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广州电视塔装饰部分施工组织设计

装饰工程特点及主要工程量

抹灰面刷乳胶漆(天棚)

深圳市平湖垃圾电厂安装施工组织设计抹灰面乳胶漆(墙柱面)

超高层建筑，垂直运输困难

本工程为超高建筑物，结构形式特殊，幕墙施工位于内外筒之间，玻璃板块材料的特殊性及数量多造成垂直运输困难。

功能楼层面积较小，各楼层供堆放材料的场地有限，在装饰作业的同时，还穿插其他专业的施工，垂直运输量大。

幕墙的施工在钢结构外筒之内，水平支撑构件又不在同一水平投影面上，位置不断地旋转变化。

施工单位众多，除总承包装饰范围外，还有幕墙装饰专业分包单位和其他专业装饰分包单位。各专业施工单位之间及施工单位内部的施工工序搭接多，造成施工现场立体交叉作业多。

装饰工程功能分类多、专业性强、技术复杂，在装饰施工的同时，还有机电安装工程、建筑智能化工程等专业进行施工，装饰施工与这些专业之间有着不可分割的联系，因此需协调配合的工作大。

安全、成品保护措施要求高

土建主体、钢结构、机电安装等专业配合搭接施工，高空作业、临边悬空作业点多，给外墙施工作业造成困难。

室内装饰施工时，多专业、多工种交叉作业，给装饰成品保护工作带来较大困难。

本工程地处亚热带地区，夏季气温高、持续时间长，做好防暑降温工作至关重要。

装饰工程施工部署及管理重点

总承包装饰管理机构及人员

总承包项目经理部将设置幕墙及装饰施工管理部，下设幕墙施工管理组、精装饰施工管理组，选派技术能力强、管理经验丰富的专业人员负责本工程的施工管理及协调工作。同时，项目经理部各职能部门与装饰分包相应管理部门对口管理。对于广播电视技术用房、休闲娱乐城及影院等专项装饰工程，我公司将选派相应专业人员进行管理。

根据主体施工总进度计划，为了尽快减少各楼层外部围护设施以及为室内机电、装饰施工提供施工条件，在能够满足外墙施工条件下，尽量先插入施工。具体各阶段工作安排如下：

成立总承包装饰管理部,开展装饰施工管理的各项准备工作。

协助业主进行专业装饰工程招标工作。

幕墙等专业分包商进场，进行设计交底，并开始装饰工程深化设计工作。

幕墙等深化设计图纸得到业主及设计单位批准后，进行幕墙样板施工并得以确认。

开始幕墙结构的预埋件预埋工作，并且随着主体施工进度不断地进行预埋件的预埋。

当功能楼层完成至105.6m

当功能楼层完成至157.6m

当功能楼层完成至240.8m

当功能楼层完成至355.2m

当内筒楼板完成，水平支撑完成至396.8m

功能楼层施工至454.2m

开始插入室内装饰工程施工

装饰工程完成后，配合整体工程竣工验收。

地下室、+6.8～+32.8楼层装饰工程

+43.2～+110.8楼层装饰工程

+116.0～+168.0层装饰工程

+173.2～+334.4层装饰工程

+339.6～+350.0层装饰工程

+355.200～+402.0层装饰工程

±0.0层、+407.2～+459.2层装饰工程

施工进度计划表详见第八章《广州新电视塔装饰工程施工进度网络计划》。

将装饰分包商纳入总承包项目经理部质量、安全、文明施工等管理体系下，建立完善各项规章制度，高标准、严要求地管理装饰工程的施工。同时，加强与各分包单位的协调工作，保证工程紧张有序地进行。

