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地下车库工程地下防水施工方案

3、XX经济适用房工程基础平面建筑及结构施工图；

4、XX经济适用房工程施工组织设计；

（2）住宅楼结构形式为钢筋混凝土全现浇剪力墙结构某地下室基坑土方施工方案-secret，基础为筏板基础；地下车库为框架剪力墙结构，基础为梁板式筏型基础。建筑抗震设防类别为丙类，建筑结构安全等级为二级；所在地区抗震设防烈度为8度；设计基本地震加速度为0.2g；设计地震分组为第一组；建筑场地类别为Ⅱ类；场地土类型为中硬土场地。本工程设计使用年限为50年，地基基础设计等级：乙级。

（1）、本工程位于丰台区卢沟桥乡晓月中路向南2公里路东，西邻叉车厂东路，东侧为芦铁西侧路，北侧为丰台区永定河管理所，南侧为丰台区交管大队居住小区。本工程由1#、2#、3#、4#、5#住宅楼及地下车库6个单位工程组成；2#、3#、4#、5#住宅楼基础底板与地下车库基础底板整体连通，形成大底盘车库；1#住宅楼为独立建筑。工程总建筑面积为56097.5平方米，其中住宅楼建筑面积50454.8平方米，地下车库（战时为人员掩蔽所）及人防建筑面积5642.7平方米。

（3）、本工程设计地下防水等级为一级。地下室底板、外墙及外露顶板均采用抗渗混凝土防水，抗渗等级为P6。地下室外墙及底板采用4+3SBS聚酯胎基高聚物改性沥青防水卷材，为整体外防外贴防水做法。

1、防水混凝土施工准备

在浇筑前要由项目部技术部门牵头组织相关人员进行详细的技术交底，检查机具、材料准备，保证水电的供应，检查模板、钢筋、预留洞的预检和隐检项目，同时还要掌握天气的变化情况。

（1）执行规范、规程、标准和地方管理规定：

6）《关于“预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定”》（京建科[1999]230号）

（2）商品混凝土原材料技术要求：

1.1本工程所使用混凝土现场浇注主要采用泵送，因此，选用中砂。

1.2抗冻和抗渗混凝土的用砂，含泥量不大于3.0%。

1.3非抗冻、抗渗混凝土的用砂，C30混凝土用砂含泥量不大于3.0%，混凝土强度等级小于C30的混凝土用砂含泥量不大于5.0%

2.1本工程商品混凝土用卵石，石子粒径为5—20mm。

2.2抗冻和抗渗混凝土的用石子，含泥量不大于1.0%。

2.3非抗冻、抗渗混凝土的用石子，C30混凝土用石含泥量不大于1.0%，混凝土强度等级小于C30的混凝土用石子含泥量不大于2.0%。

3.1冬期施工混凝土选用硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥，水泥的标号不低于P.O32.5。

4.2不得使用含氨类物质或氨离子的防冻剂。

4.3抗渗混凝土采用UEA膨胀剂。

（3）混凝土配制技术要求

1.2灰砂比为1：1.5～1：2.5.

2.1抗渗混凝土的最小水泥用量不小于280Kg/m3。

2.2抗渗混凝土每立方中的水泥和矿物掺合料总总重量不小于320Kg。

2.3混凝土最大水泥用量不大于550Kg/m3。

3.1混凝土的水灰比控制在0.4—0.5之间距（不包括C15混凝土）。

3.2混凝土强度等级为C30P6、C35P6、C40P6抗渗混凝土，其水灰比不得大于0.50。

4.1基础底板、墙体混凝土的坍落度为120～160mm。坍落度每小时损失值不大于20mm，总损失值不大于40mm。

4.2梁、楼板混凝土的坍落度为150mm。

5.1冬期施工混凝土的初凝时间控制在6—8小时。

5.2常温施工混凝土的初凝时间控制在5—6小时。

6.1冬期施工混凝土的终凝时间控制在4—5小时。

6.2常温施工的混凝土的终凝时间控制在5—6小时。

7.1确定混凝土试配后，商品混凝土搅拌站对基础工程使用的强度等级为C35P6、C30P6、C40P6混凝土的碱含量做出评估。

7.2使用B种低碱性集料配置混凝土，其混凝土含碱量不超过3Kg/m3。氯离子含量不超过胶凝材料总量的0.1%。

3、防水混凝土施工技术措施

（2）墙体砼一次浇筑到梁底（或板底），且高出梁底或板底3cm（待拆模后，用云石机在比楼板底标高高1.0cm处弹线，再锯1.0cm的深度。剔凿掉2cm，使之漏出石子为止，表面必须平整）。

