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某高层商业住宅楼建筑工程施工组织设计

第一章施工技术组织措施 3

第1节施工技术措施 3

1、土建工程施工技术措施 3

2、安装工程施工技术措施 3

DB13／T 5015-2019标准下载第2节工程质量保证措施 3

第3节安全生产施工措施 3

第4节雨期施工措施 3

1、雨期施工预防措施 3

2、雨期施工纠正措施 3

第5节环境保护措施 3

第1节与建设单位配合 3

第2节与工程监理配合 3

第4节设备安装、维修保养承诺 3

第三章施工组织设计审核会签表 3

第3节水文、地质条件、场地、气象情况 3

1、水文、地质情况 3

第4节建筑、结构概况 3

第6节施工组织机构及职能 3

第7节工程项目总承包管理体系 3

第1节施工进度计划 3

第2节施工总进度计划 3

第3节施工总体方案 3

第4节主要施工方法 3

第6节混凝土搅拌及输送机械 3

第七章施工准备工作 3

第1节施工现场总平面布置及文明施工措施 3

第3节工程材料的进场计划 3

第4节主要机具使用计划 3

第5节减少扰民、降低环境污染的措施 3

第6节施工现场通信联络 3

第7节现场临时用电设施 3

第八章分项分部工程施工技术措施 3

第2节基坑降水、排水 3

1、基坑降排水计算 3

第3节土方工程及基坑围护 3

1、模板总体设计方案 3

2、地下室模板设计 3

3、地下室墙模板支设 3

4、梁、板模板支设 3

5、地下室门洞口模板 3

6、胶合板施工注意事项 3

7、梁、板模板接头支设 3

8、全钢大模板验算 3

9、各结构部位全钢大模板设计 3

10、全钢大模板施工 3

11、其他构件模板 3

12、混凝土墙预留洞口模板 3

13、施工缝处的模板 3

16、模板施工注意事项 3

1、钢筋进场检验及验收 3

3、滚轧直螺纹钢筋连接施工 3

6、钢筋的下料绑扎 3

7、钢筋工程施工顺序 3

2、混凝土浇筑前的准备 3

3、泵送混凝土注意事项 3

4、地下室防裂、抗渗施工措施设计 3

5、底板混凝土工程施工 3

6、墙、梁板混凝土施工 3

7、后浇带处垫层施工 3

9、变形缝处橡胶止水带施工方法 3

10、试块留置原则及混凝土施工记录 3

11、混凝土养护要求 3

第7节卷材防水工程 3

7、外墙水平施工缝及消防水池防水 3

2、脚手架材质要求 3

3、脚手架结构验算 3

第九章水、暖、机电安装工程 3

第1节线槽及桥架安装 3

第4节弱电安装工程 3

1、室内给排水系统 3

2、生活排水管道安装 3

第6节消防安装工程 3

2、支架、吊架安装 3

4、水流指示器安装 3

5、管道试压及冲洗 3

第8节强电安装工程 3

为了保证工程施工质量及安全、降低工程成本、加快工程进度，在本工程拟采用如下技术措施。

1．采用全钢大模板及竹胶板模板

全钢大模板和竹胶板模板接缝严密，不易漏浆，混凝土表面平整，使混凝土达到清水混凝土效果，能够提高工效，保证质量。

2．预拌混凝土施工技术

施工现场设混凝土搅拌站，可以使混凝土集中生产，可以更好地控制混凝土配合比，保证混凝土强度的一致性，加快施工进度，保证混凝土浇筑的连续性，提高混凝土质量，减少人工作业。

