施组设计下载简介：

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1、编制依据……………………………………………………..2

2、工程概况……………………………………………………..7

3、施工部署…………………………………………………….21

4、施工进度计划及工期保障措施………………………………..35

DB11／T 827-2019标准下载5、施工总平面布置………………………………………………..38

6、主要分部（分项）工程施工方案……………………………..44

7、质量管理体系及质量保证措施……………………………….110

8、环境管理体系及环保保证措施………………………………..173

9、职业健康安全管理体系及安全保证措施…………………….178

10、降低成本措施………………………………………………..197

与业主签订的《建设工程施工合同》。

1．2工程地质勘察报告

1．3有关部门审批的有效施工图

由XX新华筑建筑设计有限责任公司设计的XX镇社区中心3#住宅及地下车库施工图（包括：建筑图、结构图，电施图，水施图，暖通图）

1.4现行国家或地方规范、标准、图集

表1.4.1所适用现行国家或地方规范、标准

钢筋机械连接通用技术规程

建筑工程抗震设防分类标准

建筑结构可靠度设计统一标准

建筑结构设计术语和符号标准

GB/T5008397

高层建筑砼结构技术规范

冷轧带肋钢筋砼结构技术规程

严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准

高层民用建筑设计防火规范

车库修车库停车场设计防火规范

民用建筑供暖通风与空气调节设计规范

高层民用建筑设计防火规范

建筑灭火器配置设计规范

自动灭火喷水系统设计规范

表1.4.2所适用的主要标准图集

混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图

砌块填充墙与剪力墙连接构造详图

S1、S2、S3、S4

利用建筑物金属体做防雷及接地装置安装

建筑排水设备附件选用安装

室内管道支架及吊架安装

工程建设标准强制性条文及应用示例（电气）

建筑物、构筑物防雷设施安装

1．5公司质量、环境、职业安全健康体系文件

表1.5.1公司质量体系文件清单

CSCEC/QHSE/QM/2004

CSCEC/QHSE/EM/2004

CSCEC/QHSE/OHSM/2004

CSCEC/QHSE/PRO/001

CSCEC/QESH/PRO/002

CSCEC/QESH/PRO/003

CSCEC/QESH/PRO/004

CSCEC/QHSE/PRO/005

CSCEC/QESH/PRO/006

与产品有关要求的确定与评审程序

CSCEC/QESH/PRO/007

CSCEC/QESH/PRO/008

CSCEC/QHSE/PRO/009

CSCEC/QESH/PRO/010

监视与和测量装置控制程序

CSCEC/QESH/PRO/011

CSCEC/QESH/PRO/012

危险源识别与风险评价程序

CSCEC/QHSE/PRO/013

CSCEC/QESH/PRO/014

CSCEC/QESH/PRO/015

CSCEC/QESH/PRO/016

CSCEC/QHSE/PRO/017

法律法规获取与识别程序

CSCEC/QHSE/PRO/018

CSCEC/QHSE/GR/001

CSCEC/QHSE/GR/002

CSCEC/QHSE/GR/003

职业健康安全管理计划编制指导

CSCEC/QHSE/GR/004

石河子北泉镇社区中心3#住宅及地下车库，位于新疆维吾尔自治区石河子市北泉镇总场一中西侧。框架结构地下二层，地上十一层，建筑面积8355m2，2个单元，建筑高度为37.8米；建筑设计的总体特点是平面呈“一”字形，3#住宅及地下车库平面尺寸东西长50.8m，南北长67.8m。

石河子北泉镇社区中心3#住宅及地下车库

石河子大华房地产开发有限责任公司

新疆土木建材勘察设计院（有限责任公司）

乌鲁木齐新华筑建筑设计有限责任公司

石河子市三正工程监理有限公司

石河子北泉镇质量安全监督站

石河子市北泉建筑安装工程有限责任公司

外墙面保温做法为外墙外保温，保温材料采用80厚阻燃型XPS板(外墙保温材料应选用传热系数应小于0.45W/（mK)/阻燃性材料，燃烧性能达到B1级，并由消防质量监督检验站检测合格后方可使用。外墙面做法参详06J108.悬挑部分保温为底板做30厚阻燃型XPS保温板外墙外保温，做法参详06J108图集。屋顶与外墙交界处、屋顶开口部位四周的保温层，应采用宽度不小于500mm的岩棉设置水平防火隔离带。

2.2.3楼地面工程：

室内外回填土必须分层夯实，压实系数不应小于0.94,并按规范要求控制含水量,客厅、餐厅、卧室、阳台、厨房、卫生间、电梯厅地面比标准楼层地面低90mm，楼梯间比标准楼层面标高差30mm。厨房、卫生间防水采用1.5厚聚氨酯防水卷材，沿墙上翻300mm。卫生间坡度为0.5%,卫生间及有防水要求的房间应从楼面设计C20细石砼止水台高度不小于300mm,地面保温采用EPS板。

2.2.4.1门窗选用

①、本工程选用的外门窗采用65系列塑钢四腔三密封窗，玻璃为4+9A+4+9A+4，窗需符合新06J711《塑钢节能门窗（四腔三密封）》的要求。门、窗框与墙体之间的缝隙，应采用聚氨酯发泡剂、聚氯乙烯泡沫塑料等软质保温材料封堵；并用嵌缝密封封堵。

