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国家开发银行重庆市分行营业用房暖通施工组织设计

国家开发银行重庆市分行营业用房

施工组织设计（方案）报审表

XX碱厂热电节能技改工程轨道及起重机安装施工方案工程名称：国家开发银行重庆市分行营业用房装修项目通风空调工程

致：重庆赛迪工程咨询有限公司国家开发银行股份有限公司重庆分行项目监理部我方已根据施工合同的有关规定完成了施工组织设计的编制，并经我单位上级技术负责人审查批准，请予以审查。

承包单位：陕西建工集团设备安装工程有限公司

项目监理机构审查意见：

总（专业）监理工程师：

第三节安装工程的特点、重点与难点

四、大楼新风量如何保证

六、工程设备、材料管理难度大

七、工程交叉作业多，协调配合难度大

第五节施工准备及施工布署

第六节主要工程项目的施工程序和施工方法

一、通风空调系统风管施工工艺

二、通风空调管道附件的安装

六、通风空调系统防腐保温

七、通风空调工程检测试验与系统的调试运行

三、主要施工机械设备需用计划

第八节质量管理体系与措施

第九节安全管理体系与措施

第十节工期管理目标及保证措施

第十一节环境保护管理体系措施

第十四节工程竣工后的保修服务

国家开发银行股份有限公司重庆分行营业用房装修项目通风空调工程招标文件；

国家开发银行股份有限公司重庆分行营业用房装修项目通风空调工程相关设计图纸；

现行国家或地方规范、标准、图集；

《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243－2002

《薄钢板法兰风管制作与安装》国家建筑标准设计图集07K133

《制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范》GB50274－98

《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》GB50275－98

《采暖通风与空气调节设备噪声功率的测定—工程法》（GB9068）

依靠科技，加强管理，合理配置，均衡施工。

严格按ISO9002标准有关程序文件要求进行空调通风安装工程施工方案编制工作，力争使该施工方案能够全面、系统、科学、有效地指导今后该工程的安装及投运工作，从而确保该工程进度、质量、安全均达到业主的要求。

1）首层大堂、营业厅采用全空气系统，空调机房二层设置，送风为首层侧送及地板下送，回风在二层顶部。

1）空调水系统采用两管制系统，夏季供冷水，冷冻水温度7/140C，冬季供热水，热水温度43/330C。

1）公共卫生间、开水间等均设机械排风系统，排风通过竖井由风机排至室外。补风采用自然进风方式，并保证排风量大于补风量，使这些区域处于负压状态，以满足各类房间空气品质的要求。

2）楼内新增若干卫生间，需设置卫生间排风系统。由于屋顶花园的原因，无法设排气管道至屋面。因此将新增的卫生间排风系统接入已有公共区卫生间排风管道，设大功率风机，以提高排风效果，减少异味。

三、空调及通风拆除要求

按设计图纸确认的拆除范围，保护性拆除每楼层的所有通风空调系统，包括室内机、室外机、冷媒管、冷凝水管、风机、风管、保温设施、有线温控器以及调节阀、送、回风口和支吊架等所有附件。

2.1本工程属于空调、通风及防排烟改造工程，原通风空调系统，包括室内机、室外机、冷媒管、冷凝水管、风机、风管、保温设施、有线温控器以及调节阀、送、回风口和支吊架等所有附件，在拆除前必须先由甲方代表通知物管向施工各专业办理移交，在移交中需对每台设备、调节阀、送、回风口等进行调试、检测是否完好，是否能进行二次利用，是否能达到本工程招标文件的质保等要求。

2.2先由相关施工专业切断空调系统电源、控制电源、空调水系统排水、拆除管线，方可进行对通风、空调及水系统的拆除。

2.3拆除下来的风机、空调机、调节阀、风口、管线等设备材料统一转运到堆放点进行分类保存，废弃物由甲方指定地点进行处理。

安装工程的特点、重点与难点

国家开发银行重庆分行办公区中央空调系统设备采购及安装工程。工程工期为日历120天，工期非常紧；主要工程量有设备安装、空调风管的制作安装、空调水管道等的安装，工程量较大；与装饰及其它单位配合比较多。

国家开发银行重庆分行办公区大楼建成后将成为国家开发银行重庆分行的总部，由于建筑已完成，楼层标高已确定。机电工程涉及专业多，因此如何控制楼层的装饰标高是相当关键，根据我司以前的施工经验，装饰标高将是影响工程能否顺利施工的一个关键。我司将采取以下相关措施：

