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西家坝三期安置小区工程施工组织设计西家坝三期安置小区工程
广西建工集团第五建筑工程有限责任公司
1.2总体设计情况说明
2.2总体部署分析及思路
JGJT292-2012标准下载2.2.1施工总体分析
2.2.2施工总体思路
2.2.3施工总体部署
2.3施工阶段划分及各阶段施工重点
2.3.1施工阶段划分
2.3.2各阶段施工安排
第3章、项目管理组织机构
3.1项目管理机构设置
3.2项目管理机构配备情况说明
3.3项目管理机构主要岗位职责
第4章、施工进度计划及保证工期的技术组织措施
4.1.2施工进度计划的调整
4.2施工进度计划分析
4.3确保总进度计划的措施
4.3.1建立完善的计划保证体系
4.3.2建立施工进度计划审批制
4.3.3加强现场调度管理工作
4.3.4加强施工进度的检查
4.3.5实施奖惩制度
4.3.6建立施工进度报告例行制
4.4确保工期的技术组织措施
4.5计划开、竣工日期和施工进度网络图
第5章、资源投入计划及相关的保证措施
5.1.1劳动力投入计划
5.1.2劳动力投入计划保证措施
5.2施工机械设备投入计划
5.2.1主要施工机械选型与布置
5.2.2拟投入的主要施工安装机械设备计划
5.2.3施工机械设备投入计划保证措施
5.3.1资金投入计划
5.3.2资金投入计划保证措施
5.4施工材料供应计划
5.4.1材料采购管理
5.4.2材料采购流程
5.4.3材料的储存保管
第6章、现场施工总平面布置与管理
6.2施工现场总平面布置原则
6.4现场临时设施布置
6.4.3排水设施的布置
6.4.4办公区和生活区临建的布置
6.4.5标养室的布置
6.4.7临时厕所安排
6.4.8大宗材料堆场及各种材料加工场地的布置
6.5现场道路及消防道路设置
6.6大型机械设备现场布置
6.6.2施工电梯的布置
6.6.3混凝土泵的布置
6.7.1场外交通现状
6.7.2场外交通运输策划
6.7.3场内交通策划
6.8施工与消防用水的计算和布置
6.9施工用电的计算与布置
6.9.1用电容量计算
6.9.2电源容量的选择
6.9.3供电方式及线路布局
6.9.4配电线路选择
6.9.5基本保护系统的接线方式
6.9.6配电线路的敷设
第7章、主要分部分项工程施工方案
7.1.1施工测量准备
7.1.2轴线控制网的布设与复核
7.1.3±0.00以下部分施工测量
7.1.4±0.00以上部分施工测量
7.1.6建筑物的沉降观测
7.1.7土方开挖工程
7.2.3施工机械的配备
7.2.5打桩的顺序宜按下列原则确定：
7.2.6管桩施工控制
7.2.9施工注意事项及质量保证措施
7.3.2钢筋加工与运输
7.3.4各部位钢筋绑扎施工
7.4.1模板体系设计选型
7.4.2安装前准备工作
7.5.1对预拌混凝土的要求
7.5.2对现场的要求
7.5.3混凝土的试验管理
7.5.4防水混凝土施工
7.5.5墙、板、柱混凝土施工
7.5.6结构成品保护
7.6底板大体积混凝土施工
7.6.3底板混凝土的浇筑
7.6.4底板大体积混凝土的温度控制
7.6.5底板混凝土的试验
7.6.6混凝土的质量控制措施
7.7地下室卷材防水施工
7.7.3肥槽回填土施工
7.7.4卷材防水质量要求
7.7.5肥槽土方回填要求
7.8.3悬挑脚手架施工
7.9.2砌体施工方法
7.10.1铺块材地面
7.10.2水泥砂浆楼地面
7.11建筑装饰装修施工方案
7.11.3贴面砖墙面
7.12门窗工程施工方案
7.12.1木质防火门制作及安装工艺
7.12.2铝合金门窗制作与安装工艺
7.13管线预留预埋施工技术方案
7.13.1管道工程预留预埋施工
7.13.2通风空调工程预留预埋
7.13.3电气工程预留预埋
7.13.4垂直运输方案
