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某医院外科大楼及干部保健病区室内精装修工程施工组织设计

一、编制依据及说明 8

（二）工程质量及工期要求 10

某省会议中心装饰施工组织设计.doc（三）现场安全防护设施 10

（四）建筑施工期间的环境污染防治 11

三、施工准备工作 12

（一）业主管理、技术及协调要求及交底和有关培训 12

（二）现场测量放线 12

（三）其它各类计划及资料编制 12

（四）材料及设备样品（或资料）确认 13

（五）主要分项工程样板施工、验收及总结 13

（六）图纸技术交底 13

（七）临时设备措施 13

（八）主要准备工作完成时间及负责人 13

（九）临时施工用水、排水计划 14

（十）临时施工用电组织设计 14

（一）施工流向与施工顺序 17

（二）施工阶段划分 18

（三）主要分部分项工程施工组织 18

（四）施工过程的管理 20

五、施工现场总平面布置与管理 22

（二）现场办公室 22

（三）材料仓库及工具室 22

（七）临时用地表（见附表1：临时用地表） 23

（八）施工平面布置图（见附表2：施工总平面布置图） 23

六、施工进度计划及保证措施 24

（一）施工程序安排及施工段划分 24

1、施工程序总体控制规定 24

2、施工程序控制点设置规定 24

3、施工程序安排 24

5、施工进度计划网络图（附表3：施工进度计划网络图） 25

（二)工程进度计划控制 25

1、施工进度的前期控制 25

2、施工进度的中间控制 26

3、施工进度的后期控制 26

4、多方沟通和紧密配合 26

5、不可预测情况的紧急应对 26

（三）确保工期的技术措施 27

1、制订完善的施工进度计划 27

2、采取有效措施，控制影响工期的因素 27

3、利用计算机进行计划管理 27

4、充分发挥公司的人才优势 27

5、选用高素质劳务队伍 28

6、积极应用新技术，优化施工方案 28

7、确保材料、构件、设备保质保量按计划到位 28

（四）确保工期的组织措施 28

1、确保工期的施工组织安排 28

2、确保工期的材料组织安排 28

3、确保工期的人员组织安排 29

七、资源需求计划 30

（一）工程拟投入的主要物资计划 30

1、主要材料、设备技术参数 30

2、主要材料需求计划 30

3、主要材料和成品、半成品需用量进度计划 30

4、主要材料、成品、半成品运输量计划 30

5、材料、设备质量保证措施 30

（二）劳动力安排计划(附劳动力安排计划表) 33

1、劳动力配置计划 33

2、劳动力安排计划表 33

3、劳动力的管理措施 34

4、劳动力的素质控制措施 34

（三）工程投入的主要施工机械计划 36

1、主要施工机械（C－1主要施工机械表） 36

2、材料试验、质检仪器设备（C－2材料试验、质检仪器设备表） 36

3、机械设备的管理 36

4、技术先进性与机械设备适用性 36

5、工具的保管、发放、维修措施 36

八、确保工程质量的技术组织措施 38

（一）质量的目标 38

（二）施工质量保证体系质量控制措施和手段 38

2、与质量密切相关的业务环节 41

3、执行公司业务管理制度 44

4、质量预控程序 45

（三）防水、防渗漏、防白蚁、防火的施工具体措施 47

（四）成品保护措施的制定及实施 49

九、新产品、新技术、新工艺的应用 51

（二）新产品、新技术、新工艺的应用实例 51

十、确保安全生产的技术组织措施 53

（一）安全文明施工总目标 53

（二）安全文明施工保障体系 53

（三）安全管理办法 53

（四）紧急抢险措施 57

十一、确保文明施工和环境保护的技术组织措施 59

（一）文明施工组织保证体系 59

（三）现场场容管理 59

（四）运输车辆的管理 60

（五）现场生活卫生管理 60

（六）工人精神面貌 61

（七）减少扰民、降低环境污染和噪音的保证措施 61

（八）加强“净畅宁”工程文明施工的措施 62

