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产业基地综合楼工程地下室防水工程施工方案

XXXX产业基地综合楼工程

2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001　　3、《地下防水工程质量验收规范》GB50208—2002　　4、《地下工程防水技术规范》GB50108—2001

本工程位于XXXX市新都区，该项目位于XXXX市新都工业园，由A1、A2、A3三部分组成综合性大楼，建筑面积为54052.36M2(其中地下室16973.2平方米，地上37079.16平方米)，本综合楼主楼地上为五层建筑，建筑高度20.45米。

地下室部分临土部分外墙防水保温做法：防水混凝土侧壁、20厚1：2.5水泥砂浆找平，4.0厚改性沥青卷材一道、30厚聚苯板，再用水泥砂浆砌页岩砖后即进行回填土夯实。地下室底板及顶板做法：4.0厚改性沥青卷材一道TX-01标准下载，50及70厚20细石混泥土保护层

本工程地下防水施工要求施工周期短，要求质量高；为了确保工程质量及进度，保证安全施工，采取以下措施：

1、设立分包队伍管理班子

防水分包队伍设置项目经理一名：；技术员一名；施工员一名：；安全员一名：；质检员一名：

防水工程选用有资质、有经验的专业队伍进场，以分包的形式组织施工；计划投入劳力基础底板25人，墙板30人，顶板15人。

1）、施工前组织全体施工人员学习防水施工方案，并进行详细的书面交底以进一步明确施工工艺和施工方法。认真验证进场材料的性能，型号及其规格等是否符合要求，试验人员提前按规定取样送检，不合格材料立即退场。

2）、施工组长必须由有实际施工经验的专业人员担任，施工操作人员必须持证上岗，做到施工过程中责任落实到人，落实到组，层层把关，密切与甲方、监理配合，严格按要求施工，保证质量，按期完成防水施工任务。

对采用4㎜厚SBS改性沥青卷材防水的卷材品种、规格、型号、外观质量和性能指标应进行严格验收。提前做好卷材进场的复试工作，使用前必须提供复检报告。

进场后应分类堆放，防止变形和损坏，远离火源，避免爆晒和雨淋。

基层处理剂（冷底子油）

1）、防水基层检查：应坚硬无空鼓，无起砂、无开裂松动、无凹凸不平缺陷。如有缺陷，必须进行处理，合格后方可进行防水施工。

2）、防水基层处理：通过清理、打磨、修补、做到墙面平整、干净；阴阳角及穿墙管洞口圆顺，阴角处及桩周抹出半径大于50mm的圆弧，阳角磨出半径大于20mm的圆弧。

3）、在实际施工前，应特别注意天气变化，及时掌握气象资料，使防水工程避开雨天、大风天。若施工时突然下雨，应停止防水作业，雨停后，待基层干燥后方可继续施工。对做好的防水层，要妥善保护。

1、基层验收交接要求：

基层表面必须平整光滑，没有裂缝、松动、空鼓、起砂、凹坑等缺陷；

基层表面保持干燥，其含水率不大于9%；

基层表面的阴阳角均应做成圆弧；

2.2涂刷冷底子油：在水泥砂浆找平层上均匀涂刷冷底子油，小面积或细部不易涂刷时，采用胶刷蘸油均匀涂刷，不得有麻点、漏刷等现象，涂刷后需干燥5—10小时。

2.3改性沥青卷材防水层采用热熔法施工并采用满粘。

2.7卷材接缝必须粘贴封严。接缝口应用材性相容的密封材料封严，宽度不应小于10mm。　　2.8在立面与平面的转角处，卷材的接缝应留在平面上，距立面不应小于600mm。3、防水节点细部施工方法

基础底板外侧模采用砖胎模，内侧抹灰贴防水卷材，立面防水层表面拉毛后，抹水泥砂浆保护；防止底板钢筋绑扎时对侧面防水的破坏。如下图：

主体结构完成后，铺贴立面卷材时，先将接茬部位的各层卷材揭开，并将其表面清理干净；如卷材有局部损伤，应及时进行修补；卷材接茬的搭接长度为150mm，两层卷材错茬接缝，上层卷材盖过下层卷材；接茬部位加盖缝条。

