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自流井区廉租住房建设一期、自流井区廉租住房二期、自流井区建筑施工组织设计第一章技术标综合说明
工程管理目标及施工部署
DL／T 459-2017 电力用直流电源设备联系QQ2506908686
第六章施工进度计划及保证措施
二、制定施工进度计划的原则
三、施工进度安排计划
第七章施工质量保证措施
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五、用技术措施进行成本增效
第九章施工安全的保证措施
一、施工项目安全管理
二、保证安全生产总体要求
三、安全生产保证体系网络
四、临时用电的安全防护措施
五、高空作业的安全防护措施
六、手持式电动工具的安全使用措施
七、保证安全的其他技术措施
第十章施工现场管理及峻工验收
二、地下管线及地上设施的加固保护
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四、强化工地卫生建设
五、社区服务和环境保护
节的总体协调配合措施
与安装专业施工的协调配合
第一章技术标综合说明
通过认真研究施工图纸及有关图集资料，并踏勘了施工现场的基础上，针对本
工程特点及各种影响施工的因素，并结合本公司多年来承建类似工程的施工
着“实事求是”、“科学技术是第一生产力”的科学态度编写了本工程的方
本公司将信守“优质高效，用户第一”地宗旨，为此作如
全面做好施工前的准备工作，以及各项施工方
公司管理优势，配置足够的劳动力，强化计划管理
按照招标文件规定总工
期360个日历天组织施工。
有关分包商的选定工作；做好对分包
的管理、协调、配合工作；抓好对
为施工质量、工期、安全、文明施工的管理
用于本工程的、行之有效的新技术、新方法、新措施，
新方法、新措施来优质高速地完成本工程施工任务。
家质量标准和省建委、市建委有关建筑工程质量规定及施工现场标
组争创市级文明工地。我公司将按照IS09002质量体系标准进行质量管理，因此对目
标的实现，提供了机制上的保证。
施工现场的管理、临时设施及围墙按市创建指挥部及区、街道、业主的要
求设置。地面硬化，实施二级污水过滤排放，确保车辆无抛、洒、滴、冒、漏的现象，
工地车辆须清洁后方可出门。
配合创建工作，确保工地有一个文明礼貌、卫生、安全的施工场地。按环
保规定，严格控制噪声，防止噪声干扰居民休息。
我公司历来对安全工作十分重视，根据周边环境情况，实行全封闭作业。
每周召开安全生产大会，奖励安全生产积极分子。我司将委派具有多年安全
的专职安全员一名，负责现场安全生产管理，
我公司项目经理部不但能保证按质、按期完成工程施工
保修期内，我们将随叫随到，提供优质服务，即使保修期
造成的质量问题，我公司将负责到底，解除业主的人
工程施工中我们将与业主，设计
真心诚意接受施工监理、
和帮助。我们将竭诚为本工程的顺利
建设而努力，为该工程早日建成投
早日发挥社会效益、经济效益做出我们的
：土建、装饰、水、电安装工程。
工组织、现场平面布置、形象进度以及主要施工方法及技术措施进
对质量、安全、综合治理、文明施工、工期等明确了工作目标，并针对各项目
建立了保证体系，制定了保证措施。
对编制说明、工程概况、峻工验收、用后服务等作了简要阐述。
建设单位提供的施工图纸及其标准图上显示的全部施工内容；
勘察部门提供的该投标工程所在地的地质勘察报告、地形图和工程测量控制网； 该工程的预算文件和资料； 有关国家方针、政策、规范、规程和工程预算定额；
本工程的工期、质量和成本控制的目标要求；
类似工程施工经验和技术新成果。
认真贯彻国家对工程建设的各项方针政策， 程建设程序。
遵循施工工艺及其技术规律，坚持合理 字和施工方案。
其它现代管理方法，组织有节奏、均
衡和连续地施工。 科学安排冬季、雨季 保证项目施工的均衡性和连续性。
认真执行工厂 场制作相结合的方针，不断提高施工项目建筑工业化程
有施工机械和设备，扩大机械化施工范围，提高施工项目机械化程 劳动条件，提高劳动生产率。