第8章、确保工程质量的技术管理措施
8.2质量管理体系及职责
8.2.1质量管理机构
8.2.2质量管理体系标准及方法
8.3工程施工质量保证措施
8.3.1土建工程施工质量保证措施
8.3.2安装工程质量保证措施
8.3.3外墙工程质量保证措施
8.3.4主要分部分项工程质量通病预控措施
8.4设备材料的质量保证措施
8.4.1对设备材料质量控制的理解
8.4.2对设备材料的质量控制思路
8.4.3材料设备采购质量控制
8.6.1施工准备阶段总体部署
8.6.2实物质量的创优策划
8.6.3总分包的管理策划
8.6.4科技示范的策划
8.6.5影像资料的策划
8.6.6工程档案资料的策划
第9章、安全生产、文明施工目标及保证措施
9.1安全文明施工目标
9.2安全文明施工保证体系
9.3安全施工专项措施
9.3.1主要分部分项工程安全措施
9.3.2临边洞口防护措施
9.3.3施工用电安全措施
9.3.4消防防火措施
9.3.5机械设备安全管理措施
9.3.6施工现场安全通道
9.4.2应急救援的组织
9.4.3制定应急预案
9.4.4现场各类紧急情况抢险措施
9.4.5预案的培训与交底
9.5文明施工管理措施
9.5.1建筑施工扰民防治措施
9.5.2治安保卫措施
9.5.3卫生防疫管理措施
第十章；环境和职业健康措施及保障措施
10.4重要环境因素清单
10.5机构职责与程序
第11章、与业主、监理、设计等的配合措施
11.1与业主的配合措施
11.2与监理单位的配合措施
11.3与设计院的配合措施
第12章、季节性施工及特殊时段保障措施
12.2高温季节施工措施
12.2.2具体管理措施
12.2.3各施工阶段具体措施
12.3节日及高考等特殊时段保证措施
附表一：拟投入本标段的主要施工设备表
附表二：拟配备本标段的试验和检测仪器设备表
附表四：计划开、竣工日期和施工进度网络图
西家坝三期安置小区工程
本工程功能为商住楼，规划总用地面积33329.05平方米，规划总建筑面134826.26平方米；其中6、7号楼为11层，1、2、3号楼号楼为15层(局部18层，底层为商业网点)，4、5、8号楼为18层(以上均为二类高层住宅)；一层地下室。
四川建友工程设计有限公司
1.2总体设计情况说明
西家坝三期安置小区工程位于四川省成都市金堂县赵镇中河路社区，整个发展项目由地下一层、裙楼1层及8栋高层组成，以住宅为主。项目规划总用地面积33329.052，规划总建筑面134826.262；
本工程由8栋高层塔楼、1层裙楼和1层地下室组成，其中6、7号楼为11层，建筑高度为33.3米，1、2、3号楼号楼为15层(局部18层，底层为商业网点)，建筑高度为45.3米，4、5、8号楼为18层(以上均为二类高层住宅)，建筑高度为54.3米；一层地下室；
本工程主体结构采用钢筋混凝土框架剪力墙结构，工程基础为高强度预应力管桩+笩板基础（地下室部分）+抗拨锚杆，塔楼框架柱为钢筋混凝土柱，楼面采用钢筋混凝土楼盖；
预计开工日期2013年7月1日，竣工日期2014年12月22日，总工期540个日历天。
2013年7月1日至2013年8月初完成基坑支护及土方开挖工程施工；
2013年8月至2013年11月30日完成地下结构施工；
2013年12月1日至2014年5月30日完成主体结构工程施工；
2013年9月26日至2014年9月22日完成机电安装、外墙及室内装饰工程施工；
2014年10月23日至2014年12月完成市政配套、机电调试和验收工作并交付使用；
安全生产、文明施工目标
确保责任事故死亡率为零，工程无重大安全事故，工伤频率控制在成都市金堂县建筑施工安全管理法规定的指标要求范围内，达到“成都市金堂县安全生产文明样板工地”标准
施工期间，防止水污染、大气污染以及噪声污染，保证无相关投诉；做好节能减排工作。
