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某安居小区多层住宅楼工程施工组织设计江西省第五建筑工程公司
【京东安居小区二期工程】
第六标段·G组团投标文件
GB／T 39138.2-2020标准下载【京东安居小区二期工程】
第六标段·G组团投标文件
【京东安居小区二期工程】
第六标段·G组团投标文件
9.6安全监控措施·… 第十章 文明施工和环境保护措施
10.1创建文明工地的目的及意义
10.2创建文明工地的基本内容.
10.3文明施工实施措施·
10.4环境保护措施··
第十一章 季节性施工技术措施
11.1雨期施工技术措施··.
11.2夏季施工技术措施·
第十二章合理化建议及降低成本措施
第十三章 工程施工技术档案管理制度·
第十四章工程回访及保修制度.
附表1土方工程质量控制程序·
附表2模板工程质量控制程序·
附表3钢筋绑扎工程质量控制程序·
附表4钢筋焊接工程质量控制程序
附表5混凝土工程质量控制程序·
附表6砌体工程质量控制程序
附表7室内一般抹灰工程质量控制程序·
附表8屋面防水工程质量控制程序·
附表10安全保证体系·
【京东安居小区二期工程】
第六标段·G组团投标文件
附表11项目部质量体系职能分配表··· 103
附图1标志桩做法图… 104
附图2梁板模板图. 104
附图3楼梯模板图· 105
附图4砖墙与柱拉接图· 105
附图5砌体顶部斜砖做法图· 106
附件一：施工总平面布置图 附件二：施工总进度计划表
附表11项目部质量体系职能分配表......................................·
附图4砖墙与柱拉接图··
附图5砌体顶部斜砖做法图
附件一：施工总平面布置图
附件二：施工总进度计划表
江西省第五建筑工程公司
根据招标单位所颁发的京东安居小区二期工程（第六标段）施工
招标文件中所作的规定，依据本工程期短，建筑栋号多，质量标准高
等特点，我公司除将积极响应标书要求外，我们还将使用名厂优质建
材，电脑资料管理，科学、合理布置施工现场平面，按省、市、公司
及施工组织设计中的有关工程质量、文明、安全、雨期施工及网络施
工、创优计划措施、峻工验收后的保修承诺等规章制度要求组织施工
生产，并认真贯彻执行。
针对该工程的特点及建设单位的要求，我公司响应如下：
一、采用分区分段流水施工作业，同时开工，确保重点分项工程
和关键工序的施工进度，土方工程挖填结合，分施工段按栋号流水作
二、按清水混凝土标准施工，模板采用九夹板。外脚手架采用落
地式钢管双排脚手架。
三、施工进度计划编制科学合理，即突出主体工程，主要工序的
施工路线，又兼顾其他支线，具有高度的实施性，采用网络图及横道
图分别表述清晰易读。
四、安全生产、文明施工措施完善齐全，针对性强，切合本工程
五、针对工程的特点和建筑规划意图，充分合理地利用场地，做
到生产、办公、仓储设施等布置科学合理，互相干扰少，交通顺畅，
联系方使，同时也较好地为安全生产、文明施工、优质高速创造有利
六、我们的工程质量、安全、工期和文明施工目标分别是：
质量目标：全部达到市优，力争省优；
安全目标：实现安全“五无”目标、轻伤事故频率在5%之内：
版权所有不得进行刻录利
工期目标：工期7个月210d；
文明施工目标：确保文明工地、争创示范文明工地。
为确保上述目标实现，在施工中合理利用人力、物力，有效利用
时间和空间，采取先进的施工方法，加强施工协调，做到优质、高效
安全、低耗，确保实现建设单位提出的创优工程和公司计划的创优工
程目标，为此，我公司特委任具有经理资质的优秀项目经理为首，组
成精明强干的项目部。按照国家有关规范、规程要求严把工程质量关，
如果不能达到市优良工程质量等级和工期要求，我公司愿接受招标书
七、为在保证安全生产、文明施工的前提下优质高速地完成施工
任务，采取的赶工期措施有：1．采用机械挖运土石方；2.模板采用九
夹板；3.保证各工序的施工质量，避免返工；4.科学合理利用时间和
空间进行全方位立体交叉流水施工作业；5.杜绝劣质材料，既保证了
优良又能保高速；6.合理调配施工人力物力，避免窝工现象发生，充
分发挥和调动全体员工的劳动热情，以对南昌市的建设做贡献的精神
八、钢材、水泥除按标书要求分另类用南钢海鸥牌和南昌滕王阁
外，其他各种施工用材均根据招标人确定品牌，自行采购、采用正规
厂生产的名优建材，并按规范要求做好检验工作。
九、为表达公司对南昌市民居住事业的关心和重视，本着一切为
用户着想的服务宗旨，公司保证做到工后一旦出现影响使用的质量
问题即三天内赶到现场勘验，无论何方责任引起，小问题七日内修复
