盖保温，进场即可施工，根据各阶段施工现场平面布置在砼搅拌站及砂石材料堆放处修砼*坪，铺设红砖、碎石路面，保证雨季场内运输道路畅通，做到文明施工。
（2）施工用水从长江路供水干线引入水源,按现场平面布置图位置布设。上部施工时使用电动多级离心清水泵（直径ф150mm）二次加压，或使用塔吊、施工电梯垂直运输到使用*点，保证施工用水。
（3）施工用电在规划路一侧引入，安装闸箱计量使用。施工用电量：
塔吊FO/23B1台70KW
塔吊QTZ631台60KW
双笼施工电梯2台60KW×2=120KW
龙门架2台7.5×2=15KW
电渣压力焊机6台套60×6=360KW
电锯2台4.5×2=9KW
JSC500搅拌机4台49.5KW×2=99KW
PLD800双向配料机2台6.6KW×2=13.2KW
HBT60C拖式砼泵2台75KW×2=150KW
施工用电总量合计1125.2KW，考虑设备不可能同时启动，乘以折减系数，现场用电至少应考虑500KW。
（4）暂时设施准备计划
现场暂设：（a）建宿舍、办*室、食堂、仓库700m2
某CFG桩基工程施工组织设计方案（b）搅拌机棚二座120m2
（c）水房一座20m2
（d）厕所、浴池60m2
（e）钢筋作业棚72m2
（f）木工作业棚100m2
根据施工部署，2003年先进行A、B区主体施工，把C区留下做施工场*，所有的现场暂设如办*区、生活区及设备、材料制作加工等2003年都先设在C区车库部位，待C区施工前，把办*区、生活区迁移到建筑二层内，设备、材料制作加工等迁移到长江路一侧重建，好进行C区车库的施工。
五、施工现场平面布置图
六、施工方案、施工方法及技术措施
DB13(J)／T 8365-2020 城镇污水处理厂运行评价标准.pdf（一）工艺标准化、规范化措施