信守合同、密切配合，认真协调与各方关系，接受发包方、工程监理和质量监督站的控制与监督检查，优质、高速地完成施工任务。
2.2总体部署分析及思路
2.2.1施工总体分析
施工部署的首要任务是从建筑布局、结构特点，工期要求出发，结合我司的技术装备、劳动力状况、技术优势围绕本工程的主要技术特征来组织施工。确定总体施工程序，实施平面分区、立体分段、流水作业，循环推进的施工方法，以系统工程的原理，充分利用有限的时间和空间，组织各工种、各工序的立体交叉作业，对工程的施工流程、进度、资源、质量、安全、成本实行全面控制。
本工程包括地下室、裙楼和塔楼三大部分，总建筑面积134826.262，地下部分共1层，地上18层，高度54.35m，地下建筑面积23492.07平方米，地上部分111304.19平方米，塔楼部分的工程量大，工期要求紧张；施工工艺复杂；垂直运输量大，因此施工过程中对塔楼的工艺选择、关键设备选择、资源保证、工期控制及各工种工序协调和安全管理将是本工程施工控制的重中之重。
2.2.2施工总体思路
在本工程实施过程中我们将结合施工所需的机械装备、劳动力状况、科技优势围绕工程的主要特征来组织施工，确定总体施工流程，实施平面分区、立体分段、流水作业，循环推进的施工方法，充分利用有限的时间和空间，组织各工种、各工序的立体交叉作业，确保安全、优质、高效地完成本工程招标文件规定的全部任务。
从整体布局上分析，本工程包括地下室（1层）、裙楼（1层）和塔楼（共8栋，其中6、7号楼为11层，1、2、3号楼号楼为15层(局部18层，底层为商业网点)，4、5、8号楼为18层三大部分。地上混凝土框架结构和砌体调同步进行，互为依托，相互配合、穿插施工。主体竖向结构和水平结构同时组织施工。
地下室总建筑面积约2.4万平方米，对于地下室及基础的施工根据基础形式采用平面分区的方法分区组织流水施工，重点保障关键线路如期完工。
对高层外墙施工由上至下组织施工，高层分层做好安全防护，结构施工为外墙施工创造工作面，及时插入外墙工程施工，且外墙施工为室内精装饰施工提供良好的作业环境。
2.2.3施工总体部署
本工程总工期只有540日历天，为了实现对工程建设工期的质量要求的目标，项目在施工部署上总的指导思想是：应用最佳的施工技术，组织最有战斗力的队伍，投入先进的机械设备，合理安排施工工序，采用科学的组织管理方法，保证达到优质、高效、安全、按期完成竣工目标。
在空间的部署原则上主要考虑立体交叉施工，为了贯彻空间占满、时间连续、均衡有节奏的施工，尽可能为后续施工留有余地的原则，保证工程按总工期完成，需要采用主体和二次结构、主体和安装、主体和装修、安装和装修和交叉施工。为使上部结构在施工下部的二次结构、安装、装修和插入施工，需要对结构分批次验收。
2)工顺序上的部署原则
按照先基础后地上，先结构后维护；先主体后装修；先土建后专业施工的总施工原则进行部署。
首先进行施工准备工作，办好施工许可证，建立测量控制网，在区内搭建钢筋、模板加工场等生产设施，组织施工机械进场，铺设现场施工用水用电线路，修建排水管网，理解和领会设计意图，消化设计图纸。
施工中按施工流程进行指挥，充分考虑建筑物施工之间工序的相互穿插，各施工段工序的搭接，避免某一工序过度集中，造成人员、机械和材料的周转短缺；砌体施工在结构施工模板、支撑拆除后插入进行，门窗安装和湿作业随砌体完成作业面后再全面展开。
轮扣式模板支撑架专项施工方案 范本.docx总体施工流程图、分项工程施工流程图详见下图。
(2)主体结构工程施工流程图
(3)安装工程施工流程
1、给、排水、消防安装顺序
2.3施工阶段划分及各阶段施工重点
2.3.1施工阶段划分
本工程分为6个主要施工阶段TCBDA 29-2019：搪瓷钢板工程技术规程（无水印 带书签），分别为基坑施工阶段、地下室结构施工阶段；地上主体结构施工阶段；机电安装施工阶段；装饰装修、室外工程施工阶段；综合调试、竣工收尾阶段。