十二、雨季、台风和夏季高温季节的施工保证措施 64

（一）雨季施工技术措施 64

（三）防汛防台应急预案 65

（四）防暑降温应急预案 66

十三、各分部分项工程的主要施工方法 67

1轻钢龙骨吊顶工程施工工艺 67

2铝合金吊顶龙骨工程安装施工工艺 68

3天花造型石膏板制安 69

4铝板安装施工工艺 71

5矿棉装饰吸声板施工工艺 71

1墙面抹灰（找平批荡） 72

2石材墙面干挂施工工艺 73

4聚脂清漆施工工艺及验收标准 76

5墙面玻璃镜安装施工工艺 77

6钢结构焊接工艺 77

（四）乳胶漆工程 78

1地面找平工程工艺 79

3石材地面施工工艺 80

5胶地板施工工艺 82

6木地板施工工艺 83

（七）细木制品工程 86

（八）玻璃安装工程 87

（九）不锈钢栏杆工程 87

（十）卫生洁具工程 88

（十一）电气安装工程 90

（十二）工程质量通病的现象与防治 93

十四、工程施工的特点和难点及保证措施 99

（一）工程特点与技术要求 99

（二）施工重点、难点 99

（三）保证措施 100

1、楼板及墙面的防水、防潮的施工要点 100

2、石膏板吊顶的质量通病及防治措施 100

3、石材饰面的质量通病及防治措施 101

4、涂料墙面、顶棚不平的解决方法 102

5、墙面木龙骨基层的质量通病及防治措施 102

6、粘贴瓷砖质量通病、原因分析和防治措施 103

7、石材地面的质量通病及防治措施 104

8、乳胶漆涂料施工 105

（四）使用新技术、新工艺可行性 106

1、墙地砖施工 106

2、墙面石材施工 107

十五、施工配合与协调管理 108

（一）协调配合的总体安排及总体协调 108

（二）施工配合与协调有的可行性应对策略 108

（三）与总包方、业主、监理方等等的协调配合措施 109

（四）总承包单位与相关施工单位的协调管理责任 110

（五）与机电施工单位的协调配合 110

（六）施工内外组织协调 111

十六、成本控制措施 113

（一）资金控制计划 113

（二）降低成本的技术措施 113

1、材料的管理 113

2、劳动力的管理 114

3、工程的管理 114

十七、维修保养及售后服务措施 115

（一）售后服务承诺及工程保养计划 115

（二）培训业主的保养人员 115

（三）执行定期质量回访制度 115

2．甲方提供的装饰施工图。

4．结合本公司的装饰施工经验和资料；

本项目严格按照国家与地方的有关法律法规及相关技术规范进行施工。相关技术规范规程如下：

1)、《中华人民共和国建筑法》

2)、《中华人民共和国消防法》

3)、《民用建筑设计通则》（GB50352—2005）

4)、《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300—2001）

5)、《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203—2002)

《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210—2001）

《钢结构工程施工质量及验收规范》（GB50205—2001）

《建筑工程施工质量评价标准》（GB/T50375－2006）

《建筑内部装修防火施工及验收规范》（GB50354－2005）

6)、《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209—2002)

7)、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325—2001)

8)、《普通混凝土小型空心砌块》(GB8239—1997)

9)、《硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥》(GBl75—1999)

10)、《矿渣硅酸盐水泥、火山灰质硅酸盐水泥及粉煤灰硅酸盐水泥》(GBl344—1999)

