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烟台市旺埠盛世花园住宅楼建筑工程施工组织设计烟台市旺埠·盛世花园工程
编制单位：浙江省东阳第三建筑工程有限公司烟台分公司
第一章2.1工程简介： 8
T／DZ／YEDA 01-2019 高延性混凝土加固技术导则(云南省勘察设计协会标准))第二章2.2建筑设计概况： 8
第三章2.3结构设计概况： 9
第四章2.4暖卫系统概况： 10
第五章2.5电气专业设计概况： 10
第六章2.6周围地形、地物概述： 11
第七章2.7施工用地和水、电等条件 11
第三卷本工程施工难点和对策 12
第一章3.1本工程施工难点： 12
第二章3.2解决难点的对策： 12
第一章4.1工程目标 15
第二章4.2管理组织机构 16
第三章4.3施工部署 17
第四章4.4施工准备工作 20
第五章4.5施工现场平面布置 20
第五卷主要分部分项施工方案 24
第一章5.1测量方案 24
第二章5.4模板工程 35
第三章5.5混凝土工程： 37
第四章5.6防水工程： 40
第五章5.7土方回填： 42
第六章5.8脚手架工程： 43
第七章5.9砌筑工程 46
第八章5.10楼地面工程 47
第九章5.11内装修工程 48
第十章5.12外装修工程 51
第十一章5.13门窗工程 54
第十二章5.14暖卫、通风工程 57
第十三章5.15电气工程 65
第六卷施工进度计划 73
第一章6.1总工期控制 73
第二章6.2主要分部工程工期安排 73
第七卷工期保证措施 74
第一章7.1工期目标： 74
第二章7.2工期保证措施： 74
第三章7.3加强工程进度的计划性： 75
第四章7.4采用“四新”技术，保证工程进度： 75
第五章7.5加强土建、水电专业的配合工作： 75
第六章7.6加强成品保护工作： 75
第八卷季节施工措施 76
第一章8.1雨期施工措施 76
第二章8.2冬期施工措施 76
第九卷主要材料用量计划 78
第十卷主要机具设备配备 79
第一章10.1设备配置说明 79
第二章10.2本工程所采用的主要机械设备表 79
第三章10.3拟投入本工程的试验和检测、测量仪器设备表: 80
第十一卷质量保证措施 81
第一章11.1质量目标： 81
第二章11.2质量保证体系 81
第三章11.3组织保证措施 81
第四章11.4质量管理制度 82
第一节11.4.1技术交底制度 82
第二节11.4.2工序交接检制度 82
第三节11.4.3隐蔽工程签证检查制度 82
第四节11.4.4施工测量复核制度 82
第五节11.4.5施工过程的质量三检制 82
第六节11.4.6严格执行材料半成品、成品采购及验收制度 83
第七节11.4.7仪器设备的标定制度 83
第八节11.4.8质量奖惩制度 83
第九节11.4.9坚持持证上岗制度 83
第十节11.4.10实行质量否决制度 83
第十一节11.4.11认真执行“样板制” 84
第十二节11.4.12做好施工中的协作配合工作 84
第五章11.5技术保证措施 84
第一节11.5.1技术资料管理： 84
第二节11.5.2工程测量 84
第三节11.5.3钢筋工程 85
第四节11.5.4模板工程： 85
第五节11.5.5混凝土工程： 86
第六节11.5.6防水工程： 87
第七节11.5.7暖卫工程： 87
第八节11.5.8电气工程： 88
第十二卷安全技术措施和保证制度 89
第一章12.1安全生产目标 89
第二章12.2安全生产保证体系 89
第三章12.3安全生产教育 90
第四章12.4安全技术措施和保证制度 90
第五章12.5工程安全措施 91
第十三卷文明施工及环保措施 94
第一章13.1文明施工措施 94
第二章13.2环境保护措施 94
第三章13.3噪音控制措施 95
第四章13.4污水处理措施 95
第五章13.5降低扬尘措施 95
第六章13.6消防保卫措施 96
第十四卷降低造价技术措施 98
第一章14.1技术措施： 98
第二章14.2管理措施 98
1.1烟台旺埠置业有限公司提供的《烟台旺埠·盛世花园一期工程总承包施工》竞标文件、烟台旺埠·盛世花园一期工程清单。
