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山西某棚户区改造项目施工组织设计

大同市西环北延东侧工矿棚户区改造项目

第三章施工组织与施工部署 8

三、施工组织与施工布署 9

安全文明施工方案(范文).doc一、施工现场准备 15

三、机械设备和试验、测量、质检仪器设备准备 16

四、周转材料及劳动力准备 18

五、临时用水用电准备 19

第五章基础施工方法 19

三、地基处理CFG桩 20

四、基础钢筋工程 23

六、基础模板工程 27

七、基础防水工程 28

第六章主体施工方法 30

五、砌体工程施工程 62

七、屋面防水工程 68

八、外墙外保温施工 71

十.水电暖通工程施工方法 82

第七章施工进度保证措施 90

第八章质量保证措施 92

一、工程质量计划及保证措施 92

二、安全生产保证措施 115

第九章工期保证措施 116

三、后勤保障措施 118

第十章成品保护措施 118

第十一章安全文明环境施工保证措施 122

一、安全文明管理体系 122

二、安全生产保证措施 124

三、消防保卫管理措施 126

四、现场文明施工管理 127

2.1甲方提供的招标文件、答疑文件及投标用工程图纸。

2.2本工程采用的主要图集

混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图

05系列建筑标准设计图集

2.3本工程采用的主要法规

工程建筑标准强制性条文

建设部建标[2000]85号文

施工试验实行见证取样和送检制度的暂行规定

建筑安全法规及文件汇编

2.4本工程采用的主要规范、标准

建筑结构可靠度设计统一标准

建筑工程抗震设防分类标准

混凝土结构耐久性设计规范

混凝土外加剂应用技术规范

建筑工程施工质量验收统一标准

建筑电气安装工程施工质量验收规范

建筑电梯工程施工质量验收规范

建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范

建筑工程文件归档整理规范

电气装置安装工程施工及验收规范

高层建筑混凝土结构技术规程

建筑施工高处作业安全技术规范

建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范

大同市区振华街西侧，同泉里街北侧

大同市平城房地产开发有限公司

山西新星项目管理有限责任公司

中国建筑设计研究院设计

大同市建设工程质量监督站

土建、暖通、电气照明、消防、给排水、弱电及各种管线预留、预埋

地下2层（地下一层为自行车库,戊类库房，地下二层为戊类库房）

一类高层建筑，耐火等级地上一级，地下一级

高聚物改性沥青防水卷材

高聚物改性沥青防水卷材

土质：粉土、粉质粘土、砾砂为主

10、12、14、16、18、20、25

机械连接有困难时竖向钢筋采用

机械连接有困难时水平钢筋采用

采用MU3.5轻集料混凝土空心砌块，M5混合砂浆

采用MU2.5轻集料混凝土空心砌块，M5混合砂浆

第三章施工组织与施工部署

严格履行工程合同，确保实现如下目标：

2012年5月20日开工，2013年12月1日竣工，工期561天。

最大限度减少对周边居民正常工作和生活的影响，最大限度减少对环境的污染，特别是对现场现有的各种树木、地下管线等的保护。合理布置施工现场,做好现场地面硬化及绿化美化工作，对施工现场实施花园式工地管理。

2.4安全及文明施工目标

1.轻伤负伤频率低于10‰，杜绝重大伤亡事故。

2.职工安全培训教育率达100%。

3.创建安全文明工地。

2.6工程回访及服务目标

我单位严格履行建设施工合同中对工程竣工以后保修所做的承诺，保修工程竣工一个月后，向业主提交《工程保修函》，并建立《工程回访服务卡》，采取季节性回访和工程定期保修回访等形式实现“用户满意工程”。

三、施工组织与施工布署

本工程作为我公司的重点工程和确保项目，推行项目管理，本着结构合理、精干高效的原则，我公司选择综合素质高的人员组成项目部，以项目经理为核心，实行项目经理负责制，负责该工程的计划、组织、指挥、协调和控制。项目部在公司的直接监督与指导下，履行施工合同的权利和义务，代表法人全面履约。

