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宿舍楼建设工程房屋建筑施工组织设计

工程名称：XX县职业技术教育中心男生宿舍楼建设工程。

结构类型：砖混结构；五层。

建筑面积：4502.72平方米。

某局文明施工方案（13P） (修复的).doc工程建设地点：XX县城北杜营村55号。

设计单位：大理市设计院。

招标范围：施工图所示男生宿舍楼土建、水电及装饰工程。

工期要求：工期为：270日历天。

质量等级：依据《建筑工程施工质量验收统一标准》一次验收达到合格标准，观感质量“好”。

资金来源：财政资金和自筹资金。

16、《工程建设标准强制性条文》

⑴工程施工所用的钢材、地方材料等，按相关规定进行颗粒分析、有机质含量、筛分试验的测定。完成钢筋各规格的原材料试验和焊接试验，并达到有关规范、规定的要求。

⑵对不同级配的砂、碎石，测定最大干密度、确定最佳级配。并根据设计图纸要求，进行施工所需的各类砂浆、混凝土的强度等级的试配工作，确定施工配合比。

⑶对用于施工测量的各类测量仪器，请有资质的其他单位进行校验、维护，以保证测量数据的准确。

施工所用材料，均由项目部的材料员按计划组织。分批供应到现场，以满足生产需要和资金周转，从而达到动态管理的目的。同时提供所有材料的质量保证资料、检验报告等有关技术参数；配合现场资料员、质检员及时完成材料报验手续。主要材料必须及时与供应商签订协议、合同，以保证工程施工的连续性。对于不合格和达不到设计、规范要求的材料，不允许存留在施工现场，应立即退场。

⑴组织参加施工的技术人员熟习施工图纸和分部分项工程的操作规程、掌握本工程施工所涉及的有关规范、标准。了解施工中的重点、难点，制定解决方案。

⑵根据施工进度计划编制材料进场计划及劳动力计划。

⑶根据建设单位指定的基准线和高程，进行工程的定位放线。

⑷搅拌站在基础土方开挖期间完成；井架在基础施工阶段安装完毕。

4、机具准备：按施工组织设计拟定的进场机械及时到位，以满足施工需

要。在进场前由有关部门先对进场设备，进行检校、保养，确保机械性能良好。

5、人员准备：按施工组织设计、施工情况的要求，组织有关人员进场。进行技术、质量、安全、工期、工艺等方面的学习、交底。不参加学习、教育的员工，不得进场参加施工工作。劳动力由项目部统一指挥调度，土建工程施工劳动力按三个阶段配置，即基础阶段、主体阶段、装饰阶段。各工种由各幢号设专人现场负责，特殊作业由公司成立专业队伍负责施工。

⑴现场“三通一平”已完全具备，施工企业能够迅速进场，利用目前的无雨天气，开展施工工作。

⑵随着建筑技术的不断发展，施工工艺的创新。我公司不断提高的综合素质和创品牌意识，为工程建设创造了良好的条件。

⑶施工中所需的用电设施，能满足施工要求。为预防停电影响施工，我公司将组织多台柴油发电机组进场，保证施工用电的供应。

⑷根据现场需要及规划的永久性道路的位置，安排施工现场和施工道路。做好排水管沟设施，及时排除地表水和施工废水。

⑸根据建设单位指定的开口铺设给水管路，供应各施工幢号的施工用水和生活用水。给水管的主管管径为φ50，支管管径为φ25。另外在各个幢号增设水表，随着楼层的升高设置一根给水管。每层均设有开口，供给主体和后续施工项目的用水。

⑹根据现场及工程特点，进行合理可行的施工平面布置。所需材料按指定位置堆放，部分施工机具除在基础施工时略作调整外，基本上要求按预定的方针执行。

第二章各分部分项工程的主要施工方法

由于施工场地集中、工序相同、作业人员相同，给组织流水施工，交叉施工带来许多有利条件；同时对施工现场的管理、施工总平面布置合理性、文明施工的等方面要求更高，必须严格按照有关规定执行。

本工程按总平面图进行放线，放线时会同建设方及设计方到现场共同确定放线基点及座标。

本工程应对建筑物在施工及使用过程中进行沉降观测并加以记录。观测点布置在四角及中间不少于六个。沉降观测由建设方委托勘测单位承担，观测点的埋设及保护则需施工单位及使用单位给予配合。