混凝土采用汽车泵或地泵泵送，可以提高高层及长距离混凝土浇筑速度，缩短工期，保证施工质量。

柱中粗钢筋采用直螺纹套筒或电渣压力焊连接，可以保证质量，节约钢筋，提高工效，缩短工期。

本工程采用罐装水泥，可以减少人工投入，提高工效，降低成本，减少环境污染。

6．混凝土外加剂应用技术

在混凝土中掺适量的微膨胀剂可减少混凝土收缩裂缝，提高混凝土早期强度，保证混凝土质量；

在混凝土中掺适量的复合型减水剂，可减少混凝土用水量，增强混凝土和易性，提高混凝土早期强度，缩短混凝土施工周期。

在混凝土中掺加粉煤灰可减少水泥用量，降低工程成本，同时可改善混凝土和易性，降低混凝土水化热。

8．大体积混凝土抗裂、防渗技术

地下室底板大体积混凝土，在施工期间为防止底板出现有害裂缝，从原材料、混凝土浇筑、后期养护等方面采取有效措施控制混凝土内外温差，并通过定期对混凝土内外温差进行观测，根据观测结果采取可靠措施控制混凝土内外温差不超过25℃。

（1）与土建专业密切配合，做好主体施工阶段的预留、预埋工作，保证施工的精确度，为保证后期施工质量和工期打好基础。

（2）建筑装饰装修阶段与土建专业协同作业，严格按照建筑装饰施工方案及本公司下发的建筑装饰细部做法进行各种管道、设备等的安装施工，以保证整体建筑的外观质量达到市级合格标准。

