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高层住宅楼和地下二层车库沉降观测施工方案

三、沉降观测的基本要求

四、具体施测程序及步骤

杨泗港泵站项目施工现场防火消防施工方案房地产开发有限公司开发建设的

楼及地下车库，该工程位于

，东临新晋祠路，北距长风大街约200m。本工程包括8栋30层

高层住宅楼和地下二层的车库

，总建筑面积212601.23㎡，其中主楼175470.23㎡，车库37131㎡。

1、《工程测量规范》GB50026

2、《国家一、二等水准测量规范》

3、 图纸结构设计总说明

三、沉降观测的基本要求

1、 仪器设备、人员素质的要求

1.1根据沉降观测精度要求高的特点，为能精确反映出建筑物在不断加荷作用下的沉降情况，一般规定测量的误差应小于变形值的1/10

1/20,为此要求沉降观测应使用精密水准仪（DSZ2）,水准尺采用铝合金标尺。

1.2 人员素质的要求，必须接受专业学习技能培训，熟练掌握仪器的操作规程，熟悉测量理论，能针对不同工程特点,具体情况采用不同的观测方法及观测程序，对实施过程中出现的问题能够会分析原因并正确的运用误差理论进行平差计算，做到按时、快速、精确地完成每次观测任务。

首次观测必须按时进行，其他各个阶段的复测，根据工程进展情况必须定时进行，不得漏测或补测。相邻的两次时间间隔称为一个观测周期，一般高层建筑物的沉降观测按一定的时间段为一观测周期（如：次/30天）或按建筑物的加荷情况每升高一层（或楼层）为一观测周期。本工程沉降观测按照施工图纸要求，每施工一层进行一次观测。

3.1 为了能够反应出建筑物的准确沉降、变形情况，沉降观测点要埋设在最能反映沉降特征且便于观测的位置，一般要求建筑物上设置的沉降观测点纵横向要对称，且相邻点之间间距以15—30米为宜，均匀地分布在建筑物的外围。

3.2 埋设的沉降观测点要符合各施工阶段的观测要求，特别要考虑到装饰装修阶段因墙或柱饰面施工而破坏或掩盖住观测点，不能连续观测而失去观测意义。

4、沉降观测自始至终要遵循“五定”原则

4.1 沉降观测的基准点、工作基点和被观测物上的沉降观测点、点位要稳定。

4.2 所有仪器、设备要稳定。

4.3 观测人员要稳定。

4.4 观测时的环境基本一致。

4.5 观测路线、镜位、程序和方法要固定。

以上措施在客观上尽量减少观测误差的不定性，使所测得的结果具有统一的趋向性，保证各次复测结果与首次观测的结果可比性更一致，使所观测的沉降量更真实。

5.1 仪器、设备的操作方法与观测程序要熟悉、正确。在首次观测前要对所用仪器的各项指标进行检测校正，必要时经计量单位予以鉴定。连续使用3

6个月重新对所用仪器、设备进行校检。

5.2 在观测过程中，操作人员要相互配合，工作协调一致，认真仔细，做到步步有校核。

6、沉降观测精度的要求

根据建筑物的特性和建设、设计单位的要求选择沉降观测的精度等级。一般性的高层建构筑物施工过程中，采用二等水准测量的观测方法就能满足沉降观测的要求。本工程沉降观测分为施工测量与第三方沉降观测进行监控测量，即施工单位按照图纸要求进行定层测量，由第三方每五层进行一次沉降观测测量，来监控建筑物的沉降变形情况，以确保对建筑物的沉降情况准确了解掌握。

各项观测指标要求如下：

（1）往返较差、附和或环线闭合差：

L——表示观测线路距离，Km

（2）前后视距：小于等于30m

（3）前后视距差：小于等于1.0 m

（4）前后视距累积差：小于等于3.0 m

（5）沉降观测点相对于后视点的高差容差：小于等于1.0 mm

（6）水准仪的精度不低于N2级别

7、沉降观测成果整理及计算要求

原始数据要真实可靠，记录计算要符合施工测量规范的要求，依据正确，严谨有序，步步校核，结果有效的原则进行成果整理及计算。

四、具体施测程序及步骤

根据工程的特点布局、现场的环境条件制订测量施测方案，由建设单位提供的水准控制点（或城市精密导线点），根据工程的测量施测方案和布网原则的要求建立水准控制网。要求如下：

