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南京市北站信号楼装修工程施工组织设计

三、项目经理部的组成；

（三）项目经理部人员组成：

四、施工部署及总平面布置；

2020岩土结构-基础正式课及公开课讲义第九课-砌体结构材料性能、基本设计原则及构件受压承载力设计.pdf（三）施工顺序与流水段划分；

五、施工进度计划及措施；

（三）墙面踢凿和恢复；

（八）、成品门制作安装；

（二）建立项目质量管理体系；

（一）签订施工安全协议；

（二）安全生产的基本原则；

（三）建立安全管理体系；

十、主要机具设备供应计划；

（一）创建文明工地计划；

本施工组织设计，主要依据以下资料和文件进行编制；

1、XX北信号楼装修工程《设计施工图及相关标准图集》；

2、XX铁路XX分公司社会保障部《指导文件》

3、建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210—2001；

4、建筑机械使用安全技术规程JGJ33—2001；

5、施工现场临时用电安全技术规范JGJ46—88；

6、建筑施工安全检查标准JGJ59—99；

7、建筑地面工程施工质量验收规范GB50209—2002；

以及相关的国家现行施工验收规范、工程质量检验评定标准、工艺标准和操作规程及XX铁路XX分公司保障服务部装修工程的要求编制而成。

本施工组织设计是为XX北信号楼装修工程进行组织施工、技术管理、质量安全管理所提供的指导性文件，以确保工程质量符合国家规范、建设单位和施工合同的要求，为实现本工程所确定的质量、工期、安全、文明施工和科技管理的五大目标而编制。

本工程为XX铁路XX分公司信号楼装修工程，位于XX北站，北京中铁工建筑工程设计院设计，XX铁路发展有限公司建设，建筑面积约944.1m2，东西走向，建筑层数二层，建筑物长51.1m宽8.5m。与中心弧形入口呈T字形。

1、外装修;本工程装饰装修工程外装修为玻璃幕墙。

2、入口大门;双扇拉丝不锈钢12mm厚钢化玻璃地弹门。

3、室内木门及门套；统一安装黑胡桃成品门及配套门套，并安装高档执手锁。

4、窗保持既有塑钢窗；安装黑胡桃成品窗套，黑色花岗岩窗台板（卫生间除外）

5、楼地面；除走廊保持既有楼地面，更换个别色差较大的地板砖。二楼控制台室保持既有地面，增加部分铺地毯，与原楼面相接处压铜条外，楼地面均为800×800全瓷地板砖，黑色100mm高瓷砖踢脚线。

6、走廊；顶棚为轻钢龙骨矿棉吸音板吊顶，墙面为乳胶漆墙面，铝塑板墙裙，有暖气散热器的地方包箱，无散热气的地方贴墙。

7、首层信号机械室；更换暖气罩，其他保持既有。

8、控制台室顶棚保持既有，增加部分黑格栅吊顶，墙面为乳胶漆墙面，增加暖气，包水落管，封堵临边窗户，地面保持既有。

9、办公室；顶棚为轻钢龙骨铝塑板吊顶与黑格栅发光灯片相搭配，墙面为乳胶漆墙面，

10、卫生间；顶棚为轻钢龙骨铝扣板吊顶，增加排风扇，墙面为300×300墙面瓷砖，地面为300×300防滑地板砖，卫生间及浴室采用彩色铝合金门及门套，隔断采用成品隔断。

11、所有暖气片改为铜铝复合散热器，主管、立管保持既有，支管改为热熔铝塑管，阀门更换铜转芯阀门。

三、项目经理部的组成；

本工程按项目经理负责制组织施工，公司组建肃北信号楼装修工程项目经理部，全面负责本工程的施工管理工作，建立健全以项目经理为首的项目质量保证体系和以项目经理为第一责任人的安全生产保证体系，项目经理部设经理一人，副经理一人，项目技术负责人一人，土建设综合工长、各专业组长、专职质量质检员员、安全员、项目经理部所需人力，物力在全公司内范围内调配，技术管理人员都将选调具有丰富施工经验的人员。项目经理部组织机构见下图：

