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森泰鑫园住宅小区地下室防水工程施工组织设计

河北建工集团有限责任公司

2、设立分包队伍管理班子 2

1、基层验收交接要求 3

3、防水节点细部施工方法 3

北京某高层住宅楼施工组织设计（18层剪力墙创长城杯）4、防水保护层施工 6

六、质量要求及保证措施 7

七、本过程作为特殊过程进行监控： 7

九、施工消防与安全保护措施 8

十、现场文明施工措施 9

天津市塘沽区河北路与宝山道交口

天津市玉鑫置业有限公司

天津市中建建筑设计研究院

天津市方正建设工程监理有限公司

内刚外柔防水，柔性防水层为3+3mm厚SBS改性沥青防水卷材防水

本工程地下防水施工要求施工周期短，要求质量高；为了确保工程质量及进度，保证安全施工，采取以下措施：

组员：何振江、王胜奎、孙宝华、杨海泉、高义华

2、设立分包队伍管理班子

防水分包队伍设置项目经理一名：李松；技术员一名：费涛；施工员一名：陈雪莲；安全员一名：马留起；质检员一名：王建国

防水工程选用有资质、有经验的专业队伍进场，以分包的形式组织施工；计划投入劳力基础底板25人，墙板30人，顶板15人。

墙板防水层施工根据工程进度进行。

1.1、施工前组织全体施工人员学习防水施工方案，并进行详细的书面交底以进一步明确施工工艺和施工方法。认真验证进场材料的性能，型号及其规格等是否符合要求，试验人员提前按规定取样送检，不合格材料立即退场。

1.2、施工组长必须由有实际施工经验的专业人员担任，施工操作人员必须持证上岗，做到施工过程中责任落实到人，落实到组，层层把关，密切与甲方、监理配合，严格按要求施工，保证质量，按期完成防水施工任务。

2.1、3mm厚SBS弹性改性沥青防水卷材、堵漏灵。

2.2、基层处理剂（冷底子油）

3.1、防水基层检查：应坚硬无空鼓，无起砂、无开裂松动、无凹凸不平缺陷。如有缺陷，必须进行处理，合格后方可进行防水施工。

3.2、防水基层处理：通过清理、打磨、修补、做到墙面平整、干净；阴阳角及穿墙管洞口圆顺，阴角处及桩周抹出半径大于50mm的圆弧，阳角磨出半径大于20mm的圆弧。

3.3、在实际施工前，应特别注意天气变化，及时掌握气象资料，使防水工程避开雨天、大风天。若施工时突然下雨，应停止防水作业，雨停后，待基层干燥后方可继续施工。对做好的防水层，要妥善保护。

1、基层验收交接要求：

基层表面必须平整光滑，没有裂缝、松动、空鼓、起砂、凹坑等缺陷；

基层表面保持干燥，其含水率不大于9%；

基层表面的阴阳角均应做成圆弧；

涂刷冷底子油：将基层表面清扫干净，涂刷基层处理剂，涂刷薄厚一致；局部边角细部不易涂刷时，用毛刷均匀涂刷。不得有漏刷、麻点等缺陷。涂刷处理剂须干燥8小时以上才能进行热熔法施工作业，以免发生火灾。

附加层铺设：在所有转角处，均铺设25cm宽附加层；

弹线：在涂好冷底子油的基层上弹线分格，确定铺贴卷材的具体位置；

卷材试铺：根据铺设顺序和弹线位置、铺贴长度裁剪合适，并试铺卷材；试铺合适后，卷好备用。

卷材铺设：在卷材的一端用汽油喷灯火焰熔融卷材背面的涂盖层，使其粘贴于基层上。然后再用喷灯火焰对准卷材与基层表面夹角边熔融涂盖层，喷灯加热卷材要充分、适度、均匀;喷灯距卷材0.5米左右,使卷材表面熔化后，缓慢滚铺卷材，同时压实卷材；与基层粘贴严密。在墙面上铺贴卷材应自下而上进行铺贴，先将卷材下端粘贴牢固；粘贴卷材时应展平压实。

3、防水节点细部施工方法

基础底板外侧模采用砖胎模，内侧抹灰贴防水卷材，立面防水层表面拉毛后，抹水泥砂浆保护；防止底板钢筋绑扎时对侧面防水的破坏。如下图：

主体结构完成后，铺贴立面卷材时，先将接茬部位的各层卷材揭开，并将其表面清理干净；如卷材有局部损伤，应及时进行修补；卷材接茬的搭接长度为150mm，两层卷材错茬接缝，上层卷材盖过下层卷材；接茬部位加盖缝条。