（3）采用新工艺，提高施工质量和速度。

（4）认真研究设计图纸，为建设单位着想，多提合理化建议，

目标值：分项工程优良率95%以上；

分部工程优良率90%以上。

追求质量卓越信守合同承诺

保持过程受控交付满意工程

6.2.3质量控制体系

由建设单位、质检站、工程监理、项目经理部质安部门共同完成对工程质量的施工过程控制。

（1）履行合同，执行质量方针，实现工程质量目标。

（2）组织建立和完善项目管理机构，明确项目管理人员职责，建立健全项目内各种责任制。

（3）组织项目质量策划和质量计划的编制、实施及修改工作。

（4）组织制定项目其他各项规划、计划，对工程项目的成本、质量、安全、工期及现场文明施工等日常管理工作全面负责。

（5）合理配备并组织落实项目的各种资源，按ISO9001质量体系要求组织项目的施工生产活动。

（6）协调项目经理部和建设单位之间的关系。

（1）组织项目人员进行图纸会审（包括图纸收发）。

（2）主持编制施工组织设计，并发放至有关部门和人员；组织项目各项规划、计划的制定，协助项目副经理对工程项目的成本、安全、工期及现场文明施工等日常管理工作。

（3）负责项目技术协商，处理设计变更有关事宜；主持质量事故和不合格品的处理；组织对工程质量进行检查评定。

（1）负责编制施工组织设计，并发放至有关部门和人员，组织编制作业指导书（技术交底），并逐级交底至作业班组。

（2）负责图纸的发放；参加图纸会审并将图纸会审记录发放至图纸持有人。

（3）负责项目竣工技术资料的收集、整理和归档。

（4）负责项目的技术复核工作。

（5）负责原材料、半成品的检验和试验，并对试验和检验的结论负责。

（6）按规定做好施工现场材料、半成品的试验、检测工作。

（7）根据ISO9001质量体系文件要求，做好各种试验资料的编制、归档工作。

（8）负责检验和试验设备的检测。

（1）严格执行国家、行业和地方政府主管部门颁发的质量检验评定标准和规范，行使监督检查职能。

（2）巡回检查，随时掌握辖区内的工程质量情况，对不符合质量标准的情况有现场处置权。

（3）组织分部分项工程的检查验收与评定，对发现的不合格品应及时报告工程负责人，参加制定处理方案，并验证方案的实施效果。

（4）行使现场质量处罚权。

（5）负责本工程的安全计划的实施，保证施工生产的顺利进行。

机电安装部部长、装饰工程部部长职责：

（1）认真贯彻执行国家各项施工规范及规程，参与质量管理工作。

（2）参加隐蔽工程验收和分项工程的质量评定，并在施工中认真组织好班组自检、互检、交接检工作，逐日填写施工日志。

（3）严格按施工规范和操作规程指导施工生产。

（4）工程竣工后协助项目经理做好单位工程成本分析，总结经验并参加竣工验收。

（5）参与竣工后工程的维修服务工作。

（1）严格遵守国家法令法规，执行上级业务部门的规章制度和管理办法。

（2）负责工程材料供应商的评价、定货、及供应工作。

（3）按照材料的管理办法编制各种报表，记好各项台帐。

（4）负责采购及建设单位提供材料的质量验收。

（5）做好材料的标识，保证材料的可追溯性。

（6）按照ISO9001系列程序要求整理有关资料。

（7）负责机械设备的保养、维修，保证机械设备处于良好使用状态；

组织工程合同的评审，参与工程合同的签定。

6.2.5质量保证体系

（1）贯彻ISO9001质量保证标准、编制切实可行的各专业质量保证计划，作为该项目施工过程中，实施质量保证和质量控制的纲领性文件。

6.2.6工程施工依据

严格按照现行规范、规程、标准、设计施工图、设计变更通知单施工外，还应遵照施工组织设计及技术方案措施等进行施工。

6.2.7质量评定标准

按照现行施工验收规范、规程和行业标准等进行。

6.2.8保证工程质量主要措施

（1）加强质量管理机构，充实质量管理人员，必须选派有一定技术水平和一定实践经验、作风过硬的技术管理人员担任，所有质检人员必须经过培训，持证上岗。

（2）认真执行“把六关”，“五不准”的规定，坚持“交底制”、“三检制”，使工程始终处于受控状态，确保工程质量。

“五不准”：无施工组织设计不准施工；不合格的原材料、半成品不准使用；技术交底不清不准施工；检测数据有怀疑不准施工；上道工序不符合质量标准的不准进行下道工序施工。

“把六关”：把施工方案关；材料进场关；技术交底关；检测计量关；工序交接关；质量验收关；

（3）在主体结构施工中建立混凝土浇灌令签认制度。在安装与装饰交叉施工中吊顶封板签认制度。

（4）制定各专业、各层次的工作岗位责任制，公布上墙，使各级技术人员有权按章办事，把质量、技术、安全管理做到纵向到底，横向到边。

（5）开展强化精品意识、争创名优工程的全员质量意识教育，规范规程、质量验评标准的学习。

（6）强化对施工质量的控制，坚决做到：上道工序不合格，下道工序不施工，对重要工序实行填写申请表制度，以实现重点部位、关键部位的重点控制。

（7）建立质量例会制度，每月召开2次，结合质量通病和缺陷信息，开展群众性的QC小组活动。

（8）严格材料检验制度，对不合格的材料，决不允许在工程中使用。

（9）认真组织计量检测工作，做好质量验收依据的计量认证监督工作。

（10）制定质量奖罚制度，实行“质量否决权”，以保证优质目标的实现。

（1）坚决贯彻“质量第一、安全第一”的方针，以防为主、防管结合，专职管理和群众管理相结合，做到精心组织、文明施工、杜绝重大伤亡事故。

（2）实行项目部、施工队、班组三级安全保证体系，坚决贯彻“管生产必须管安全”的基本原则。

（4）坚持安排生产的同时，安排安全工作目标、措施及安全要点，并落实到人，在向班组下达生产任务的同时，下达书面安全措施交底，并说明施工中的安全要点。

（6）安全生产要做到标准化：高空作业标准化、临时施工用电标准化、

临时防护措施标准化、安全标志标准化，开创良好的安全施工环境，坚持文明施工。

（7）坚持三级安全教育，提高自我安全防范意识和安全施工知识。

（8）对事故严格做到“三不放过”的原则，避免事故的重复发生。

对消防员进行培训，熟练掌握消防的操作规程。请专职消防员对现场所有管理人员及工人进行消防常识教育，演示常用灭火器的操作。

在施工现场，每层楼梯设大容量灭火器，确保消防安全。

施工现场可燃气体及助燃气体如乙炔和氧气、汽油、油漆等不得混乱堆放，防止露天暴晒。按施工现场有关规定配备消防器材，对易燃、易爆、剧毒物品设专库专人管理，严格控制电焊、气焊地盘位置，采取保证消防用水的措施。