大问题十日内修复（费用由责任方支付）。公司接受建设单位规定的
对于这次有幸参加京东安居小区二期工程的投标，本公司在深表
谢忱之余，谨郑重承诺，本公司将把京东安居小区工程列为重点施工
项目；将派出最优秀的技术人员、管理人员和施工队伍；将调动最好
版权所有不得进行刻录利
的施工机械设备；实行项目法施工，在工程质量管理方面将严格执行
ISO9002质量保证体系，保证在既定的工期内完成该工程的施工任
务，并确保达到市优良工程标准，力创省优工程，以优质高效的宗旨
圆满完成工程项目的施工建设工作，把最好的建筑精品贡献给建设单
位，为繁荣南昌的建设事业作出贡献，
版权所有不得进行刻录利
第一章编制说明和编制依据
对承建本工程，我公司具有极大的热忧，对与建设单位的合作充
满诚挚的意愿。在收到招标文件后，我公司组织有关人员认真阅读图
纸，仔细了解现场情况，编制了本《施工组织设计》。“本《施工组织
设计》是指导京东安居二期工程第六标段施工的纲领性文件，编制时
对工期、质量目标、项目管理机构设置与劳动力组织、施工进度计划
控制、机械设备及周转材料配备、主要技术方案、安全、文明施工、
环保、季节性施工等诸多因素做了充分考虑，突出其科学性、适用性
及针对性。在工程实施前还要编制详细的实施性施工组织设计或施工
方案、措施及作业指导书，指导工程施工，确保在180d工期内完成工
程的全部施工内容，并使该工程质量评定等级全部达到市优标准，并
我们承诺：如我公司中标，我们会克服一切困难，发扬我公司的优
良传统，全力以赴，配备一流的人员班子、一流技术、一流的材料、
一流的施工机具和超常的价格，以雄厚的企业整体实力为依托、精良
的技术装备和丰富的管理经验为后盾，根据提供的资料进一步地优化
施工方案，以先进科学的施工管理技术，更加合理地调动各种资源，
保证以优良的质量、快捷的工期、优良的施工管理水平和优良的服务、
按时交出令建设单位满意的工程。
在施工中，我公司本着对建设单位高度负责的态度，将积极与质
量监督部门配合，服从建设单位及监理工程师的管理，从严控制工程
量，在保证工程质量的同时认真做好安全文明施工。制定环保措施，
控制噪音尘埃污染，减少投诉；制定安全生产措施，建立安全保证体
系，确保施工中不发生伤亡事故，创建安全文明工地。同时，在施工
中力争“少花钱、多办事、办实事”，将建设单位投资的每一分钱落
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到实处，以达到有效控制投资的目的，更好更快地交出让建设单位满
1.京东安居小区二期工程第六标段招标文件
2.京东安居住宅小区施工图
3.现行国家有关工程施工规范、规程及技术标准
4.江西省及南昌市有关政策和文件规定
6．我公司2000版IS09001质量管理体系文件
7.我公司施工类似工程施工经验等。
京东安居小区二期工程施工，应满足但不限于下列规范要求：
到实处，以达到有效控制投资的目的，更好更快地交出让建设单位
1.京东安居小区二期工程第六标段招标文件
2.京东安居住宅小区施工图
3.现行国家有关工程施工规范、规程及技术标准
4.江西省及南昌市有关政策和文件规定
6．我公司2000版IS09001质量管理体系文件
7.我公司施工类似工程施工经验等。
京东安居小区二期工程施工，应满足但不限于下列规范要求：
本工程为南昌市京东安居小区二期工程第六标段（G组团），包
括5号、7号、9号、10号、11号、12号、13号楼共七栋，其工程
2.2建设、设计、监理单位
建设单位：南昌市房地产经营公司
设计单位：同济大学建筑设计研究院
监理单位：南昌新世纪监理有限公司
1.本工程设计建筑耐久年限二级，耐火等级二级，屋面防水等
级三级，室内外高差为600mm。各栋楼建筑面积、层数、建筑高度等
某水产品加工厂安装工程施工方案9号、10号、11号、12号、 13号
240mm厚MU10多孔砖；M5混合砂浆
120mm厚MU10多孔砖
20mm厚1:2水泥砂浆抹光；80mm厚C15素混凝土宽600mm；缝距10m 缝宽20mm沥青砂灌缝
140mm厚条石;20mm厚1:3水泥砂浆结合层；70mm厚C10混凝土;30 m厚黄砂垫层；素土夯实
工程材料及做法 8mm厚1:2水泥砂浆；12mm厚1:3水泥砂浆打底；混凝土墙结构与 填充墙连接处加钢筋网片
T／CECS 688-2020 雷电预警系统技术规程(完整正版扫描、清晰无水印).pdf红色水泥夹瓦；挂瓦条L30X4;顺水条25mm×5mm中距600；20mm厚 1:3水泥砂浆找平层；现浇板
20mm厚1:3水泥砂浆保护层；1:2水泥砂浆加防水剂，2%找坡，最薄