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高新技术产业综合楼工程防水工程施工方案

1.1施工组织设计 3

1.3主要规范、规程、标准 3

1.5主要材料标准 3

2.3地下防水工程概况 4

新建山西中南部铁路通道（洪洞北至汤阴东段）水泥搅拌桩试桩施工方案3.施工安排及施工准备 5

3.1施工进度安排 5

4.地下室防水工程主要施工方法 9

4.1地下室抗渗混凝土施工 9

4.2底板SBS防水卷材施工 13

4.3地下室外墙SBS防水卷材施工 16

4.4SBS防水卷材质量标准 18

4.5成品保护及注意事项。 18

5.地下室防水细部构造 19

5.1地下室底板后浇带防水细部构造 19

5.2地下室外墙后浇带防水细部构造 19

5.3地下室外墙导墙防水细部构造 19

5.4地下室外墙施工缝防水细部构造 20

5.6地下室外墙防水收头细部构造 21

5.7地下室外墙穿墙导管防水细部构造 21

6.质量控制及保证措施 21

7.安全文明施工、职业健康、消防管理、环境保护 22

7.1安全文明施工的组织与管理 22

7.2安全文明施工管理措施 22

7.3地下防水施工职业健康管理 23

7.4地下防水施工消防管理措施 24

7.5防水施工环保措施 25

8.地下室防水工程的成品保护措施 25

8.1成品保护管理工作 25

8.2成品保护技术措施 25

北京世纪盛达园科技发展有限公司高新技术产业综合楼

工程地下防水工程施工方案

北京世纪盛达园科技发展有限公司高新技术产业综合楼工程施工组织设计

本工程建筑、结构及各专业施工图纸

1.3主要规范、规程、标准

混凝土结构工程施工质量验收规范

地下室防水施工技术规程

地下防水工程质量验收规范

建筑安装分项工程施工工艺规程

建筑构造通用图集（地下防水）

弹性体改性沥青防水卷材

高分子防水材料第二部分止水带

高新技术产业综合楼工程，建筑面积29995m2，地下二层，层高4.0m，地下一层层高5.8米。首层±0.000m相当绝对标高69.650m；

基础为筏板、独立、条形基础；结构为框架剪力墙结构，裙楼为框架结构

地上外露混凝土构件及地面以下与土接触部分为Ⅱ类b环境，室内为Ⅰ类环境。

基础垫层为C15；混凝土保护层C20细石；基础底板为C40，P6；

地下室混凝土墙C45、柱C45，与土壤接触的为P6混凝土。（与土壤接触的地下室顶板、人防顶板混凝土抗渗等级为P6）

地下室耐火等级为一级，地上耐火等级为二级

2.3地下防水工程概况

本工程地下室为钢筋混凝土结构，地下室防水设计等级为一级，二道设防，即钢筋混凝土外墙结构自防水，强度等级C45，设计抗渗等级P6，底板防水和混凝土外墙外防水采用柔性防水层，3mm+4mmSBS聚酯胎改性沥青卷材Ⅱ型，墙体外贴60厚模塑聚苯板保护层。

基础肥槽回填土，自结构外墙800范围内用2:8灰土分层夯实，灰土层外用素土分层夯实,压实系数不小于0.94。

底板防水做法（设计做法）：100厚C15混凝土垫层→20厚1：2.5水泥砂浆找平层→基层处理剂→3+4厚SBS聚酯胎改性沥青防水卷材→低档卷材隔离层（聚乙烯丙纶复合防水卷材）→50厚C20细石混凝土保护层→钢筋混凝土结构板自防水→面层详地面做法。

地下室外墙侧壁防水做法（设计做法）：钢筋砼侧壁结构自防水→20厚1:2.5水泥砂浆找平层→基层处理剂→3＋4厚SBS聚酯胎改性沥表防水卷材→60厚聚苯板保护层→800宽2：8灰土分层夯实→素土分层回填夯实。