底板集水坑、电梯基坑防水做法示意图：

地下防水收头细部节点见附图。

地下外墙穿墙螺杆止水措施细部做法如下：

底板防水保护层采用5cm厚C15细石砼，保护层厚度要严格控制，达到厚度均匀、标高一致。同时加强养护，保证其强度。

外墙立面防水层验收合格后，用聚醋酸乳液粘贴50ｍｍ厚聚苯泡沫塑料板保护层，采用花粘的方法进行粘贴，要求表面平整厚度一致。

用滚刷涂刷基层处理剂时，涂刷薄厚一致。

所有转角（阴阳角）部位、管根及变形缝处均要作加强处理，辅贴附加层；附加层采用与底板防水相同的卷材。

卷材的搭接要求：相邻卷材的搭接宽度不小于100mm，相邻两幅短边接头错开不小于600mm。

在立面与平面转角处卷材接缝要留在平面上，距立面不得小于600mm。

六、质量要求及保证措施

质量目标：地下室防水等级设计为二级；实际施工控制，要求达到二级标准。

所有卷材及附料进场前进行严格的检查验收；进场后，及时取样复试；复试合格，方可使用。

外观检查：表面无断裂、皱折、孔洞、剥离。边缘整齐无明显差异，无胎体未浸透、露胎、涂盖不均匀现象。

试验：使用同一品种、牌号、规格的卷材，每批进场抽取3卷进行外观检查和复试。抽检的卷材进行规格和外观质量检验全部指针达到标准规定时，即为合格。其中如有一项指标达不到要求，要在复检产品中加倍取样复检，全部指标达到标准规定为合格。复检时如有一项指标不合格，则判定该产品外观质量为不合格。

卷材与基面以及卷材与卷材之间应热熔铺贴密实牢固，不得有空鼓、翅边等缺陷。

防水层施工过程中，按施工工序、层段逐层进行检验，合格后方可进行下道工序的作业，每一工作班至少二次对底胶和接头搭接长度、粘接情况等主要影响质量的参数进行抽查，并做好记录。

卷材的储运、保管：贮存在阴凉通风的室内，避免日照和受潮。严禁接近火源。直立堆放，其高度不得超过2层，并不得倾斜和横压。短途运输平放不超过四层，避免与化学介质及有机溶剂等有害物质接触。

七、本过程作为特殊过程进行监控：

质量证明文件和合格证齐全，证件与实物相符。

无断裂、皱折、孔洞、剥离。胎体无未浸透、露胎、涂盖不均匀现象，边缘整齐无明显差异。

每1000卷卷材作为一个检验批,抽取3卷

满涂两遍冷底子油，涂刷均匀一致，阴阳角作成圆角，底面与砖砌墙立面相交处的圆弧半径为50ｍｍ。

用1m2卷材平铺在基层上，净置3—4h后掀开检查，卷材和基层上无水印。

用2m长直尺检查，直尺与基层表面间的空隙≤5mm，空隙只允许平缓变化，每米长度内不超过一处。

接头位置互相错开，底面的接头位置在距立面600mm处。外墙立面接头位置位于立面距底面500mm处。搭接宽度为100mm，立面接槎上盖下。

卷材搭接处喷灯烘烤，用小抹子抹压封边。

卷材防水施工期间，无关人员禁止进入作业区域，参施人员不准穿带钉的鞋进入作业区。

已铺好的防水层，禁止直接在其上用手推车运输，严禁用坚硬物品碰撞防水层。

卷材施工完毕后，及时办理隐检验收手续，及时施工豆石混凝土保护层。

立面防水施工验收后，及时粘贴聚苯板保护层。

九、施工消防与安全保护措施

进入施工现场严禁吸烟。

施工及管理人员要严格服从现场安全管理人员的指挥，遵守施工现场的各项安全规定。

在基坑内作业时，架子上面要铺设50mm脚手板作为防护顶棚，并挂水平安全网GBT31366-2015光伏发电站监控系统技术要求-印刷版.pdf，防止高空坠落物料伤人。

在放置卷材、汽油、附料区域要设专人看管，配备相应的灭火器。

作业区域要配置不少于5个手提式干粉灭火器。

热熔施工前，办理用火证。

龙王渡二期大体积砼施工方案A施工现场必须戴安全帽。

作业人员要持证上岗，管理人员要佩带相应的标志。

卷材包装纸及杂物要随时清理，堆放在指定地点，确保场容清洁，活完场清。