施工缝处设置钢板止水带防水、BW止水条。（见下图）

（3）垂直施工缝浇筑混凝土前，将其表面清理干净，用膨胀止水条固定，再浇筑混凝土。

（4）地下室墙体浇筑时因内、外墙砼强度等级不一样，（外墙为P6抗渗砼，内墙为普通砼）。所以内外墙交接部位30cm处用钢丝网进行阻隔。采用汽车泵浇筑外墙体抗渗砼，用布料杆浇筑内墙体砼，外墙体砼比内墙砼先浇筑一个分层高度（即500mm高）。

（5）墙体砼振捣时沿浇筑方向，振捣棒插入间距为200～300mm，梅花式插入以保证墙体两侧密实。

（6）固定外墙模板穿墙螺栓的防水做法，如下图所示。

1—小钢模2—止水钢板（Q235钢板80×80mm、5mm厚）3—椎体螺栓（可重复使用）4—对拉螺栓（一级钢φ14）5—钢管6—钢筋混凝土外墙

（7）在穿墙管道部位，采用在预埋套管的中部焊止水环的方法进行处理，安装时将穿墙管穿过套管，并在套管与穿墙管之间的缝隙内嵌填水泥石棉灰，将其打实，封闭严密，如下图所示。

1—止水环（Q235钢板10mm厚，止水宽度100mm）

2—套管3—管道4—水泥石棉灰

（8）外墙抗渗混凝土与内墙混凝土接茬处采用钢板网隔开，做法如下图：

（9）底板后浇带施工防水增加一层防水，后浇带混凝土采用补偿收缩混凝土，提高一个强度等级，膨胀量不大于0.1%，外加剂参量不大于12%。后浇带混凝土一次浇筑不得留施工缝，混凝土浇筑后及时养护，养护时间28d。

（10）地下室汽车库墙体变形缝止水带埋设位置准确。其中间空心圆环与变形缝的中心线重合，止水带先施工一侧混凝土时，其端模用木方固定，并支撑牢固，严防漏浆。橡胶止水带采用热压焊接。

4、防水混凝土施工要求

（1）基础底板防水混凝土应连续浇筑，不留设施工缝。水平施工缝留在高出底板表面300mm的墙体上。墙体有预留孔洞时，施工缝距孔洞边缘不应小于300mm。垂直施工缝与变形缝相结合。