2、项目管理人员职责权限

1、贯彻执行国家法律、法规、方针、政策和强制性标准，执行企业的管理制度，维护企业的合法权益，代表企业全面履行与业主签定的施工合同。

2、负责组织管理人员认真学习施工合同，完成合同履约及“项目经济技术目标责任书”规定的任务。

3、负责项目组织机构的优化配置及人员的明确分工。

4、全面负责工程项目上的一切涉外事务的处理、对工程项目的土建、安装等专业工程负总责，接受社会、甲方、监理工程师的监督管理，解决项目中出现的各种问题。

5、负责主持编制单位工程施工成本预控计划，由工长、材料员、预算员参加。

6、负责预算、预控、审核发生在项目上的各项收、支费用。

7、负责工程款的回收。

8、负责工程项目年度及竣工结算。

9、全面负责公司质量/环境/职业健康安全管理体系的组织实施。

10、负责现场文明施工，及工程竣工验收。

11、协助用户回访及工程质量保修责任的落实工作。

12、负责处理项目部其他善后工作。

14、完成公司《管理手册》规定的《员工通用职责》。

1、协助项目经理全面负责施工项目管理工作。

2、协助项目经理落实安全生产责任制。

3、参与对本施工项目重大质量/环境/职业健康安全事故的调查、分析、处理工作。

4、协助项目经理负责内外部、上下沟通，协调工作。

5、进行用户回访及工程质量保修责任的落实工作。

6、负责处理项目部其他善后工作。

8、完成公司《管理手册》规定的《员工通用职责》。

1、贯彻执行国家、行业和所在地政府有关法律法规、规程规范、技术标准及公司有关技术管理制度、办法。

2、全面组织项目技术、质量工作。

3、负责项目工程的施工组织设计、质量计划、专项施工方案、作业指导书及其它技术方案的编制及实施。

5、负责施工中发生的设计变更、洽商记录、现场签证的签字、盖章工作。并将签收的记录下发给技术员、预算员。（注：送甲方、监理及相关方的经济技术资料，要求对方在原件上签收）

6、及时进行质量监督检查及质量分析活动，不断改进工程质量。

7、负责组织分部工程的检查，参加甲方和监理方组织的单位工程、分部工程的验收，并对分项工程进行随机抽检。

8、负责组织项目部质量/环境/职业健康安全体系的贯标工作。

9、负责项目部目标、指标的制定、分解、落实。负责项目部法律、法规的识别及有效版本的配备。

10、对施工中发生的或潜在的不符合项制定纠正预防措施。

11、负责整改、落实甲方、监理、公司、分公司及其它相关方提出的工程问题。

12、负责项目部各种技术质量统计报表的审核工作。

13、监督指导工程技术资料的收集、整理、组卷、归档工作。

14、负责收集本业务范围内的相关信息，并负责分析、传递和处理。

15、负责制定执行分公司的服务计划，并将服务结果向有关部门反馈。

17、完成公司《管理手册》规定的《员工通用职责》。

1、负责单位工程施工图预算的编制工作。

2、负责所辖单位工程成本控制计划的编制工作，并监督落实。

3、负责所辖工程项目因设计变更、洽商记录、现场签证等预算调整工作。

4、负责本工程项目年度结算的编制、签证工作。

5、负责作业班组施工任务书的结算工作，负责下发限额领料单。

参与施工任务书的验收及工料机结算审核工作。

6、负责建立任务书台帐、成本台帐，进度台帐并参加项目成本分析会。

7、负责环境体系贯标工作及资料的填写、收集、整理、保管工作。

9、完成公司《管理手册》规定的《员工通用职责》。

1、参与施工组织设计、质量计划及特殊作业、指导书的编写，并监督实施。

2、负责分部、分项及单位工程质量的跟踪检查并有相应的检查记录，发现不合格品及时标识整改，纠正违章作业。

3、负责分项工程质量"自检"、"互检"、"专业检"监督实施和相应资料的收集工作。

4、参加工程预检、隐检工作DB12／T 598.8-2015标准下载，监督实施质量目标、指标的完成。

5、负责各种质量资料的填写、收集、整理、保管工作。

6、参与分部及单位工程质量验收工作。

7、负责与施工班组签定质量目标责任状，并监督、检查其实施情况。

8、按照质量/环境/职业健康安全管理体系的要求，做好各项工作。

9、参加项目质量/环境/职业健康安全事故的调查、分析、处理。

11、完成公司《管理手册》规定的《员工通用职责》。

1、认真落实项目安全责任状AQ 2002-2018标准下载，负责施工现场的安全、消防、保卫、后勤等工作。

2、负责编制安全奖罚措施和安全文明工地创建工作。