（１）对本工程的安全、质量、进度、文明施工、成本负全面责任。

（２）建立该项目的质量保证体系，分解质量管理目标，落实质量责任制。

（3）制定项目岗位责任制和各项管理制度，并负责实施奖惩办法。

（４）负责材料、物资采购和劳动力调配及平衡工作。

（５）搞好外协关系、人际关系、需求关系和合同结算事宜。

（1）协助项目经理分管土建施工，主管生产安组、机械动力、材料进场。

（2）水、暖、电、门窗、不锈钢等安装工程施工，分管安装组。

（1）负责处理施工过程中的技术问题及工程质量的控制和检查验收。

（2）负责分部分项工程的技术交底工作，在施工过程中认真执行“三检”制度。

（3）认真组织实施各项质量、技术管理制度，参与编制施工组织设计。

（4）编制分阶段的进度计划，编写施工记录，对施工过程中技术资料进行汇总。

（6）组织编制工程竣工资料。

（1）负责本工程的安全生产工作，职工进场安全教育工作。

（2）认真落实各项安全岗位责任制，做好安全检查记录。

（3）负责施工班组的安全交底工作，督促检查落实安全“三宝”使用，

（4）搞好消防工作，做好消防设施的定期检查和完善。

（１）负责协调土建工程施工配合关系。

（２）负责提出安装工程的材料、设备计划及月度报表的上报。

（３）认真组织，周密安排，确保总进度计划，质量目标及现场管理目标的实现。

（4）、负责各专业施工，工程质量控制及安全生产工作，负责技术交底。

（1）组织物资采购、运输工作，保证质量可靠，手续完备，按施工现场进度要求，充分利用资金，确保材料供应及时到位。

（2）做好材料保管出库登记工作，配合财务劳资组进行材料消耗核算。

（3）及时提供各种原材料及各种半成品、成品的出厂合格证，准用证。

（三）项目经理部人员组成：

四、施工部署及总平面布置；

本工程为保证业主切身利益，并体现我公司的社会信誉和管理水平，我公司将抽调最精干的力量组建项目经理部，实施项目管理，采用先进的施工技术、工艺和设备，推行现代化的科学管理方法，坚持高起点、高标准、严管理，形成以全面的质量管理为中心环节，以此出色地实现我公司的质量方针和质量目标，以及对业主的承诺。

在整个施工过程中，我们以现行的国家建筑安装工程施工及验收规范为标准，建立健全完整的质量保证体系，制定严格质量保证措施，精心组织，使该工程达到规定标准。

在项目经理部的统一指导下，定期开好甲、乙方以及监理单位的协调会，根据网络计划制定、旬作业计划，在施工过程中采用工序搭接，分段流水，交叉施工的科学方法，确保在规定日期内，完成合同规定的全部施工内容。

严格执行国家颁发的“建筑安全技术操作规程”，建立现场安全保证体系，制定有关措施落实到位，杜绝该项目在施工全过程中伤亡事故。

贯彻《文明工地标准化管理规定》，认真周密考虑进行分段施工，分段要以不影响正常办公为目标，以封闭污染为主要控制环节，以质量为中心，以安全为突破口，全面思考，整体规划，提高施工管理水平。

（三）施工顺序与流水段划分；

施工顺序首先考虑玻璃幕墙施工和一二层同时进行。

玻璃幕墙—→楼地面拆除—→电气线路改造—→给排水管道改造—→墙面修补—→楼地面施工—→门安装—→室内粉刷—→清理保洁

本工程流水段划分根据办公区域分段施工，先二楼后一楼，为了施工期间不影响正常生产办公，施工区域与非施工区域采用封闭施工，区域段与区域段交叉施工，区域段的划分根据办公需要与建设单位商定。

