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珠海博物馆和规划展览馆工程

五、主要资源配置计划 5

六、主要分项工程施工部署 7

七、工程重点难点分析及对策 9

T／CBCA 005-2020 抹灰材料用膨胀玻化微珠(完整正版、清晰无水印).pdf九、施工总平面布置 12

十、施工进度计划 12

十一、钢结构专项方案概述 13

珠海博物馆和规划展览馆工程

珠海市香洲区情侣路与梅华路交汇处的文化公园东南角

项目占地面积50335.94m2,工程总建筑面积：55807m2，其中：地上建筑面积41466m2，地下建筑面积14341m2。

博物馆西侧办公区四层（局部两层），东侧展厅区三层

中央大厅地上三层（结构楼层两层）

博物馆部分总高度34m

规划展览馆部分总高度62m

外观设计犹如龙头凤尾，清晰有力。展览馆为优雅高挑的塔楼，远眺海湾；博物馆的造型宽阔平坦，倚山而建。

珠海九洲旅游开发有限公司

德国gmp国际建筑设计有限公司、中国建筑科学研究院

广州建成工程造价咨询事务所有限公司

北京双圆工程咨询监理有限公司

预算内（财政），已全部到位

2014年12月31日前完工，2015年5月20日前完成调试、竣工验收及移交。开工日期：自合同签订当日开始计算，暂定2010年5月10日。

标准：执行国家、广东省、珠海市现行验收评审标准

目标：确保获得广东省优良样板工程，争创中国建设工程鲁班奖

要求：杜绝一般事故等级及以上的伤亡事故且工伤责任事故死亡人数为零。

目标：确保获得广东省建筑工程安全生产文明施工优良样板工地。

对于本招标工程，包括但不限于下列内容：

3.室内普通装修工程；

5.空调工程（不含主机及独立冷源空调室内、外机）；

8.组织相关论证会议、考察调研等；

9.对招标人依法发包的其它专业工程以及招标人直接供应的材料设备进行总承包管理及配合服务。

招标人依法发包的其它专业工程包括不限于：幕墙工程、电梯工程、弱电智能化工程、安防工程、精装修工程、展陈工程、市政道路和园林工程（广场及道路工程、景观绿化工程）、室外供配电工程、标识系统及泛光照明工程、白蚁防治等。

施工用水：已通，DN50；

施工用电：220V/380V（容量为1000+630KVA）已通；

施工场地：已平整，但由于场地面积较大，高差亦较大。

目前基坑支护及土方开挖工程、桩基工程已经基本完成。

施工现场围蔽方案须争得建设单位同意，围墙高3米（局部4米），安全性达到施工场地维护要求，围墙设置广告，广告内容满足建设单位要求。

通过现场勘察，现场现状围墙为花式围墙，已出现多处不均匀沉降造成的开裂，不满足建设单位和总承包单位的要求，须重新砌筑，同时现场踏勘时建设单位指出，围墙可圈占红线外绿地至马路牙。

珠海市地处北回归线以南，冬夏季风交替明显，终年气温较高，偶有阵寒，但冬无严寒，夏不酷热；年日温差较小，属南亚热带海洋性季风气候。

3.工程周边环境及地理位置

本工程位于珠海市香洲区情侣路与梅华路交汇处的文化公园东南角，南侧隔市政路有居民区，需考虑扰民及民扰问题，东侧紧临情侣路和香炉湾，背靠景色秀丽的文化公园，正对海面，与野狸岛隔海湾相望，凭海临风，地理位置优越。

