施组设计下载简介：
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安徽固镇中通。御景佳苑住宅施工组织设计编制的指导思想是：施工时对业主负责，竣工时让业主满意，同时在经济上合理，技术上可靠的前提
下，保质、保量、保工期。
国家现行规范、规程、标准；
有关建筑施工现场安全管理标准；
GB／T 35072-2018标准下载我公司质量、环境、职业健康安全综合管理体系程序文件要求。
并结合以往施工同类工程特点、施工经验，我公司施工能力、技术装备状况制定的。
工程执行规范、标准图集：
02J系列陕标建筑图集
混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（筏形基础）
混凝土结构施工平面整体表示方法制图规则和构造详图
住宅防火型烟气集中排放系统
填充墙御框架柱、墙的拉结详图
主要规程、规范、法规表1—2
高层民用建筑设计防火规范
民用建筑工程室内环境污染控制规范
高层建筑混凝土结构技术规程
钢筋机械连接通用技术规程
钢筋混凝土高层建筑结构技术规程
工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）
建设部建标[2013版]
建筑给排水与采暖工程施工质量验收规范
消防水泵结合器安装规范
采暖通风与空气调节设计规范
建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范
通风与空调工程施工质量验收规范
火灾自动报警系统设计规范
建筑电气安装工程施工质量验收规范
建筑工程抗震设防分类标准
建筑工程施工质量验收统一标准
房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样送检的规定
建[2000]211号文
蚌埠市固镇县立新路东侧、固三路西南侧
固镇县中旭建设投资管理有限公司
中国建材国际工程集团有限公司
本工程占地面积1026.84m2，总建筑面积27379.05m2，地上26层，总高度75.85m。地下一层，建筑面积1074.09m2。
本工程地下室为自行车库、设备用房，1～26层为住宅。本工程位于固镇县立新路东侧、固三路西南侧，交通方便。
地上26层，地下1层；地下1层为地下自行车库，地上26层为住宅用房
高层住宅耐火等级为一级，,地下车库耐火等级为一级。
建筑结构抗震设防烈度为7度
地下为页岩实心砖砌体，地上为页岩空心砖
35厚无机保温砂浆Ⅰ型
腻子墙面、公共部位乳胶漆墙面
水泥砂浆楼地面、公共部位地砖楼地面
高层住宅部分建筑结构形式为剪力墙结构
I类、与土壤及水接触部分的梁板柱墙壁为二a类
11.55标高下：C40
23.150标高以上：C30
建筑结构抗震设防烈度为7度抗震等级剪力墙三级
建筑结构安全等级为二级
高层住宅耐火等级为一级，,地下车库耐火等级为一级。
2.4建筑用料及工程做法：（详参建筑工程做法表）
钢筋混凝土墙，填充墙：页岩空心砖砌筑
保温层：35厚无机保温砂浆Ⅰ型
颜色甲方自定面砖规格600*600*10
水泥沙浆楼面（有防水）
高分子防水涂膜，2mm厚
面砖规格600*600*10颜色甲方自定
水泥沙浆楼面（有防水）
6厚聚合物水泥防水涂料防水层
除卫生间、厨房外所有房间
用于走廊、候梯厅、楼梯间
楼梯间、电梯厅、候梯厅
卷材自带保护层屋面(上人)
防水层：两道，1.5厚DTM聚酯复合防水卷材,1.5厚合成高分子涂膜,
保温层:80厚憎水膨胀珍珠岩板
保温材料为35厚无机保温砂浆Ⅰ型
本工程属于二类高层住宅建筑，生活、消防加压设备均在室外小区水泵房内统一设置，消防水量有室外新建26m3蓄水池保证。
本工程消防系统采用区域集中临时高压系统，消防初期10min的消防水量在屋顶设置15立方米消防水箱保证供应。
