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住宅项目工程砌体工程施工方案

XX住宅项目二号地块三标段工程

第一节编制说明和依据 5

1.3.1质量管理目标 5

1.3.2安全安全文明施工目标 5

深圳市建筑设计规则(2019版)（深圳市规划和国土资源委员会（市海洋局2019年版））2.2砌体工程概况 7

2.2.1砌筑材料 7

2.2.3构造柱、圈梁、压顶梁、过梁等 8

2.2.4地梁、窗台 10

2.2.5样板要求 10

3.1项目管理组织机构 10

3.4施工工期安排 12

3.5.1材料要求 12

3.5.2人员及机具准备 13

3.5.3主要机具 13

3.5.4作业条件及现场准备 13

4.1砌筑砂浆搅拌 14

4.1.1工艺流程 14

4.1.2施工工艺 15

4.1.2.1原材料配合比 15

4.1.2.2操作要求 15

4.2.1工艺流程 15

4.2.2操作工艺 16

4.2.2.1施工前准备 16

4.2.2.2基层清理 16

4.2.2.3定位放线 17

4.2.2.4立皮数杆或利用混凝土墙作皮数杆 17

4.2.2.5预埋或后植拉结筋 17

4.2.2.6墙底混凝土坎台施工 17

4.2.2.7墙体砌筑 17

4.2.2.8灰缝勾缝 20

4.2.2.9构造柱施工 21

4.2.2.10顶砖砌筑 26

第五节质量验收标准 27

第六节质量控制措施 28

6.1质量保正措施 28

6.2质量控制要点 29

6.2.1砌筑砂浆 29

6.2.1.1原材料要求 29

6.2.1.2砂浆的配合比 30

6.2.1.3砂浆的拌制及使用 30

6.2.1.4试块抽样及强度评定 30

6.2.3其他材料 32

6.2.5拉结筋 32

6.2.7圈梁、过梁 33

6.2.8门窗洞口 33

6.2.9管线的敷设和设备的固定 33

6.2.10临时施工洞口 34

6.2.11水电安装与土建的配合 34

6.3检验及试验计划 34

6.5质量通病防治 35

6.5.1砌筑砂浆强度不符合要求 35

6.5.2砂浆和易性差、沉底结硬 36

6.5.3砖缝砂浆不饱满 37

6.5.4砌体结构裂缝 37

6.5.5砌体结构外墙开裂渗漏 40

第八节职业健康、安全文明施工 41

8.1职业健康安全 41

8.2环保措施及文明施工 41

第一节编制说明和依据

本砌体分项工程施工方案是根据现场实际情况，结合我们公司近年来对类似公共建筑的丰富施工经验编制的。

本方案对砌体分项工程主要施工方法，施工机械设备投入情况、劳动力安排计划、施工技术以及保证措施等均做了详细的阐述。其中对砂浆搅拌工艺、砌筑施工工艺、拉接筋、构造柱、圈梁、压顶梁、地梁等均作了详细的说明，力求能够指导施工。

在施工中我公司将从项目的整个工期安排及施工部署要求，合理组织砌筑工程施工，把握每道工序的质量交接及过程质量控制，坚持样板先行的原则，为主体结构施工的顺利进行实施全过程控制。

1.《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律法规。

3.有关国家现行施工验收规范、标准及陕西省、西安市有关施工规定。

4.XX住宅项目二号地块三标段工程项目设计图纸。

5.本工程特点、现场实际条件、自然环境。

6.我公司的人员、设备、技术能力和施工管理经验。

1.3.1质量管理目标

严格按照施工验收规范及设计要求组织施工，全面落实ISO9001质量管理体系，全部达到一次性验收合格率100%，确保工程顺利验收通过。

1.3.2安全安全文明施工目标

严格执行OHSAS18000职业健康安全管理体系标准，提高全体工作人员安全意识，完善安全措施，杜绝死亡和重伤事故的发生；按公司CI标识规定，结合西安市有关建筑工程施工现场标准化管理规定，布置整个施工现场，严格总平面管理，同时依据ISO14001环境管理体系标准，预防污染，节能减废，达到施工与环境的和谐。