本工程合同范围为内装修及地面工程，需要办公、施工同时进行，给办公人员带来不便是不可避免的，为了减少由于施工给工作人员带来不便，特拟定如下措施：

（1）建立施工单位和建设单位参加的施工协调会制度。需要相互配合事项或分岐在会上明确提出，协商解决，并写出会议纪要。

（2）根据办公需要作出周密的配合作业计划，安排好各单位、各工种的配合内容和作业时间、及地点。

（3）配合安装工程人员，提前一周作出计划单，供安装人员提前准备施工，安装人员应密切配合，以防遗漏无法安装造成返工。

（4）项目部每日召开“碰头会”，协调解决有关问题。并经常教育本部施工人员搞好内部、外部的团结协作，为建好本工程实现预期目标而同心协力，共同努力工作。

（5）消防系统：设计施工聘用专业能力较强的单位负责系统设计施工。

（6）设备改移：拆卸，搬迁、安装、检测要另行委托专业单位实施，我方配合。

（7）供电系统：供电外线系统由建设单位专业队伍系统设计，并指导施工，我单位负责提供各供电回路的控制区域。

（8）弱点系统：通讯系统、电视系统、网络系统外线施工同供电系统。

（9）分区域施工前，为了保证各区域正常工作，根据各区域工作需要，与各区域签订分段施工合同，我单位要周密组织施工，确保施工段工期按期完成。

（10）要求建设单位委派专职人员负责协助施工，协助协调与各区域工作人员的衔接关系及其一切有关事宜，施工中的一切需要协商事宜，提出具体要求和做法，并监督施工

根据施工需要和拟建场地具体情况，水泥库和材料仓库、办公室。（食堂及职工用房等临时设施，采用附近租房），施工机具、材料堆放具体位置。会同建设单位现场协商解决。

根据本工程实际需要，组成一个以项目经理为首，项目经理具体负责、各专业负责人具体实施的完整管理体系。

（１）组织项目部全体技术人员熟悉图纸，编制施工进度计划，收集施工所需要的技术资料，准备好各种施工测量及检测仪式和工具。会同各专业技术人员解决施工中疑难问题。

（２）对有关施工人员进行质量、安全、技术交底，做到人人心中有数。

（１）按施建设单位提供位置合理安排办公室、库房、（职工宿舍、食堂附近发租房）。

（２）按建设单位要求安装生活、生产用水管道及配电箱。

（1）现场砂浆搅拌采用人工，不安装搅拌机。

施工用水在建设单位指定的位置引入，包括施工用水、生活用水和消防用水三个方面。

在建设单位提供的电源引入至总配电箱，现场临时用电必须符合JGJ46—88范要求，从配电箱引出的各路电源，均应采用三相五线制（TN—S接零保护系统），并做到一机一闸一漏电保护，同时施工用电，照明用电应分路设置。

五、施工进度计划及措施；

本工程工期建设单位招标文件要求为2007年9月20日开工，2007年11月10日竣工。我们对施工顺序和关键工序进行了科学合理的安排后，为确保工程按期竣工，装饰装修工程的各施工段可穿插进行，具体安排详见施工网络计划。

１、积极地做好各项施工准备工作，保证按时开工，按时竣工。

３、认真做好施工前期各项准备工作，严格执行计划管理，切实抓好各项计划的落实，保证网络计划确定的阶段目标。

４、做好劳动力安排，根据工作面和实际情况，满足劳动力的需要，确保下道工序按期或提前进入。在节假日及农忙季节，必须确保现场劳动力的充足，做到早预测、早安排、早落实，保证施工顺利进行。

５、施工所需的机械设备、材料、构配件要按形象进度提出计划，材料员要保证提前供应到现场。

７、施工过程中加强劳动力的管理，提高工作效率，以加快施工进度，为后期扫尾留出充足时间。

８、根据施工进度计划，旬施工作业计划，并及时向各级施工人员进行交底，明确各个阶段分项工期控制目标，按目标组织施工。

９、项目部要认真抓好生产调度工作，每周召开一次施工进度会议，每天一次现场碰头会，抓好各工种间的协调配合及工序搭接，确保施工顺利进行。

10、做好安全防护工作，不能因安全因素影响施工进度。

11、对班组实行经济责任承包，提高劳动效率，实行按劳分配，奖勤罚懒、奖优罚劣的规章制度和生产责任制度。

12、抓好成品保护、减少材料、工时的浪费。

13、搞好后勤保障工作，建立劳动保护制度，解决好职工的食宿、确保职工精神愉快。

本工程装修工程量较大，材料品种繁多，工期紧，质量要求高，因此，应认真做好施工技术和安全交底，针对每个分部分项工程，制订详细的装饰工程施工方案，，并严格把好质量检查验收关。