材料及设备报审及进场验收

材料及设备进场必须报审；现场设立材料样板室，材料进场对比验收，现场无法鉴定的材料抽样送检。

预埋件预埋时，总承包装饰管理人员与幕墙装饰施工单位按照预埋件质量控制要求仔细核查预埋件安装位置，防止遗漏或偏位。

关键工序以质量控制点进行控制

按经审批的作业指导书要求进行施工。按照质量关键控制点控制质量。

正式施工前，设立施工样板间（样板层），经批准后方可施工，施工期间加强检查、巡视、验收。

半成品、成品的质量保护

制定成品保护措施、加强成品保护的管理工作，防止污染。

装饰工程施工前，装饰分包商编制详细的施工方案及施工作业指导书，总包、业主、监理工程师审核批准，确保施工工艺的先进性。

装饰施工图纸首先进行各专业初步深化设计，经我公司专业人员及业主、监理工程师审核，并经综合协调后，送审、批准后用于指导现场施工，保证施工图纸的准确性和合理性。

我公司设置专人负责工程资料的管理工作，负责发放、上报各项工程施工资料，以及工程资料的收集、整理与存档。

制定切实可行的总体施工进度计划，确定各阶段目标，并严格检查各专业施工单位计划完成情况。

检查各装饰专业分包商各项施工资源状况，合理调配各项资源，保证计划顺利实施。

建立良好的沟通机制，采用现代化的通讯设施和通讯网络系统，使项目工程信息及时传递至工程相关各方。

根据工程需要，不定期地召开装饰工程专题会议，了解施工动态，并及时解决施工中遇到的问题。

定期参与业主、监理例会，讨论解决施工过程中出现的各种矛盾及问题，理顺每一阶段的关系，使整个装饰施工过程井然有序；

从施工角度和以往的装饰施工经验向业主提出合理化建议，在降低工程成本的同时，更好地满足工程使用要求。

及时向监理单位报批各种装饰材料、设备进场手续。

在施工过程中，接受监理的检查、验收和“三控”（质量控制、工期控制和造价控制）、“两管”（合同管理和资料管理）、监督及协调，并按照监理工程师的要求，予以改正，以维护监理工作的严肃性、权威性。

成立深化设计部，及时与业主、设计等相关单位沟通协调，根据设计管理流程和管理重点加以管理；要求专业装饰分包单位委派专业设计人员在常驻现场。

对各分包单位的协调、配合、管理

以总体施工进度网络计划为基准，配合业主合理安排各装饰专业分包单位进场施工；选派相应的专业技术管理人员解决各装饰专业分包单位存在的技术、进度、质量问题；通过协调会解决施工过程中所出现的问题，使工程施工顺利进行。

全面负责协调装饰与机电安装工程及建筑智能化工程之间的关系，解决施工过程中出现的问题。

与结构、建筑专业的配合

要求幕墙装饰分包商成立测量小组，专职负责幕墙定位及与主体结构施工测量的配合。配合的重点工作为电视塔的内筒位移预调值的计算、容差的控制，根据主体结构偏移的跟踪监测、计算结果，提出可行的预调措施。

与机电安装施工搭接的配合

在幕墙施工时，为配合机电设备的安装，局部幕墙可以暂时不安装，待机电安装的设备吊装后再进行安装。幕墙的防雷系统要与主体的防雷接地系统可靠连接，幕墙装饰指定分包商的深化设计应与机电安装的主体防雷接地系统设计相吻合，并最终形成完整的防雷系统设计。

外墙与室内装饰施工的配合

幕墙装饰施工应先于室内装饰完成。在室内装饰进行前，应对已施工完成的幕墙室内部分进行可靠的保护，防止室内装饰的电焊作业、油漆施工对幕墙的灼伤和污染。

制定详细的材料垂直运输计划和吊装方案，通过调整各分包单位塔楼施工上下班时间等措施满足材料及人员垂直运输需求。

合理安排各分包商的塔吊、电梯使用时间，充分利用结构施工间隙，及时吊运装饰材料至相应楼层内。

内装饰工程和其他专业的搭接关系

装饰工程施工段划分及施工流程

本工程为超高建筑物，垂直运输是制约工程施工进度的关键因素，为缓解施工过程中人员及施工材料运输难的问题，因此将装饰施工插入时间尽量提前，以减少人员和材料的日流量；到后期主体结构及幕墙工程施工人员减少时，再增加装饰人员的投入，从而满足施工总进度计划的要求。根据本工程结构主体施工总计划，安排室内装饰随砌体工程插入后展开，机电安装工程施工基本结束后插入施工，地上部分精装饰工程还需待该楼层室外幕墙装饰板块安装完毕后插入施工。

根据本工程总体施工部署，结合各楼层的功能分布情况，将整个内装饰工程分为七个施工段，再按楼层将各施工段共划分为十九个施工区段组织施工；外墙装饰分为三个施工段，再将各施工段共分为十个施工区段组织施工。

+6.800～+22.400层为第三施工区段；

+27.600～+32.800层为第四施工区段。

当地下室机电安装工程施工基本完成时开始施工。

+43.200～+74.400层为第一施工区段；

+84.800～+110.800层为第二施工区段。

当幕墙板块安装至95.200层，机电安装施工基本完成时开始施工。

+116.000～+147.200层为第一施工区段；

+152.400～+168.000层为第二施工区段。

当幕墙板块安装至339.600层，机电安装施工基本完成时开始施工。

+173.200～+212.200层为第三施工区段；

+227.800～+274.600层为第四施工区段；

+279.800～+334.400层为第五施工区段。

当幕墙板块安装至355.200层，机电安装施工基本完成时开始施工。

DB43／T 1786-2020 湖南省烟花爆竹生产经营安全规范.pdf+339.600～+350.000层为第一施工区段。

当幕墙板块安装至355.200层，机电安装工程施工基本完成时开始施工。

+355.200～+376.000层为第一施工区段；

+381.200～+391.600层为第二施工区段；

+396.800～+402.000层为第三施工区段。

当幕墙板块安装至391.600层，机电安装工程施工基本完成时开始施工。

DB44／T 1461.2-2021 用水定额 第2部分：工业.pdf+407.200～+417.600层为第一施工区段；

+422.800～+433.200层为第二施工区段；

+438.400～+459.200层为第三施工区段；