②、住宅部分每户入户门为钢质甲/乙级防火、防盗、隔声、保温门，设有橡胶条门缝处理，其空气声计权隔声量大于25dB。

③、选用塑钢四腔三密封窗，玻璃为4+9A+4+9A+4。其保温性能级别为9级（传热系数1.80W/m2K），气密性为6级（1.5≥q1＞0.5，4.5≥q2＞3.0），水密性为4级（350≤ΔP＜500），抗风压性能住宅为5级（3.0≤P3＜3.5），商业为3级（2.0≤P3＜2.5），玻璃自身遮阳系数为0.77，可见光透射比0.76，空气隔声性能为3级（空气声计权隔声量大于30dB）。窗胶条采用三元乙丙胶条，主型材可视面壁厚应大于2.5mm，双色共挤，表面喷涂，采用平板加片型硅化密封毛条。

④、所有防火门采用木质防火门。用于疏散走道、楼梯间和前室的防火门，应具有自动关闭的功能，且关闭后应能从任何一侧手动开启。双扇和多扇防火门，还应具有按顺序关闭的功能，双扇门之间应有盖缝板。常开的防火门已在平面图标注，应具有自动关闭、信号反馈的功能。防火门上必须使用具有相应防火等级的五多配件。

2.2.4.2门窗安装

①、门窗平、立面尺寸为洞口尺寸，门窗制作时应结合墙面装修和安装形式流出安装缝尺寸，并按设计及甲方要求配齐五金件。

②、门窗表及门窗立面图中，所示洞口尺寸为结构尺寸。门窗樘与洞口间隙应满足安装固定的实际需要，由门窗制作单位确定，同时应考虑墙体饰面层厚度，当采用块材饰面时，应复核门窗的净尺寸与洞口尺寸的相互关系，确保配合无误。

③、所有外门窗与四周墙体连接处应严格按有关技术规程施工，做到密闭防渗。

④、门窗洞口与门窗框间的缝隙填充处理：塑钢窗均用发泡聚氨酯灌缝，钢质门及木门均用1：3水泥砂浆灌缝。

⑤、管井门平墙外侧安装，下口距地250mm高。

⑥、低窗台处窗，窗外设栏杆，总高度为1100mm。

1.2.1地下室结构自防水抗渗等级P6

2.2.4屋面防水等级为I级，二道防水设防。防水材料选用：SBS改性沥青防水卷材4厚。

2.1.3结构设计概况

2.3.1本工程框架剪力墙结构，结构使用年限50年，结构安全等级二级、地基基础设施等级乙级，建筑耐火分类二类，，抗震设防烈度为7度。

2.3.2本工程基底持力层为圆砾戈壁层。地基土承载力特征值Fak=220kpa

2.3.3.4基本风压值0.60KN/m，基本雪压值0.70KN/m2，地基土冻结深度为室外地面以下1.40米。

2.3.4基槽开挖至设计深度后，通知勘察、设计等有关部门的人员进行验槽，根据验槽结论进行施工

2.3.6本工程基底持力土层为圆砾戈壁层,地基承载力特征值fak=220Kpa；垫层C20，地下室外墙C40，地下室内墙C40。

2.3.7基础构建及非基础构件混凝土强度等级

2.3.9.3钢筋保护层厚度：（㎜）

注1、钢筋混凝土基础宜设置混凝土垫层，基础中钢筋的混凝土保护层厚度应从垫层顶面算起，且不应小于40mm。

注3、机械连接接头连接件的混凝土保护层厚度宜满足纵向受力钢筋最小保护层厚度的要求，连接件之间的横向净间距不宜小于25mm。

2.4安装工程设计概况

表2.4.1给排水部分、采暖及消防

2.4.2.管材及连接

污水横管与横管的连接，采用45°顺水三通或45°顺水四通；污水立管与横管及排出管的连接，采用两个45°弯头，且立管底部弯管处应设支撑。

每层设伸缩节一个，立管穿越楼板处为固定支撑，伸缩节设置位置按10S406执行，且伸缩节插口应顺水流方向；污水横支管，横干管（含埋地管）上，无汇合管件的直线管段﹥2.0m时，应设伸缩节，但伸缩节之间最大间距不得大于4.0m，以上所述伸缩节的设置位置图中不再示出。

保温在完成试压合格及除锈防腐后进行。

雨水管和排水管冲冼以管道通畅为合格。

2.4.1.1采暖部分

2.4.1.1.2本工程热源：住宅及商业采暖热源采用小区换热站提供的50～40℃热水，定压由热网解决。采暖系统入口装置热量表选用超声波或电磁式，具体安装方式见国标04K502热水集中采暖分户热计量系统施工安装图集。外场热力管线设计由动力专业负责。

2.4.4散热器采暖部分

②、散热器采用焊接钢管连接，DN≤32为螺纹连接，楼梯间、前室散热器之间不设阀门。系统按1.0Mpa进行水压试验。在试验压力下，10分钟内，其压力降不大于0.02Mpa为合格。

③、散热器与供回水管连接采用上进下出，每组散热器设手动跑风。

1.4.1.2地板辐射采暖部分

①、本工程采用分户式下供下回双管异程式系统天然气支线管道建设项目站场控制设备自控：清管器通过指示器技术规格书，住宅户内采用低温热水地板辐射采暖系统。连接户内各房间的采暖分支管道，通过设置在分集水器上每环路的室温控制阀（两通型温控阀或手动调节阀）达到控制室温、调节室温。

②、低温地板辐射采暖系统技术参数：供回水温度50~40℃。

④、低温地板辐射采暖系统按设计工作压力的1.5倍，压力降≤0.05Mpa，无任何泄露为合格工程验收时，系统压力升至规定压力后稳压1.0小时，补压至规定试验压力值，15分钟内压力降≤0.05Mpa为合格。

2.4.1.3消防部分

本建筑物地下室耐火等级为一级高速公路 土建工程施工组织设计，地上为二级，依规范灭火器配置场所危险等级均为中危险级，B类火灾。

本工程为全框架结构，承重及非承重结构均为建筑耐火等级一级的要求。