生活给水系统：一至六层有市政管网供水；七至二十六层由室外无负压变频自动增压稳流供水设备供水。
给水管道采用塑钢衬塑（PEX）管，管件连接。
消防栓系统管道均采用内外热镀锌钢管。
排水管采用HDPE排水管，专用胶粘接。
1至26层采用系统的设计，电梯机房排风及地下室通风及封闭楼梯间加压送风设计。
负荷等级及电源:消防、加压设备，消防电梯，事故照明、客梯等为一级用电负荷，其余为三级用电负荷，三个单元电源分别分别由室外不同的箱变采用电缆直埋方式引入，电源电压380/220V。
本工程建筑物按三类建筑物防雷进行设计，采用建筑物屋顶女儿墙，挑檐顶明敷避雷带做接闪器，剪力墙暗柱内的主筋作引下线（2根）。
该工程工程具有建设周期短、任务量大、设计标准高、技术复杂、专业分包单位多等特点，因此，我公司对此都必须引起高度的重视，在建设单位及总承包的统一协调指挥下，集中优势力量，将优秀的设计与先进的施工技术实现最佳的组合，以便优质、高效、低成本完成本工程，把房屋建成一流的建筑精品。为固镇县的城市建设增光添彩。
工期目标：即2014年月日开工至年月日竣工。
标化工地：建成市级文明工地；
安全生产目标：无重大安全事故发生，一般事故发生率在1.5‰以下。施工总承包组织机构及职能
2.10工程项目管理组织结构
该工程工程是一项大型建设项目，工程投资大、工期紧、标准高，涉及的专业面广，参建单位多，因此明确各参建单位在工程项目组织结构中所处的位置和相互关系是保证工程项目建设能科学有序地进行，达到优质、高速、低成本地把此工程建设成一流建筑精品的前提。
本工程项目管理组织结构如下图示：
以上结构图中，虽无上下级关系，但彼此受合同约束，按合同契约关系处理一切业务往来而形成联系。设计、监理单位虽与施工总承包单位无合同契约关系，但设计、监理同为建设单位方，也就与施工总承包方有了间接联系。
2.11项目经理部组织管理机构
本工程由公司组建项目经理部承担该工程的项目管理，工程按项目法施工，实行项目经理责任制，以项目合同和成本控制为主要内容，以科学系统的管理和先进的技术为手段，行使计划、组织、指挥、协调、控制、监督六项基本职能，全面履行与建设单位、监理的合同，形成以全面质量管理为中心环节，以专业技术管理与计算机辅助管理相结合的科学化管理体制。本着科学管理、优质高速、开拓敬业的原则，以塑造“过程精品”为目标，发挥企业集团优势，对工程施工进行综合组织协调和控制管理，确保本工程实现一流的承包管理、一流的文明施工、一流的工程质量和一流的施工速度，以此出色地实现我局的质量方针和本工程的质量目标，实现对建设单位的承诺。
2.12施工分包项目经理部职责
SL677-2014《水工混凝土施工规范》.pdf项目施工主要管理人员名单
经理部下设工程技术组、质安组、物资设备组、预算组等四个职能部门，各个部门职责见下：
工程技术组：负责工程的施工管理，编制工程进度总计划、月计划、周计划，负责施工、生产调度协调分包施工，负责临时水电，施工现场总平面管理，填写总施工日记。负责内外精装修工程的总包管理。负责重大技术方案和措施的编制、审核和交底，组织二次设计，材料设备进场质量控制，材料试验，试验和检验资料档案等技术管理工作
质安组：控制项目施工质量，安全管理与检查验收，CI管理和文明施工。
物资设备组：负责施工材料、设备、机械的采购、供应和管理，并保证周转料具的供应、运转与保管，塔吊、施工电梯等大型机械设备的管理，后勤管理工作。
预算组：负责工程投标报价、合同管理、工程预结算、工程量统计和对总分包合同的管理、工程成本管理、项目财务管理，做好成本控制与管理。
石家庄市太行大街城市快速路系统工程 钻孔灌注桩施工方案本项目组织机构图如下：
为保证本工程能及时开工，顺利施工，按期竣工。施工准备工作必须有计划有步骤地进行，主要工作内容及完成时间见下表。