（1）一般高层建筑物周围要布置三个以上水准点，水准点的间距不大于100米；

（2）在场区内任何地方架设仪器至少后视到两个水准点，以校核仪器的准确和操作的正确，并且场区内各水准点构成闭合路线，以便闭合校检。

（3）各水准点要设在建筑物开挖、地面沉降和震动区范围之外，水准点的埋深要符合二等水准测量的要求（大于1.5米）。

（4）建筑物周围设三个专用水准点，水准点距离建筑物20—25米，并由甲、乙方于第三方协商确定。

（5）建筑物的沉降观测点必须设在便于观测和不易遭破坏的位置，必须符合工程测量要求。

2、建立固定的观测路线

由场区水准控制网，依据沉降观测点的埋设要求或图纸设计的沉降观测点布点图，确定沉降观测点位置，在控制点与沉降观测点之间建立固定的观测路线，并在架设仪器站点与转点处做好标记桩，保证各次观测均沿同一路线。

首次观测应在观测点安稳固后及时进行。首先观测应自基础开始，在基础的纵横轴线上（基础局边）按设计好的位置埋设沉降观测点（临时点），等临时观测点稳固好，进行首次观测。

4、将各次观测记录整理检查无误后，进行平差计算，求出各次每个观测点的高程值，从而确定出沉降量。

（1）根据各观测周期平差计算的沉降量，列统计表，进行汇总。

（2）绘制各观测点的下沉曲线

首先建立下沉曲线坐标，横坐标为时间坐标，纵坐标上半部为荷载值，下半部为各沉降周期的沉降量。将统计表中各观测点对应的观测周期所测得沉降量画于坐标中，并将相应的荷载值也画于坐标中，再连线，就得到对应于荷载值的沉降曲线。

（3）根据沉降量统计表和沉降曲线图，我们可以预测建筑物的沉降趋势，将建筑物的沉降情况及时的反馈到有关主管部门，正确的指导施工。

6、观测中的注意事项：

（1）严格按测量规范的要求施测。

（2）前后视观测最好用同一水平尺。

（3）各次观测必须按照固定的观测路线进行。

（4）观测时要避免阳光直射,且各观测环境基本一致。

（5）成像清晰、稳定时再读数。

（6）随时观测，随时检查计算，观测时要一气呵成。

（7）在雨季前后要联测，检查水准点的标高是否有变动。

（8）将各次所观测的沉降情况及时反馈到有关部门，当建筑物每天（24h）连续沉降量超过1mm时应停止施工，会同有关部门采取应急措施。

在沉降观测过程中，沉降量与时间关系曲线不是单边下行光滑曲线，而是起伏状现象。这就分析原因，进行修正。

（1）第二次观测出现回升，而以后各次观测有逐渐下。可能是首次观测精确度过低，若回升超过5mm时，第一次观测作废，若回升5mm内，第二次与第一次调整标高一致。

（2）曲线在某点突然回升

原因：水准点或观测点被碰动所致且水准点标高低于碰前标高，观测点碰后高于碰前。

处理措施：取相邻另一观测点的相同期间沉降量作为被碰观测点之沉降量。

（3）曲线自某点起渐渐回升

原因：一般是水准点下沉值，与高级水准点符合测量，确定下沉量。

五、人员结构及主要机具使用计划

楼记录员：刘春华，测量员：刘春华，跑尺人：张帅；

楼记录员：张朝亮，测量员：申广庆，跑尺人：武振虎。

1、严格按照设计要求进行测量；

2、作业人员进行明确的职责分工：测量人员负责沉降观测全过程，并进行司镜，记录人员负责观测记录及资料的整理。跑尺人员负责立水准尺；

3、作业环境应具备的条件，天气晴朗，通视良好武汉某城市快速路工程施工组织设计.doc，风力小于二级；

4、为了保证沉降观测点的准确性，在沉降观测点安装位置处，打孔植入螺丝套筒，套筒外漏小于10mm（防止碰撞），在观测时使用固定的螺杆（杆一端为规则的球体），拧入螺丝套筒。

1、建筑物出正负零后观测一次，后每施工完一层观测一次；

2、如施工期间中途停工时间较长，应在停工时和复工前均进行沉降观测；

3、从竣工后一年内2.6假面砖工程施工工艺标准，每月观测一次。

1、在进行观测作业时，经常要进入交叉作业的危险区域，所以在每次作业前测量人员必须了解现场观测线路及作业点周围的安全情况，然后对记录及跑尺人员进行交底。

2、所有观测人员在进入施工现场时必须戴好安全帽，并密切配合，争取快速，准确完成观测任务。