施组设计下载简介：
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水晶阁分户验收施工方案工程名称：呼和浩特市东河水晶阁工程
工程地点：呼和浩特市东二环路西侧，丁香路东侧
建设单位：内蒙古松江房地产开发公司
钢化夹胶玻璃雨棚施工方案设计单位：北京中翰国际建筑设计有限公司
施工单位：林州市二建建筑工程有限公司
结构型式：钢筋砼短肢剪力墙结构，地上11层
在建的呼和浩特市东河水晶阁工程，位于呼和浩特市东二环路西侧，丁香路东侧，本工程为地上11层的短肢剪力墙结构，5#楼设计建筑总高度为34.3米，总建筑面积为4657.76㎡。4#楼设计建筑总高度为34.3米，总建筑面积为6840.30㎡。楼标准层层高为3.0米，室内外高低差为0.40米。建筑结构类别为Ⅱ类，防火设计的建筑分类为Ⅱ类；耐火等级为低上二级。
建筑外立面采用外墙外保温外涂涂料装饰，所有的窗均为断桥铝合金窗，玻璃采用中空玻璃，屋面采用憎水性膨胀珍珠岩块保温材料找坡，SBS防水材料。。
本工程造型新颖，优雅大方。建筑物住宅和商铺功能齐全。
本工程为钢筋砼剪力墙结构，抗震设防烈度为8度；建筑抗震设防类别为丙类;剪力墙抗震等级为二级。
根据工程特点、建筑要求及使用功能要求，本工程结构类型为现浇钢筋砼剪力墙结构。
基础形式：本工程采用梁板式筏片基础，天然地基。
2、结构材料的选用：
一层以下C30C30C30C30
十一层C30C30C30C30
机房层C30C30C30C30
本工程剪力墙截面宽度主要为，200mm
楼板厚度主要为：120mm150㎜
地下室底板：400mm，
3、砌体材料及砌体砂浆
住宅户内分隔墙采用200厚陶粒砼空心砌块，120厚粘土空心砖。
4、钢筋采用Ⅰ级钢、Ⅱ级钢、Ⅲ级钢。
5、场地地质及水文条件
根据地质报告，该场地地层属中硬土，属Ⅱ类建筑场地。
场地地下水在本次勘察深度范围内未见地下水（勘察期间）。
本工程场地位于平缓地段，原有的建筑均已拆除，现场场地基本平整。
Ⅰ—粉土，不宜作为建筑物持力层：
Ⅱ—细砂；属于开挖层。
Ⅲ—砾砂；承载力特征值为350KPA。
6、周边环境及施工场地
本工程位于呼和浩特市东二环路西侧，丁香路东侧，南侧为20米绿化带。工程现场人员较多，跨度及楼层较大的因素必需进行严格的安全防护措施。
工程场地区域内地势较平坦，进场后即可施工。
二；水晶阁工程分户验收组织机构
组员：组员：组员：组员：
土建检查组水暖检查组电气检查组
建筑结构外观检查组组长：组长：
墙面、地面和顶棚检查组
2、负责组织各专业检查组开会，具体对各专业检查组提出检查质量、检查进度和安全注意事项和奖罚等要求。
负责组织本项目的分户验收的质量复查和监督工作，采取定时、不定时的方式，对已经验收的住户质量复查和监督，对照分户验收质量抽查点布置图，抽查数量不少于10％，如果发现原检查数据与实际不符，应宣布原分户验收检查结果无效，重新检查。
4、负责组织本项目的分户验收的进度安排等管理工作，对未能按照进度规定完成进度计划的，应及时进行调整和调度，确保分户验收按期完成。
开工后负责组织分户验收方案的编写专题会议，指定专人编写分户验收方案，并负责审查、修改和审批工作。
由分户验收编制人，向各分户验收组，进行详细交底，使检查组人员掌握本工程分户验收的检验批项目是那些，检查项目内容是什么，实测项目的检查部位、数量是多少。熟悉每项分户验收的抽查点分布图，熟悉户型设计做法表内容，掌握有关基准值的计算结果。
负责组织本项目的分户验收的奖罚工作。确保分户验收不走过场，达到减少住户投诉的目的。
四；分户验收专业检测小组有关人员岗位责任制
施工单位人员要认真学习和掌握分户验收方案几施工质量标准的要求，熟悉本工程涉及的分户质量验收内容、数量和方法，按照规范的检查方法，对每一户的工程质量及公共部分的工程质量进行检查并如实记录，对检查结果认真评定，填写表格记录。
建设单位、监理单位分户验收人员同样按照分户验收方案中确定的检验批项目、内容、数量、分布图、设计做法表，并对施工单位分户验收评定内容认真验收，并及时签署验收意见和签名，对不合格检查内容，监理单位要及时、全面下发不合格项处置记录，有施工单位返修，完成后再进行验收。
负责分户验收工具的保管、使用和维护。
遵守分户验收工作纪律，按时上下班，在验收期间，一般不请假，确保工作的顺利进行。
各专业检查组长负责对自己专业记录表的汇总工作，作为是否可以为住户开具分户验收表的依据。
监理方的验收成员要履行监理工程师的监理职责，确保分户验收的质量符合监理规范的要求。
建设方的验收组成员要履行质量监督职能，监督施工方、监理方的质量行为，确保项目分户验收各项数据的真实性。