（1）规划部门放红线→（2）测设标高轴线→（3）规划部验收→（4）基槽开挖→（5）验收→(6)基础砼垫层→（7）模板→（8）砼浇筑、取样试验→（9）养护→（10）拆模验收→（11）地梁钢筋制安、验收→（12）模板→（13）砼浇筑取样试验→（14）养护→（15）拆模验收→（16）回填土→（17）取土样试验。

本工程基础计划采用机械和人工开挖相结合的方法。根据土质确定放坡系数，开挖至设计标高后，必须会同勘察与设计单位验槽确认，经认可后方可进行基础施工。在基础开挖后，应采取必要的排水措施以防止雨水、施工用水及地下水的注入，以确保正常施工及防止土方边坡塌方。

余土外运采用机动翻斗车，场地内倒土采用农用车。

施工现场布置排水系统，按总平面布置图定排水沟，基础开挖过程中视情况设置排水井，并配备抽水机排水。并随时观测周围的环境变化。

土方回填采用机械夯实，施工时须分层夯实，每层厚度≯200mm，夯实后的干密度≯1.60g/㎝2，回填土料内的有机物质含量不超过5%，并按要求进行取样检查、做出记录。基础施工完毕后应及时进行基坑回填，符合有关规范规定的要求后，方可进行下一道工序的施工工作。

1、模板支架以钢管为主，配合部分桁架和木楞。搭设满堂架须具有足够钢度，能承受构件自重及施工荷载。模板以防水层板为主。

2、安装现浇结构的上层模板及其支架时，下层楼板应具有承受上层荷载的承载能力或加设支架；上下层支架的立柱应对准，并铺设垫板分散荷载。模板安装过程中要严格做好高程控制，施工必须满足板面混凝土浇筑厚度。

3、模板隔离剂采用人工配制的脱模剂，涂刷模板隔离剂时。不得沾污钢筋和混凝土接槎处。

4、拆模期限按GBJ240－89规范规定。侧模拆除时的混凝土强度应保证其表面及棱角不受损伤。模板拆除时不应对楼层形成冲击荷载，拆除的模板和支架宜分散堆放并及时清运。

面板用12mm厚竹胶板，次龙骨采用50×100mm木方，沿梁纵向一般为三道。梁侧模板采用钢管加斜撑固定，梁高超过700mm中间加一道对拉螺栓（M12，穿PVC套管）。梁底模主龙骨支撑采用支撑龙骨用100x100mm的木方,其间距不超过1000mm。