通过对设计图纸的深化设计，可以补充和完善设计图纸，合理布置机电各系统的设备及管路，满足设计和使用功能要求，具体体现在以下几点：

在满足规范的前提下，合理布置空调设备、机电各专业管线，为业主提供最大的使用空间。

通过对机电各系统的设备管线的精确定位、明确设备管线细部做法，直接指导施工。

综合协调机房、各楼层、设备竖井专业的管线位置以及墙壁、天花板上机电末端器具，力求各专业的管线及设备布置合理、整齐美观，减少管线交叉矛盾和冲突。

提前解决图纸中可能存在的问题，避免因变更和拆改造成不必要的损失。

深化设计单位的确定按照国际惯例通行的“谁承包谁出深化图”的原则，我公司工程投标范围内的深化设计图纸自行负责，由项目部负责图纸的深化设计及报批、图纸分发、存档。

按设计院图纸要求及施工现场。

对于在深化设计的过程中所遇到的需要业主代表或设计方澄清的技术问题，一般可通过设计例会或问询函来询问，业主代表或设计方的回复将尽量留下书面记录。如果业主或设计师的意见将造成费用的增加，我司将及时将变更的具体数额上报业主，以便其作出最终决定。对于问询函的提交程序可按照信函的方式办理，但将经过项目负责人的汇签；对于设计例会的会议纪要，除了问题的内容需描述清楚以外，还将注明问题的解决时间，以及是否涉及费用增减。

我公司将按工程进度呈交本承包合同范围有关的深化设计图纸，供业主或设计院审批。待深化设计图纸在得到相关部门的批复后，即可做为现场我公司机电工程与各指定专业安装单位合作和协调设备管道的走向和标高等施工安装的参考、指导性图纸。其图形文件应以电子版的形式保存。

任何图纸的全部或某部分不获批准时，我司将按各审批单位的意见对图纸进行修改，修改后重新送审，直至该图纸获得批准为止。批准后，我公司将按照本部分“所需提供的文件及图纸要求”施工。

根据招标文件要求，我司将以设计院绘制的全套施工图纸作为依据，负责完成本次工程承包范围内各系统有关部分的深化设计和施工图，包括：平面、立面和剖面图，除显示所有有关设备、管道、电气管路、风管和附属配件的布置安排外，还将显示各附件的位置、施工土建要求、与其他机电承包单位的分界面和一切施工所需的大样详图，如制作加工图、大样图、安装图、或配合图，供有关单位参考；以保证各管线安装所需的空间，能满足建筑装修的要求。

深化设计图纸正式审批通过后，由本工程的设计单位签署和盖章后，我公司将由项目设计协调部专人分发至有关部门、单位，作为施工记录和验收之用。

随工程施工进度，我司将有关变更洽商的内容及时反映到施工图纸上，到工程竣工时，提交完整的竣工图。

我公司将于施工期间按实际安装情况，逐步对有关施工图进行修改，最后将施工图作总体缮正提交。所有图纸资料及编号均将详列于一份统一的图纸目录上，而此目录将纳入操作和维修手册内。

竣工图将采用电脑绘制，并符合国内有关制图标准。所有图例亦将严格地遵照有关国内标准的规定。除获得设计师、工程监理同意外，所有图纸将采用A0、A1、A2、A3或A4的标准规格。

除上述各项外，我司并将提交全部竣工图纸电脑软件档案并采用光碟储放。

采用楼宇自动化管理系统（BAS）的效益分析

空调监控控制系统可将楼宇中所有的可控机电设备（包括空调、新风机、冷热源等系统）进行监视并通过计算对以上设备进行最优控制及管理。该控制系统与传统人工控制系统比较，具有显著的优点：

采用了BAS后，对于设备的管理可以根据预先编排的时间程序（如营业时间、昼夜时间等）对新风机、空调等设备进行最优化的节能控制。如根据空调冷负荷量，智能调整空调机开启台数及相关机电设备的开启状况实现最优化控制等。

采用了BAS后，原先的人工管理可以完全被取代。相应的管理费用，如人员工资、福利、住房、办公环境、费用等均可节省。

通过BAS管理的设备，可以完全依照设备的电气特性来进行控制，不会出现无动作导致设备损坏，也不会有长时间超负荷运转等对设备有损伤的现象发生，使设备能在最优状态长期稳定运行。

采用BAS，可以提高管理系统的可靠性，不会出现由于人工管理的疏忽疲劳、判断失误的出现，而且这些问题往往会给业主带来无法估量的经济损失。

BAS本身可以依据管理惯例对设备进行自动控制，也具有自动分析人员管理指令的能力，使得一些不规范的管理规范化。

为了保证系统的技术先进性、可靠性以及实用性，我们将为本项目空调监控控制系统免费提供先进、成熟可靠的标准通讯协议接口，由计算机系统进行全面的管理，并将系统状态和运行控制状况提供给空调监控控制系统。确保建成后的空调监控控制系统是一个能够提供舒适、安全的工作环境和高效、灵活、安全、快捷的工作条件，具有业界一流工程高质量的系统。

引言   随着人们对建筑物室内舒适性要求的提高，对建筑物室内空气品质（IAQ）的重视，空调系统为人们创造一个健康、良好的室内空气环境，成为大家共同追求的目标。

现代建筑物室内装修和家具涂料中可能含有有毒、有害的挥发性有机污染物（V.O.C）；室内人员产生CO2、异味等污染物，这些都需要向室内引入足够的新风，以稀释室内污染物。现代建筑物的密闭性大大提高，如果室内新风量不足，室内污染物积聚、浓度增加，将使室内人员感到不适，工作效率降低，甚至使人生病，称谓“建筑物综合症”。因此，保证室内新风量是空调施工时应该重视的问题。