1.招标人对项目管理部组成人员要求

项目指挥部人员配备最低要求表

从公司层面全力支持项目工作，为项目配备所需资源

从技术层面全力支持项目工作，为重大技术难点、专项方案论证、解决提供技术指导

项目经理部主要人员配备最低要求表

项目经理（项目负责人）

建筑工程专业一级注册建造师资格及中级或以上技术职称

主管安全的副经理：1名，注册安全工程师资格及中级或以上技术职称，全程跟进。

其他副经理：建筑工程（1名：生产）、机电工程（1名）专业一级注册建造师资格及中级或以上技术职称。

具备土木建筑相关专业高级技术职称，应有连续性，全程

土建、结构、装饰等工程师

具备土木建筑相关专业中级或以上技术职称（应包含钢结构、机械、焊接专业各1名）

具备机电工程相关专业中级或以上技术职称

具备初级或以上技术职称

土建、安装专业各2名，中级或以上职称，持有预算员证或具有造价工程师执业资格

具备土木建筑相关专业中级或以上技术职称，持有安全培训考核合格证（C类）

具备土木建筑相关专业中级或以上技术职称持有质量员证。（土建3名、电气2名、水暖2名）

具备初级或以上技术职称

具备初级或以上技术职称

具备初级或以上技术职称

注：1、要求总承包单位根据工程管理需求建立相应管理部门，各专业工程师和管理人员人数不得少于表中所列人数。

2、针对招标人独立发包各专业工程，总承包单位按照总承包管理模式相关规定进行全面管理，在专业工程施工单位进场后，专人专职进行管理和协调。

3、上表人员为投标人已连续购买三个月以上社保在职人员，须同时提供相应社保证明。

2.拟派专业管理人员配备表如下：

按工程施工阶段投入劳动力情况

2.钢结构工厂制作劳动力计划

工厂制作阶段劳动力直方图

施工电梯SCD2002台；

拖式砼输送泵HBT803台；

350吨履带吊CC22001台；

六、主要分项工程施工部署

1.1由业主提供测量控制点和书面资料（控制点的坐标值、水准点的标高值），我公司进场后及时做好控制点和书面资料的接收工作，复核无误后做好控制点保护工作。

1.2根据建筑物平面形式，我公司将采用全站仪进行现场场区控制一级导线点布设，确保导线点准确无误；依据场区控制导线进行建筑二级轴线控制网布设，满足结构施工各构件测量放线、标高控制需要。

1.3地下结构施工时，控制轴线引测采用外控法，上部结构控制轴线引测采用内控法。

土石方工程包括离基坑底一米的土、石方开挖，基坑及基础的回填工程。为避免扰动基底土方，基底标高300mm以上的部分采用机械挖运，基底标高300mm以下至基底的部分采用人工开挖、机械清运。

3.1钢筋采购由总承包项目部依据招标文件要求，从大型知名钢厂集中统一采购，确保钢筋原材质量。

3.2钢筋加工采用场内设置加工厂集中加工，加工完成后运输至建筑物作业面进行安装。

3.3钢筋保护层控制：竖向结构钢筋保护层控制采用塑料垫块；梁板钢筋保护层控制采用定制的混凝土垫块。

建筑物混凝土需达到内实外光效果，模板体系的选择及细部节点处理至关重要，模板设计方案必须结合图纸设计和现场施工条件，减少工程中非实体部分的消耗，降低周转材料的租赁费用，确保结构施工质量，争创“鲁班奖”。

墙体模板采用18mm厚覆膜多层板作为模板面板，采用次龙骨（50*100mm木方竖向）、主龙骨（双钢管横放）、Ф16对拉螺栓的加固体系。

框架柱模板采用15mm厚覆膜木胶合板作为模板面板，采用50×100方木龙骨+双槽钢柱箍的加固体系。

采用15mm厚覆膜多层板作为模板面板，50*100mm木方、100*100木方作为骨架，钢管架支撑体系。

（4）门窗洞口采用可调定型模板。

（1）墙体模板按实际总量的100%配置。

（2）框架柱模板按实际总量的50%配置。

（3）顶板、梁、楼梯模板按实际总量的30%配置，并不少于二层配置。

（4）门窗洞口可调定型模板按实际总量的50%配置。

本工程混凝土供应采用商品混凝土，施工前，由项目部物资采购部门约请建设单位、监理单位会同项目部技术、商务、工程等相关部门等对潜在的商品混凝土供应商的生产能力、技术水平、诚信等级等方面进行实地考察，确定商品混凝土供应商后，分派专人长期驻扎搅拌站，严格按照施工要求监督混凝土拌制质量，确保混凝土工作性能、供应强度满足施工需要。