梁底模不采用早拆方法，在混凝土达到设计及规范要求后方可拆除。

现浇结构的模板及其支架拆除时的混凝土强度，当设计无特殊要求时，须符合下列规定：

侧模：混凝土强度达到1.2Mpa（现场以手指略用力压，砼表面无指痕）后，

底模在混凝土强度符合下表规定后，方可拆除：

按设计的砼强度标准值的百分率（%）

板：因设置晚拆支撑，早拆部分在混凝土强度达到设计标准值的50%后即可拆除，晚拆部分须待上层混凝土浇筑完毕后3天且符合上表规定方可拆除。

梁：梁底模可按上表要求拆除，按间距不大于2米设支撑，待上一层混凝土浇筑完毕3天后方可拆除。

地下外墙混凝土浇筑3天后方可拆除模板。

9、模板工程质量控制程序

根据质量保证体系及职责划分，各部门须严格履行职责，互相配合并遵照如下程序进行（见下表）。

模板工程质量程序控制表

模板及其支架、支撑必须有足够的强度、刚度和稳定性。

接缝宽度≤1.5mm（用工程检测仪上的楔形塞尺检查）。

模板表面必须清理干净，不得漏刷脱模剂（通过观察检查）。

允许偏差项目（见附表）

大模内部相邻两板表面高低差

预埋钢板（管、孔）中心线位移

浇筑砼前必须检查支撑是否可靠、扣件是否松动。浇筑砼时必须由模板支设班组设专人看模，随时检查支撑是否变形、松动，并组织及时恢复。

砼吊斗不得冲击顶模，造成模板几何尺寸不准。

所有接缝处加粘不透水海绵条（包括柱墙根部、梁柱交接处等容易漏浆部位）。为保证外墙观感质量，外墙模紧贴模板上口贴100mm(宽)×5mm(厚)板带做企口用。

上操作面前模板上的脱模剂不得有流坠，以防污染结构成品。

为防止破坏模板成品工序必须做到：不得重物冲击已支好模板、支撑；不准在模板上任意拖拉钢筋；在支好顶板模上焊接钢筋（固定线盒）或要垫起，并在模板上加垫铁皮或其它阻燃材料；在支好顶板模上进行预埋管打弯走线时不得直接以模板为支点，须用木方作垫进行。

为保证墙面质量,板面应随时清灰,及时涂刷新的隔离剂。

拆下的模板,如发现板面不平或肋边损坏变形应及时修理。

做好模板的日常保养工作和维修工作。

1.钢筋工程质量控制程序

根据质量保证体系及职责划分，各部门须严格履行职责，互相配合并遵照如下程序进行。

钢筋工程质量程序控制表

每次进场钢筋必须具有钢筋出厂合格证明、原材质量证明书和原材试验报告单。钢筋进场后按批进行联合验收及原材复试，合格后方可用于工程施工。

钢筋在运输和储存时，不得损坏标志，并须按批分别堆放整齐，避免锈蚀或油污；进入施工现场的钢筋每捆重量不得过重已免装卸或吊运时使钢筋变形。

绑扎或焊接的钢筋网和钢筋骨架，不得有变形、松脱和开焊。钢筋位置的允许偏差，须符合下表规定：

钢筋工程施工队伍为主要成品保护责任人，水电配合施工等专业队伍要有钢筋工程的保护措施后方可作业，钢筋工程须与模板工程及混凝土工程做好交接。成品保护要落实到人。

绑扎好的钢筋严禁踩踏，模板支设或混凝土浇筑须铺设跳板或搭设平台。

钢筋主筋严禁点焊或与其施焊固定埋件等（防雷接地除外）。

混凝土浇筑时须设专人看护，如有偏位等立即调整。

露出板面柱主筋在混凝土浇筑时用塑料（PVC）套管套上保护。

混凝土浇筑后立即将钢筋表面污染清除。

⑴钢筋成型均在现场制作。Φ12以下的钢筋用机械调直，机械切断，人工成型。Φ12以上的钢筋用人工调直，机械切断，机械成型，钢筋接头采用电弧焊接，钢筋绑扎全用人工绑扎。

⑵钢筋焊接应符合JGJ18－84的规定。钢筋绑扎应符合GBJ204－83第3.5.1条规定。

⑶钢筋的原材料按国家标准GB1499等规定，抽取试件作力学性能检验；焊接接头同时进行力学性能试验，接头的力学性能按《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107、《钢筋焊接及验收规程》JGJ18的规定。

⑷钢筋安装时，品种、级别、规格和数量、形状等，必须符合设计要求。

⑸钢筋接头不得超过钢筋截面积的25%，一个构件的一根钢筋不得多于两个接头。

⑹梁上部钢筋接头不得做在距支做1/3L范围内，下部钢筋接头应做在40d支座处。悬臂梁、板的钢筋一律不准搭接。

⑺必须做到下料准确，保证安装横平、竖直、足尺、足量，对操作班组人员认真做好班前交底，班后检查。

⑻板面布筋不论面积大小，全部弹纵横交错线，验线准确后，才能逐一进行安装，待安装完毕现场监理工程师检查合格后，再进行下一道工序的施工。

1、混凝土在现场搅拌，砂、石、水泥等原材料必须经质检站检验合格，并按质检站出具的混凝土配合比，严格计量配料，采用强制式搅拌机。重点注意搅拌工艺，采用裹砂石法。即采用先加入砂、石、和水，搅拌后再加入水泥，此种方法可提高混凝土强度中10－20%。注意搅拌时间，对混凝土的坍落度要定时抽检，使之符合设计要求，并做好当班记录，配合质检站进行采样工作。