尽量采用先进施工技术，科学地确定施工方案；严格控制工程质量，确保安全 施工；努力缩短工期，不断降低工程成本。 尽可能减少施工设施，合理储存建设物资，减少物资运输量；科学地规则施工 平面图，减少施工用地。
建设单位提供的施工图纸及其标准图上显示的全部施工内容；
勘察部门提供的该投标工程所在地的地质勘察报告、地形图和工程测量控制网；
该工程的预算文件和资料；
本工程的工期、质量和成本控制的目标要求；
有关国家方针、政策、规范、规程和工程预算定额；
类似工程施工经验和技术新成果。
认真贯彻国家对工程建设的各项方针政策，
遵循施工工艺及其技术规律，坚持合理
它现代管理方法，组织有节奏、均
保证项目施工的均衡性和连续性。
制作相结合的方针，不断提高施工项目建筑工业化程
施工机械和设备，扩大机械化施工范围，提高施工项目机械化程
劳动条件，提高劳动生产率。
尽量采用先进施工技术，科学地确定施工方案；严格控制工程质量，确保安全
施工；努力缩短工期，不断降低工程成本。
尽可能减少施工设施，合理储存建设物资，减少物资运输量；科学地规则施工
平面图，减少施工用地。
工程名称：自流井区廉租住房建设一期、自流井区廉租住房二期、自流井区安
建设单位：自贡市自流井区房地产管理局
设计单位：自贡市城市规划设计研究院
建设地点：自流井区郭街沟坝凤鸣苑
建设规模：26113平方米（其中：1号楼380
号楼7196平方米、3
号楼6263平方米、4号楼4000平方米
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计划开、峻工日期：2010年
部分8层；2号楼9层；3号楼8层；4号楼7层；
本工程总建筑面积约为26113平方米，层高：一层为3.37米，其余2.8米
屋面为防水屋面，防水等级ⅡI级，屋面外排水采用直径100mmUPVC水落管，管
底直接排入地面雨水口。
本工程为框架结构体系，1号楼室内地坪标高土0.000为302.5；2号楼室内地
坪标高±0.000为302.0；3号楼室内地坪标高±0.000为306.0；4号楼室内
土0.000为310.3；5号楼室内地坪标高土0.000为307.5，使用年限50
安全等级为二级，抗震设防烈度七度，框架抗震等级为三级，
混凝土：1号楼梁、板为C25，2层及以下
4层为C30，4层以上
2号楼梁、板为C25，2
柱为C35，3、4层为C30，4层以上
板为C25，2层及以下柱为C35，3、4层为C30，4层以上
第三章工程管理目标及施工部署
针对目前建筑市场竞争激烈的状况，施工中各项工作应充分体现“敬业、求实
的精神。重点抓“提高工程质量”及“加强现场和环境管理”这二项内容组织施
配备得力的项目经理部，选派过硬的施工队伍，以足够的技术力量，齐全
科学地安排施工，保证物资的及时供应，组织好各工种的协同作战
加强工程施工的三级动态管理，确保本工
360日历天，全面完成承
包范围内的各项工作。
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工程质量目标：优质结构
确立本工程的质量目标的实现。单位工程的质
等级应达到如下标准：
目必须符合相应质量检验评定标准的规定；
基本项目每项抽检的处（件）应符合相应质量检验评定标准的要求，要求
达到分部优良的其中有50%及其以上的处（件）符合优良规定，优良项数应占检验项数
C、允许偏差项目抽检的点数中GB／T 36493-2018标准下载，要求达到分部优良的有90%及其以上的实测值
应在质量检验评定标准的允许偏差范围内，要求达到分部合格的有70%及其以上的实测
值应在质量检验评定标准的允许偏差范围内。
确立本工程“杜绝死亡事故，控制重伤事故（重伤率≤0.3%），减少一般事故
（一般事故<1%）”、“施工现场安全防护达标率100%，综合优良≥50%”、“实现无重大
伤亡事故、无重大设备安全事故、无重大火灾事故、无重大多人急性中毒事
钢结构施工组织设计（114P）争创“市文明工地”。
针对本工程的具体情况相应采用以下施二
1、土方开挖采用挖土机配合载重自