2、拆除时间：选择合适时间，（尽量避开工作时间）进行，

（1）首层在信号二工区与走廊隔墙设置配电箱《1AL》，箱内设照明回路7个，插座回路10个，并设置备用两路。上口线采用VV－1（5×10）由首层机房（AP）引入。

（2）二层在电务值班室与走廊隔墙设置配电箱《2AL》，箱内设照明回路6个，插座回路5个，并设置备用两路。上口线采用VV－1（5×10）由首层机房（AP）引入。

（1）《1AL》配电箱：1＃回路－信号二工区、电缆间和通讯机械室，2＃回路－一工区材料库、二工区材料库和洗手间，3＃回路－首层走廊，4＃回路－信号机械室，5＃回路－办公室，6＃回路－信号一工区，7＃回路－机房

（2）《1AL2》配电箱：1＃回路－电务值班室、更衣室及相对走廊，2＃回路－办公室，3＃回路－机房，4＃回路－副站长室、值班室、卫生间及相对走廊，5＃回路－控制台室对应房间，6＃回路－控制台室。

（1）《1AL》配电箱：（首层）1＃回路－信号二工区6个插座，2＃回路－电缆间和通讯机械室2个插座，3＃回路－机房4个插座，4＃回路－信号一工区7个插座，5＃回路－办公室8个插座，6＃回路－机房1个空调插座，7＃8＃回路－办公室2个空调插座，9＃回路－信号二工区1个空调插座，10＃回路－信号机械室1个空调插座，

（2）《2AL》配电箱：（二层）1＃回路－机房7个插座，2＃回路－办公室7个插座，3＃回路－电务值班室和更衣室3个插座，4＃回路－副站长室和值班室4个插座，5＃回路－副站长室和值班室2个空调插座。

（3）电脑电源采用地板插座设置，电源由相应房间插座回路引入，首层信号一工区2处，办公室3处，信号二工区2处，二工区材料库1处，一工区材料库1处，信号机械室1处，二层办公室2处，电务值班室1处，控制台室及相对应房间各2处，副站长室和值班室各1处，

（5）电视信号线路由首层机房接线箱沿走廊线槽引至个房间至（TV）插座，首层信号一工区1个，办公室1个，信号二工区1个，二工区材料库1个，一工区材料库1个，信号机械室1个，二层办公室1个，电务值班室一个，控制台室及相对房间各1个，副站长室及值班室各1个。

（1）、照明线路施工有吊顶的地方，沿顶棚内穿金属管敷设，无吊顶的地方沿上层地板内穿管暗敷设

（2）插座线路施工有吊顶的地方，沿顶棚内穿金属管暗敷设，无吊顶的地方沿地板内埋管暗敷设和墙穿管敷设，插座安装高度距地0.3米。

（3）电脑电源采用地板插座设置，电源由相应房间插座回路接入，线槽敷设，线槽内设置保护管，要求线槽按完整系列提供直线槽、接头、弯头、和T字形槽件，安装要求平整、顺直、美观大方，

（5）电视信号线路由首层机房接线箱沿走廊线槽引至个房间至（TV）插座，墙面暗敷设。插座安装高度距地0.3米。

1)、竖向配管采用墙面踢凿敷设，水平配管采用顶棚内和地板内敷设两种方式。

2)、根据图纸及相关标准，认真审阅施工图纸中发现的疑难问题，及时与建设单位沟通，编制材料计划。管、箱、盒规格正确。

3)、做好管、箱、盒等材料进场验收工作，防止不合格品材料使用在工程中，电管除满足规范要求，还应无严重锈蚀，管内不得有尖锐棱角，箱、盒尺寸符合设计规定。

4)、钢管应用机械切割机下料或钢锯下料，并应清除端头毛刺，保证管口光滑，绝不允许用气焊割管口。

5)、管子煨弯应保证足够的弯曲半径，暗配时弯曲半径≥6倍管子外径。

6)、开关盒、插座盒定位应准确，符合设计及施工规范要求，同一室内的同规格箱、盒误差应≤5mm，相邻误差应≤1mm。

7)、砖墙内配管，应在土建粉刷前敷设到位，箱、盒及配管应在粉刷前用高标号水泥砂浆固定，砖墙上开槽宜采用开槽机，以保证砌体质量。

（7）管内穿线和接线：

1)、管内穿线前应熟悉图纸,了解电力系统的原理、设备的控制及联锁、灯具的控制方式,并了解每根管内有几个回路数、几对导线以及导线的规格型号,始、终端在何处,导线能不剪断的地方尽量不剪断,以免浪费导线和导线过多产生接头。