18)、《天然石材产品放射性分类控制标准》JC518－93

19)、《关于加强建筑工程室内环境质量的若干意见》（建办质【2002】17号）

22)、《钢化玻璃》GB/T9963－1998

25)、《白色硅酸盐水泥》GB2015－91

26)、《陶瓷砖》GB/T4100—2006

《釉面内墙砖》GB/T4100—92

27)、《彩色釉面陶瓷墙地砖》GB11947－89

28)、《建筑石膏》GB9776－88

29)、《建筑生石灰》JC/T479－92

30)、《天然大理石建筑板材》JC/T79－2001

31)、《天然花岗石建筑板材》GB/T18601－2001

32)、《水溶性内墙涂料》JC/T423－91

33)、《建筑用轻钢龙骨》GB11981－2001

37)、《建筑瓷板装饰工程技术规程》CECS101—98

44)、《砌筑砂浆配合比设计规程》JGJ98—2000

45)、《轻骨料混凝土技术规程》JGJ51—2002

46)、《建筑用砂》GB／T14684—2001

47)、《建筑施工安全检查标准》JGJ59—99

48)、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46—2005

49)、《建筑工程施工现场供用电安全规范》GB50194—93

50)、《建筑材料用工业废渣的放射性物质限制标准》(GB6763—86)

51)、《掺工业废渣建筑材料产品放射性物质控制标准》(GB9196—88)

54)、《深圳市建设工程质量管理条例》

55)、《建筑节能工程施工质量验收规范》

56)、《深圳经济特区建筑节能条例》

以及其它与本工程相关工程项目有关的规范、规定、条例、法律条文等。

施工期间国家相关部委及省市各级主管部门出台新的法规条例，必须按照最新的法规条例执行。

2、工程地点：罗湖区东门北路1017号深圳市人民医院院区内

4、招标范围：施工图纸范围及合同条款所包括全部内容

（二）工程质量及工期要求

2、质量目标：广东省优秀建筑装饰工程奖

3、建筑节能：严格按照批准的设计文件、方案和规范要求施工和检测，确保验收合格。建筑节能分部工程施工质量满足设计和施工规范要求，一次验收合格。

4、工期要求：270（日历天），2009年9月1日～2010年5月28日（以实际开工报告为准）”

作为有幸参加该工程投标的单位之一，为确保工期顺利进行，保证工程的档次及质量，我公司保证积极配合甲方工作，服从甲方及监理公司的管理。虽然该工程技术难度大，施工工期短、质量要求高，只要思想上重视，措施上得力，坚持高标准、严要求，以国家大局和工程大局为重，就能克服重重困难，达到优质高效的目的。

我们理解，在实际施工过程中，不可避免的会产生计划变更、设计修改、项目工程内容的增减，届时我们将会根据业主的要求，对施工组织计划作出相应的调整。

（三）现场安全防护设施

1、施工过程中，应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按照安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查。由于我司安全措施不力造成事故的责任和由此发生的费用有我司承担。

2、施工过程中，应建立健全安全生产的组织机构，做好安全教育工作，各级管理人员应在工作开展前对施工工人进行安全交底。

3、各施工队各班组在上班前有队长或班长做好施工工人安全生产教育，检查各项安全措施是否落实到位。

4、重要机具实行专人负责，每天上班前、下班后对设备进行检查、检修，保证施工生产时能正常使用。各机具应挂有标明设备规格、名称、性能、状态及负责人的标牌。

5、坚持安全检查制度，定期对工地进行安全检查，发现隐患，限期整改，整改合格方可下一道工序的施工。

6、特殊工种必须持证上岗。

7、进入现场必须佩戴合格的安全帽。不准穿拖鞋、不得赤膊作用、不准抽烟，作用现场由围护并有指示牌。

8、高空作业必须系好安全带，做好相应的安全措施，高空设备、材料安装稳定，严禁高空抛物。

9、有火作业的安全措施：施工用电、电焊、气割时有专人负责，临时用电线路拉接规范，严禁乱拉、乱接、乱搭、裸线，漏电、超负荷保护措施要齐全。办公室、仓库必须要配备足够的灭火器，严禁使用明火、电热器具烧煮食物。