XX住宅项目二号地块三标段工程位于西安市浐灞地区，施工范围南邻半岛南一路，东临东三环路，西临浐河东岸滨河路，北临北二环东延线广安路。由西安振业房地产开发有限公司开发，深圳市建业建筑工程有限公司承建，监理单位为陕西省工程监理有限责任公司，设计单位为陕西省建筑设计研究院有限责任公司。本工程由2#楼、3#楼、8#楼、8~10#车库组成。其中塔楼高度2#楼32层，高度96.55米，建筑面积为19390㎡；3#楼31层，高度93.55米，建筑面积为36723㎡；8#楼32层，高度99.65米，建筑面积为14101㎡；8～10#车库为地下二层框架结构，建筑面积为18726.87㎡，总建筑面积约88940.87㎡。

XX住宅项目二号地块三标段工程

西安市广安路延伸段南侧

西安振业房地产开发有限公司

陕西省建筑设计研究院有限责任公司

陕西省工程监理有限责任公司

深圳市建业建筑工程有限公司

地下室3.9m/2.65;一层5.93m/4.63m；标准层3.0m

相当于绝对标高393.05m

所有混凝土墙体、梁、柱与砖砌体交接处和内墙有线管穿过削弱处必须挂250宽铁丝网，铁丝网网格间距为10。清水混凝土与砌体相连处的构造按相关的规范执行。

1、砌体填充墙与主体结构间，应沿柱（砼墙）高每隔500配置Ø6墙体拉结筋，拉筋伸入墙内的长度不应小于墙长的1/5且不小于700。当砌体边为混凝土墙时，以此相同原则设置填充墙体拉筋。

2、墙长度大于5米，而且此范围未设置构造柱时，墙顶与梁板应有拉结措施，见图十八。当填充墙厚度120≤b≤200时，b1=60，锚筋间距120x120；填充墙200≤b≤250时，b1=75，锚筋间距150x150。拉结点沿墙体长度每隔1.0～1.5米设置，锚板应在混凝土构件施工时预埋。

2.2.3构造柱、圈梁、压顶梁、过梁等

2、墙长超过层高2倍时，应在填充墙长度中部位置、填充墙转角处以及两端无钢筋混凝土柱（墙）处设置钢筋混凝土构造柱GZ；构造柱间距不大于5.0m。

4、楼梯间填充墙转角处未设柱时，应按下图设置墙体加强筋。

5、砌体洞口净宽不小于700时，应采用钢筋混凝土过梁，见下图。

5.1当洞口侧边与柱、抗震墙距离小于过梁支承长度a时，柱、墙应在相应位置预留过梁连接钢筋。

5.2当洞顶距上层梁底净高小于240mm时，改用下挂板代替过梁，下挂板宜后浇，见下图。

1、卫生间、空调机房、报警阀室等有水房间及地下室所有与车库相邻的围合墙体底部离地150以下为C15混凝土；

根据图纸计算，砌块的总量约为6300m3，砌体墙的绝大部分为200厚，少量为100厚隔墙。大面积开始砌筑前必须砌筑样板，样板验收通过后方可开始大面积砌筑。

3.1项目管理组织机构

XX住宅项目二号地块三标段

1、为了满足施工要求，在现场设两台预拌砂浆罐，并在砂浆搅拌机旁各设置砂、石、烧结空心砖等原材料堆场；并设两台电梯以满足施工原材料运输要求，同时两台塔吊在砌筑施工阶段辅助垂直运输。

2、并搭设封闭式水泥库房，用于存放水泥，水泥库房采用钢管、木方做为骨架，挂钉七夹板做为围蔽，库房底采用木方竖放，上钉七夹板，并铺设塑料布，以防潮。

3、砂石、砌块堆场、搅拌区采用200mm厚C20砼硬地化，同时砌块堆场下采用模板及木方设置架空地板，并准备4000m2雨布，以确保雨期对蒸压加气砼砌块的遮雨防护。

