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[甘肃]综合住宅小区施工组织设计投标书（附图表517页）

XX“XX”A16号综合楼技术标B总承包施工及项目管理大纲 45

2.4机电工程概况 62

某花苑小高层施工组织设计方案.doc2.5装饰装修工程概况 65

2.6室外景观结构概况 65

3、现场施工场地及条件 65

3.1施工场地及已完工程 65

3.2工程地质、水文、气候条件 66

3.3临水、临电条件 67

3.4周边环境、建筑物、构筑物 67

3.5临时设施及周边防护 67

3.6现场检测、监测点位和设施 67

4、工程总承包施工及管理范围、内容及工程管理目标 68

4.1工程总承包施工及管理范围、内容 68

4.2工程管理目标 68

㈡、施工总体部署 70

5、项目重难点分析及应对措施 70

5.1工程技术、管理重难点分析 70

5.2针对性措施 71

6、施工总体部署 71

6.1工程施工准备 72

6.2施工总体顺序和流程 76

6.3混凝土结构工程施工安排 79

6.4构筑物零星钢结构工程施工安排 79

6.5门窗工程施工安排 79

6.6保温工程施工安排 80

6.7机电工程施工总体安排 80

6.8装饰装修工程施工总体安排 82

6.9总体施工工况 82

7、施工平面布置 83

7.1总平面布置依据与条件 83

7.2平面布置总体思路和规划 83

8、垂直运输方案及主要机械设备 84

8.1竖向垂直运输总体策划方案 84

8.2各施工阶段垂直运输运力核算及垂直运输规划 84

8.3专业工程垂直运输协调方案 85

8.4塔吊方案（配置、布置、安装、使用、管理、拆除） 85

8.5施工电梯方案（配置、布置、安装、使用、管理、拆除） 92

9、项目资源投入说明 99

9.1资金投入及保障计划 99

9.2劳动力计划及保障措施 101

9.3机械设备投入计划及保障措施 102

9.4周转材料配置方案 103

㈢、总承包施工范围工程技术方案 103

10、测量方案 103

10.1测量技术难点及技术路线 103

10.2测量实施方案 104

10.3结构变形监测方案 106

10.4垂直度控制措施 107

10.5测量注意事项 107

11、土建施工方案 108

11.1土建施工关键技术方案 108

11.2土建施工常规技术方案 143

12、构筑物钢结构施工方案 218

12.1钢结构制作施工方案 218

12.2钢结构安装施工方案 228

13、机电预留预埋方案 233

13.1防雷接地施工方案 233

13.2人防预留预埋方案 245

13.3机电管线综合 245

14、季节性及特殊条件下施工方案（各分部分项及子项工程分别编制） 276

14.1季节性施工总体措施 276

14.2冬季施工措施 276

14.3雨季施工保证措施 283

14.4高温季节施工保证措施 286

14.5夜间施工措施 287

14.6应对大风、沙尘天气施工保证措施 288

14.7场区内交通组织方案及保证措施 289

㈣、总承包专项技术措施 289

15、根据现状筹划施工临水、临电、照明及通风管理方案 289

15.1施工临时用水设计及计算 289

15.2施工排水、排污设置 292

15.3施工临时用电设计及计算 292

15.4临时照明及地下室通风方案 298

16、施工临时消防方案 304

17、对临近建筑物/构筑物的保护措施 304

17.1地下管线的调查与保护措施 304

17.2建筑物、构造物调查 306

17.3建筑物、构筑物发生变形时的应急预案 307

㈤、深化设计与施工技术管理 311

18、深化设计及管理方案 311

18.1深化设计管理概述 311

18.1.5深化设计实施计划 318

18.2总承包对各专业深化设计的管理及专业间协调要点 326

19、工程施工技术管理方案 327

19.1施工技术管理内容 327

19.2施工技术管理组织体系 331

19.3施工技术管理要求 334

19.4施工技术管理制度 349

19.5施工技术管理措施 352

19.6拟采用的新技术、新工艺、专利技术 355

㈥、工程质量管理 358

20、样品样板管理方案 358

20.1材料、设备样品计划及样品管理 358

20.2工程样板计划与样板管理 359

21、工程质量保证措施 359

21.1质量目标及保障体系 359

21.2质量保证措施 375

21.3质量通病控制方案 400

21.4成品及设备保护措施 405

21.4.4主要施工项目成品保护措施 408

21.5各专业工序界面界定、交接验收与见证管理 408

㈦工程进度管理 408

22、施工进度计划及保障措施 408

22.1总体工期目标及主要节点工期 409

22.2施工进度控制 412

22.3施工进度计划保障措施 413

㈧安全文明与绿色施工管理 419

23、安全文明施工管理文方案 419

23.1本项目安全管理重点难点分析 419

23.2分部分项工程安全管理措施 424

23.3消防安全保障措施 427

23.4安全应急预案 428

23.5文明施工与环境保护保证措施 446

23.6绿色施工管理技术 448

23.7场区综合门禁、视频监控及现场通讯指挥系统 449