3.施工安排及施工准备

根据工程总体施工进度计划，地下室底板防水及侧壁防水施工进度安排如下：

1）底板防水施工进度安排

3+4厚SBS防水卷材

低档卷材隔离（聚乙烯丙纶复

50厚C20细石混凝土保护层

2）地下室侧壁防水施工进度安排

3+4厚SBS防水卷材

60厚模塑聚苯板保护层

800宽2:8灰土回填

本工程的地下室防水将组织专业施工队伍进行施工，从与公司多年合作的合格的劳务分包中进行公开招标，经资质审查、业绩考察，选定具有专业资质的防水施工队。

专业施工队应“两证”齐全、有效，操作人员应持证上岗，熟练掌握施工机具的使用、卷材施工工艺。

地下室防水施工拟配备的施工操作人员根据施工情况安排人员。

1）施工前组织工程技术管理人员对设计图纸进行认真的阅读，明确工程的防水等级，防水做法，抗渗混凝土的强度等级、抗渗级别，细部构造，设计选用图集等，如发现图纸中有不明确事宜，应及时向设计人员提出，由设计人员进行确定。

2）熟悉有关地下防水工程的现行国家、行业规范、规程及相关的地方标准，熟悉设计选用的建筑防水图集，熟悉并掌握防水施工工艺，质量标准及相关强制性条文。

3）编制科学合理的地下防水施工方案，编制完成经项目评审、公司审批后，报监理单位审批，审批后应严格执行。

4）方案编制审批通过后，由项目技术部组织进行方案交底，进一步明确工程的防水做法，细部构造，质量标准，施工工艺流程及相关安全要求等。施工前由专业工长根据施工方案、施工图纸、现行国家规范标准等，并结合本工程的实际情况对施工班组进行书面技术交底，交底内容要详细可行。

基础底板及外墙采用抗渗混凝土，抗渗等级P6。

采用预拌混凝土，施工前向搅拌站进行详细的书面技术交底。

抗渗混凝土所用的水泥，砂、石，掺合料、外加剂，水等材料必须满足设计及相关规范要求。

抗渗混凝土配合比应根据工程设计要求由混凝土搅拌站试验室进行配比。

抗渗混凝土浇筑前应进行和易性、坍落度检查，合格后方可浇筑。

地下室柔性防水层选用SBS聚酯胎改性沥青防水卷材（Ⅱ型）。

防水卷材应提前7天进场，材料的品种、规格、技术性能应符合设计要求和现行的国家或行业及地方标准。具备“三证一标志”即为市建委颁发的准用证，市材料监督站的材料检验报告和企业生产合格证，防水材料使用说明书、防伪标志。

防水卷材进场后，由建设单位、施工单位、监理单位三方共同进行外观检查，外观检查合格后，按规定进行现场见证抽样复验，复验合格后方可使用。

SBS防水卷材取样要求：

每100卷抽2组，101～499卷抽3组，500～999卷抽4组，≥1000卷抽5组，先做外观检查，然后抽取最轻的一卷作物理性能检查。物理性能检测项目按规范要求进行。

SBS防水卷材主要物理性能见下表：

SBS防水卷材基层处理剂（冷底子油）是以溶剂稀释橡胶改性沥青或沥青制成，外观呈黑褐色均匀液体，涂刷在混凝土基层上，以增加卷材与基层的粘结强度，并具有一定的渗透性。

基层处理剂与卷材材性应相容，最好采用与SBS卷材同一厂家生产冷底油。存放和使用时应避开热源、火源，现场不得兑加溶剂。即开桶即用，余料密闭保存。

基层处理剂的技术性能应满足下表要求：

本工程地下室外墙导墙处水平施工缝防水节点构造均采用止水钢板。止水钢板厚度3mm。具体尺寸见下图。焊接时，搭接50mm双面焊，用Φ12钢筋制作三脚架已固定止水钢板的位置及水平（间距2米）。

工程地下室沉降后浇带、伸缩后浇带，以及伸缩缝处均采用遇水膨胀止水条，规格30×20mm。

1）清理基层的工具：铁锹、扫帚、手锤、钢凿、抹布、墩布、油开刀、吹尘器等。

2）卷材铺贴施工工具：剪刀、壁纸刀、卷尺、弹线盒、滚刷、刮板、胶压辊等。

4）消防器材：干粉灭火器、砂袋等。

1）防水卷材是一种易燃材料，施工过程中防火与施工安全显得尤为重要。在防水施工和卷材存放部位，需要配备足够的灭火器材。

2）铺贴防水层的基层表面，应平整、牢固、清洁，并经验收合格。

3）基层表面不得有空鼓、开裂、起砂、脱皮等缺陷。表面杂物、油污、砂子，凸出表面的石子、砂浆疙瘩必须清洗干净，清扫工作必须在卷材进场施工前完成。

4）基层与立面的转角处、阴阳角等部位应用水泥砂浆抹平成半径50mm的圆弧，以利防水施工。基层表面如有残留的砂浆硬块及突出部分，应铲除干净；阴、阳角等部位应抹成圆弧或钝角，并将尘土、杂物清扫干净。