10、机具库、材料库由专人负责，并配备灭火装置，设备、材料分类堆放，危险口设专门保管。

（四）建筑施工期间的环境污染防治

1、建筑施工噪音与震动：

1)施工中应使用商品混凝土，以消除混凝土搅拌噪音对环境的影响。施工中的混凝土震捣器产生的噪音，一方面控制作业时间，另一方面可采用隔声措施。

2)应将电锯置于隔声房内，同时可对电锯片采用高阻尼材料进行处理，以降低其锯片震动产生的影响。

2、土方运输过程的道路污染防治：

1)运输土方车辆禁止超装、超载。

2)在工程现场进入道路入口处，设置洗轮浅水池对进出车辆进行清洗。

3)及时清理经过道路的散落泥沙。

3、扬尘及泥沙污染大气的防治：

3)施工区的道路应经常洒水，避免产生过大的灰尘。

4、生活污水的处理：施工现场工作人员产生的生活污水应集中收集，经生化处理后排入市政管网。

（一）业主管理、技术及协调要求及交底和有关培训

在工程管理、资料制作等诸多方面都必须符合业主的规范和要求。故在入场后，首要的工作之一便是接受业主在管理、技术及资料等方面的交底，按业主的要求建立一套与之相应的管理机制和资料控制系统，以保证今后的工作更为顺畅，和业主及其它施工单位之间的关系更为协调。由于我公司在施工管理，资料信息制作管理已按ISO9001标准建立了自已的质量体系文件，并习惯于按自已的管理模式运作，因此，为适应业主要求，必须对有关人员进行适当的培训。按招标书内容，通常接受培训的有设计组、质检、计划统计组、材料组、施工组等有关人员。培训方式是参加业主召开的有关会议，对已形成文件化的管理模式进行操作指导，并请业主有关人员进行考核。对不适应业主管理模式的管理技术人员坚决撤换。另外，应事先与业主明确其提供服务之具体安排。

实施施工的首要工作是熟悉施工现场，对土建移交的施工现场进行测量，并弹出基准线。测量的主要内容包括：

1)、各楼层的标高，楼梯尺寸的复测；

2)、构筑物、柱梁、中心线复测，并计算出偏移尺寸；

3)、水管，卫生洁具管道位置是否准确；

4)、空调管道及其它天花上走管标高位置是否影响天花造型施工；

5)、地面平整度如何，是否需设找平层；

6)、砼墙、柱面垂直度如何，是否影响墙饰面施工等等。

复测时必须对照房间位置逐一测量，并形成测量记录报告，弹出各类基准线。测量记录报告，按业主规定的程序审批后，发至各有关部门。特别是设计组，将以此作为设计输入之一，成为设计施工详图的重要依据。测量设备必须校检2#楼施工组织设计，以保证数据的准确性。测量工作拟计划5天内完工。为此，测量人员在入场前就必须对工程图纸非常熟悉。测量工及有关施工员将在测量前五天熟悉施工图纸，以便入场工作更为顺利。

（三）其它各类计划及资料编制

按业主的要求在规定的时间内提交下列计划及资料：

1、中标后与业主工程进度过协调之后的施工进度计划表；

2、材料采购及样品送审送检计划；

4、特殊分项工程施工工序及施工方法；

北京某城市道路桥梁施工组织设计方案5、具体施工方案及其它各类计划资料：

与业主商定后的施工计划，按照招标文件及业主的其它具体要求，采用先进的工程管理软件，在工程量计算基础上组织编制，在编制该计划时同时考虑到机电施工的协调配合，形成“施工配合计划表”；材料组根据“项目质量计划”工程物资需用计划，编制材料设备采购计划，按业主要求的格式编制。资料员按照公司体系文件及业主的要求编写本次工程的资料管理档案，以确保其成为业主资料系统的有机组成部分；施工组织设计对特殊分项工程进行研究、试验，形成文件化的施工工艺及施工方法，同时根据施工进度计划要求制定出详细的具体施工方案。

（四）材料及设备样品（或资料）确认