2、本工程单项混凝土浇筑时间短，每次混凝土浇筑均可一次完成，不留施工缝不做停顿，混凝土浇筑12小时后浇水，保护混凝土表面湿润状态。梁板混凝土浇筑时严格按照规范要求处理好施工缝，避免留下隐患。

5、混凝土工程施工质量预控

混凝土工程质量程序控制表

为保证混凝土工程在春、夏季期间的施工质量，采取如下措施：

为保证混凝土不开裂，在混凝土中应掺加缓凝剂或减水剂。

在高温炎热季节施工时，要在混凝土运输管上遮盖湿罩布或湿草袋，以避免阳光照射，并注意每隔一定的时间撒水湿润。

夏季混凝土温度控制及裂缝预控措施

根据混凝土温度应力和收缩应力的分析，必须严格控制各项温度指标在允许范围内，才不使混凝土产生裂缝。

①温升值在浇筑入模温度的基础上不大于35℃。

②控制混凝土出罐和入模温度（按规范要求）。

加掺合料及附加剂，减少水泥用量，降低水化热，掺粉煤灰，替换部份水泥，

掺减水剂，减少水灰比即水的用量，以达到水泥用量最少的目的，减少水化热总量。

混凝土浇筑时，振捣要密实，以减少收缩量，提高混凝土抗裂强度。并注意对板面进行抹压，可在混凝土初凝后，终凝前，进行二次抹压，以提高混凝土抗拉强度，减少收缩量。混凝土浇筑后，应及时进行喷水养护或用潮湿材料覆盖，认真养护，防止强风吹袭和烈日曝晒。

夏季，梁、板混凝土浇筑后，必须经终凝后方可上人进行下道工序的施工。同时才可吊运钢管等架料放置楼板上，放置位置宜在梁板负弯矩最大处，即放置在柱、梁、板三者相交位置附近，且严禁放置在悬挑梁板上。吊运架料时，必须有专人看管。在梁板砼强度未达到75%以上时，每次吊运架料重量不宜过大，以防卸料时，给梁板造成集中荷载，出现裂缝。放料时要缓慢、平稳放置在楼板上，放稳后，应及时分散架料，避免集中荷载长时间放在梁板上。

降低混凝土块体里外温度差和减慢降温速度来达到降低块体自约束应力和提高混凝土抗拉强度，以承受外约束应力时的抗裂能力，对混凝土的养护是非常重要的。

混凝土浇筑前，应准备好在浇筑过程中所必须的抽水设备和防雨防暑措施。混凝土的养护墙、梁混凝土采用涂刷养护剂或浇水的方法进行养护。

夏季施工时，覆盖浇水养护应在混凝土浇筑完毕后的12小时以内进行。

混凝土的浇水养护时间不得少于7天。

我公司将采用双排钢管脚手架作为施工专用外脚手架，并作封闭施工。

①外脚手架搭设前应具备必要的技术文件（施工简图、平面布置、几何尺寸、连墙件构造、立杆基础、地基处理等要求）。由技术负责人按施工组织设计中有关要求向搭设工人进行技术交底。