保证室内新风量的控制环节

1、保证室内新风量，首先，要选取合适的新风量标准。新风量大小是衡量写字楼室内空气质量的重要参考指标。室内新风量根据二氧化碳的浓度来确定，这是大多数使用的基本方法。二氧化碳虽然无色无味，但与人体的新陈代谢有关，可以作为室内空气新鲜程度的一个指标。计算新风量的基础是质量平衡。人每日吸入的空气量约为10立方米，其中21%是氧气，0.032%是二氧化碳。在人体的呼出气中，二氧化碳占4%～5%，氧气占15%～16%。一间房子要使二氧化碳的浓度限制在0.1%，必须保证每人每小时有30立方米的新鲜空气，《室内空气质量标准》也就采用了这个指标。

2、保证室内新风量需要控制3个环节：

a.新风总量——控制整个系统的新风量，满足该空调系统所有服务区域的人员标准新风量之和；

b.新风分配量——控制送入系统各个末端服务区域的新风量，满足区域内人员的标准新风量；

c.新风均匀性——控制送给服务区域内所有人员新风，满足人员需求新风量，避免区域内一部分人得到多于标准的新风量，而另一部分人得到少于标准的新风量。

首先按照设计图纸校核新风量是否满足要求；

在新风风管施工时尽量减少弯头，

风管的咬口形式采用单咬口、联合角咬口。

由于新风风管规格小，采用传统的角钢法兰连接形式容易漏风。我司采取共板法兰连接形式。

在板材尺寸能够满足下料要求，损耗率不会太大的情况下，可考虑把弯头、三通等配件制作成与直线段连成一体，减少法兰接口。

风管的咬口缝、翻边四角等缝隙处涂上密封胶。涂密封胶前应清除表面尘土和油污。

为满足建设单位对工期和和质量的要求，应组织强有力的施工队伍。施工作业面根据土建的进度合理安排，除与吊顶配合安装的设备外，完工一层或几层经中间验收后交一层或几层，为其它施工单位创造施工条件。由于空调风管需最先安装，风管的制安量非常大，在规定的时间内完成大量的风管，采用传统的手工风管制安程序很难达到工期要求及工程质量。

针对空调风管制安难题，我公司采用风管制作工厂化。利用先进的数控全自动风管生产线、数控等离子切割机，电脑控制完成镀锌钢板的调平压筋、剪切下料、剪角冲口下料、辘骨、咬口和折方。电脑下料长度误差控制在±1mm/m,对角线误差控制在±1mm/m，更好地满足风管的质量要求。采用德国进口的电动合缝机合口，更完美地保证了风管的密封性，且噪音极低，避免了传统风管手工敲打造成的噪音扰民。该生产线能完全保证工程的工期和质量。

工程设备、材料管理难度大

设备、材料进场后的管理需保证维护施工现场及周边场地的整洁环境。在施工前必须按工程进度的要求作好设备、材料的进场计划，及时、分期分批运至现场，尽量减少设备、材料在施工现场的存放时间。进场材料、设备实行严格的保管、保护、发放制度，确保材料、设备完好，准确及时地用于施工作业。

工程交叉作业多，协调配合难度大

由于该工程工种多、专业多、施工单位多，施工交叉作业频繁，进场前应制订周密的施工作业计划，对流水作业段的划分，流水作业段的步距、节拍安排合理。进场后要积极配合装修施工单位的工程进度，严格服从总包单位，工程监理的管理、指挥，加强同总包单位、其他各专业施工单位的协调，确保发包单位总工期目标的提前实现。

主要实物工程量详见招标文件的工程量清单即下表

L=30000m3/h

L=12000m3/h机外余压200PaQ冷=140kW(新风工况）N=0.8x3KW

L=4000m/hQ=22~32kWN=0.8kW

L=12000m/hQ=60~80kWN=5.0kW

FXDQ25MMPVE

碗扣式支架跨路口施工方案(摘录自建筑技术开发08年10期78-79页)FXDQ50MMPVE

RHXYQ12MAY1

本专业通风及空调系统由施工班组加工、制作、安装、保温，根据专业进程由项目负责人统一调配劳动力，劳动力的安排详见下表。

施工人员先应认真审查施工图纸及资料，及时准确的做出施工预算，预算人员根据设计预算和施工预算做出量算对比。施工人员、施工小组应做好施工计划，详细阅读图纸和文件资料。注意各工种之间的安装有否冲突。在施工中施工员对施工小组要进行详细的技术交底和安全交底，各专业可结合本工程的特点，组织进行技术攻关和交流。

进入施工现场后，应组织人力物力，抓紧时间建好工地临时设施，包括办公室、仓库等建筑；安装用电线路；组织材料、机具的进场，为全面铺开施工做好各方面的准备。

别墅改造基坑支护工程施工方案200250300mm

3004004506009001200（mm）

400×3001000×1000mm