1.2烟台市正邦规划建筑设计院设计的烟台市旺埠·盛世花园一期工程结构、建筑、水暖、电气图纸：
1.2主要图集、标准、规程、规范：
钢筋混凝土结构施工图整体表示方法制图规则和构造详图
外墙内保温构造图集（一）
外墙内保温构造图集（二）
框架结构填充墙空心砌块构造图集
采暖与卫生工程施工及验收规范
土方与爆破工程施工及验收规范
地基与基础工程施工及验收规范
混凝土结构工程施工及验收规范
地下防水工程施工及验收规范
建筑地面工程施工及验收规范
电气装置安装工程施工及验收规范
锚杆喷射混凝土支护技术规范
GB50086－2001
通风与空调工程施工及验收规范
砌体工程施工及验收规范
建筑机械使用安全技术规程
施工现场临时用电安全技术规范
钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程
建筑施工高处作业安全技术规程
建筑装饰工程施工及验收规范
外墙饰面砖工程施工及验收规程
混凝土泵送施工技术规程
钢筋机械连接通用技术规程
钢筋锥螺纹接头技术规程
建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程
高层建筑箱形与筏形基础技术规范
建筑给水硬聚氯乙烯管道设计与施工验收规程
建筑给水铝塑复合管道工程技术规程
CECS105:2000
建筑安装分项工程施工工艺规程
建筑安装工程资料管理规程
建筑安装工程质量检验评定统一标准
建筑工程质量检验评定标准
建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准
建筑电气安装工程质量检验评定标准
通风与空调工程质量检验评定标准
电梯安装工程质量检验评定标准
《建筑工程质量管理监督法规文件汇编》
烟台市建设工程质量监督总站
《中华人民共和国计量法》
《中华人民共和国建筑法》
《烟台市建设工程施工试验实行有关见证取样和送检制度的暂行规定的补充通知》
《预防砼工程碱集料反应技术管理规定（试行）》
《房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定》
贴砌聚氨酯复合保温涂料外墙、贴砌聚氨酯复合保温面砖外墙
水泥砂浆墙面，内墙涂料墙面，防水瓷砖墙面
混凝土地面，磨光大理石楼面，水泥砂浆楼面，地面砖低温热水辐射采暖防水楼面，水泥砂浆低温热水辐射采暖防水楼面，水泥砂浆低温热水辐射采暖楼面；
防火门、防盗门、木门、隔热铝合金门、隔热铝合金窗
填充墙200厚加气混凝土砌块，局部为钢筋混凝土剪力墙
填充墙为200厚加气混凝土砌块
防水混凝土S6，一次成型聚乙烯丙纶防水
防水混凝土S6，一次成型聚乙烯丙纶防水
厕浴间采用聚氨脂防水涂膜
一次成型聚乙烯丙纶防水两道
主楼强风化片岩第4层，车库局部第3层
主楼350kPa，车库230kPa
当d≥Φ22时，采用机械连接或焊接接头，当Φ＜22时，可采用搭接连接
Ⅰ级钢：6、8、10mm
Ⅱ级钢：12、14、16、18、20、22、25、28mm
III级钢：8、10、12、14、16、18、20、22、25
300mm、250mm
900mm、600mm
Q／GDW 10767-2015 10kV～110(66)kV元件保护及辅助装置标准化设计规范.pdf2.5电气专业设计概况：
两路380V/220V电源进线，一路供照明用电，一路供动力用电，引入地下地下一层总配电箱。
干线以金属线槽敷设为主，支线穿钢管沿楼板及墙体暗配。主要包括：空调、风机、水泵等设备。
包括公用照明，事故照明，大部采用普通荧光灯，共用照明为备用电源自投。
为三级防雷建筑，利用基础底板钢筋作为接地体，屋面避雷带，利用结构内钢筋做防雷引下线与接地极相连接。
2.6周围地形、地物概述：
拟建场地内原有一半为种植土地，一半为民舍，已拆迁。西侧为未拆迁民舍，需妥善保护；北侧为大龄青年住宅楼；在建筑物东侧有一条马路，路宽20m，马路西侧绿化带需保护。
2.7施工用地和水、电等条件
临时场地面积较小，场地较拥挤。需合理妥善安排各材料的加工堆放场地。临时水电由甲方将总接口接至施工现场围档处知名地产项目采购关键工作流程及材料培训.pdf，由我项目部引入场内，并作合理的线路布置。