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宁夏银行大厦办公大厦内装工程施工组织设计(一标段)

第一章编制依据及说明 5

1.1编制依据及说明 5

1.2执行国家现行标准、规范、规章： 5

第三章施工现场总平面布置 10

某跨海大桥施工工艺3.1总平面布置说明 10

3.2临时水电设施： 10

第四章主要施工方案与技术措施 11

4.1总体施工流程划分四个阶段 11

4.2施工准备技术方案 13

4.3测量放线施工技术方案 16

4.4吊顶工程施工技术方案 17

4.5地毯工程施工技术方案 21

4.6地砖铺贴工程施工技术方案 23

4.7木地板工程施工技术方案 24

4.8塑胶地板铺贴施工技术方案 26

4.9卫生间地面防水工程施工技术方案 26

4.10抹灰工程施工技术施工方案 28

4.11石材墙面(湿贴法)工程施工技术方案 29

4.12墙面干挂石材工程施工技术方案 31

4.13裱糊工程（壁毡、墙布）施工技术方案 31

4.14涂饰工程施工技术方案 32

4.15玻璃工程施工技术方案 33

4.16门窗工程施工技术方案 38

4.17细木制作工程施工技术方案 40

4.18给排水工程施工技术方案 44

4.19电气安装工程施工技术方案 46

4.20施工中的重点和难技术方案及措施 52

第五章质量管理体系与保证措施 54

5.1质量目标：合格并确保“西夏”杯，“鲁班”奖 54

5.2质量保证体系的内容 54

5.3工程质量保证措施的概述 56

5.4质量保证措施控制内容和操作规程 56

5.5质量保证措施检查制度 57

5.6质量保证措施控制制度 58

5.7质量保证措施控制操作要点 60

5.8质量保证成品保护措施 62

5.11工程质量合格并确保“西夏”杯，“鲁班”奖”创优计划和措施 64

5.12确保工程质量达到“西夏”杯，“鲁班”奖的承诺 66

5.13质量通病及防治措施 66

第六章降低成本及资源需求计划 70

6.1采用新技术、新材料、新工艺、新设备降低成本、减轻劳动强度、提高进度措施 70

6.2资金使用计划及专款专用 70

6.3投入本招标标工程的主要施工机械设备表 71

6.4劳动力安排计划表 72

第七章安全生产、文明施工及环境保护保证措施 74

7.1安全生产保证措施 74

7.2文明施工保证措施 79

7.3环境保护及防止扰民措施 81

7.4确保安全文明施工措施的承诺 82

第八章施工进度计划与措施 83

8.1施工总进度计划安排 83

8.2确保工期（165日历天）的保证措施 84

8.3确保“西夏”杯，“鲁班”奖的前提下，对工程施工工期的承诺 85

8.4施工进度计划表横道图及网络图 85

第九章与总包、消防、空调、建设及监理单位的协调 88

9.1与空调、消防、弱电等安装单位的配合 88

9.2总承包单位的配合 88

9.3装饰单位的配合 89

9.4建设单位、监理单位的配合 90

10.1设计质量控制 91

10.2设计任务下达 92

10.3设计任务下达 93

10.4设计任务消化 93

10.5会签图设计 93

10.6会议评审的主要内容 94

10.7签字证明的主要内容 94

10.8会议评审程序 96

10.9签字评审程序 97

10.10施工图设计 97

10.11施工图评审 97

10.12技术交底 97

10.13设计更改 98

10.14整理竣工图纸 99

第十一章工程验收 100

11.1工程验收准备工作 100

11.2工程竣工条件交工标准 101

11.3验收要求 101

11.4验收结果 102

第十二章售后服务及保修 103

12.1工程保修及保修违约处罚的承诺 103

12.2保修期限 103

12.3保修期的责任 103

12.4保修期内应急措施安排 103

12.5保修期维修管理流程 104

根据建设单位提供的有关“宁夏银行大厦办公大厦内装工程一标段”设计图纸、招标文件、招标答疑，我公司IS0900l质量保证体系、国家关于工程建设现行的有关法律、法规、行业的有关规定及该工程施工现场和周边实地踏勘情况，工程主要特点、技术要求、施工重点和难点、施工采用的新方法、新工艺和新材料等，并对本办公楼装饰工程量进行的计算、分析结果进行编制的，可指导“宁夏银行大厦办公大厦内装工程一标段”施工全过程。

1.2执行国家现行标准、规范、规章：

依据本项目设计文件的要求，本工程项目的材料须达到所涉及到的现行中华人民共和国以及省、自治区、直辖市或行业的工程建设标准、规范的要求。引用标准和规范（但不局限于下列内容），并使用最新版本：

木结构设计规范（2005年版）

高层民用建筑设计防火规范(2005年版)

通用用电设备配电设计规范

建筑物防雷设计规范(2000版)

