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凤凰商务中心地下室防水工程施工方案

根据本工程的具体情况，我公司制定以下施工方案：

1、工程名称：凤凰商务中心

混凝土面层施工工艺标准2、工程地址：黄河北大街凤凰饭店

3、分包工程项目：地下室防水工程

4、选用材料：BAC防水卷材（3.0mm厚）

一、《中华人民共和国建筑法》以及其他有关的法律、法规；

六、卓宝公司质量手册、程序控制文件及历年积累的有关防水设计经验资料；

三、各部位防水设计做法

根据相关规范要求并结合实际工程情况，本工程地下室不同施工部位防水层做法如下表：

3.0mm厚BAC双面自粘卷材+渗透结晶

四、地下室底板防水施工方案

清理基层→定位→空铺BAC双面自粘防水卷材→揭掉贴必定BAC卷材上表面的隔离膜→检查验收

基层已符合以下条件，并办理验收、工作面移交手续：

基层应干净、坚实、平整、无毛刺（对基层含水率无要求）；

根据现场及土建单位的要求，阴阳角处无需做成圆弧形。

底板垫层完工24个小时后，就可上人清除基层表面的杂物，达到坚实、平整、无毛刺、无明水。

底板所有防水部位均可采用空铺法施工，为避免卷材下滑，如侧墙、集水井等超过1000mm高度的垂直面、卷材的上边用钉子固定，然后再用平面BAC卷材压上搭接宽度距钉子外延60mm。

①桩头处理：清理桩头→涂刷水泥基渗透结晶→BAC附加层→大面铺设BAC卷材→卓宝密封膏封边→放置膨胀止水胶带

防水层施工完毕并验收后应尽快做保护层。

保护措施：破损防水层的三个根源：撞机破坏、人为疏忽、故意破坏。

给现场施工的钢筋工开会介绍让大家了解各种措施。BAC卷材本身有较高的抗压强度，只要留意都可以做好。对放置钢筋处，下面放草垫或木板，可以避免吊料撞击。

防水公司派两个戴红帽专人跟踪修补，哪里有破损点，立即修补，调动现场施工人员的积极性，哪里有破损点，主动申请维修。

电焊工工作时，对裸露出的BAC卷材上洒水或垫湿毛巾、湿麻袋等。

禁止混凝土辅送泵的支腿要用软布或卷材包好，不要直接放在防水层上。

用数码相机拍照GB／T 2900.94-2015标准下载，搜寻监督人为疏忽或故意破坏者，对知情不报，如拍到故意破坏，要给予处罚。

用此方法，在北京、南京、上海等地施工，已经得到证实，没有一处被破坏。

相邻两排卷材的短边接头应相互错开1/3幅宽以上，以免多层接头重叠而使得卷材粘贴不平服。

钢筋接头或止水钢板，如果有需要焊接的地方，应让施工人员，首先在裸露的防水层表面撒水处理或放湿毛巾、湿麻袋片等。

如果在夏天温度过高时，BAC卷材表面隔离膜扒掉后如果粘脚，可以干撒少量水泥面，然后用扫帚扫匀。

卷材接缝严密，无破损、断裂、异状粘结等缺陷。

某办公楼施工组织设计.doc河南省恒昌防水防腐有限公司沈阳于洪分公司