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住宅项目水泥砂浆楼地面及砼垫层施工方案

水泥砂浆楼地面及砼垫层施工方案

七、应注意的质量问题9

3、《中华人民共和国工程建设标准强制性条文》（2002版）

4、《建筑施工手册》（第四版）

GTCC-118-2019标准下载6、本项目工程施工图纸、会审记录及有关变更

河南省XXX住宅项目，位于郑州市航空港区的航城环路西，龙中路南，航城西路东，郑港路北。建设单位为XXX有限公司；设计单位:XXX建筑设计研究院有限公司；监理单位为XXX工程管理有限公司；施工单位：XXX工程有限公司。本项目工程共分为三个标段，其中一标段1#～3#楼为高层建筑，地下一层地上三十三层；二标段为小高层建筑，地下两层地上九层，其中18#楼为地下一层地上十一层；第三标段为小高层建筑，地下两层地上九层。主楼之间为地下车库。车库南北方向共长280.52m，东西方向共宽284.50m。高层总高度为99.30m，多层总高度为34.414m。总建筑面积为：240684.92m2。该工程结构形式为剪力墙结构，基础形式为筏板基础。建筑抗震烈度为七度，结构抗震等级为三级。本工程屋面防水等级为二级，地下室防水等级主体部分为二级。

本项目工程总体楼地面设计要求：单元入口、门厅、各层电梯前室、梯间楼层平台等处为地砖面层；地下储室、地库为细石砼垫层水泥砂浆面层；其它房间做好砼垫层、地暖管道安装后，地砖面层用户自理。

（一）、主要材料和机具

1、水泥：P.O32.5普通硅酸盐水泥。要求颜色一致，采用同一批号的产品。要有出厂合格证、出厂检测报告及进场复试报告。

2、砂子：采用粗砂，使用前过筛，筛除其中含有的草根等杂物，砂的含泥量不得超过5%。

3、石子：粗骨料用石子最大颗粒粒径不应大于垫层厚度的2/3。细石混凝土面层采用的石子粒径不应大于15mm。

4、主要机具：混凝土搅拌机、砂浆搅拌机、磅秤、手推车、平板振捣器、灰槽小水桶、笤帚、2m刮杠、平锹、钢丝刷、凿子、锤子、木抹子、铁抹子等。

1、进场材料已作复验，并有配比单；

2、室内墙面已弹好+50cm水平线；

3、地面素土或灰土已回填并分层夯实；

4、穿过楼板的各种立管已做完，管洞堵塞密实。埋在地面的各种水、暖、电等管道已做完隐检手续；

5、原楼面基层已清凿干净，洒水湿润。

6、其它，大面积施工前应先做样板间，经验收合格后，再进行全面施工。

（一）、各部位楼、地面施工的具体要求：

1、楼1（为铺地砖面层）：用于（按建施会审第6条，66条答复）楼梯间楼层处平台（即公共走廊部分），和楼梯间地面、楼面为楼1。原结构砼板清凿干净洒水湿润；素水泥浆结合层一遍；用20厚1:4干硬性水泥砂浆铺10厚800×800地砖，拍实水泥浆擦缝。

2、楼2（为水泥砂浆面层）：用于楼梯间踏步、电梯机房。原结构砼基层清凿干净洒水湿润；素水泥浆结合层一遍；用20厚1:2水泥砂浆抹面压光。楼梯踏步用Φ10钢筋做护角，并两端各向里100mm处，焊八字形Φ6的锚筋L=60mm埋入砂浆内。

3、楼2a（为水泥砂浆面层）：用于地下室一层地面。原结构砼基层清凿干净洒水湿润；素水泥浆结合层一遍；60厚Ｃ１５砼垫层找坡１%；面层用20厚1:2水泥砂浆抹面压光。

　４、楼3（为铺地砖面层）：用于阳台楼面。原结构砼基层清凿干净洒水湿润；1.5厚水泥基防水涂料上翻150mm；50厚1:4水泥砂浆铺10厚地砖水泥浆擦缝（用户自理）。

5、楼4（为铺地砖面层）：用于单元入口、门厅、各层电梯前室。原结构砼板清凿干净洒水湿润；50厚C20细石砼表面拉毛；素水泥浆结合层一遍；用20厚1:4干硬性水泥砂浆铺10厚800×800地砖，拍实水泥浆擦缝。

6、楼5（为铺地砖面层）：用于卫生间楼地面。原结构砼板清凿干净砂浆找补抹光；1.5厚聚氨酯防水涂料四周卷起1.8m高；150厚C20细石砼找坡1%表面拉毛；20厚1:4干硬性水泥砂浆铺10厚300×300地砖（用户自理）。

7、楼6（楼地面毛面）：用于其余房间。原结构砼基层清凿干净洒水湿润；素水泥浆结合层一遍；70厚Ｃ20细石砼表面拉毛。（面层用户自理）。

8、地库砼地面及其它部位面层：

、用于车库、水箱间、水泵房。为C20素砼100厚（最厚处），提浆抹面收光，0.5%坡向集水坑。

、用于变、配电房。为C20素砼200厚，随提浆抹面收光。

、为石质板材铺面：用于地库以外入口处台阶面。首先素土夯实；铺300厚3:7灰土；60厚C15细石砼向外找坡1%；素水泥浆结合层一道；30厚1:4干硬性水泥砂浆铺20厚石板材踏步；水泥浆擦缝。

、为花岗岩楼地面：用于物业、社区服务用房楼地面。（参05YJ1楼13）原砼基层上刷素水泥浆结合层一遍；30厚1:4干硬性水泥砂浆铺20厚石板材；水泥浆擦缝。

、为机制花岗岩面层：无障碍坡道用于物业、社区服务用房入口处。首先素土夯实；铺300厚灰土垫层；60厚C15细石砼；30厚1:4干硬性水泥砂浆，铺20厚机磨纹花岗石面层缝宽5；干石灰粗沙扫缝，后洒水封缝。

