![[云南]框架-核心筒结构高层办公楼施工组织设计（13.2米深基坑，铝模板）](/e/data/images/notimg.gif)
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[云南]框架-核心筒结构高层办公楼施工组织设计（13.2米深基坑，铝模板）XXXX有限公司写字楼建设项目
编制单位：云南XX集团第XX建筑有限公司
GB 50367-2013标准下载第一章编制原则及依据 6
第一节招标文件概述 10
第四节工程特点及重点难点 11
第一节、施工部署的指导思想及原则 13
第二节工程施工管理目标 15
第三节工程施工组织 18
第四节、施工准备 26
第五节、主要施工工序 31
第四章施工技术方案 36
第一节工程测量控制方案 36
第四节装饰装修工程方案 84
第五节防水工程方法 95
第六节水电安装工程方案 100
第五章工程重点、难点施工方法及控制措施 123
第一节 地下室混凝土防水 123
第二节 大体积、大面积混凝土施工 126
第三节 铝模板施工 130
第六章质量承诺及保证措施 133
第一节质量承诺 133
第二节、质量保证体系 133
第三节质量管理制度 144
第四节技术保证措施 162
第五节原材料的质量控制措施 172
第六节计量保证措施 178
第七节主要分部分项工程质量保证措施 178
第八节质量通病的产生原因及防治措施 197
第九节成品和设备保护措施 215
第十节施工图纸会审与设计变更管理 219
第十一节技术交底管理规定 224
第七章工期承诺和保证措施 228
第一节、工期承诺 228
第二节、保证措施 228
第二节人、才、物保证措施 229
第三节施工机械保证措施 230
第四节施工技术保证措施 231
第五节雨天施工工期保证措施 232
第六节夜间施工措施 233
第七节农民工工资保障措施 234
第八章安全施工保证措施 236
第一节安全保证体系 236
第二节安全管理措施 237
第三节安全防护措施 240
第四节施工机械的安全措施 245
第五节“五大”伤害防护措施 246
第九章文明施工及环境保护措施 249
第一节文明施工目标 249
第二节组织机构及保证体系 249
第三节我公司的责任和义务 250
第四节现场安全文明施工标准 251
第五节文明施工管理措施 256
第六节现场文明施工具体措施 258
第七节文明施工管理办法 261
第八节传染病预防措施 261
第十章绿色施工及环境保护措施 263
第一节环境保护措施 263
第二节减少扰民、降低环境污染及噪声措施 265
第三节夜间施工措施 266
第四节环境保护具体措施 267
第十一章冬、雨季施工、地下管线保护措施 276
第一节雨季施工措施 276
第二节冬季施工措施 278
第三节地下管线及其他地上地下设施的保护加固措施 279
第十二章施工进度计划、劳动力和材料投入计划及机械设备投入计划 281
第一节施工进度计划 281
第二节劳动力安排计划 281
第三节材料投入计划 283
第四节机械设备投入计划 287
第十三章施工总平面布置 293
第一节施工现场总平面布置原则 293
第二节施工生活办公设施及围墙大门 293
第三节施工用水、用电布置 295
第十四章、施工临时用电专项方案 296
第一节、临时用电初步设计 296
第二节、安全用电技术措施 298
第三节、安全用电防火措施 314
第十五章、应急救援预案 318
第一节、安全应急救援预案 318
第二节、质量应急预案 327
第十六章施工现场其他保证措施 331
第一节成本管理措施 331
第二节成品保护措施 333
第三节与业主、监理、设计等的配合 344
第四节、保修服务措施 347
第五节工程竣工资料的归档整理措施 350
第十七章附表、附图 354
附表一拟投入本项目的主要施工设备表 354
附表二拟配备本工程的实验和检验仪器设备表 355
附表三劳动力计划表 357
附图四计划开、竣工日期和施工进度网络图 358
附图五施工总平面图 359
附表六临时用地表 360
附图七安全生产许可证书 361
为按计划完成XXXX有限公司写字楼工程施工招标的建设，我公司组织了有相关建设经验的并拟参加本工程施工的技术、管理人员进行了施工组织设计的编制工作。编制的指导思想是：在认真分析项目情况并确定本项目的重点及难点的前提下，编制针对本项目有实际指导意义的初步专项方案及措施，选取高效、合理、科学、安全的施工方案，节约成本，保证安全，满足质量要求，确保工程目标顺利实现。
在编制过程中，编制人员充分熟悉和了解了工程相关技术文件，并认真仔细踏勘了现场，结合本工程特点，明确了施工管理及控制的各项目标。从施工组织及部署的科学性、施工工序的合理性、施工方法选用的技术性、经济性和实现的可能性进行了科学地论证和详细地阐述。针对一些技术难点提出了解决问题的方法。从业主利益及工程顺利进展的角度上考虑，制定了与业主及其他合作单位的施工配合措施，确保本施工组织设计具有切实指导施工的可行性。
1、甲方提供的XXXX有限公司写字楼工程的图纸等技术文件。
2、现场踏勘采集的信息。
3、在XX地区的材料价格、产地、产量的调查数据。
5、主要规范、规程、标准及图集
《建筑工程施工质量验收统一标准》
《云南省建筑工程施工质量验收统一规程》
《建筑施工现场环境与卫生标准》
《建筑地面工程施工质量验收规范》
《建设工程消防验收评定规则》
《建设工程消防监督管理规定》
《钢结构工程施工质量验收规范》
《建筑钢结构焊接规程》