本工程砌筑工程施工安排三个施工队,2#、3#、8#楼各班组施工一栋楼。

同时安排一个辅助施工班组，辅助施工班组负责砌体拉接筋植筋、构造柱、圈梁、过梁、压顶梁、地梁、窗台等钢筋绑扎、模板施工及砼浇注施工。配合三个砌筑施工队组织施工。

竖向施工安排为首先施工4层样板间砌体，然后在施工地下室砌体工程→一层砌体→二层砌体→三层砌体→屋面砌体。

每个施工队在各自区段内组织流水施工。

为保证施工进度要求，在主体结构施工的同时砌筑工程便开始施工，即主体结构施工至18层楼板时，砌体将从地下室开始往上进行施工，工期计划安排为：2014年11月11日～2015年4月15日。

1、首先熟悉、了解并审查图纸设计以及会审记录、工程变更等内容。掌握砌筑工程的长度、宽度、高度等几何尺寸，以及墙体的轴线、标高、构造形式等内容情况。

通过图纸审查，如有问题应及时通过现场监理、甲方与设计方联系，并得到确认。

根据图纸设计、规范、标准图集以及工程情况等内容，及时对班组进行砌体工程施工质量、安全交底。

2、项目技术负责人组织编制、报审施工方案。根据施工合同、施工图纸、设计交底、图纸会审记录及施工组织设计、施工方案对现场施工管理人员进行技术交底，交底内容特别应强调墙体的组砌方式、拉结筋、墙顶斜砌等，临边作业、电梯井边的安全作业。委托试验室进行M5的混合砂浆配合比设计。

3、在结构上弹好+1000mm标高水平线，并弹上门洞、窗台高度的控制线，门洞位置线，在结构墙柱上弹好砌体的立边线。根据弹好的门窗洞口位置线，认真核对窗间墙长度尺寸是否符合排砖模数，并要注意外墙窗边线的上下一条线。

1、各种材料按材料需用计划及施工进度组织进场。进场的各种材料必须具有出厂合格证及检验报告，材料进场后会同监理按照规范要求现场取样，送试验室复检，复检合格后方可用于工程。

2、主要材料需用计划表如下表所示：

240×160×115；240×180×115

Mu10KP1承重多孔砖

32.5普通硅酸盐水泥

3.5.2人员及机具准备

1、本工程砌筑工程量总计约6300m3，拟安排3个施工班组施工进行砌筑。砌筑施工人员如下表所示：

2、项目部配备3名技术员、3名专职质检员和4名专职安全员进行协同管理，保证施工的质量、进度及安全。

3、计量人员应熟知计量器具的检校周期、计量精度和使用方法，确保准确计量。搅拌机操作人员必须持证上岗，熟知操作规程和搅拌制度，操作熟练。砌筑人员应熟知砌筑的有关要求，操作熟练。