（2）混凝土在入泵时的坍落度每工作班至少检查两次，混凝土坍落度应符合规定要求，允许偏差±20mm。

（3）防水混凝土必须采用高频机械振捣密实，振捣时间以混凝土泛浆和不冒气泡为准，但不应超过10～30s，应避免漏振、欠振和超振。

（4）防水混凝土拌合物在运输后如出现离析，必须进行二次搅拌。当坍落度损失后不能满足要求时，应加入原水灰比的水泥浆或二次掺加减水剂进行搅拌，严禁直接加水。

（5）防水混凝土终凝后应立即进行养护，方法是浇筑完混凝土后，及时用塑料布进行覆盖，上面再盖两层防火草帘子。

（6）抗渗混凝土养护时间不少于14d。

5、防水混凝土的质量控制及预防

（1）防水混凝土的原材料、配合比及坍落度必须符合设计要求。

（2）防水混凝土的抗压强度和抗渗压力必须符合设计要求。

（3）防水混凝土结构表面应坚实平整，不得有露筋、蜂窝等缺陷；埋设件位置准确。

（4）防水混凝土结构表面的裂缝宽度不应大于0.2mm，且不得贯通。

（5）严禁在混凝土内任意加水，严格控制水灰比，水灰比过大将影响混凝土的防水效果和混凝土的强度，甚至直接影响补偿收缩及减少收缩裂缝的效果。

（6）穿墙管外预埋带有止水环的套管，应在浇筑混凝土前预埋固定，止水环周围混凝土要细心振捣密实，防止漏振，主管与套管按设计要求用防水密封膏封严。

（7）结构变形缝应严格按设计要求进行处理，止水带位置要固定准确，周围混凝土要细心浇筑振捣，保证密实，止水带不得偏移，在迎水面上加铺一层防水卷材，宽度500mm。

四、SBS防水卷材施工

1）施工前应做好各级技术交底，尤其对特殊部位及技术质量要求严的地方做详细交底，做到心中有数，严格按技术要求施工。

2）施工前应对基层进行验收，特别是底板与主墙交接处的防水接槎处及外墙的穿墙管处的处理要符合要求。

3）施工架子要搭设牢固，夜间施工要有足够照明。

1）首先根据施工组织设计的总进度要求分批组织材料进场。

2）对进场材料进行验收，并存放到指定地点。

3）现场试验员对进场材料进行取样复试，材料合格后，方可使用。

本工程防水部分工程由专业防水队伍进行施工。

在施工过中由施工员对特殊过程的主要技术参数进行连续监视和测量，并填写《特殊过程实施监控记录》，项目技术负责人审核后备案存档。

地下室外墙面应在穿墙椎体螺栓拆除后。然后用防水砂浆填平。模板拼缝处的混凝土用角磨机磨平。

在铺贴卷材防水之前，必须将基层表面的突出物，沙浆疙瘩等异物铲除，并应彻底清扫干净，在阴角、管根、排水口部位应采用高压吹风机进行清理。对基层表面的油污用溶剂清洗、擦净。

1）.防水工程必须由具有相应资质的防水专业队伍施工。

2）.防水施工人员必须经过培训持证上岗。

3）.做防水层时基层含水率不得大于9%。

4）.防水材料应选购北京市建委认证的材料，必须有出厂质量合格证，有相应资质等级检测部门出具的产品性能检测报告及产品说明书，现场外观检查合格后，取样复试，合格后才能使用。

1）.地下底板及外墙防水设计采用防水混凝土，防水等级为P6。基础底板、地下室外墙加4+3mm厚SBS改性沥青防水卷材，外墙防水层四周用50厚聚苯板材保护。防水材料必须使用市建委北京统一认定厂家的产品。并有出厂质量合格证、检测报告和进场复试报告，执行见证取样检查制度。

2）.基础砖胎膜高度外墙防水采用外防外贴法施工；砖胎膜高度以上外墙部位，防水采用外防外贴法施工。

2.1基础底板柔性防水工艺流程：

在混凝土垫层上，基础底板外边线向外反50mm（防水找平层+防水层+防水保护层）处放施工线，进行砖胎模砌筑。结构外墙防水层外侧用1:2.5水泥砂浆砌筑永久性240砖保护墙，高度从底板混凝土上皮标高向上100㎜。另砌300㎜临时保护墙，水泥砂浆及石灰砂浆抹面后再做防水，将防水甩头至砖墙外，然后再砌筑临时性保护墙。永久性保护墙内表面用1:2.5水泥砂浆抹面，临时性保护墙用石灰砂浆砌筑，并用石灰砂浆抹面。

2.2地下室外墙柔性防水工艺流程：

待地下室外墙拆模后，对其表面进行处理，用防水砂浆抹平。对墙大角及墙底部等阴阳角处理成圆弧，表面浮浆、起砂等打磨干净。

3）涂刷氯丁沥青底胶：在大面积涂布施工前，应用油漆刷蘸底胶在阴角、管根、排水口等复杂部位均匀涂刷一遍，大面积则改用长把滚刷进行涂布施工。涂布底胶时不得过厚或过薄，更不许露白见底。涂布底胶后要干燥4小时以上，才能进行下道工序施工。

将整卷卷材（勿打开）置于铺贴起始端，对准基层上已弹好的粉线，滚展卷材约1m，由一人站在卷材正面将这1m卷材拉起，另一人站在卷材底面（有热熔胶）手持汽油喷灯，慢旋开关、点燃火焰，调呈蓝色，使火焰对卷材与基面交接处同时加热卷材底面与基层面（图一），待卷材底面胶呈熔融状即进程粘铺，再由一人以手持压棍对铺贴的卷材进行排气压实，这样铺到卷材端头剩下约30cm时，将卷材端头翻放在隔热板上（图二），再行烤熔，最后将卷材卷材端部铺牢压实。

