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清河嘉园住宅楼工程(砖混结构)施工组织设计

二.施工现场准备工作

4.施工机械、机具准备

室外金属板幕墙制作与安装施工方案2.钢筋连接形式及适用范围：

4.施工工艺流程及程序控制：

1.地下室板墙模板：

六.装修工程施工方案

3、材料运输及堆放：

八.架子及垂直运输方案

第六章施工技术管理方案

2.质量保证体系运行图：

3.主要管理岗位质量职责：

1.一般性管理措施：

4.加强工序检验程序管理

5.加强技术交底管理：

6.实行“质量管理点”管理办法

7.严格质量分析会制度

8.质量通病预防措施

9.施工主要阶段质量通病预防措施

第七部分现场管理措施

二.文明现场管理措施

六.施工现场材料管理

九.检验、测量和试验设备管理

本工程合同及相关文件；

清河嘉园住宅楼工程施工图；

现执行的有关文件：江苏省《建筑工程资料管理规程》及其他相关规定。

现行的国家施工规范、标准、图集、规程：

《混凝土结构施工图集整体表示法制图规则和构造详图》（00G104）

《屋面建筑构造》（苏J9503）

清河嘉园住宅楼位于淮安市北京南路199＃，由淮安新城设计院有限公司设计。

地下室墙面；防水等级耳机；3厚高聚物改性沥青防水涂料

用于卫生间、厨房、车库、屋顶

用于除厨卫外所有各类房间

车库楼梯间内墙白色丙烯酸涂料两度

防水卷材SBS厚4.0㎜一层；炉渣混凝土找坡最薄处30厚；保温层为35厚挤塑板

车库楼梯间板底白色丙烯酸涂料两度

不锈钢护窗栏杆净高1100

南阳台，女儿墙安全玻璃安装

屋面，每两个开间设一道

本工程为砖混结构，按抗震烈度7度。

本工程所有现浇混凝土强度等级为C25、C30、C35，基础垫层砼为C10。

结构施工过程中的注意点：梁柱节点处钢筋绑扎、主次梁交接处次梁上钢筋的保护层、梁柱板钢筋保护层、施工缝处理。

针对本项目工程情况和特点，总结已往施工经验，以加强生产和技术的结合为目的，同时注重质量监控，建立良好的组织机构和管理模式，力保工程目标的实现。组织机构如下图：

全面协调，每周组织召开例会。

全面负责本工程的各项工作，确保项目顺利完工；全面负责工程劳动力的宏观调控；协调项目部与各部门关系；制定项目质量方针、目标，采取必要的组织、管理措施，保证质量方针的贯彻和执行；加强项目资金的管理；直接参与对监理工程师、甲方代表的协调工作。

（三）项目副（生产）经理

负责工程的生产组织，管理活动，协调各部门工作，组织现场施工，合理调配劳动力及项目的日常管理。

全面负责工程技术、质量工作，并协助总工的管理工作；制定施工技术方案；参与制定，贯彻工程质量目标，并组织实施质量体系；解决工程施工过程中出现的技术问题；负责施工过程中的质量监控。

全面负责工程质量检查工作，参与制定、贯彻工程质量目标，并协助总工程师组织实施；负责施工过程中的质量监控，负责各分部、分项工程的检查与质量评定，行使监督权，负责各种质量记录，并整理归档。

具体负责工程的施工管理，现场验收，检查工作，参与施工方案的编写，确定方案的合理性，完成与工程有关的计量工作，与监理工程师、总包协作解决各项技术问题。

负责现场安全生产和现场安全保卫工作，作好安全记录，并整理归档。

负责日常生产、生活中的经济管理及各科材料的计划安排。协助项目经理作好成本控制，管理项目资金周转。负责项目施工预结算工作。

按施工要求，提供合格的材料与设备。强化原材料、半成品的质量管理，并保证其完好及使用率。

根据现场施工材料的需用情况，及时提供材料供需表，以保证材料的及时供应。

做好工程成本控制，合理组织资金周转，以保证项目顺利进行。做好成本结算工作，为总会计师及技术组长提供结算依据。

根据工程实际情况及工程特点，本工程实行后台加工场站固定班组、统一加工、统一调配，选择施工班组组织流水作业的施工方法。

主体工程阶段采取等步距小流水施工作业方法，配合以钢筋剥肋直螺纹连接技术、碗扣式脚手架模板体系、泵送混凝土等技术手段，以达到节省周转材料、减轻场地压力、合理缩短结构工期的施工目的。

二次结构工程及内装修适时插入、提前安排，以利于减少抹灰裂缝和装修工程的展开。

装修工程阶段采取自上而下的顺序进行施工作业。施工中要按照“样板引路、先易后难、分段施工”的原则提前考虑、重点安排。

设备安装工程以土建进度情况跟进施工。

对于甲方直接分包的分项工程进度必须服从施工总进度计划。

根据流水施工原则，将楼划分为1个流水段。

本工程计划开工时间为年月日，计划竣工时间为年月日，共计天。

依此工期要求制定各楼号工程工期计划：

楼座：年月日~年月日。

具体工期安排详见进度计划表。

劳力计划：计划组织钢筋工、木工、混凝土工、壮工等工种共计100人；高峰期用工人数约为150人。

接到施工图纸后，技术科组织专人进行各专项的自审，通过学

习和自审，熟悉图纸的同时，重点审查以下几点：

着重考虑因首层承载力较小而采取的施工方法；

现场实际情况与现行设计的图纸及规范是否矛盾；

结构图与其它专业图纸之间有否矛盾不清楚之处DB3311／T 60-2016 养生气候适宜度评价规范.pdf，所用

标准图与设计图有无矛盾。

全部图纸主要尺寸、位置、标高是否相符，说明是否齐全、

单位工程的工艺条件和使用的特殊需要，对施工有何技术要

求，施工能力的可能性和必要性。

施工单位内部自审后，工程开工前，会同建设单位、监理单位、设计单位四方对全套施工图纸进行会审，由设计单位对设计图纸进行交底，共同检查和核对，会审中所提出的问题及四方认可解决的方法记录下来，正式成文并会签。

测量放线：依据甲方提供的坐标与标高，由测量人员进行

测量定位，并测出地坪标高，提供给技术人员准备施工方案。

本工程场地因处于大平台之上，混凝土路面较为平坦坚实，具有建筑占地面积大、施工临设布置场地狭小的工程特点建筑工程施工组织设计方案，依此情况按照主体、装修施工的两个阶段进行临设布置，同时最大可能地使用五区已有临时设施，在保证达标要求的前提下为了尽量降低成本，生活区和办公区仍用我公司已建于十六区平台上的设施。临设面积及建筑做法如下表：