施工方的验收组成员要认真履行提供工作条件的职责，负责提供检查工具、检查表格和其他方便条件，并负责项目分户验收资料的整理工作。
六；户内分户验收检验批项目和内容
墙现浇结构外观及尺寸偏差质量分户验收记录表
板现浇结构外观及尺寸偏差质量分户验收记录表
塑钢门窗安装质量分户验收记录表
木门安装质量分户验收记录表
墙面一般抹灰质量分户验收记录表
水性涂料涂饰质量分户验收记录表
地面水泥砼面层质量分户验收记录表
地面找平层质量分户验收记录表
耐水腻子质量分户验收记录表
室内采暖管道及配件安装质量分户验收记录表
室内给水管道及配件安装质量分户验收记录表
室内排水管道及配件安装质量分户验收记录表
低温热水地板辐射采暖系统安装质量分户验收记录表
公共部分室内消火栓系统安装质量分户验收记录表
普通灯具安装质量分户验收记录表
开关、插座、风扇安装质量分户验收记录表
成套配电柜、控制柜和动力、照明配电箱质量分户验收记录表
建筑物等电位联结质量分户验收记录表
电线导管、电缆导管和线槽敷设质量分户验收记录表
电线、电缆穿管和线槽质量分户验收记录表
电缆头制作、接线和线路绝缘测试质量分户验收记录表
建筑物照明通电试运行质量分户验收记录表
槽板配线质量分户验收记录表
公共部分电缆桥架安装和桥架内电缆敷设质量分户验收记录表
七；抽查点平面图绘制计划
墙现浇结构外观及尺寸偏差质量分户验收抽查点平面图
板现浇结构外观及尺寸偏差质量分户验收抽查点平面图
塑钢门窗安装质量分户验收抽查点平面图
木门安装质量分户验收抽查点平面图
墙面一般抹灰质量分户验收抽查点平面图
水性涂料涂饰质量分户验收抽查点平面图
地面水泥砼面层质量分户验收抽查点平面图
地面找平层质量分户验收抽查点平面图
室内采暖管道及配件安装质量分户验收抽查点平面图
室内给水管道及配件安装质量分户验收抽查点平面图
室内排水管道及配件安装质量分户验收抽查点平面图
低温热水地板辐射采暖系统安装质量分户验收抽查点平面图
公共部分室内消火栓系统安装质量分户验收抽查点平面图
普通灯具安装质量分户验收抽查点平面图
开关、插座、风扇安装质量分户验收抽查点平面图
成套配电柜、控制柜和动力、照明配电箱质量分户验收抽查点平面图
建筑物等电位联结质量分户验收抽查点平面图
电线导管、电缆导管和线槽敷设质量分户验收抽查点平面图
电线、电缆穿管和线槽质量分户验收抽查点平面图
电缆头制作、接线和线路绝缘测试质量分户验收抽查点平面图
建筑物照明通电试运行质量分户验收抽查点平面图
槽板配线质量分户验收抽查点平面图
公共部分电缆桥架安装和桥架内电缆敷设质量分户验收抽查点平面图
墙现浇结构外观及尺寸偏差质量分户验收抽查点平面图
板现浇结构外观及尺寸偏差质量分户验收抽查点平面图
塑钢门窗安装质量分户验收抽查点平面图
门窗玻璃安装质量分户验收抽查点平面图
木门安装质量分户验收抽查点平面图
墙面一般抹灰质量分户验收抽查点平面图
水性涂料涂饰质量分户验收抽查点平面图
地面水泥砼面层质量分户验收抽查点平面图
地面找平层质量分户验收抽查点平面图
雨水管道及配件安装质量分户验收抽查点平面图
公共部分室内消火栓系统安装质量分户验收抽查点平面图
普通灯具安装质量分户验收抽查点平面图
开关、插座、风扇安装质量分户验收抽查点平面图
成套配电柜、控制柜和动力、照明配电箱质量分户验收抽查点平面图
建筑物等电位联结质量分户验收抽查点平面图
电线导管、电缆导管和线槽敷设质量分户验收抽查点平面图
电线、电缆穿管和线槽质量分户验收抽查点平面图
电缆头制作、接线和线路绝缘测试质量分户验收抽查点平面图
建筑物照明通电试运行质量分户验收抽查点平面图
公共部分电缆桥架安装和桥架内电缆敷设质量分户验收抽查点平面图
八；分户验收操作基本程序和要求
在每户型图上标注确定检测点号和位置。
每户检测完毕后，各专业人员必须签字。
定期召开总结会，沟通汇报检查情况。
分户验收合格后，要填写分户验收表。
质量监督站将对分户验收过程和检测数据随机抽查。
九；分户验收质量与安全保证措施
住宅工程质量分户验收是建筑行业的一项重大新措施。严禁出现走过场的不良现象。验收组成员要严格组织纪律，验收组成员学习分户验收规范到位，深刻理解验收规定，以便指导验收工作。为确保分户验收工作的顺利进行，要为各专业检查组配备检查工具，并熟悉工具的使用方法。认真学习分户验收方案，对不合格点下达整改通知书。
进工地验收组人员必须佩戴安全帽JGJ／T 443-2018标准下载，系好下颚带。
防止钉子扎脚，如上架施测应注意高空滑落。
检查人员防触电，接触钢管时要注意安全。
十；分户验收质量监督措施
本工程实行二级分户验收质量监督措施：
接受质量监督站对分户验收的情况进行随机抽查。
十一；分户验收进度计划
天然气支线管道建设项目站场控制设备自控：仪表、自控设备和控制系统技术规格书进度计划图（见附图）。
十二；分户验收测量工具准备计划