起始端卷材粘牢后，持火焰喷灯的人应站在滚铺前方，对着待铺的整卷卷材，使火焰对准卷材与基层面的夹角（附图三），喷灯距卷材及基层面加热处约0.3—0.5m，往复移动烘烤（不得将火焰停留在一处直火烘烤时间过长，否则易产生胎基外露或胎体与改性沥青材料瞬间分离），至卷材底面胶层呈黑色光泽并有微泡（不得产生大量气泡），及时滚推卷材进行粘铺，后随一人进行排气压实施工。

卷材搭接缝以及卷材收头的铺粘是影响卷材防水质量的关键工序，不得随大面一次铺贴，需专门做处理。搭接逢和收头部位卷材必须100%烘烤，粘铺时需将熔融沥青从边端挤出，用刮刀将挤出的热熔胶刮平沿边端封严。操作方法如下：

6.1为使卷材接缝粘接牢固，先将下层卷材的表面的防粘隔离层熔掉，为防止烘烤到搭接逢以外的卷材，应使用隔热板沿粉线移动，喷灯随隔热板移动。

6.1粘贴搭接逢：一手用抹子或刮刀将搭接逢卷材掀起，另一手持喷灯从搭接逢外斜向里喷火烘烤卷材面，随烘烤熔融粘贴，并将熔融的沥青挤出，用抹子或刮刀刮平。搭接逢或收头粘贴后，用喷灯及抹子沿搭接逢边缘再行均匀加热抹压封严，或以密闭材料沿缝封严。

6.3待底板卷材防水验收合格后进行保护层的施工。保护层采用50mm厚细石混凝土，用汽车泵或塔吊进行浇筑。

7.1地下室卷材长边搭结缝宽100mm，短边搭结缝宽150mm。

7.2相邻两幅卷材短边接缝应错开1/2幅宽。

8）底板后浇带施工方法

卷材防水在此部位增加一层，附加卷材宽度为后浇带两边各延伸大于等于300mm。

9）集水坑防水施工方法

根据现场降水实际情况，住宅楼积水坑底有可能见水,如果见水，在具体施工中，在集水井中分别打一～二口临时降水井，用泵将水抽走，使水位降到集水井底标高下处，以易于防水施工。在临时降水井四周不作防水，待绑扎此段底板钢筋前，用素砼填实临时降水坑，再加作防水层。在卷材阴阳角搭结时一定按构造要求进行施工。

10）底板外边防水做法(热熔法)

结构底板混凝土部位的卷材采用空铺法,侧墙防水卷材及顶板部位的卷材采用满粘法施工.底板防水卷材铺设至底板边，东西向卷材直接与外墙竖向卷材接头，接缝留在底板平面上，距底板边距离大于600mm，相临卷材接缝位置应错开不小于1/2幅宽；竖向卷材在底板砖胎膜顶预留500mm以备与外墙防水卷材接头，预留竖向卷材折叠后放置在砖胎膜上，盖塑料布保护，塑料布上用石灰砂浆砌筑四皮砖压顶。

10.1、采用外防外贴法施工，铺帖时应先铺帖底面，后铺立面，交接处应交叉搭接；临时性保护墙代替模板，用50号石灰砂浆砌筑，内表面用水泥砂浆找平。基层表面必须干燥，含水率应不大于9%。在铺贴底板卷材前,先用1米见方的卷材空铺在垫层上经24小时揭开无水珠.就可以开始卷材铺贴.