建筑防腐蚀工程施工及验收规范

建筑内部装修设计防火规范

建筑防腐蚀工程质量检验评定标准

建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范

通风与空调施工质量验收规范

给水排水管道工程施工及验收规范

建筑工程施工质量验收统一标准

建筑电气工程施工质量验收规范

住宅装饰装修工程施工规范

建筑内部装修防火施工及验收规范

建设工程工程量清单计价规范

民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分）

建筑涂饰工程施工及验收规程

施工企业安全生产评价标准

建筑瓷板装饰工程技术规程

建筑门窗术语建筑门窗洞口尺寸系列

建筑门窗扇开关方向和开关面的标志符号

建设部颁布的《建筑工程施工现场管理规定》

建筑装饰装修工程质量验收规范

民用建筑工程室内环境污染控制规范

建筑工程施工质量验收评定统一标准

GB50300－2001

建筑内部装修设计防火规范

建筑电气安装工程施工质量验收规范

通风与空调工程施工质量验收规范

采暖与卫生工程施工验收规范

GB50242－2002

电气装置工程施工及验收规范

建筑工程施工现场供用电安全规范

建筑机械使用安全技术规程

施工现场临时用电安全技术规范

建筑施工高处作业安全技术规范

本公司的我公司IS0900l质量保证体系

OHSASl8001职业健康安全管理体系

IS014001环境管理体系

《工程施工组织设计导则》

工程名称：宁夏银行大厦办公大厦内装工程

建设地点：宁夏银川金凤区北京中路

建设单位：宁夏银行股份有限公司

招标代理机构：中航技国际经贸发展有限公司

设计单位：北京中联环建文建筑设计有限公司

招标范围：宁夏银行大厦办公大厦内装工程一标段：裙房1四层（多功能厅）及裙房1一～三层（营业厅及国际业务部）

招标工期要求：计划开工日期2010年3月1日，计划竣工日期2010年8月30日。公司计划工期计划开工日期2010年3月1日，计划竣工日期2010年8月12日，总工期165日历天

质量要求：国家验收规范合格标准，并确保“西夏”杯，“鲁班”奖

第三章施工现场总平面布置

根据本工程现场实际情况及建筑物外型、特点等，充分利用原有的现场条件，服从总包单位统一管理，配合其他各专业单位的施工，材料运输按有关规定和指定的道路进出。

由建设方提供的施工用水接驳点用(50mm管接引进施工作业面；施工用电甲方提供200kw接点，施工时临时接配电箱，满载时不能超过200kw，临时用电临时用水的布置有待进场后与总包单位协商布置。

第四章主要施工方案与技术措施

4.1总体施工流程划分四个阶段

工程开工后，吊顶工、木工进场，开始管线铺设、顶棚打眼、放吊杆、造型天花制作安装、墙体基层等造型基层全面放样施工，并协调配其他专业单位在展开工作面内进行施工及系统调试工作，争取在最短时间内完成隐蔽工程的验收工作，为余下工程争取时间，保证工程顺利、高效、保质、保量完成。在此阶段内，同时安排隔墙、吊顶龙骨、墙身钢结构、门套木门板、家私、油漆、防锈漆及防水漆等等施工，在互不冲突的情况下同时进行(按现场做动态调整)。

3、天花、墙柱面施工阶段

待隐蔽工程验收完毕，木制作及其他饰面工程全面展开：顶棚封板、批腻子、油乳胶漆；墙柱面花岗岩挂贴、瓷片镶贴；木门门套门扇、木制品、油硝基清漆、各式家私制作、饰面装饰；玻璃、灯具、开关插座、五金件、洁具安装(按现场做动态调整安排安装)。

4、地面施工及收尾阶段

墙顶面基本完成，首先进行地面水泥砂浆找平，待墙身石材及墙纸等施工工作完成后，拆除临时设施，开始地面铺瓷砖、地毯等工作，安排由里往外施工，同时做好施工完工程的保护工作，在此施工过程中展开开关插座、洁具、五金配件、饰品、窗帘的安装工作。在此施工过程中进行自检，局部修整，申请竣工验收，交付使用。协助活动家具摆设安装工作。

公司将组建精干的工程项目管理班子，建立项目施工管理的各级责任制。以项目经理为主的施工管理系统和以项目技术负责人为主的技术管理系统，作好施工前的各项技术准备工作。合理安排施工力量，加强生产指挥、技术、质量安全和材料四大系统机构的管理，落实质量、进度、安全、成本四项控制措施。

4.2施工准备技术方案

本工程属于高档办公楼精装修工程，整体工程量较大，装修档次要求高（整体要求“面平、缝细、线直、接口齐、吻合好”)，材料档次高(主要材料以进口及国产名牌为主)，工程工期紧，且部分施工工艺复杂，我司将根据工程特点，做好施工前期的准备工作，根据施工阶段及工艺流程，严格按施工规范要求指导施工，同时调派有多年大型公共设施及高档室内装饰施工经验的专业队伍及经验丰富的技术人员进行施工。

