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云南某商业办公大厦用房建筑工程施工组织设计附CAD图纸3.主要施工规范、规程 4
4.工程应用主要法规 5
2、施工机械计划 11
T／CECS 551-2018标准下载3、劳动力需用量计划 12
4、施工用电、水计划 13
三、主要施工方法及技术方案 13
1、测量放线施工方案 13
2、土方开挖桩基施工方案 16
3、防水工程施工方案 21
4、钢筋工程施工方案 22
5、模板施工方案 30
11装修装饰工程 55
四、质量保证措施 58
2实行严格的质量否决制 58
3开展全面质量管理 59
五、工期保证措施 59
2安全防护管理控制 61
3临时用电技术措施 61
4临时用电管理控制 62
5机械安全技术措施 62
6机械安全管理控制 63
7消防保卫管理措施 64
8消防保卫管理控制 64
9施工现场管理措施 65
10施工现场管理控制 65
11环境保护管理措施 65
12环境保护管理控制 66
13环卫卫生措施 67
14环卫卫生管理控制 67
七、成品保护管理措施 68
1成品保护责任及管理措施 68
2现场材料保护责任 68
3结构施工阶段的成品保护责任 68
4装修、安装施工阶段的成品保护责任及管理措施 68
八、冬、雨期施工管理措施 69
九、降低成本管理措施 72
十、农民工资保障措施 72
附图1：网络进度计划 73
附图2：施工平面图 74
***大厦工程建设工程招标文件（盘建招备2007－12－190）
3.主要施工规范、规程
《地下防水工程施工质量验收规范》
《混凝土结构工程施工质量验收规范》
《屋面工程施工质量规范》
《建筑地面工程施工质量验收规范》
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》
《砌体工程施工质量验收规范》
《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》
《电梯工程施工质量验收规范》
《电气装置安装工程施工质量验收规范》
《给水排水及采暖工程施工质量验收规范》
《建筑装饰工程施工质量验收规范》
《弹性体改性沥青防水卷材》
《通风与空调工程施工质量验收规范》
《建筑机械安全使用技术规程》
《中华人民共和国建筑法》
《中华人民共和国环境保护法》
《建筑安全法规及文件汇编》
仿花岗石幕墙及铝合金装饰线条
30厚挤塑聚苯板保温，SBS防水层，40厚C25钢筋混凝土保护层
持力层为层粉砂层，地基承载力特征为150KPa，修正后为296KPa。
Φ12Φ14Φ16Φ18
Φ16Φ18Φ20Φ22Φ25Φ28Φ32
给水系统分为二个区，三层及以下由市政给水管网直接供水，四至十二层由变频无负压全自动增压水箱供水。
采用不锈钢给水管，卡压式连接。≥DN65，采用承插焊接。埋地部分选用塑覆薄壁不锈钢管。
采用不锈钢给水管，卡压式连接。≥DN65，采用承插焊接。埋地部分选用塑覆薄壁不锈钢管。
采用污、废水合流制，室内±0.00以上污废水重力自流排入室外污水管，地下室污废水采用潜水排污泵提升至室外污水管。
污水管道：采用柔性接口排水铸铁管，橡胶圈密封，W型无承口，不锈钢卡箍连接。
与潜水泵连接的管道，均采用涂塑钢管，沟槽式或法兰连接，地下室外墙以外的埋地管采用给水铸铁管，水泥接口。
空调机凝结水的废水管采用热浸镀锌钢管，丝扣连接。
溢、泄水管采用镀锌钢管，丝扣或法兰连接，蒸汽管采用无缝钢管，丝接或焊接。
屋面雨水采用内排水系统，屋面雨水经雨水斗和室内雨水管排至室外散水。室外地面雨水经雨水口，由室外雨水管汇集，排至市政雨水管。