㈨、工程调试、验收、移交及保修 460

24、工程调试、验收及移交管理 460

24.1工程调试方案 460

24.2工程验收方案 464

24.3工程移交管理方案 467

25、竣工后的保修期管理措施 468

25.1工程质量回访计划 468

25.2工程质量回访内容 468

25.3工程质量回访组织 468

25.4工程质量保修 468

㈩工程文件与信息管理 469

26、工程文件与资料管理 469

26.1收发文管理 469

26.2总承包人工程技术资料管理 470

26.3对专业工程承包人工程技术资料的管理 470

26.4施工阶段的技术资料管理 470

26.5竣工阶段的技术资料管理 471

26.6竣工资料的移交 471

（十一）分包管理与服务 471

27、总承包与统筹协调管理 471

27.1总承包管理的重点、难点分析 471

27.2总承包管理及协调工件内容与范围 471

27.3总承包管理体系 472

27.4总承包管理方法与措施 475

28、总承包对各分包单位的配合服务内容与措施 479

28.1现场公共资源的保障服务 479

28.2对基坑工程管理服务 479

28.3对机电工程管理服务 479

28.4对电梯工程管理服务 479

28.5对室内精装修工程管理服务 481

28.6对景观结构工程管理服务 482

28.7对市政配套工程管理服务 482

28.8对其它专业工程承包人的管理服务 482

29、总承包对甲供材料的配合服务内容与措施 483

29.1对甲供材料采购前期工作的管理与配合（甲供材料清单及进场计划） 483

29.2对甲供材料的技术设备配合 483

29.3对甲供材料的现场管理（验收、检测、仓储管理、货款支付） 483

29.4对其它专业工程承包人安装的甲供材料设备的管理 484

（十二）、合理化建议及其他 484

30、合理化建议 484

31、投标单位选用的主要材料的品牌和生产厂家 487

32、附图附表 487

附表一拟投入本工程的主要施工设备表 487

附表二拟配备本工程的试验和检测仪器设备表 488

附表三劳动力计划表 489

附表四材料进场计划 490

附表五施工总平面图 491

附表六施工总进度计划及网络图 497

附表六临时用地表 501

附图一现浇楼层楼层模板组合图 502

附图二楼梯模板及支撑示意图 503

附图三电梯井筒子模图 504

附图四电梯井安全防护图 505

附图五梁柱接点支模详图 506

附图六定型竹胶板柱模组合图 507

附图七后拆支撑杆及横杆平面布置图 508

附图八后拆支撑杆Ⅰ—Ⅰ剖面图 509

幅图九梁、板底后拆支承节点详图 510

附图十施工吊篮剖面示意图 511

附图十一外墙安全防护体系示意图 512

附图十二临边安全防护示意图 513

附图十三卸料平台立面图 514

附图十四卸料平台平面图 515

附图十五脚手架立面图 516

附图十六施工梯立面图 517

附图十七脚手架立面图 518

XX“XX”A16号综合楼技术标B总承包施工及项目管理大纲

首先十分感谢贵业主提供的这次投标机会，我们以对业主真诚负责的态度和对工程尽善尽美的追求，经过认真的现场踏勘，标书评审等工作，针对工程实际编制了本施工组织设计。

本施工组织设计编制的目的是从施工全局出发，根据各种具体的施工条件，为投标阶段提供较为完整的纲领性文件，一旦中标，将在此基础上进行深化，用以指导工程施工与管理，并做好以下几项工作。

㈠、XX“XX”A16号综合楼项目《招标文件》及招标补充说明。

㈡、XX“XX”A16号综合楼项目工程建筑、结构、安装设施施工图。

㈢、国家现行建筑施工规范、规程和技术标准，国家及甘肃省现行有关建筑施工的规定和文件。

㈤、我集团公司有关项目施工和质量、技术、安全及文明施工等管理文件。

㈥、施工现场物资、交通、水电等供应条件和工程地质资料。

㈦、我集团公司对本工程的部署和管理目标及同类工程的施工经验。

㈧、我集团公司的技术能力、机械设备装备等。

21、《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243—2002

22、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50243—2010

23、《建筑电气工程施工质量及验收规范》GB50303—2011

1、《建设工程质量管理条例》

2、《建设工程安全生产管理条例》

3、《建筑施工安全检查标准》

4、《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）

5、《建筑工程设计文件编制深度规定》（2008.11）

6、《甘肃省建设项目（工程）竣工验收暂行办法》

7、建设部《房屋建筑和市政工程竣工验收备案管理暂行办法》

1.2.2贯彻强制性规范标准措施

近几年，随着国家法制建设的进一步完善，推出了一系列强制性规范标准。《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）是现行建筑行业标准中直接涉及人民生命财产安全、人身健康、环境保护和其他公众利益，以及考虑了保护资源、节约投资、提高经济效益和社会效益等政策要求，必须严格执行的强制性规定。《强制性条文》是参与房屋建筑工程建设活动各方执行工程建设强制性标准和政府对执行情况实施监督的依据。我们必须将其贯彻好、执行好。