砂浆搅拌机4台、筛砂机4台、施工电梯3台等。主要用于运输砌块、砂浆等建筑材料和施工人员。

1）测量、放线、检验：皮数杆、水准仪、经纬仪、2m靠尺、楔形塞尺、托线板、线坠、百格网、钢卷尺、水平尺、小线、砂浆试模、磅秤等；

2）施工操作：加气混凝土砌块专用工具有铺灰铲、锯、钻、镂、平直架等。

并配备手推车30辆；冲击钻3台、吹风机3台，用于植筋打孔；瓦刀、木锤、灰桶若干。

3.5.4作业条件及现场准备

1、填充墙施工前，承重结构已施工完毕，并经过隐蔽验收。

2、清理作业面，按标高找平结构面，依据图纸弹好轴线、砌体边线、构造柱位置线、门窗洞口位置线，预检验线合格符合图纸设计及相关验收规范的要求。

3、对进场的砌块型号、规格、数量、质量和堆放位置、次序等已经进行检查、验收，能满足施工要求。现场备好足够的砌块，并提前预浇水。砂浆按配比搅拌，并留置好试块。

4、所需人员均已到位。所需机械设备已准备就绪。

6、准备好操作架子和缷料脚手架及平台。

7、各种机械设备经试运转达到正常运转；用电设备按三相五线制及三级保护进行设置。

8、操作面的周围必须有可靠的安全防护及围挡，并符合安全规定。

9、预制构件制作：按照图纸设计要求进行制作斜顶砖异性块等，要求尺寸准确，砼内实外光，堆放整齐，且需在每个构件上标明规格、成型日期、正反面。

10、基层找平：依照皮数杆，采取从门窗洞口倒排的顺序，确定基层的找平厚度，厚度20mm以内时，采用砂浆进行找平；当找平厚度超过20mm时，需要采用细石砼(C20)进行找平；当厚度达到可砌筑实心砌块的厚度时，即在墙体底部砌实心砌块进行找平。

11、卫生间、厨房等有防水要求的房间，须按要求在除门洞位置外的其余墙体底部做现浇混凝土带，混凝土标号C20，高度不小于200mm，厚度同相应位置墙体设计厚度。

12、拉墙钢筋：根据设计要求及本工程砌体规格，墙体拉结钢筋按高度方向每隔500mm配置2Φ6，要求其伸入墙内的长度不应小于墙长的1/5，且其长度不得小于700mm，钢筋末端应做90度弯钩。本工程拉结钢筋采用环氧树脂植筋设置，植筋深度要求不小于15d（d为所植钢筋的深度）其施工工艺过程为：钻孔（拉墙钢筋用Φ8钻杆）→清洗灰尘→吹干→注胶→植筋→固化。并经过隐蔽验收。

13、砂浆、混凝土由试验室做好试配，准备好砂浆、混凝土试模，施工机械、工器具、材料准备到位。

4.1.2.1原材料配合比

M5水泥砂浆各原材料比列如下：

4.1.2.2操作要求

1、水泥砂浆采用机械搅拌，自投料完算起，搅拌时间应符合下列规定：

（1）水泥砂浆不得少于2min；

（2）水泥砂浆和掺用外加剂的砂浆不得少于3min；

2、先向己转动的搅拌机内加入适量的水，再依次投入砂子、水泥，再加水至配合比规定。4.2蒸压加气砼砌块施工工艺

4.2.2.1施工前准备

1、熟悉施工图，将各层砌体门、窗定位放线，并将楼层+1.000m控制标高用墨线弹在墙或柱上；

2、砌筑前应先检查基层情况，要求表面平整、清洁、不得有油污杂物；

3、砌筑层的拉接筋、构造柱已绑扎完毕，并经监理验收，同意隐蔽；

4、砌筑厨房及卫生间砌体前，卫生间根部必须先支模浇筑好200mm高的混凝土坎；

5、根据砌块高度和砌筑高度制作皮数杆，皮数杆用方木制作，在皮数杆上标明砌块、灰缝、门窗洞口、过梁的位置；并使得最上一皮留有180mm左右的空隙；

6、施工班组进场前，必须先做样板墙，样板墙验收合格的班组才能允许进场施工，工程完工后，按样板墙检查、验收。

4.2.2.2基层清理

对基层不平的现象可采取剔凿或补抹砂浆的措施，楼板表面的浮浆必须凿除清理，待基层清理干净后要及时进行抄平放线工作。

4.2.2.3定位放线

弹出轴线、砌体边线、构造柱位置线、门窗洞口位置线、预留洞口位置线，质检、技术必须联合预检验线合格后方可开始施工。

4.2.2.4立皮数杆或利用混凝土墙作皮数杆

按砌块每皮高度制作皮数杆，并竖立于墙的两端或在混凝土墙上按排砖图标明各层砌块皮数位置，两相对皮数杆之间拉准线，在砌筑位置放出墙身边线。

4.2.2.5预埋或后植拉结筋

没有预埋的部位，必须采用植筋。按照皮数杆标注位置，在剪力墙或框柱上钻直径为Φ8的孔，孔深不小于60mm，将孔内灰尘吹净，成孔后验收合格后，灌入结构胶，将Φ6钢筋直接植入。