本工程脚手架防护采用双排钢管落地脚手架。脚手架外排架立杆内侧满挂绿色密目安全网，在首层搭设外挑式安全网。

本工程钢结构体量较大，造型独特，节点复杂，加工、安装难度均较大。须通过招标选择优秀的钢结构施工分包单，与钢结构分包单位共同研究编制加工、制作、安装方案，控制钢结构焊接工艺评定及组织钢结构方案论证，为钢结构施工全过程提供良好的配合和服务。并且做好与深化设计单位密切配合工作。

为保证装修工程施工的顺利进行，装修工程开始前须完成以下工作：

（1）混凝土结构验收。

（2）确定所有装修材料的选型和样板施工。

（3）各装修部位的施工详图设计、编制施工方案。

（4）完成专业施工队伍的选择和上岗前培训工作。

施工前加强深化设计管理，总承包组织机电设备分包等分包商进行吊顶内、设备竖井内管线深化设计，经各方签认后报请设计、建设单位、监理审批，审批后作为各方施工依据。施工过程中施工作业面的移交实行“施工会签制度”，由总承包专业协调管理部依据施工进度计划规定的移交时间，组织上道工序与下道工序分包商进行作业面交接，上道工序确认其施工作业已经完成，各方会签后交作业面移交给下道工序，下道工序分包人对施工现场成品保护等负区域管理责任。

9.机电、设备工程施工部署

9.1总承包对机电设备施工部署总的原则

（1）按照施工进度计划，进行各专业的工序协调，明确各专业工程、各工序的施工次序、时间进度，确定详细合理的工序核安装计划，组织各有关专业工程计划有序的施工。

（2）监督和协调各专业间、工序间的交接验收管理，加强工序间的交接验收，对专业间、工序间互相提供条件的内容（如紧固件、套管、预埋件和附件等）严格控制，杜绝遗漏。

（3）机电系统调试中的工序协调管理，保证调试验收工作的顺利有序进行。

9.2管线及设备安装部署

机电设备工程采用立体交叉作业。机电工程与结构、装修、室外工程密切配合插入，保证工程按期完成。

（1）本工程机电工程系统多，安装工程量大，组织协调好各专业机电工程的施工顺序、施工界面的衔接。

（2）进场后积极做好前期的准备工作，作好避雷接地的工作。

（3）结构施工过程中跟随结构施工进度进行机电管线的预埋和机电孔洞的预留。

（4）随着结构工程的施工，及时插入机电管道安装工作；随着装修工程的施工，及时插入设备安装。

（5）积极配合与协助业主进行设备、材料的选型和定货，以及专业分包商的选定；在施工过程中，积极协调和解决各专业间的交叉施工中存在的问题，为施工顺利进行创造良好的条件。

9.3组织指定分包进行设备调试

总承包在机电各系统安装基本完成后，组织协调各分包商，筹备机电各系统的调试及综合联动调试工作。

（1）为了保证机电系统调试及综合联动调试的有序顺利进行，总承包将审核确定各机电专业提交的系统调试方案及调试计划，并编制机电系统联合调试计划提交监理及业主审核，保证该计划的合理有效实施。

（2）以专题会及现场会的形式，组织协调各专业的系统调试及验收，使专业间的衔接与管理协调有序。

（3）督查相关专业的系统调试完成情况，为机电系统联动调试提供前提条件，编制机电系统联动调试方案，保证调试有条不紊进行。

（4）审核、监督各机电专业系统调试及联动调试中的试验、检验报告及相关验收文件的准确、有效，使之符合竣工档案的要求。

七、工程重点难点分析及对策

根据我公司对本项目设计图纸、招标文件及现场条件等内容的熟悉和了解，本工程重点难点主要有：单层面积大，短时间内全面开工、工程质量要求标准高、季节性因素工期影响大、现场文明施工要求高、钢结构体量较大，造型独特、测控的难度较大，标准高等，结合我公司的施工经验，提出相应的解决方案。

