施组设计下载简介：
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现代化智能型办公楼建筑工程施工组织设计本施工组织设计供投标用，如有幸中标，亦将作为正式施工组织设计的主要依据，我们将在此基础上作适当增补和修正。本施工组织设计内容包括项目组织管理、机构设置、施工部署、总图布置和管理、施工目标、人力及机械配置、主要工程施工方案和方法、质量、安全和文明施工、总包管理等自开工至竣工的全过程组织管理措施，范围除自行完成的项目外，亦涵盖了指定分包在内的全部工作。
1.2.1xxxx大厦建筑安装工程施工总承包招标文件
1）第一部分：投标须知。
2）第二部分：合同协议书(格式)。
DB51／T 5058-2014 四川省抗震设防超限高层建筑工程界定标准3）第三部分：合同通用条件。
4）第四部分：合同专用条件。
5）第五部分：工程规范和技术说明。
火灾自动报警及消防控制施工图
附件1—附件20（附件19暂缺）
1.2.2国家有关标准规范规程
1）工程测量规范GBJ50026—93
2）土方与爆破工程施工及验收规范GBJ201—83
3）地基与基础工程施工及验收规范GBJ202—83
4）人防工程施工及验收规范GBJ134—90
5）地下防水工程施工及验收规范GBJ208—83
6）地下防水工程技术规范GBJ108—87
7）砼结构工程施工及验收规范GB50204—92
8）砌体工程施工及验收规范GB50203—98
9）烟囱工程施工及验收规范GBJ78—85
10）钢结构工程施工及验收规范GB50205—95
11）木结构工程施工及验收规范GBJ206—83
12）屋面工程技术规范GB50207—94
13）建筑地面工程施工及验收规范GB50209—95
14）建筑防腐蚀工程施工及验收规范GB50212—91
15）砼质量控制标准GB50164—92
16）砼强度检验评定标准GBJ107—87
17）建筑工程施工现场用电安全规范GB50194—93
18）制冷设备空气分离设备安装
工程施工及验收规范GB50274—98
19）机械设备安装工程施工及验收规范GB50231—98
20）压缩机、风机、泵安装
工程施工及验收规范GB50275—98
21）工业锅炉安装工程施工及验收规范GB50273—98
22）建筑采暖卫生与煤气
工程施工及验收规范GBJ242—82
23）通风与空调工程施工及验收规范GB50243—97
24）工业金属管道工程施工及验收规范GB50235—97
25）火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166—92
26）自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261—96
27）电气装置安装工程高压电器
施工及验收规范GBJ147—90
28）电气装置安装工程电力变压器
油浸电抗器、互感器施工及验收规范GBJ148—90
29）电气装置工程母线装置施工及验收规范GBJ149—90
30）电气装置工程电气设备交接试验标准GB50150—91
31）电气装置工程电缆线路施工及验收规范GB50168—92
32）电气装置工程接地装置施工及验收规范GB50169—92
33）电气装置工程旋转电机施工及验收规范GB50170—92
34）电气装置工程盘柜及
二次回路结线施工及验收规范GB50171—92
35）电气装置工程施工及验收规范GB50254/GB50259—96
36）电气装置安装工程
电梯电气装置工程施工及验收规范GB50182—93
37）建筑安装工程质量检验评定统一标准GBJ300—88
38）建筑工程质量检验评定标准GBJ301—88
39）钢结构工程质量检验评定标准GB50221—95
40）建筑防腐工程质量检验评定标准GB50224—95
41）建筑采暖卫生与煤气工程质量
检验评定标准GBJ302—88
42）建筑电气安装工程质量检验评定标准GBJ303—88
43）通风与空调工程质量检验评定标准GBJ304—88
44）电梯安装工程质量检验评定标准GBJ310—88
1.2.3行业及地方有关标准规范、规程
1）建筑地基处理技术规范JGJ79—91
2）高层建筑箱形基础设计与施工规程JGJ6—99
3）钢筋砼高层建筑结构设计与施工规程JGJ3—91
4）网架结构设计与施工规程JGJ7—91
5）砼中小型空心砌块建筑技术规程JGJ/T14—95
6）中型砌块建筑设计与施工规程JGJ5—80
7）玻璃幕墙工程技术规范JGJ102—96
8）建筑装饰工程施工及验收规范JGJ73—91
9）钢筋焊接验收规程JGJ18—96
10）钢筋焊接接头试验方法JGJ27—86
11）钢筋机械连接通用技术规程JGJ107—96
12）回弹法检测砼抗压强度技术规程JGJ/T23—92