4.2.1技术准备工作

技术准备是施工准备工作的核心。任何技术的差错或隐患都可能引起质量和人身安全事故，造成经济、财产和生命的巨大损失，因此必须认真地做好技术准备工作：

a.宁夏银行大厦办公大厦内装工程一标段施工图纸；

b.宁夏银行大厦办公大厦内装工程一标段招标文件及标前答疑文件；

c.宁夏银行大厦办公大厦内装工程一标段施工现场实际状况；

d.前面所列施工验收规范和有关国家标准技术规定。

2、熟悉、审查设计图纸

a.审查设计图纸是否完整、齐全，设计图纸和资料是否符合国家相关规范和满足本项目要求；

b.认真熟悉审查设计图纸、有关的设计资料、设计依据、总承包施工单位移交的相关资料、施工验收规范及有关技术规定；

c.审查设计图纸与设计说明在内容上是否一致，以及设计图纸与其各组成部分之间有无矛盾和错误；

d.审查总平面图与其立面图、大样图在几何尺寸、坐标、标高、说明等方面是否一致，技术要求是否正确；

e.审查设计图纸与施工现场情况是否一致；

f.审查设计图纸中的工程复杂、技术要求高和施工难度大的分部分项工程。

3、编制施工组织设计方案准备

编制前我公司组织技术人员对施工图纸及招标文件进行初步会审，通过对本工程中墙柱面、楼地面、天花、卫生间装修等主要的工作内容及本工程自身的难度特点及招标文件的会审，组织专业技术人员进行本施工组织设计方案的编制。

为确保施工质量，我公司要求所有涉及或者是参与到本工程施工的工程技术及管理人员必须充分了解和掌握设计图纸和设计意图、室内装饰各分部工艺的特点及安装工艺流程的要求，做到以下三级交底工作：

a.技术负责人向参与该工程的项目部技术人员、施工员和质检员进行技术交底；

b.项目部技术人员和施工员、质检员向参与本工程的施工队的队长和施工员进行技术交底；

c.施工队长和施工员向所有参与该工程的施工人员进行技术交底。

4.2.2人员准备工作

根据本工程质量要求及宁夏银行大厦办公大厦内装工程一标段施工特点，我公司将配备具有高级精装包饰施工经验，技术熟练、能吃苦耐劳、工作效率高、综合素质较高的队伍进行施工，以满足工程质量、进度要求。

4.2.3材料准备工作

在编制本投标文件过程中，我公司已组织公司材料部按照招标文件及图纸要求，提前进行工程材料的汇总、整理及选样工作，保证施工过程中能及时按照图纸、招标文件和合同要求进行材料的采购，确保所有材料都能满足招标文件、合同和图纸要求。依照工程进度计划编制材料加工及材料进场计划，保证所有进场材料都为优等品，均经过建设单位、监理及设计部门认可，并能及时运抵工地，满足现场施工质量、进度要求。

同时，在材料放置及使用过程中遵循两个“先进先出”之原则，即先用的材料放置在仓库的外侧面，易搬运。其二即先运到工地的材料应先安装。

4.2.4专业配套及半成品加工

在施工立面初步成形后，各种专业配套的产品，从开始定货。半成品的加工应严格按设计要求、材质要求全面定制，并要对加工好的半成品进行检查验收，使之达到预期的装饰效果。

4.2.5相关资料的准备

为保证本工程一次验收合格，并确保“西夏”杯，“鲁班”奖，我公司在本项目上一方面安排专业设计完善施工现场的设计深化及施工指导工作，加强文件往来及签收制度，调备专业的合同工程师，专门负责施工过程中工程资料的整理及收集工作，保证所有与本工程有关的往来文件、资料、单据、图纸、票证、声象材料，都能做到有据可依，有证可查，保证其完整性、合法性。使所有运作行为均具有合法性。

在大量施工及安装前，我司将向建设单位提供下列详细资料供其审核：

1)检查材料的定购计划；

2)材料、成品及半成品的运输计划；

3)各分项工程施工程序；

GB／T 38833-2020 信息通信用240V／336V直流供电系统技术要求和试验方法4)施工过程中的检验计划；

5)结构及现场情况的检查计划；

6)施工前后的成品及半成品保护方法；

7)设备制造、材料商的文件，此文件足以证明所生产的设备、材料能配合设计图的施工方法及符合整体装修设计要求等；

8)夹板、木龙骨、饰面板、实木制品、石材、铝板、地毯、复合木地板等制造商提交的文件及测试报告，证明所提交的材料达到设计和有关行业要求；

CPS反应粘结型系列防水建筑构造---L15JT62.pdf4.2.6配合单位准备

施工配合的好坏是一个项目成败的关健，我公司进场后将加强与相关位的交流与配合，根据工程进度和施工计划安排，与各专业单位的技术人员配合，提前进行施工现场技术会议，合理安排技术人员的进场。