1.单层面积大，短时间内全面开工。

1.2公司将迅速调配具有大型重点工程、类似工程施工经验、业务精湛的人员组建精干、高效、团结、和谐及特别有战斗力的团队组建“工程项目经理部”，代表公司履行施工合同，承担总承包责任。

1.3在土建施工阶段，加大脚手架、模板等施工周转材料的配置，加大劳动力投入，确保劳动力、周转材料占满作业面，以加快土建施工进度，为后续专业分包商赢得时间。

1.4选用讲究信誉、建制完善、具有大型工程施工经验的劳务队伍，以适应高强度作业需要。

2.建设单位对本工程质量标准做出了明确的要求：确保获得广东省优良样板工程，争创中国建设工程鲁班奖，工程质量要求标准高。

2.1组建有同类工程管理经验、精明强干的总承包团队，项目成员骨干、劳务队伍都将优中选优，达到业主满意。选派一名承担过类似工程，具有丰富施工管理经验的国家一级注册建造师担任项目经理、高级工程师担任总工程师，同时大量的熟练技工也是我公司组织保证的重点。

2.2深入理解设计意图，加强沟通，技术先行，采用先进的施工工艺和施工方法，编制有针对性的施工方案，为实现设计意图、打造精品创造条件。

2.3结合工程特点，提前进行质量创优策划，质量目标分解，明确质量责任，提取创优重点、亮点，做到预控措施到位。

2.4组结合我公司鲁班奖工程的创优经验，有针对性地制定一整套过程质量管理制度和控制措施，确保过程精品。

2.6应用先进的管理系统协助创优。

3.施工期间经历节假日、雨期、台风气候等,对工期影响较大。

3.1充分利用公司所拥有的各种社会资源，组织具有实力的各种专业队伍和厂家进场。

3.2制定详细的施工方案和保证措施，以保证季节性施工的顺利进行。

3.3投入经验丰富的外埠施工人员和高性能的大型机械设备做保证。

3.4做好临时道路的铺设、排水系统及路线的规划工作，加快基础施工进度，尽量在雨季之前完成地基处理。

3.5在台风多发季节及时紧密的跟踪气象台发布的气象信息、台风预报，台风警报或紧急警报，以便在第一时间采取有效的措施，减轻或避免台风带来的损失。

4.本工程位于珠海市香洲区情侣路与梅华路交汇处的文化公园东南角，南侧隔市政路有居民区，西面为山林，对山林防火、场容场貌及现场文明施工要求高。

4.1建立有针对性的消防安全、森林防火管理、环境管理体系，做好施工人员的培训和交底工作。

4.3编制切合实际的消防安全、森林防火专项预控措施方案，设置防火隔离带，装设施工区和林区火灾监视报警系统。

4.4设置施工区封闭、规范的围挡、围墙，教育施工人员在围挡施工区域作业和休息，无故不得外出进入居民区，对居民生活造成影响。

4.5施工车辆严格遵守当地规定，保持与当地交通部门的良好沟通，杜绝超载超速和任何事故的发生。

4.7土方运输车采取封闭措施，场区门口设置洗车台，严禁车轮带泥土外出JB／T 13442-2018标准下载，并派专人负责场外道路的清洁。

5.本工程钢结构体量较大，造型独特，节点复杂，加工、安装难度均较大。

5.1通过招标选择优秀的钢结构施工分包单位。

5.2与钢结构分包单位共同研究编制加工、制作、安装方案，控制钢结构焊接工艺评定及组织钢结构方案论证，为钢结构施工全过程提供良好的配合和服务。

5.3根据总体进度计划和钢结构专项计划，组织编制钢结构深化设计计划及深化设计流程，与深化设计单位密切配合。

5.4派专人进驻加工厂进行监造；负责督促钢结构单位提交钢结构加工、运输计划，并提前配合钢结构单位考察构件运输路线，编制运输方案，并做好运输方案的组织工作。

5.5提前在现场为钢结构预留足够的拼装堆放场地、规划吊机行走路线某收费站施工组织设计，确保钢结构安装施工进度符合总体施工进度计划。