设置足够的消防设备，易燃、易爆、剧毒物品不得进入现场，少量存入要专人管理，楼层采用低压行灯变压器，不准使用碘钨灯。

6.3.2.1安全防护内容及方法

三宝内容指安全帽、安全带、安全网。工人进入现场必须统一佩戴安全帽。现场设置安全稽查人员巡回检查，发现有不戴安全帽者则处于记名登记并罚款10元。安全帽由项目部统一购置，统一颜色，符合《安全帽》（GB6095—85）。发现不合格安全帽不准佩戴，并做报废处理。

现场设置安全稽查人员巡回检查，发现有不戴安全带人员则处以50元罚款并登记通报批评。

安全带佩戴过程中，安全戴上的各种部件不得随意拆除和更换，出入仓库应严格进行登记和检查。

本工程3号楼、4号楼围护均采用密目式全封闭安全网，安全网的使用部位为建筑外侧全封闭，此部位下部为行人通道，除按要求封闭安全网以外，行人通道上部要求搭设安全通道。

西侧、北侧、南侧通体建筑外侧全部悬挂安全网，直到建筑物顶部。

物料提升机架体外侧使用立网防护，电梯口、扩散井需在井口内、首层及每隔两层（最多10m）设牢固平网。

外封闭的安全网必须采用密目式，安装时每个环扣都必须穿入符合规定的纤维绳或12～14号钢丝。系绳绑在支撑物（架）上，应符合打结方便，连接牢固，易于拆卸的原则。

安全网支设完毕，经过检查验收后方可使用。

6.2.2.2“四口”

本工程地下室以上楼梯口、电梯口、通道口、预留洞口数量较多，为保证施工操作人员安全出入，必须对上述部位进行封护。

（1）楼梯扶手要求建设单位单位及时定货，力争楼梯踏步护栏拆除后及时安装，如不能及时到货，则应设置1.2m高的钢管防护栏杆与埋铁焊接。

（2）1号、4号、5号、6号电梯井口均安装1.2m高的活动门，2号地块电梯井口安装1.5m高的活动门，采用墙内预埋20mm厚的钢板焊接ø20的圆钢作为转轴，门安装后及时进行锁定。

（3）预留洞口采用ø12钢筋作肋、∟45等肢角钢焊接成平面结构放在洞口上部予以固定，每边宽出洞口150mm以上。

（4）通道口搭设防护棚。棚的宽度每边大于出入口500mm，长度为8m，棚顶采用300mm×55mm×6000mm的木板满铺，侧面采用密目安全网围护。

白云区消防队营房建设工程施工组织设计11（5）对通道口、楼梯口、电梯口、预留洞口设置红色警示灯。

6.3.2.2安全技术措施

通道口安全防护措施：采用ø48×3.5钢管、扣件，搭设8m长防护棚，

（1）总包及各分包单位应根据现有工程的施工情况，结合工期、进度要求，合理安排施工。雨期到来之前来不及完成但不影响工期的项目可安排到雨期后进行。

（3）积极做好雨期施工的各项准备工作，制定切实可行的雨期施工方案，对全体职工进行一次全面的雨期施工质量、安全生产教育。

DL／T 1635-2016 耐热导线输电线路带电作业技术导则（4）必须保证雨期临时道路畅通无阻。

（5）备足、备齐防雨、防汛、防潮、防暑、防台风等各种雨期施工器材物资。