13）建筑施工安全检查评分办法JGJ59—99
14）建筑施工高处作业安全技术规程JGJ33—86
15）施工现场临时用电安全技术规程JGJ80—91
16）建筑机械使用安全技术规程JGJ46—88
17）商品砼质量管理规定DBJ01—6—90
18）砼中掺用粉煤灰技术规程DBJ01—10—93
19）高级建筑装饰工程质量检验评定标准DBJ01—27—96
21）建筑用界面处理剂应用技术规程DBJ01—40—98
23）北京市厕浴防水推荐做法（修订本）京91TJ1
24）北京市屋面卷材防水推荐做法京93TJ2
25）北京市地下室防水推荐做法京95TJ3
1.2.4本企业内部质量文件、管理制度
1.2.5其它有关手册及参考文件资料
xxxx研发大厦是由xxxx公司投资兴建的集办公、会展、研发实验、地下存车等于一体的现代化智能型写字楼，整个工程总用地面积11713m2，总建筑面积49000m2，其中地上建筑面积约36000m2，地下建筑面积约13000m2，地上建筑占地面积3580m2。工程位于xx市xx区xxxx南路10号院内计算技术研究所现址，东起xxxx，西至xxxx南路，南起xxxx住宅楼，北至xxxx路。
工程的建筑方案由美国S.O.M公司设计，机械工业部设计研究院负责施工图设计，大厦主体建筑平面呈“V”型，南北长约102.7m，东西宽62.5m，建筑造型错落有致，简洁明快，壮观豪华，功能齐全。建筑物檐口高度为49.7m，外墙装饰为花岗岩、玻璃幕墙、铝板以及石材格栅相结合组成，辅以遮阳板结构体系，加上上部结构逐层收缩的建筑处理手法，使整个建筑物既有中国传统的雄伟坚实的建筑格调，又具有简洁明快的现代化建筑风格。其平面图、剖面图见附图2—1、附图2—2。
工程具有先进的通讯系统、安全可靠的供电系统、火灾自动报警系统、综合布线系统、变频中央空调系统、高低压给水系统、排水系统以及办公自动化系统等，设八部自动电梯，其
中两部为消防电梯。锅炉共6台，为0.6MPa全自动热水锅炉。通过先进的智能化楼宇集成、楼宇自控，使大厦建成为一流的现代化写字楼。
±0.00相当于绝对标高52.60m，建筑总高度49.70m，属二类建筑，抗震烈度８度，其各层层高及建筑功能见表2—１。
机动车车库、冷冻机房、热交换站、水泵房、水池、风机房等用房，其中车库大部分同时作为平战结合6级人防物资储存库等
会展中心、机动车车库、自行车车库和消防中心、变配电机房等
入口大厅、会议、办公、因特网、保卫、传达、办公等用房
中心ERP机房，研发实验室等用房
(3.5.7)3715
(4.6.8)3808
开敞式研发工作室、独立经理室、服务间、空调机房、ERP楼层机房等。
设备机房、水箱间、楼梯间及室外微波通讯天线、冷却塔等设备
本工程中部为核心区，是大厦交通枢纽，共设置客梯６部，货梯兼消防梯２部，作为交流信息中心被处理为中庭式共享空间，核心区还设有卫生间、设备管井及２个防烟楼梯，另在大厦两端各设一个防烟楼梯。
外装饰有干挂花岗石、铝合金玻璃幕墙、遮阳体系玻璃幕墙、铝合金百页幕墙、石材格栅以及天窗雨蓬夹层玻璃等。室内核心部位，为花岗石地面、墙面，铝合金纸面石膏板吊顶。研发工作室、服务间等为二次精装修：铝合金纸面石膏板吊顶，高级装饰木门，卫生间楼地面墙面除一层为花岗岩地面外，其余为地砖楼地面、釉面砖墙面、铝合金条板吊顶、高级卫生洁具及配套五金。其他主要有加硬砼、烧毛花岗岩、架空地板以及水泥砂浆楼地面。墙面做法有水泥砂浆墙面、吸声墙面、乳胶漆墙面以及软包墙面。顶棚还有抹灰涂料顶棚、吸声顶棚等。
地下室外防水及屋面防水为SBS卷材防水，地下室顶面及卫生间则采用聚氨脂涂层防水。
本工程为全现浇钢筋砼框架—剪力墙结构，柱网尺寸9.0×9.0(m)，圆形柱、扁梁，梁板式筏基基础，地下室底板外墙为S16级抗渗砼，地下室设有6道后浇带，上部结构设有2条后浇带，抗震裂度按８度设防。详见结构概况一览表2—2。
400mm、500mm、600mm、
商业中心9号商住楼施工组织设计150mm（局部200mm）
500×2700、600×1800、500×1200、500×1700、500×1250、600×1350、600×1300、500×1350、400×1100、800×900、600×800、400×800
直径为900（22米以上为750）、直径为500的、900×900、600×900、600×600、500×300、550×400
基础梁、地下室底板、外墙为C40，水箱、水池为C30、楼梯为C20、首层花园平台为C30。
基础梁、地下室底板、外墙为S16，水箱、水池为S8、首层花园平台为S8。
采用加气砼砌块和轻钢龙骨纸面石膏板。
1）目前已施工至基础垫层，三通一平工作已基本做好建筑占地面积较大，“V”形对称布置，层数较少，两道后浇带有利施工流水段划分。
2）工程所处位置交通比较便利，材料及半成品来源充足有保障。
北京综合写字楼装饰工程施工组织设计3）基础施工阶段降雨少。