5）对于不满足强度要求的基层，应将低强度的表面凿去，裂缝用聚合物水泥涂膜填缝修补平整。

6）含水率是影响防水质量的重要因素，含水率过高会引起防水层起鼓、粘结不牢。因而在施工前应检查基层含水率。含水率要求≤9％。

4.地下室防水工程主要施工方法

4.1地下室抗渗混凝土施工

地下室抗渗混凝土施工方法详见本工程《混凝土施工方案》，在此仅就抗渗混凝土的施工工艺流程、施工要点、主要技术及质量要求作一概述。

施工准备→绑扎钢筋、支模→混凝土搅拌→混凝土运输→混凝土浇筑→养护→拆模→质量验收。

钢筋相互间应绑扎牢固，以防浇捣砼时，因碰撞振动使绑扣松散，钢筋移位，造成露筋，绑扎铁丝头应向内，绑丝不得接触模板。

钢筋不得接触模板，支模前应加垫块。地下室底板、基础梁、外墙外侧，水池迎水面混凝土保护层厚度为40mm。

工程地下室外墙采用木模板，模板拼缝应严密，不漏浆、不变形，吸水性小，支撑牢固，应在浇筑前24小时内用水充分湿润基表面。

地下外墙模板对拉螺栓采用止水螺栓，止水环规格50×50×3mm。止水环与螺栓必须满焊。止水环两端根据墙体厚度焊顶模棍，规格尺寸如下图：

混凝土商混，严格控制进场后的塌落度、混凝土标号。

混凝土运输过程中，尽量减少运输中转环节，尽快到达浇筑现场，以防止混凝土拌合物产生分层、离析现象。

混凝土拌合物运至浇筑地点后，先要进行混凝土和易性和坍落度检查，本工程抗渗混凝土坍落度要求140～160mm。如出现分层、离析现象或塌落度损失后不能满足施工要求时，应将预拌混凝土退回搅拌站重新搅拌。

注意塌落度损失，浇筑前塌落度每小时损失值不应大于30mm，塌落度总损失值不应大于60mm。

底板混凝土分二层浇筑，每层浇筑厚度为300～400mm，相邻两层浇筑时间间隔不应超过2小时,且不能形成冷缝。混凝土分层浇筑示意图：

分层浇筑时，第二层防水混凝土浇筑时间应在第一层初凝前，将振捣器垂直插入到下层混凝土中应不小于50mm，插入要迅速，拔出要缓慢，振捣时间以混凝土表面浆齐不冒泡不下沉为宜，严防过振、漏振和欠振而导致混凝土离析或振捣不实。

地下室剪力墙浇筑要采用溜槽或串筒，防止混凝土拌合物分层离析。

防水混凝土浇筑完成后，必须及时采取有效的养护措施，并在一定的温度和湿度条件下进行。

墙体混凝土浇筑3天后（达到临界强度4MPa即可拆模），可采取撬松侧模，在侧模与混凝土表面缝隙中浇水养护的作法保持混凝土表面湿润。

防水混凝土拆模时间一律以同条件养护试块强度为依据，不宜过早拆除模板，应在混凝土强度达到或超过设计强度等级的70%时拆模（顶板70%，墙体4MPa）。

冬季季节拆模时间以早、晚间为宜，应避开中午或温度最高的时段。

①底板混凝土以后浇带为分界线，分二段施工，每段内连续浇筑，不留置施工缝。

②剪力墙外墙施工缝留置

导墙处水平施工缝留置于距基础梁顶面300mm处，防水节点采用钢板止水带。具体做法详见地下室防水节点构造。

剪力墙外墙后浇带位置按设计，防水构造采用橡胶止水带，具体做法按设计图纸。

剪力墙外墙竖向施工缝按后浇带位置留置，或在墙长≤30m留置一道，防水构造采用止水条，具做法详见地下室防水节点构造。

4）抗渗混凝土试块的留置

①用于检验结构构件砼质量的试件，应在砼的浇筑地点随机取样制作。

②抗渗混凝土的试件组数除按常规留置以外还应按下列规定留置：连续浇筑混凝土每500m3留置一组抗渗试件（一组为6个抗渗试件），且每项工程不得少于两组。

混凝土在浇筑地点的坍落度，每工作班至少检查两次。

防水混凝土抗渗性能，采用标准条件下养护混凝土抗渗试件的试验结果评定。试件在浇注地点制作。

防水混凝土的施工质量检验数量，应按混凝土外露面积每100㎡抽查1处，每处10㎡，且不得少于3处；细部构造应按全数检查。

防水混凝土的原材料、配合比及坍落度必须符合设计要求。

防水混凝土的抗压强度和抗渗压力必须符合设计要求。

防水混凝土的变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道；埋设件等设置和构造，均必须符合设计要求，严禁有渗露。