2)、照明和电力系统按规范对管内导线分色,相线和零线的颜色应不同;同一建筑物导线颜色选择统一;配电箱电源线及所有三相电源的干线,相线A、B、C为黄、绿、红三色,零线为淡兰色,保护接地线(PE)为黄绿相间颜色；照明支线、火线为红色；开关线为黄色；零线为淡兰色。

3)、管内穿线前一定要清理干净管内积水和杂物,并在管口套好护

4)、管内穿线时,采用放线架人工放线,导线应顺直地穿入管中,在放线、穿线过程中,防止导线在管内扭绞,以免影响导线质量。

5)、导线在管内不得有接头,所有接头应放在接线盒内或者在电气设备端子上进行。

6)、导线在与电气设备或器具连接时,对敷设的全部线路进行绝缘电阻值测试,要求1千伏以下的电气线路在500V摇表测试绝缘电阻值不小于0.5兆欧,线路要求全部接通,且符合设计要求。

（8）、电气器具安装:

1、所有配电柜、箱应安装牢固,垂直偏差不得大于规范及设计要求。

2)、所有箱、控制箱的型号及规格应符合设计要求;箱体开孔必须采用开孔器,严禁用气焊割孔，墙上暗装箱体用水泥砂浆固定,面板四周紧贴墙面,配管进箱内应整齐,并不大于5mm。

3)、所有箱均分别设置零线和保护地线(PE)端子。

4)、箱内接线排列整齐,并有明显回路编号,各开关启闭灵活,多股铜线用压线鼻,凡有电气元件的门扇均接PE线。

5)、电气器具的配件均齐全，无机械损伤。

6)、照明灯具安装必须牢固，多股软线应搪锡；螺口灯头，零线必须接在灯头螺纹的端子上。

7)、开关、插座安装高度应符合设计规定,开关控制相线单相三孔插座,接线严格按左零右火,上线为接地线的接线方法。

8)、暗装箱、盒均需采用专用接线盒,接线盒四周不应有空隙,安装后板面端正,紧贴墙面。

9)、安装在同一建筑内的开关、插座，采用同一系列产品,且操作灵活,接触可靠。开关的安装位置应便于操作,开关边缘距门的距离为0.15～0.2米。

（三）墙面踢凿和恢复；

1、根据设计要求首先考虑线路、接线盒、及插座盒位置，在墙面上画线，按照画线进行，砖墙上开槽宜采用开槽机，以保证砌体质量，

2、按照保护管规格沿沟敷设，要求管面深于墙面10mm，随之将盒同时嵌入墙内，位置要准确，

3、沟内洒水润湿，用水泥砂浆填补至管面，带终凝后再进行修补恢复墙面，恢复墙面要求平顺，光滑一直。

1、原卫生间墙面拆除，用錾子盒锤子将原面层剔除，保留原底子灰，

2、重新水泥砂浆找平用木抹搓平，待一定干燥后，镶贴300×300墙面砖。

3、镶贴瓷砖墙面前首先进行超平，按照地面高度找出墙面最下第一皮砖下皮标高，然后进行排砖，首先保持门口边及窗口边整活，破活要放在不显眼的地方，由下向上镶贴，要求墙面垂直，平整通顺，

1、安装龙骨；根据设计顶棚标高，以经谈好的水平线为依据，谈好顶棚标高线，沿墙四周固定边龙骨，根据边龙骨拉线固定大龙骨。（吊杆间距1.2米，大龙骨间距1.2米，并根据设计要求起拱，要求平直。吊杆采用ф8钢筋制作。次龙骨与大龙骨连接采用件，间距0.4米，