室内雨水立管和悬吊管采用镀锌钢管，沟槽式或法兰连接。
采用两路供水，满足室外消防用水要求。景观用水和河流，消防水池作消防备用水源。地下二层设500吨消防水池一座，加压水泵二台，屋面设稳压泵两台，屋顶水箱间设18吨消防水箱一座。
消火栓给水管道采用内外镀锌钢管，法兰或沟槽连接，
自动喷水系统为一个供水区，平时管网压力由屋顶消防水箱和喷淋稳压泵维持，火灾时，喷头动作。
自动喷水管采用热浸镀锌钢管，丝扣或沟槽式机械接口。
采用不燃烧材料制作，卫生间采用垂直排风竖井直通屋面，排风软管接排风竖井安装防火阀70℃。
通风管道及排风系统管道采用不燃型的无机玻璃钢风管制作。
平时采用机械式排风排烟合用系统；战时设清洁式通风、过滤式通风和隔绝防护三 种通风方式。
排烟风管采用镀锌钢板制作。
楼梯间设机械防烟系统，内走道采用机械排烟系统，其他各层房间均采用自然排烟系统。楼梯间设正压送风系统。内走道采用机械排烟，消防前室设防烟系统。公共卫生间设排气扇。
空调系统不在该设计范围内，本设计只预留空调用电量和冷媒竖井。
由供电部门专业设计，只预留变电站位置。
监控室与消防控制室共室，在大楼入口、各层电梯前室、楼梯入口处、电梯桥箱设置摄象机，监控线缆沿垂电管、桥架敷设至监控室。
从室外有线电视网络引入电视电缆，通过预埋管、桥架敷设至大楼弱电机房，电视主干采用桥架沿弱电井敷设，安装电视插座处从弱电井里电视接线箱时引出。
大楼总配线架设在一楼弱电机房，每层设置分配线架，所有线架采用标准机柜安装，每层的语音，数据点由该配线架引出，主干用多膜光纤和大对数电缆，沿弱电桥架敷设，弱电桥架要求热浸锌或镀锌全封闭桥架，水平部分采用超五类非屏蔽双绞线
总则：根据招标文件要求和项目特点，通过合理配置人、财、物资源，经过科学组织和精心管理，为业主提供优质服务和优良的产品，同时为企业取得良好的经济效益和良好的综合社会效益，工期总体安排如下：
计划开工日期2008年3月20日。竣工日期：2009年9月10日，总工期540天，比招标工期560天缩短20天。
基础垫层底板防水工程：30天
地下结构工期： 45天
地上结构工期：135天
装修工期： 260天
竣工验收： 20天
本着先地下后地上，先外墙后内墙施工。
先结构验收再作装修，装修工程按先屋顶后外檐，内装修由下而上的原则进行施工，分层分段进行结构验收，并及时完成设备管道安装，及时插入粗装修，尽量减少工期，安排好各工序的衔接，尽量不甩或少甩活，要抓紧收尾工作，并做好成品保护。总之，土建、水暖、电、动力、卫生及设备等各种工序之间要密切配合，合理安排，组织流水施工，做到连续均衡生产。
依据工程的结构形式及工期的要求，本工程结构采取分流水段施工。
DB37／T 3858-2020标准下载底板及地下结构分为三个流水段施工。
主体结构分为四个流水段。
待外墙防水施工完后，马上组织人力进行基础回填，基础回填与地上主体工穿插进行。不占用总体工期。
地上主体结构工程175天，一个施工队2套结构施工班组定位包干作业，往后的装饰、建筑安装及外分包队伍的组织形式，基本按此方案组织定位跟班组预留预埋施工作业，以确保主体结构施工的保质保量按期完成。
为了保证按工期要求施工，主要措施是充分发挥机械作用，增加模板投入；实行工班段倒和多段小流水等。每次验收合格后立即插入装饰装修项目。对一些出屋面的项目(如竖向立管，烟风道等)提前进行。以保证屋面工程在结构封顶后能顺利进行，为外墙装饰创造条件。
土方护坡→地基验槽→基础底板施工(防水同步)→地下结构施工→地上结构施工→屋面→外装饰→内装饰(含专业安装、内装饰时地下室提前进行)。
GBT 39245.1-2020 管法兰用金属齿形组合垫片 第1部分：PN 系列.pdf施工进度计划表：（见附表）
工程投入的主要施工机械设备情况表