防水混凝土结构表面应坚实、平整，不得有露筋、蜂窝等缺陷埋设件位置正确。

防水混凝土结构表面的裂缝宽度不应大于0.2mm，并不得贯通。

采用防水混凝土的构件，迎水面受力钢筋保护层厚度不应小于50mm。

保护钢筋、模板的位置正确，不得踩踏钢筋和改动模板。

在拆模或吊运物件时，不得碰坏施工缝及撞坏止水带。

保护好穿墙管、电线管、电门盒及预埋件的位置.防止振捣时挤偏或将预埋件凹进混凝土内。

4.2底板SBS防水卷材施工

清理基层→涂刷基层处理剂→铺贴附加卷材层→热熔铺贴大面积卷材（第一道空铺）→边缝处理→自检→验收→铺设低档卷材（聚乙烯丙纶符合防水卷材）→50厚C20细石混凝土垫层。

防水基层表面应平整，其强度等级应达到设计要求，不得有空鼓、裂缝、起砂、脱皮等缺陷；且管子根、阴阳角等部位应做成园弧，园弧半径≥50mm，以便卷材粘贴。

防水基层、穿墙管件、变形缝、后浇带等部位必须符合设计和规范的规定，并验收合格。

在垫层混凝土上砌好保护墙，抹好防水基层并干燥。

高聚物改性沥青防水卷材，进入施工现场按规定要进行抽样复验。不合格的材料绝对不能应用在工程上。

雨天及雨后基层潮湿不得施工，五级风及以上者不得施工。

在涂刷基层处理剂之前，必须将防水基层彻底打扫干净，清除一切杂物，棱角处的灰尘用吹尘器吹净，并随时保持干净。

用滚刷对基层用处理剂认真滚刷，阴阳角处用油漆毛刷涂刷，要求涂刷均匀、薄厚一致，切勿反复滚刷、漏刷，不得有麻点、露底现象。

地下室底板的积水坑、电梯井等阴阳角、穿墙管、变形缝等薄弱部位要铺贴附加层，宽度不小于500mm，两边均匀搭接250mm，在由三个面组成的阴角、底板外侧立在与平面交接处阴角、以及防水容易被从外侧损坏的地方，还需在防水外面加第二层附加保护层。附加层必须经项目质检员验收合格后方可进入下道工序。附加层可根据不同部位选用满粘、点粘或空铺；阴阳角附加层剪裁成型图见下图：

底板SBS大面积施工，最底下一道用空铺法，第二道采用热熔法。

SBS卷材使用热熔法施工时，要求火焰加热均匀，过份加热会烧穿卷材，温度不够、卷材推进太快，卷材粘结不牢固，因此施工时要注意调节火焰的大小及移动速度。一般火焰喷灯与卷材底面的距离可控制在300～500mm。

大面积的卷材铺贴完，要对卷材的横纵接缝进行封边处理，用喷灯烘烤边缘，必须溢出不间断的沥青条，沥青条宽度以2～3mm为宜，将流出的热沥青用铁抹子轻轻抹平抹实。

防水卷材长边及短边搭接均不小于100mm。

同一层相邻两幅卷材的横向接缝，应彼此错开1.5m以上，避免接缝部位集中。

上层卷材纵横接缝与下层卷材接缝宜相互错开1/3~1/2幅宽。且两层卷材不得相互垂直铺贴。

地下室立面与底板面的交接处，卷材的接缝应留在底板平面止，距离立面应不小于600mm。

防水卷材在临时保护墙处，应先铺立面，拐入平面600mm，再铺底板卷材。

⑧低档卷材铺设、50厚C20细石混凝土浇筑。

底板SBS防水卷材验收合格后，开始铺贴低档卷材，采用空铺法施工。低档卷材纵横向接缝应不小于100mm。低档卷材应铺贴平整。

低档卷材铺贴完毕后，应立即进行细石混凝土保护层施工。低档卷材的铺设与细石混凝土保护层施工宜同步进行。即铺低档卷材铺设2～3个轴线后即可开始进行细石混凝土保护层的施工。