底板集水坑、电梯基坑防水做法示意图：

地下防水收头细部节点见附图。

地下外墙穿墙螺杆止水措施细部做法如下：

底板防水保护层采用5cm厚C20细石砼，保护层厚度要严格控制，达到厚度均匀、标高一致。同时加强养护，保证其强度。

外墙立面防水层验收合格后，用聚醋酸乳液粘贴30mm厚聚苯泡沫塑料板保护层，采用花粘的方法进行粘贴，要求表面平整厚度一致。

阴阳角转角处周围容易发生渗漏的薄弱部位做成圆弧，转角圆弧半径为50㎜，在转角处、阴阳角等特殊部位，应增贴1层相同的卷材，宽度500mm。。

2.1按规范要求设置方格网分格缝（6m×6m），缝内用防水油膏填塞，缝宽15mm。

伸出外墙面管道周围的找平层应做成30mm×30mm圆锥台，管道与找平层间应留下10mm×10mm凹槽，并嵌填防水油膏封堵。在管道处增设防水卷材附加层，半径为250mm，附加层在管道收头处用镀锌铁箍箍紧，长度不小于250mm（从墙面层起算），根部同一墙面一平，并用防水油膏封严。

六、质量要求及保证措施

质量目标：地下室防水等级设计为二级；实际施工控制，要求达到二级标准。

所有卷材及附料进场前进行严格的检查验收；进场后，及时取样复试；复试合格，方可使用。

外观检查：表面无断裂、皱折、孔洞、剥离。边缘整齐无明显差异，无胎体未浸透、露胎、涂盖不均匀现象。

试验：使用同一品种、牌号、规格的卷材，每批进场抽取3卷进行外观检查和复试。抽检的卷材进行规格和外观质量检验全部指针达到标准规定时，即为合格。其中如有一项指标达不到要求，要在复检产品中加倍取样复检，全部指标达到标准规定为合格。复检时如有一项指标不合格，则判定该产品外观质量为不合格。

卷材与基面以及卷材与卷材之间应热熔铺贴密实牢固，不得有空鼓、翅边等缺陷。

防水层施工过程中，按施工工序、层段逐层进行检验，合格后方可进行下道工序的作业，每一工作班至少二次对底胶和接头搭接长度、粘接情况等主要影响质量的参数进行抽查，并做好记录。

卷材的储运、保管：贮存在阴凉通风的室内，避免日照和受潮。严禁接近火源。直立堆放，其高度不得超过2层，并不得倾斜和横压。短途运输平放不超过四层，避免与化学介质及有机溶剂等有害物质接触。

七、本过程作为特殊过程进行监控：

质量证明文件和合格证齐全，证件与实物相符。

无断裂、皱折、孔洞、剥离。胎体无未浸透、露胎、涂盖不均匀现象，边缘整齐无明显差异。

每1000卷卷材作为一个检验批,抽取3卷

满涂两遍冷底子油，涂刷均匀一致，阴阳角作成圆角，底面与砖砌墙立面相交处的圆弧半径为50ｍｍ。

用1m2卷材平铺在基层上，净置3—4h后掀开检查，卷材和基层上无水印。

用2m长直尺检查，直尺与基层表面间的空隙≤5mm，空隙只允许平缓变化，每米长度内不超过一处。

接头位置互相错开，底面的接头位置在距立面600mm处。外墙立面接头位置位于立面距底面500mm处。搭接宽度为100mm，立面接槎上盖下。

卷材搭接处喷灯烘烤，用小抹子抹压封边。

八、防水卷材质量通病治理　　1.空鼓　　（1）原因分析:　　1）基层潮湿、找平层未干、含水率过大、粘结不牢，形成空鼓。　　2）未认真清理沾污的表面，立面铺贴、热作业时操作困难，而导致铺贴不实不严。　　（2）防治措施:　　1）卷材防水层施工前，应对基层进行含水率测试，符合要求后方可施工。　　2）铺贴卷材防水层前，处理好基层，使卷材铺贴密实、严密、牢固。　　3）铺贴卷材时气温不宜低于5℃。　　2.渗漏　　（1）原因分析:　　1）转角部位、卷材接缝及收口的部位未铺贴严密、焊好密封，

