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高层剪力高层-住宅施工组织设计

第一章编制依据及说明： 4

1.1建筑设计总体概况 7

JGJ80-2016 建筑施工高处作业规范1.2结构设计概况 9

1.2总体施工顺序 15

1.3工程管理目标 17

1.5施工现场布置 19

1.7施工用水布置 21

1.8地下室施工阶段平面布置 28

1.9主体施工阶段平面布置 28

1.10装修阶段平面布置 28

1.11施工现场用水、用电总平面布置图 28

1.12地下室底板施工平面布置图 28

第四章主要分部分项工程施工方案 28

1.4轻换层结构设计概况 60

1.5混凝土工程 72

1.7内隔墙板安装工程 77

1.8水泥砂浆楼地面装饰工程 80

1.9内墙面装饰工程 82

1.10外墙找平层施工方法 87

1.11外墙涂料施工方法 91

1.12地下室防水工程 95

1.13屋面防水工程 98

1.14脚手架工程 105

第五章季节性施工保证措施 108

1.1雨季施工措施 108

1.2冬期施工措施 109

1.3夏季高温季节施工 109

第六章应用综合网络技术，科学合理安排施工进度 109

1.1施工进度计划表 110

1.2施工网络计划（详见施工网络计划） 111

1.3计划保证 111

1.4组织保证 112

1.5经济保证 113

1.6制度保证 113

1.7装备保证 113

1.8技术保证 114

1.9利用新技术、新工艺提高工作时效 114

第七章质量控制方案 115

1.1确定分阶段、分部、分项质量的目标 115

1.2管理职责 116

1.3材料采购进场质量检查程序 118

1.4施工过程质量检查程序 119

1.5材料采购进场质量检查程序 123

1.6施工过程质量检查程序 124

1.7掺外加剂 127

1.8设置外墙垂直施工缝 127

1.9调整配合比结构，降低砼收缩量 128

1.10加强地下室外墙砼的早期合理养护。 128

1.11二期和一期地下室连接施工方法 130

第八章安全及文明措施 130

1.1安全管理目标 132

1.2文明施工目标 132

1.3安全管理措施 132

1.4安全管理及安全保证体系 132

1.5安全教育 133

1.6施工用电安全技术措施 134

1.7“三宝”、“四口”安全防护措施 137

1.8机械设备安全技术措施 142

1.9安装工程安全生产保证措施 143

第九章文明施工措施 146

1.1文明施工措施 146

第十章环境卫生及消防保卫措施 149

1.1安全消防措施 149

1.2水污染的保护措施 150

1.3大气污染的保护措施。 150

第十一章施工配合与协调措施 151

合同第[200]158号

工程应用的主要规程、规范

建筑地基基础工程施工质量验收规范

砌体工程施工质量验收规范

混凝土结构工程施工质量验收规范

屋面工程施工质量验收规范

地下防水工程质量验收规范

建筑地面工程施工质量验收规范

建筑装饰装修工程施工质量验收规范

建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范

通风与空调工程施工质量验收规范

建筑电气工程施工质量验收规范

电梯工程施工质量验收规范

人民防空工程质量检验评定标准

人防工程施工及验收规范

钢筋机械连接通用技术规程

建筑安装分项工程施工工艺规程

混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图

建筑安装工程选题检验评定统一标准

建筑工程质量检验评定标准

建筑采暖、卫生与煤气工程质量检验评定标准

建筑电气安装分项工程质量检验评定标准

通风与空调工程质量检验评定标准

建筑电气安装分项工程施工工艺标准

资料、质量、安全等手册

①、临时设施的使用年限为三年。

②、在充分利用现有机械设备，周转器材的前提下，须预以补充部分设备，周转器材。

③、在施工过程中，如须变更或工程增减数量较大，与本施工组织设计不符时，将依据具体的变更内容或工程增减情况，另行按程序编制报批。

④、本施工组织设计中未考虑人力不可抗拒的各种因素及非施工单位原因所造成的各种因素影响。

⑤、消防设施，电梯安装，企业无资质施工的项目，由专业施工队伍施工，施工方案另报。

⑥、本施工组织中的未尽事宜，在各单项工程施工组织设计施工方案，施工技术交低等有关文件中说明。

外墙面：裙房外墙面采用铝板和佳秀板墙面，其余部份为浅米黄色涂料墙面；标准层以上住宅外墙面均采用涂料墙面，第十九层以下为浅米黄色涂料，第十九层以上为浅青绿色涂料。

内墙面：地下室内墙面均为白乳胶漆墙面，裙房部份卫生间采用瓷砖贴面，其余采用水泥砂浆抹面油乳胶漆两遍，四层以上住宅内墙间隙公共部分采用水泥砂浆抹面油乳胶漆两遍外，其余均为水泥砂浆抹面。

楼地面：地下室大部份采用水泥砂浆压光，电梯厅采用地砖面层，裙房部份采用水泥砂浆压光，部份为地砖面层；四层以上标准层采用水泥砂浆压光20厚。

天棚吊顶：地下室部份电梯厅采用轻钢龙骨石膏板，其余均采用刮腻子油乳胶漆，裙房部份卫生间采用金属扣板吊顶，其余为水泥砂浆抹面油乳胶漆两遍；四层以上标准层公共部份为水泥砂浆抹面油乳胶漆，其余均为水泥砂浆抹面，卫生间和厨房暂不做装饰。