②对钢管、扣件、脚手板等构件、配件按要求进行质量检查，不合格产品一律不得使用。

③对搭设场地进行清理、平整，并保证排水通畅。

④必须严格按照《落地式外脚手架检查评分表》的要求进行搭设。

立杆间距应控制在2~2.2M，大横杆间距1.5~1.8M，主杆下要用垫木及扫地杆，脚手架转交处及纵向每隔30M应设剪刀撑，每隔4M水平长7M设连墙点。

立于地面上的立杆底部，应加宽度≥200mm，厚度≥50mm的垫木、垫板或刚性垫块，每根立杆的支垫面积应符合设计要求，而且不得小于0.15m2。

外脚手架采用封闭式，脚手架的使用荷载不超过2.7KN/m2，脚手架上立挂密眼安全网封闭。

首层满挂水平兜网或满铺脚手板，施工层满铺脚手板、设置踢脚板，每层楼面下口设水平防护网。

⑵脚手架搭设过程中特别注意事项

⑴脚手架必须配合施工进度进行搭设，一次搭设高度不应超过相邻连墙件以上两步。

⑵严禁外径48㎜与51㎜的钢管混合使用。

⑶扣件螺栓拧紧扭力矩不应小于40N.m，且不应大于65N.m。

⑷立杆、纵、横向水平杆，连墙件等的搭设必须符合构造要求。

⑸作业层铺板应符合其它安全措施要求。

①在作业层面每1m2架面上实际施工的荷载不得超过架子的规定值或施工设计值（结构脚手架3KN/m2、装修脚手架2KN/m2）。

②在架面上设置材料，应堆码整齐稳固，不影响施工操作人员通行。

③在作业中，禁止随意拆除脚手架的基本构架杆件、整体性杆件、连接紧固件和连墙件。

④工人在架上作业中，应注意自我保护和他人安全，严禁在架子上嬉闹和坐在栏杆上等不安全行为。

⑤人员上下严禁攀爬脚手架。

施工质量符合《建筑施工安全检查标准》的规定。并由专职安全员和现场施工管理人员共同进行检查验收，必须符合要求才能投入使用，参加检查人员必须进行签字并由专职安全员整理归档。

脚手架拆除作业，应按确定的拆除程序进行。连墙件应在位于其上的全部可拆除杆件之后才能拆除。拆除过程中，凡松开连接的杆配件应及时拆除运走。并应做好配合、协调工作，禁止单人进行拆除较重杆件等危险的作业。

施工中要进行定期和不定期的检查，发现隐患及时处理，确保施工人员的生命安全。

各种强度等级的砂浆，全部采用人工配料，双轮手推车运输，专人负责计量。用进料容量200公升的砂浆机拌合，配制砂浆时严格按配合比进行拌制，所拌制的砂浆必须在三小时内全部用完。不得使用过夜砂浆。

砖块各项物理指标应达到要求外，承重及隔断砖块要求表面平整无痕，转角互相垂直，棱角无缺损，用料粗细均匀。

墙体砌筑前应仔细熟悉建筑结构和设计说明，砂浆标号严格按照结构要求。还应与设备、电气等各工种密切配合，正确并无遗漏地按规定留出洞口，管道沟槽和应设置的各种埋件，施工前应仔细核对设备和电气的留洞尺寸，如有影响承重能力的情况应与设计人员研究处理。

砌筑基础和墙体之前，应核对放线尺寸及各部位所用材料种类，而后沿长度方向按门窗位置进行一次排砌，使墙体有合理的组砌。

施工工序按放线…摆样砖…立皮数杆…砌筑…检查…墙面清扫…验收等进行施工。

组砌要求：上下错缝、内外搭接，以保证砌体的整体性。同时组砌要合理、有规律，少砍砖以提高用砖率，节约材料。水平灰缝厚度和竖缝宽度应在8~12mm内，一般为10mm。马牙槎从每层构造柱脚开始，应先退后进，高度为500mm、宽度为600mm；同时砌体必须按照设计要求设置墙拉筋和墙带，配筋符合设计要求和有关规范的规定。每天砌筑高度不超过1.8米，并在三天内洒水湿润墙体，以保证砂浆的强度增长。

砌筑时做好墙体与柱的拉结，保证间距600mm压一层拉结筋，压入墙内不小于500mm。为保证砼工程的表面观感、质量及施工速度，主体施工时砼柱、墙处不预留甩筋，砌筑前按标高线在柱、墙上拉结筋位置要求处用冲击钻（12mm钻头）打眼，孔深80—100mm，用外力把φ10钢筋钉入孔内，外露50mm长与φ6拉结筋焊接，要求焊缝长度3cm（双面），焊接质量良好。