如何贯彻执行好《强制性条文》对保证工程质量、人民生命财产安全、人身健康、环境保护和其他公众利益，具有十分重要的意义，为贯彻执行好《强制性条文》，我司在《工程建设标准强制性条文》发布时在全体职工中进行了大力宣传，尤其是在工程技术管理人员中加大了宣传力度，采取定期和不定期相结合的方式，组织工程技术管理人员学习《工程建设标准强制性条文》，利用冬闲时间集中组织工程技术人员和管理人员对《强制性条文》进行宣贯和培训，使技术人员和管理人员通过研讨学习能达到全面正确理解强制性条文的准确涵义，准确把握强制性条文的各项规定，在实际工作中保证强制性条文的贯彻执行。

1、健全组织机构，保障《强制性条文》的贯彻落实。以施工现场为落脚点，建立以集团总工程师为指导，技术质量部长为督导，工程公司经理、总工程师、项目经理和施工人员为核心的贯彻落实《强制性条文》、规范、标准的组织体系，围绕工程项目开展活动，以达到加强队伍建设的目的。

2、为把工程建设标准强制性条文落实到企业标准化工作中去，要根据强制性条文、本单位的技术条件，完善施工操作工艺规程，加强企业自身的监督机制，将强制性条文落实到企业标准化工作中去。通过消化、吸收、宣传、执行强制性条文，发展企业标准化，增加技术储备，提升企业的技术实力，增强企业竞争力。

3、严格用强制性标准，规范施工现场的安全生产、环境保护、文明施工等活动，使参与工程建设的全体人员更加重视强制性标准的执行与监控，增强工程建设有关各方落实强制性条文的自觉性。

4、集团公司已建立完善的《工程建设标准强制性条文》学习培训考核制度，定期聘请专家给项目经理、施工员授课，经学习培训考试合格，取得合格证书的方能上岗，并建立了技术人员和管理人员《工程建设标准强制性条文》学习档案。

标准规范是对重复性的技术共性的问题做出的科学规定，采用标准的情况是复杂的，技术人员和管理人员除了要熟练掌握强制性条文以外，还要在平时积累经验，分析典型，查找薄弱环节，及时引导，把事故苗头消灭在萌芽状态；工程施工项目的主要负责人带领工程技术人员和施工操作人员认真学习标准，提高标准化意识，增强贯彻强制性条文的自觉性。为了达到强制性条文真正落实到相关工作中去，现对施工现场主要强制性标准阐述如下：

1、混凝土结构施工质量

①、《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204—2002）：

a、混凝土结构工程的施工应根据设计图纸的要求进行。

混凝土结构各分部或分项工程的施工，应在前一分部或分项工程检查合格后进行。

b、钢筋应有出厂质量证明书或试验报告单，钢筋表面或每捆（盘）钢筋均应有标志。进场时应接炉罐（批）号及直径d分批检验。检验内容包括查对标志，外观检查，并抽取试样作力学性能试验，合格后方可使用。

钢筋在加工过程中，如发现脆断、焊接性能不良或力学性能显著不正常现象，尚应对该批钢筋进行化学成分检验或其他专项检验。

c、水泥进场必须有出厂合格证或进场试验报告，并应对其品种、标号、包装或散装仓号、出厂日期等检查验收。当对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月（快硬硅酸盐水泥超过一个月）时，应复查试验，并按试验结果使用。

d、采用硅酸盐水泥和普通硅酸盐水泥拌制的混凝土中，可掺用混合材料。混合材料的质量应符合规定，其掺量应通过试验确定。

e、骨料应按品种、规格分别堆放，不得混杂，骨料中严禁混入煅烧过的白云石或石灰块。

f、混凝土结构工程验收时，应提供下列文件和记录：

设计变更和钢材代用证件；

GB／T 15036.2-2018标准下载钢筋及焊接接头的试验报告；

混凝土试件的试验报告；

分项工程质量评定记录；

工程的重大问题处理记录；

DB13／T 5359-2021标准下载竣工图及其他有关文件及记录。

g、混凝土结构工程的验收，除检查有关文件、记录外，尚应进行外观抽查。