一层商店：彩铝卷帘门（内为无框玻璃门）。

二层商店：彩铝透明玻璃。

三层以上住宅：彩色塑钢门窗，玻璃为F色绿玻璃。

住宅户门为实心木门或花式防火门，具体看样后确认，户内普通夹板门应由二次装修考虑，公共部分的夹板门均做100宽门套，门套为榉木切片。

上人屋面详：同不上人屋面，面层加铺防滑地砖。

本工程一期、二期三层以下为钢筋混凝土框架剪力墙结构，三层楼面为转换层，三层以上为纯剪力墙结构。抗震设防烈度为七度，剪力墙抗震等级为二级，框支梁、柱按一级抗震构造，场地土类别为Ⅲ类。基础采用静压预制钢筋混凝土桩。

地下室底板垫层：厚度为100，采用C15混凝土。

承重结构（梁、板、柱、剪力墙等）混凝土等级按下表采用

16.750～34.750

34.750～58.750

地下室侧墙混凝土强度等级为C35。

底板及基础梁混凝土为C35，地下室的抗渗等级为S8,水箱混凝土的抗渗等级为S6。

地下室顶底板及外墙板的混凝土均须掺水泥用量8%的FS进行浇捣。

外墙及分户内墙用200厚的承重多孔烧结砖，厨房、卫生间隔墙采用100厚承重多孔烧结砖，其余隔墙为轻质隔墙，重度为1KN/M2，砖强度等级为MU7.5,用MU5的混合砂浆砌筑。

柱尺寸有：500×500mm2、1000×1000mm2、900×1100mm2、900×1650mm2、900×900mm2、900×1300mm2、1000×1150mm2、900×1650mm2等；

梁尺寸有：350×550、350×600、250×500、300×450、450×900、800×2200、600×1700等；

板厚有：180、200、250等；

承台底板厚800、2000mm等；

地下室墙厚200mm、250mm、300mm、350mm、400㎜等。

本工程属于高层建筑。据此特点拟组建一个由具有资质、丰富高层建筑施工经验的项目经理负责的项目经理部，严格按照项目法组织施工，实行项目经理负责制。以项目经理为核心，建立项目经理部的组织管理机构及施工力量。(具体详见项目部组织机构框图)

项目经理部组织机构管理职能

⑴负责施工、生产全过程的质量、安全和进度控制。

⑵做好工序的技术交底和安全技术交底。

⑶负责分项、分部工程的工序检查和质量控制。

⑷办理隐蔽工程的验收和各种登记控制。

⑸落实成品和半成品的保护措施。

⑹负责对分承包项目的质量、进度、安全进行协调和管理。

⑴负责项目经理部的技术保障和技术监督指导。

⑶负责工程技术文件与资料（规范、规程、图集和施工图纸、会审纪要、设计变更等）的收集、保管和发放。

⑷负责工程技术管理与工程质量记录资料，以安全技术内业资料的收集、保存工作。

⑸与业主或监理办理轴线标高的现场与书面的移交工作，建立测量控制网。协助施工组做好单位工程的放样工作，并及时予以复核。

⑹按有关规范标准及操作规程进行现场试验，现场常规取样和见证取样等工作，并对过程的试验状态进行标识。

⑺对施工作业环境与安全防护进行检查、监督。做好工人进场三级安全教育，检查督促施工员做好安全技术交底。

⑻组织有关人员对工程项目分部分项的核定。

⑴按计划组织材料进、退场和材料采购。

⑵负责材料的搬运、贮存、堆放和发放工作。

⑶负责进场材料的验收和收集质保资料。

⑷做好材料的产品标识和检试状态的标识。

⑴对本项目的工程合同、劳动合同、工程分承包合同进行管理。及时反馈合同变更的信息，参与合同履约的监督、考核。

⑵负责编制施工图预算和“三费”成本分析工作。对施工成本进行适时合算，动态跟踪。

⑴落实机械设备的进场、安装等事宜，参与机械设备的验收、试运行和接收工作。

⑵督促做好机械设备的维护、保养工作，确保机械设备的正常使用。

项目经理部各成员的具体职责详见第九章管理职责。

二期土方大部份尚未开挖，基础深，建筑面积大，故以二期为主，一期为辅组织施工。

贯彻先地下、后地上的原则，一期加固和二期地下室先深后浅连续施工，一期地下室结构加固在二期地下室施工期间马上投入施工。

充分利用平面、空间和时间组织全体交叉作业，为及早插入装修和各专业施工创造条件罗经桥梁施工组织设计，做到均衡施工。

内装修自下而上分为10层以下和10层以上两个阶段，水平流水组织施工。

二期结构进行到3层时，组织有关部门进行地下室结构验收，结构进行到13层时，进行10层以下结构验收，为及时插入装修做好技术准备工作。

外墙装修搭设满堂落地脚手架，从上到下全面铺开工作面。

本工程地下室和地上部分均分为二个区施工，二个区同时施工不进行流水。

土方开挖→废桩、工程桩处理→底板、承台砖胎模→底板垫层→防水及砂浆保护层→扎底板钢筋→浇底板混凝土→扎地下二层墙柱钢筋→立地下二层墙柱模板→浇注混凝土→立地下一层梁板模，扎钢筋，浇梁板混凝土→支护内支撑拆除→扎地下一层墙柱钢筋→立地下一层墙柱模板→立±0.00层梁板模板→浇筑地下一层墙柱混凝土→扎±0.00层梁板钢筋→浇捣±0.00层梁板混凝土

标准层混凝土结构工程施工顺序

弹线→绑扎墙柱钢筋、安装预埋→立墙柱模板→立梁板模板→浇注墙柱混凝土→绑扎梁板钢筋→浇梁板混凝土。

某地铁八一通线工程01标段施工组织设计顶棚粉刷→门窗安装→门窗护角→墙面粉刷→顶棚墙面涂料→楼地面→门窗油漆→电器安装