　　2）阴阳角、转角等卷材受力较大部位未按规定增补附加增强层卷材。　　3）所选用的卷材韧性较差，转角处操作不便，未确保转角处卷材铺贴严密。　　（2）防治措施:　　1）阴阳角等处应做成圆弧形，接缝、收口处施工完毕后要精心操作，认真检查。　　2）转角处应先铺附加增强层卷材，并粘贴严密，尽量选用延伸率大、韧性好的卷材。　　3）在立面与平面的转角处不应留设卷材搭接缝，卷材搭接缝应留在平面上，距立面不应小于600mm。　　3管道周围渗漏　　（1）原因分析:　　1）管道表面未认真进行清理、除锈。　　2）穿管处周边呈死角，使卷材不易铺贴。　　（2）防治措施:　　1）穿墙管道处卷材防水层铺实贴严，严禁粘接不严，出现张口、翘边现象，而导致渗漏。　　2）对其穿墙管道必须认真除锈和尘垢，保持管道洁净，确保卷材防水层与管道粘结牢固。　　3）穿墙管道周边抹找平层时，应将管道根部抹成直径不小于50mm的圆角，卷材防水层应按转角要求铺贴。　　4.卷材搭接不良　　（1）原因分析:　　1）搭接形式以及长、短边的搭接长度不符合规范要求。　　2）接头处卷材粘结不密实，有空鼓、张嘴、翘边等现象。　　3）接头甩槎部位损坏，甚至无法搭接。　　（2）防治措施:　　1）应根据粘贴面积及卷材规格，事先弹出基准线，然后按线铺贴；搭接形式应符合规范要求，立面铺贴自下而上，上层卷材应盖过下层卷材不少于100mm。

　　2）施工时地下水位降到基础垫层以下，并保持到防水层施工完毕。　　3）接头甩槎应妥加保护，避免受到环境或交叉工序的污染和损坏；

　1已铺贴好的卷材防水层，加强保护措施，要有专人负责管理，确保防水层不受破坏。　　2预埋的管道，在施工中不得碰损和堵塞杂物。　　3防水层施工完毕后，下道工序施工的队伍应注意保护好防水层，不得在防水层上放置材料及作为施工运输车道。

4卷材防水层铺贴完成后，应及时做好保护层，防止后序施工碰损防水层；外贴防水层施工完后，应按设计砌好防护墙。　　5卷材运输及保管时平放不得高于4层，不得斜放、乱堆，应避免雨淋、日晒、受潮。

6操作人员不得穿带铁钉鞋进行施工

十、施工消防与安全保护措施

醴商创新创业园产业开发项目标准厂房三期1#厂房脚手架专项施工方案.docx进入施工现场严禁吸烟。

施工及管理人员要严格服从现场安全管理人员的指挥，遵守施工现场的各项安全规定。

在基坑内作业时，架子上面要铺设50mm脚手板作为防护顶棚，并挂水平安全网，防止高空坠落物料伤人。

在放置卷材、汽油、附料区域要设专人看管，配备相应的灭火器。

作业区域要配置不少于5个手提式干粉灭火器。

热熔施工前，办理用火证。

施工现场必须戴安全帽。

作业人员要持证上岗，管理人员要佩带相应的标志。

卷材包装纸及杂物要随时清理GQ／TY-GBL(LX)／45(4)-2018-01 浙江省公路工程设计标准化 钢板组合梁通用图 第三册，堆放在指定地点，确保场容清洁，活完场清。