、楼1为铺地砖：用于下沉式厅院楼面。原结构砼基层清凿干净洒水湿润；1.5厚水泥基防水涂料上翻150mm；50厚1:4水泥砂浆铺10厚地砖水泥浆擦缝（用户自理）。

（二）、细石混凝土楼、地面施工

1、细石混凝土工艺流程：

2、找标高、弹面层水平线：根据墙面上已有的+50cm水平标高线，量测出地面面层的水平线，弹在四周墙面上，并要与房间以外的楼道、楼梯平台、踏步的标高相呼应，贯通一致。

3、基层处理：先将杂质、水泥浆皮铲掉、灰尘清扫，在施工前一天对基层表面进行洒水湿润。

4、抹灰饼：根据已弹出的面层水平标高线，横竖拉线，用与细石混凝土相同配合比的拌合料抹灰饼，纵横间距1.5m，灰饼上标高就是面层标高。

5、抹标筋：面积较大的房间为保证房间地面平整度，还要做标筋（或叫冲筋），以做好的灰饼为标准抹条形标筋，用刮尺刮平，作为浇筑细石混凝土面层厚度的标准。

6、刷素水泥浆结合层：在铺设细石混凝土面层以前，在已湿润的基层上刷一道1∶0.4～0.5（水泥∶水）的素水泥浆，不要刷的面积过大，要随刷随铺细石混凝土，避免时间过长水泥浆风干导致面层空鼓。

7、浇筑细石混凝土：细石混凝土搅拌：细石混凝土面层的强度等级应按设计要求做试配，如设计无要求时，不应小于C20用于车库、水箱间、水泵房。为C20素砼100厚（最厚处），提浆抹面收光，0.5%坡向集水坑。

8、抹面层、压光：当面层灰面吸水后，用木抹子用力搓打、抹平，将干水泥砂拌合料与细石混凝土的浆混合，使面层达到结合紧密。

第一遍抹压：用铁抹子轻轻抹压一遍直到出浆为止。

第二遍抹压：当面层砂浆初凝后，地面面层上有脚印但走上去不下陷时，用铁抹子进行第二遍抹压，把凹坑、砂眼填实抹平，注意不得漏压。

第三遍抹压：当面层砂浆终凝前，即人踩上去稍有脚印，用铁抹子压光无抹痕时，可用铁抹子进行第三遍压光，此遍要用力抹压，把所有抹纹压平压光，达到面层表面密实光洁（如要求毛面就不需要收光）。

9、养护：面层抹压完24h后（有条件时可覆盖塑料薄膜养护）进行浇水养护，每天不少于2次，养护时间一般至少不少于7d（房间应封闭养护期间禁止进入）。

1、面层的材质、强度（配合比）和密实度必须符合设计要求和施工规范的规定：

2、面层与基层的结合必须牢固，无空鼓。

3、面层表面洁净，无裂纹、脱皮、麻面和起砂等现象。

4、有地漏的面层，坡度符合设计要求，不倒泛水、不渗漏、无积水、与地漏（管道）结合处严密平顺。

5、有镶边面层的邻接处的镶边用料及尺寸符合设计要求和施工规范的规定。

用2m靠尺和楔形塞尺检查

拉5m线，不足5m拉通线和尺量检查

1、在操作过程中，注意运灰双轮车不得碰坏门框及铺设在基层的各种管线。

2、面层抹压过程中随时将脚印抹平，并封闭通过操作房间的一切通路。

3、面层压光交活后在养护过程中，封闭门口和通道，不得有其它工种进入操作，避免造成表面起砂现象。

4、面层养护时间符合要求可以上人操作时，防止硬器划伤地面，在油漆刷浆过程中防止污染面层。

1、面层起砂、起皮：由于水泥标号不够或使用过期水泥、水灰比过大抹压遍数不够、养护期间过早进行其他工序操作，都易造成起砂现象。在抹压过程中撒干水泥面（应撒水泥砂拌合料）不均匀，有厚有薄，表面形成一层厚薄不匀的水泥层，未与混凝土很好的结合，会造成面层起皮。如果面层有泌水现象，要立即撒水泥砂（1∶1=水泥∶砂）干拌合料，撒均匀、薄厚一致，木抹子搓压时要用力，使面层与混凝土紧密结合成整体。

2、面层空鼓、有裂缝：由于铺细石混凝土之前基层不干净，如有水泥浆皮及油污，或刷水泥浆结合层时面积过大用扫帚扫、甩浆等都易导致面层空鼓。由于混凝土的坍落度过大滚压后面层水分过多，撒干拌合料后终凝前尚未完成抹压工序，造成面层结构不紧密易开裂。

3、面层抹纹多，不光：主要原因是铁抹子抹压遍数不够或交活太早，最后一遍抹压时应抹压均匀，将抹纹压平压光（如要求毛面就不需要收光）。

先施工样板间地面外墙保温墙体专项施工方案，经项目部、监理验收认可后，再进行大面积施工，以便及时改进样板中出现的问题。

1、砂浆及砼搅拌机要有专人操作维修，保养，电气设备绝缘良好并接地。

2、不准随意拆除、斩断脚手架软硬拉结，不准随意拆除脚手架上的安全设施，如妨碍施工必须经施工负责任人批准后，方能拆除妨碍部位。

3、搅拌与抹灰时，防止灰浆落入眼内。

中建北岸亲水栈道施工组织设计（103P）.docx4、严禁从窗口向下随意抛扔东西。

5、工人必须按规定戴安全帽，高空临边作业时系好安全带。

6、每天施工做到工完料净、工完场清。