4.2.2.6墙底混凝土坎台施工

按设计要求，厨房、卫生间的墙体底部现浇300mm高C20素混凝土坎台，浇注前必须对这部位地面进行凿毛，为保证混凝土坎台浇注时不跑位，采取在测放的线上打钢筋头固定，每侧间隔500~1000一个，混凝土坎台浇注时比实际墙体尺寸稍小，如200mm的墙体按190浇注，以避免不正凿毛。

4.2.2.7墙体砌筑

（1）烧结空心砖砌筑前应提前1~2天浇水湿润，一定要浇饱满，砌筑时向砌块砌筑面洒水1～2遍，表面湿水深度为8～10mm。

（2）非厨卫部位蒸压加气混凝土砌块墙底根部砌高度不小于200mm高的撂底灰砂砖具体高度以排砖模数为准，根据最下面第一皮砖的底标高DB14／T 1315-2016标准下载，采用砌筑水泥砂浆或C15级细石混凝土找平。第一皮砌块下要满铺砂浆，砂浆厚度宜为15～30mm。

（3）不同干密度和强度等级的加气砼不得混砌，加气砼砌块也不得与其他砖、砌块混砌，但在墙底、墙顶及门窗洞口处局部采用水泥砖砌筑不视为混砌。

（4）砌筑时严格控制墙体平整度和垂直度，根据墙体厚度采取单面或双面挂线的砌筑方法；挂线时注意两头皮数杆标高要一致，较长的墙体中间应加吊点，以防由于线长出现塌腰的现象。砌筑时随时检查并校正墙体平整度和垂直度。

（5）砌块砌筑采用“一铲灰、一块砖、一揉压、一灌缝”的方法，先用大铲、灰刀进行分块铺灰，一次铺灰长度不宜超过800mm，相邻砌块安装校正后，立即用工具或夹板夹住进行灌缝灌浆。如需要移动已砌好的砌块，则清除原有砂浆，重铺新砂浆砌筑。砌体灰缝横平竖直，砂浆饱满密实，深浅一致，水平灰缝及竖向灰缝的砂浆饱满度均不小于90%。砂浆灌入垂直缝后，随即进行灰缝的勒缝（原浆勾缝），勾缝深度约为1～3mm。蒸压加气混凝土砌块水平灰缝厚度及竖向灰缝的宽度分别为15mm和20mm，不得大于15mm和20mm，（横竖缝均不得小于8mm）。

（6）烧结空心砖砌筑时错缝搭砌，相互错开长度宜为300mm，搭砌长度不小于150mm；墙体的个别部位不能满足上述要求时，必须在墙体中设置拉结钢筋或钢筋网片，其长度不小于700mm，但竖向通缝仍不得超过2皮砖。砌块墙的转角处，隔皮纵、横墙砌块相互搭砌，砌块墙的T字交接处，使横墙砌块隔皮端面露头。其转角及纵横交接处，隔皮加设连接钢筋，墙体的施工缝处必须砌成斜槎，斜槎长度不小于高度的2/3。

（7）每层砌筑开始时湖南省郴州桂阳至嘉禾二级公路工程施工组织设计，从转角或定位砌块处开始向一侧进行，内外墙同时砌筑。砌块缓慢垂直平稳下落，避免冲击已砌墙体，用人力推动或用小撬棍、瓦刀轻微撬动就位。每一砌块就位后拉线，用靠尺板校正水平和垂直度，如有偏差，用木锤轻轻敲击纠正。

（8）砌块每次砌筑高度控制在1.5m或一步脚手架高度（不超过1.5m），雨天施工每次砌高度不超过1.2m，待前次砌筑砂浆终凝后再继续砌筑，日砌筑高度不大于2.8m。砌至接近梁、板底时，预留约190mm左右的空隙。

（11）门窗洞口的砌筑应符合下列要求