砌体表面平整度、垂直度校正必须在砂浆终凝前进行，每完成一道墙操作者自检合格后，质检员复检，合格后做好标识才能撤跳进入下一道墙的施工。

质量允许偏差：表面平整度8mm，垂直度5mm。水平灰缝与竖向灰缝宽度为10mm，最大不能超过12mm，最小不能超过8mm。

抹灰分项工程为人工手工操作。抹灰工程的操作工序为：墙面清扫…吊线做标志…做灰埂…墙面润湿…抹底遍灰…抹二遍灰…抹面层灰…罩面压光…检查修补…验收等工序施工。

1.抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并洒水湿润。

2.一般抹灰所用的材料的品种和性能应符合设计要求。

外墙面采用外墙漆和成品窗套，外墙漆为多种颜色交错使用，施工时应严格按照设计图纸进行编号、弹线，预防错色。

①材料准备：所选用的乳胶漆必须符合设计要求，本道工序主要材料：外墙漆、防水涂料、玻纤布等；

②机具及工具准备：砂纸机、排刷、小灰桶、铲刀、抹子（刮板）、毛刷等。

（1）外墙面及其设备施工完毕，基层清洁干净。

（2）施工环境温度能保证正常施工（按说明书要求进行）。

（3）防水、防潮、防裂等工序施工结束。

（1）基层处理（基层必须干燥、平整）。

①第一遍满刮腻子、打磨：要求刮薄、均匀，不留野腻子，用砂纸磨平磨光。

②第二遍满刮腻子及磨光：收缩裂缝、不平处，要复补腻子。腻子干燥后，打磨平整后清扫干净。

③第三遍满刮腻子：用2M靠尺先检查，不平处，再用腻子抹平，干燥后，再打磨平整，清扫粉尘。

①刷第一遍乳胶漆：加入适量的水或稀释剂，搅拌均匀后，用排刷涂刷，要求无漏刷、无明显接槎，同一立面应用同一批号的乳胶漆。

②第二遍乳胶漆、磨光：乳胶漆不宜稀释，充分搅拌均匀，操作方法同第一遍。

③刷第三遍乳胶漆：与第二遍操作方法相同。

（1）选用涂料的品种、质量必须符合设计要求。

（2）严禁掉粉、起皮、漏刷和透底。观察检查。

⑵灰色外墙砖的施工工艺

⑴施工准备：包括施工工艺的交底，机具准备、材料准备等。

⑵基层清理：基层表面的灰砂、油垢和油渍等应清除干净。并洒水湿润。

⑶材料进场整理：对进场的外墙砖进行整理检查，凡是破碎、变色、污染的应挑出，另行堆放。对能用的按规格、品种、颜色分别堆放，并按设计要求将片麻石按预定的部位顺次摆开在地上，选色、对花纹。色调不一致的要挑出，换上合适的，力求上下、左右、邻接之间花纹大致对上，尽量做到相似雅致。根据预排，依照配置图的先后顺序编号，写在板的背面，安装时对号入座。同时核对实贴墙面与外墙砖的实际规格尺寸，通过实测实量，最后定出片麻石的数量，其中需切割的，要预先调整安排好，力求做到符合设计要求。

⑷镶贴：施工顺序为由下往上镶贴，要实测实量施工。如果规格不合适时，可采取局部切割的办法，不允许堵小块的做法。

⑸擦缝：待外墙砖镶贴完毕，清楚余浆和砂浆痕迹，用麻布擦洗干净，按外墙砖的颜色调制色浆嵌缝，随手擦干净，要求缝隙密实、均匀、干净、颜色一致。

⑹清洁：全部施工完毕GB 51326-2018：钛冶炼厂工艺设计标准（无水印，带书签），用麻布擦洗清洁干净后擦亮、交工。

该工程采用实木门、防盗门、白色塑钢窗。

门窗安装时对品种、类型、规格、尺寸、开启方向、安装位置以及连接方式等，根据设计图纸要求进行复查。施工时应注意原材料检验和半成品保护；安装时注意线角平直，锚固牢固，垂直度必须控制在规范范围内。使之不易变形，窗台注意滴水线施工，杜绝渗水现象出现。玻璃的品种、规格、尺寸、色彩、图案和涂膜朝向必须符合设计要求。

在屋面水泥砂浆找平层之前，应仔细清理屋面基层，并确保水泥砂浆配比，屋面找坡符合设计要求，加强落水管接口处处理，使屋面不积水。

施工防水层时，找平层必须干燥、洁净。屋顶排水坡度必须严格按照施工图要求找泛水，雨水口及雨水管在施工中应采取措施加以保护。

屋面与女儿墙或外墙的交接处、柔性防水层翻起高度不小于250。

屋面防水层应以排水集中部位最低处顺序向上进行，接缝应顺水流方向休闲广场景观工程施工组织设计，并考虑主导风向，屋面不得有积水渗漏现象，闭水试验后应有记录文件以备查阅。