细石混凝土保护层，初凝前用铁抹子随打随抹实。并进行浇水养护。

由于本工程处在较繁华地段，交通受到限制较多。为保证浇筑的顺畅，事先需充分做好一切准备。

接管：泵管必须牢固架设，输送管线宜直，转弯宜缓，接头加胶圈，以保证其严密，泵出口处要设一定长度的水平管，浇筑前先用砼减石砂浆湿润泵管，为防止操作者随意踩踏防水层，在此铺设钢脚手板作为施工人员通道。

泵管架时，不得直接作用于防水层上，需在搭设脚手架下铺设废模板、50mm厚木跳板。

施工现场有统一的指挥和调度。施工中配置手持对讲机，为相互联络工具。

浇筑前项目部排定两大班作业的各岗位人员名单。按照施工方案进行详细的技术交底，使所有参加人员都知晓自己的岗位职责。

混凝土浇筑管理人员应熟悉图纸、察看现场，掌握结构布置，钢筋疏密情况，以便掌握砼浇筑流向，浇筑方法，浇筑重点，施工时严禁用振捣棒振捣混凝土，以防止破坏防水层。

4.3地下室外墙SBS防水卷材施工

基层处理→刷基层处理剂→铺贴附加卷材层→热熔铺大面积防水卷材→热熔封边→隐检验收→60厚模塑聚苯板保护层→2：8灰土回填，素土同步回填。

地下室外墙止水螺栓突出墙面的部分用气焊割除，并用扁口錾子修整周围混凝土后，用1：2水泥砂浆修补平整。

模板拼缝处砼错台用磨光机打磨平整，麻面、气孔用1：2水泥砂浆抹实压光，将外墙面上附着的砂浆疙瘩等杂物清除干净，保持外墙面牢固、平整、清洁、干燥，无空鼓、裂缝。

外墙阳角用磨光机打磨出圆弧角，半径不小于50mm。

出墙面的管根用1：2水泥砂浆抹出半径不小于50mm的圆弧角，注意管道连续集中处，管与管之间的管根也要处理到位，防止遗漏。

墙面顶部防水收头处的凹槽，清理干净后用1：2的水泥砂浆抹出凹槽槽口，阴阳角部位抹成圆弧角。

要求同底板SBS防水卷材施工

要求同底板SBS防水卷材施工

④热熔铺贴大面积防水卷材

要求同底板SBS防水卷材施工。

铺贴方向：外墙SBS防水卷材应沿着外墙垂直方向由下至上铺贴。满粘法施工，粘贴密实，严禁空鼓。

外墙SBS防水卷材搭接要求与底板防水卷材和搭接要求基本相同，但同一层卷材长边搭接搭接≥100mm，短连搭接应≥150mm。

外墙每层防水卷材铺贴完后，应进行封边处理，封边要求同底板防水卷材相应做法。

防水卷材铺贴完成，经自检合格，报总包、监理验收。

⑦60模塑聚苯板保护层，2：8灰土回填

经监理验收合格后，将聚苯板紧贴防水卷材后立即进行2：8灰土回填。素土回填应与灰土回填同步进行。

保护层及灰土回填过程中，应注意对防水卷材的成品保护。

4.4SBS防水卷材质量标准

DB36T 1333-2020 水库大坝安全监测设施更新改造技术规程.pdf卷材防水层所用卷材及主要配套材料必须符合设计要求。

卷材防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法均须符合设计要求。

卷材防水层的基层应牢固，基面应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象；基层阴阳角处应做成圆弧形。

卷材防水层的搭接缝应粘(焊)结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷。

侧墙卷材防水层的保护层与防水层应粘结牢固，结合紧密、厚度均匀一致。

4.5成品保护及注意事项。

（1）地下室做完防水层后应及时采取保护措施，禁止穿硬底鞋人员在防水层上行走或堆放物品，以免造成渗漏隐患。

（2）外防外贴的立墙防水层甩茬部分一定要保护好，防止碰伤或损坏，以便立墙防水层的搭接,第一道出甩茬≥150，第二道≥300。

（3）底板上绑扎钢筋，或浇筑细石混凝土保护层时，施工现场应有防水工看护DB34／T 2597-2016 场（厂）内专用机动车辆改造修理技术条件，如有碰破防水层时，必须立即修复，以免留下渗漏隐患。