10.2、将SBS聚酯胎体防水卷材按铺贴长度进行裁剪并卷好备用，操作时将已卷好的卷材，用Φ30的管穿入卷心，卷材端头比齐开始铺的起点，幅宽内卷材底表面加热应均匀，不得过分加热或烧穿卷材。铺贴时应展平压实，卷材与基层和各层卷材间必须粘结紧密。

铺贴立面卷材防水层时，应采取防止卷材下滑的措施。两幅卷材短边和长边的搭接宽度均不应小于100mm。相邻两幅卷材短边接缝应错开1/2幅宽。卷材接缝必须粘贴封严。接缝口应用材料性相容的密封材料封严，宽度不应小于10mm

12）复杂部位的增强处理

阴阳角、管子根、排水口等是易发生渗漏的薄弱部位，在铺贴防水卷材之前，必须进行增强处理。可在局部加一层SBS卷材。待局部处理以后再进行大面积铺贴。

13)卷材末端的剥落或渗水的收头处理

为了防止卷材末端的剥落或渗水，末端收头必须用聚氨酯嵌缝膏或其他材料密封。当密封材料固化后，在末端收头再涂刷一层聚氨酯涂膜防水材料，然后用881胶水凝砂浆（水泥：砂：881胶=1：3：0.15）压缝封闭。

防水卷材验收合格后，基础底板、顶板防水层上部用50mm厚的砼作保护层，砖墙的保护层用20mm厚的水泥砂浆；经检验槽底标高验线。进行钢筋绑扎施工。地下室墙体用5cm厚的聚本板做保护层，但保护层施工时必须严格防止施工工具或其他构件将防水卷材戳坏。

15）墙体阴阳角处防水做法:

墙体防水大面积铺贴前，首先对后浇带、管根、阴阳角等部位增设附加层。

3、SBS防水卷材质量控制措施

（1）卷材防水层的基层应牢固，基面应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象；基层阴阳角处应做成圆弧形。

（2）施工时注意烘烤时间的控制，避免过火烤穿卷材或烘烤时间不够影响粘贴强度。

（3）长幅卷材铺贴时应紧贴所弹的控制线，以防卷材铺歪造成搭接宽度不够。

（4）卷材防水层搭接缝应粘结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷。

（5）抗压板立面防水上口收头处卷材留量不得小于300mm，且保证两层卷材搭接位置错开500mm。

（6）阴阳角处卷材附加层宽度不小于300～500mm。

（7）防水层施工完毕后，应及时做好保护层和注意保护好已做好的防水卷材不被损坏。

（8）卷材搭接不良：接头搭接形式以及长边、短边的搭接宽度偏小，接头处的粘结不密实，接槎损坏。施工操作中应按程序弹标准线，使之与卷材规格相符，操作中齐线铺贴，使卷材搭接长度为100mm,卷材搭接宽度的允许偏差为10mm。

（9）渗漏：转角、变形缝处不易操作而渗漏。施工时附加层应仔细操作；保护好接槎卷材，搭接应满足宽度要求，保证特殊部位的施工质量。

（10）防水保护层施工时，严禁小推车直接压在防水层上，施工人员不得穿带钉的鞋。

1、防水材料必须有专用库房，库房要远离操作现场热源及用电设备。库房,

1`8O.77要有良好通风，并设专人看管，严禁在库房内用煤取暖，严禁在库房附近吸烟。

2、防水卷材应储存在阴凉通风的室内某钢结构厂房牛腿焊接施工方案，避免雨淋、日晒和受潮，环境温度不得高于45℃。油料和防水材料要分别隔离存放，卷材要立放不得横放或斜放，堆放高度不超过两层，防止倒塌伤人。防水卷材及其使用的基层处理剂、汽油等均为易燃物，储存和保管要远离火源，并有防火、防中毒措施，避免与化学介质及有机溶剂等有害物质接触。

3、施工前对喷灯等用具要进行认真检查，以确保工具的安全使用。施工现场禁止吸烟，不准将火口对人进行打闹。注意保持火、人、滚毡之间的距+避免烧伤。在使用喷灯过程中必须设专职消防员，并配备好灭火器。

4、施工人员必须戴好安全帽，严禁从高处向下抛物，闲杂人员不得进入施工现场。

5、施工所使用的工具和材料须码放整齐，严禁乱扔乱放，施工现场严禁大声喧哗，严禁打闹。

6、使用的电动工具和电器必须由专业电工进行接拆，严禁自行接拆。

7、操作时必须戴好劳保用品，避免皮肤与防水油料直接接触。施工过程中尽量站在上风口。

8、防水油料卷材具有挥发性毒素，如在施工中有头痛、恶心等现象立即停止作业JB／T 13459-2018标准下载，离开现场到通风处或请医生治疗。