《钢结构高强度螺栓连接的设计、施工及验收规程》
《冷弯薄壁型钢结构技术规范》
《压型金属板设计施工规程》
《建筑施工组织设计规范》
《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》
《建筑工程抗震设防分类标准》
《组合钢模板技术规程》
《钢筋混凝土结构预埋件》
《冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程》
《钢筋混凝土用热轧光面钢筋》
《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》
《钢筋焊接网混凝土结构技术规程》
《钢筋焊接及验收规程》
《钢筋焊接接头试验方法标准》
《钢筋机构连接通用技术规程》
《带肋钢筋套筒挤压连接技术规程》
《混凝土结构工程施工质量验收规范 》
《普通混凝土用碎石质量标准及检验方法》
《普通混凝土用砂质量标准及检验方法》
《普通砼配合比设计规程》
《砂浆、混凝土防水剂》
《混凝土外加剂应用技术规范》
《水泥基灌浆材料应用技术规范》
《混凝土质量控制标准》
《混凝土强度检验评定标准》
《混凝土泵送技术规程》
《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》
《砼结构加固技术规范》
《砌体工程施工质量验收规范》
《砌体工程现场检测技术标准》
《砌筑砂浆配合比设计规程》
《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》
《屋面工程质量验收规范》
《建筑装饰装修工程质量验收规范》
《机械喷涂抹灰施工规程》
《建筑涂饰工程施工及验收规程》
《建筑玻璃应用技术规程》
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》
《建筑电气工程施工质量验收规范》
《智能建筑工程质量验收规范》
《建设工程高大模板支撑系统施工安全监督管理导则》
建质[2009]254号
《建筑结构检测技术标准》
《建筑节能工程施工质量验收规范》
《建筑防腐蚀工程施工及验收规范》
《建筑施工高处作业安全技术规范》
《建筑机械使用安全技术规程》
《施工现场临时用电安全技术规范》
《建设工程施工现场供用电安全规范》
《建筑施工安全检查评分标准》
《民用建筑工程室内环境污染控制规范》
《建筑施工现场环境与卫生标准》
《施工企业安全生产评价标准》
《建筑施工模板安全技术规范》
《建设工程项目管理规范》
《工程建设施工企业质量管理规范》
《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和结构详图》
（1）我公司类似工程施工经验、管理能力。
（2）我公司拥有的大型机械设备及技术力量。
（3）公司管理体系文件：
①、GB/T50430－2007质量管理体系标准；
②、GB/T24001－2004环境管理体系；
③、GB/T28001－2007职业健康安全管理体系；
④、我公司编制的《管理手册》和《程序文件》。
XXXX有限公司写字楼工程
云南省XX市高新区昌源中路75号
按照国家、行业、地方现行建筑工程标准规范，一次性验收合格
第四节工程特点及重点难点
本工程工期紧、任务重，施工质量必须达到一次性验收合格，须采取科学的、严密的施工组织措施来保证施工进度及工程质量，要求作好科学的安排，制定完善的施工计划及保障措施方能实现同目标。
（一）、地下室为三层大型建筑工程施工组织设计.doc，基坑较深,基坑土方工程及支护工程是本工程的施工重点之一。
（二）地下室为三层，基坑较深，基础埋深较大，本工程地下室底板、外墙和水池均采用防水砼，如果控制不好，出现质量问题，就失去了采用防水砼的意义。
（三）、本工程筏板混凝土厚度较大，平面尺寸较大，属于大体积砼；地下室底板、外墙、各层楼板和剪力墙的面积较大，属于大面积砼。不论是大体积砼还是大面积砼，都容易产生裂缝，应将其作为施工质量控制的重点。
（四）、主体结构采用铝模板施工，质量控制成为本工程的施工重点及难点。必须对铝模板采取技术措施，确保框架混凝土质量及感观等。
（五）、该项目为高层写字楼，对建筑质量、尺寸误差、垂直度要求较高，为保证项目的顺利完工、顺利交付使用必须精心组织、严格控制工程质量。在保证质量安全的前提下保证施工进度。
第一节、施工部署的指导思想及原则
为实现工程建设工期、质量、安全管理等方面的目标，施工项目部将遵循“应用最佳的施工技术，选用最有战斗力的施工队伍，投入足够的机械设备，以施工进度计划为主线，以合同管理为核心安排合理的施工工序，采用科学的组织管理方法，保证达到优质、安全、按期竣工的目标”的指导思想进行施工总体部署。按“质量、安全、工期、文明、效益、服务”六个一流的目标搞好全面的施工和管理。
收到招标文件后我们已迅速组织公司内有丰富施工经验的工程技术人员和施工管理人员成立专门班子JCT2404-2017 室温下连续纤维增强陶瓷基复合材料拉伸性能试验方法，全面分析工程条件及工程技术要求，并深入现场进行调查，仔细研究工程现状和建设要求，对工程特点、难点进行深入地分析，结合我公司类似工程积累的宝贵经验，充分发挥我公司所拥有的大型工程施工能力。
合理确定关键线路和工序，保障各项资源配置的投入，利用先进的施工工艺，按照不同施工阶段的特点充分考虑季节性施工的影响，合理安排施工顺序，解决好各专业立体交叉、工序衔接关系，合理安排垂直运输的布置，加强施工总承包协调管理，达到各项管理目标。