2、安装面层；根据设计要求，房间不同吊顶面层材料不同，

（1）石膏板顶棚；石膏板与次龙骨固定采用沉头自攻螺丝固定，根据房间尺寸裁定石膏板，石膏板与石膏板留5mm缝，嵌石膏腻子刮平，贴胶格带后再刮一遍。

（2）矿棉吸音板顶棚；采用专用挂件T形龙骨与轻钢龙骨连接，然后安装吸音板，要求平整顺直，吸音板花纹方向一致。

（3）铝扣板顶棚；采用专用挂件铝扣板与轻钢龙骨连接，要求接缝严密，通顺平整，四周采用铝阴角封边。

（4）铝塑板顶棚；首先按照石膏板顶棚施工，石膏板面层采用502强力较粘贴铝塑板，铝塑板分格按照房间几何尺寸，和房间大小酌情考虑分块尺寸。

本工程外装修设计为组合玻璃幕墙

1、幕墙构件制作安装；

幕墙结构为首层和二层结构层混凝土，膨胀螺栓固定预埋件，间距按照玻璃水平尺寸，每两块玻璃相接处设定预埋件一块，40×40×4角钢，按照幕墙半径加10mm为半径制作成半圆弧形状为外弧，按照幕墙半径减10mm为半径制作成半圆弧形状为内弧，两个半圆弧分别与预埋件焊牢，角钢底部与混凝土结构层缝隙用硅酮密封胶垫实，两个半圆弧角钢构件间距为30mm，直线处使用直角钢，间距相同，将预先制作好的半圆弧玻璃嵌入槽内，用硅酮密封胶嵌缝，内侧玻璃勒下部安装在窗台板之上，外部安装在弧形玻璃接缝处，垂至于弧形玻璃，接缝用硅酮密封胶嵌牢，幕墙顶部与结构层缝隙嵌胶。

玻璃幕墙玻璃委托玻璃厂家制作安装，首先将预埋件及弧形角钢制作安装完毕后，测量处实际尺寸，按照实际尺寸及半径制作，要求半径准确，弧度一直，直线处采用直面玻璃。

3幕墙外侧下部结构层处，要进行修补，与原外装修材料颜色相同。

1、铺设地板砖前先要按照房间几何尺寸找规矩，分清房间和走廊的关系，按照门口整活，房间门后一侧整活的原则进行排砖，找出第一排整砖的位置，然后按照90º角的关系，找出横向第一排整砖的位置，然后按照平行线的关系找出另一侧纵向第一排整砖的位置。

2、按照+500mm线找出板面高度，先铺四角，然后挂线铺纵向两侧各一排整砖，按照两侧铺好纵向两排砖挂线，由里向外依次铺，最后铺破活，

3、使用干硬性水泥砂浆，先是试铺用皮锤轻击至板底面与砂浆结合面达到100%，浇素水泥浆结合层再铺，用皮锤轻击至四面敷线，随铺随清理。

GBT 51098-2015 城镇燃气规划规范.pdf（八）、成品门制作安装；

根据设计要求，更换既有所有门，保持既有塑钢窗。

既有门拆除时，主要保持原有门的整体性，首先用螺丝刀将门扇卸掉，然后拆除门框，将其拆除物料运至楼下，分类堆放，交与建设单位。修补两侧门帮，用水泥砂浆找平并垂直，保持门口宽度一致。

本工程采用黑胡桃成品免漆门窗套，采用厂家定做现场安装的施工方法。按实际门口尺寸现场测量，尽量要保持门口尺寸一直GB／T 33180-2016标准下载，差量较大的要分类记录，包括门边线和压口条，确定规格数量。委托生产厂家制作。

根据已经安装好的门套尺寸，确定规格数量，委托成品门生产厂家制作，选配优质五金配件现场安装，成品门尺寸要求准确，安装合适，现场不得进行加工，并安装门吸及门锁。

待沟槽修补部分充分干燥后，将其墙面清理干净，刮头遍腻子，待一遍腻子干燥后，用砂布打磨腻子面层，目的是将刮腻子时接茬部分打磨平整，刮二遍腻子，待二遍腻子干燥后，用细砂布打磨腻子面层，致使眼观手摸都觉得舒服为止，开始刷一遍乳胶漆。涂刷顺序先上后下，先左后右，干燥后复补腻子，用砂纸磨光清扫干净，然后涂刷第二遍，顺序同第一遍，刷第二遍乳胶漆应从一头开始，逐渐刷向另一头。在上、下顺序互相衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免干燥后出现明显的接头。