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地下室及屋面防水工程施工方案

1．本工程参建单位 2

三、 防水工程施工方法 4

1.半地下室防水施工 4

DB62／T 3138-2017标准下载2.屋面工程防水施工 6

3.卫生间、茶水间、工作间及露台防水 10

4.墙身防潮层施工 11

四、 质量保证措施 11

五、 安全文明施工及消防措施 12

1．卷材防水安全文明施工措施 12

2．涂膜防水安全文明施工措施 12

3.安全文明、消防措施 12

六、 成品保护措施 13

1．******楼总承包工程合同。

2．由“广东省***建筑设计院”设计的本工程施工图纸。

3．国家及广东省、广州市相关工程建设政策、法规。

4．我司类似工程的施工管理经验和技术装备状况。

5．我司对本工程建设地区水文地质、地理、气候条件及地下构筑物的调查了解及对广州市、广东省对施工单位有关的规定和要求。

6．《地下工程防水技术规范》、《地下防水工程施工质量验收规范》、《屋面工程施工质量验收规范》及《建筑防水工程技术规程》等施工规范。

工程名称：广州****楼工程

建设单位：广州****有限公司

设计单位：广东省****建筑设计院

监理单位：***建设监理有限公司

勘察单位：广东省地质建设工程勘察院

施工单位：****建筑工程公司

本工程位于广州市***，由南北向高座与东西向低座，以中间入口三层高中庭连接的“L型”教研建筑群；主要功能为综合科技楼，用于科学实验、科技研发和教学；南北向高座为地上5层，半地下室1层，建筑高度26.10m；东西向低座为地上3层，建筑高度16.20m，用地面积约7473.00㎡，总建筑面积31519.5㎡，其中半地下室建筑面积5295.00㎡。

地下稳定水位埋深为2.20m~3.80m。场地水PH值6.9，对砼结构不具有腐蚀作用，对钢结构具有中等腐蚀性。

（1）半地下室防水做法如下：

40厚C20细石混凝土保护层

20厚1：2水泥砂浆找平

20厚1：2.5水泥砂浆

2厚水泥基弹性防水涂膜

2厚水泥基弹性防水涂膜

30厚聚苯乙烯泡沫塑料板，用聚醋酸乙烯胶粘剂粘贴保护层

20厚1：2水泥砂浆找平

（2）屋面防水做法表如下：

上人屋面(室外水泥砖面层)

25厚1：4干硬性水泥沙浆

40厚C30UEA补偿收缩混凝土防水层，表面压光，

混凝土内配ф4钢筋双向中距150

40厚C30UEA补偿收缩混凝土防水层，

满铺0.5厚聚乙烯薄膜一层

表面压光，混凝土内配ф4钢筋双向中距150

点粘一层350号石油沥青油毡

满铺0.5厚聚乙烯薄膜一层

40厚挤塑聚笨乙烯泡沫塑料板

点粘一层350号石油沥青油毡

4厚SBS或APP改性沥青防水卷材

40厚挤塑聚笨乙烯泡沫塑料板

4厚SBS或APP改性沥青防水卷材

20厚1：2.5水泥砂浆找平层

20厚(最薄处)1：8水泥珍珠岩找2%坡

20厚1：2.5水泥砂浆找平层

20厚(最薄处)1：8水泥珍珠岩找2%坡

（1）半地下室底板防水

在底板垫层施工完成，达到养护期后，即在100厚C15垫层表面进行20厚1:2水泥砂浆找平层的施工。施工前必须清理干净垫层表面的浮浆，凹凸不平的地方先要进行修补和清除，使之平整后，在基层上撒水湿润，但不要有积水，接着在基层表面刷一道素水泥浆，边刷边进行找平层施工，按照先局部后大面的顺序进行操作。找平层表面要求内实外光、平整度高。施工完成终凝后撒水进行养护。在防水层施工前涂刷基层处理剂一遍。

在阴阳角处必须抹成半径为5cm的小圆角，以便于防水涂料的涂布。

②2厚水泥基弹性防水涂膜施工

地下室底板、地梁底、地梁侧面、桩基承台侧面、独立基础承台侧面均要做防水涂膜以形成封闭防水层。

经过检查，基层干燥满足防水施工的要求后，要求干燥度达到90％，测定方法为将1m2左右的塑料膜平坦干铺在找平层上，静置3～4h后掀开检查，找平层覆盖部位未见明显结露，即可在天气晴朗的日子里进行施工，防水涂料应分两遍纵横进行涂刷，两边涂刷的间隔时间为3小时，先涂刷阴阳角等节点部位，局部位置须加强涂布一道。然后再进行大面的涂布。施工完成后取不少于3处进行厚度检查，如果厚度不足，应增加涂布一道，直到符合规范厚度要求。

在天气晴朗的情况下，防水层最后一道涂布完成后12小时（可根据实际现场情况判定其是否凝固成膜）即可进行20厚1：2.5水泥砂浆保护层的施工了。待水泥砂浆保护层满足下一层施工的要求后，再浇筑40厚C20细石混凝土保护层。保护层混凝土在施工时由输送泵运到防水层边，然后再由手推车运输到施工作业面（在通道部位铺保护防水层的塑料薄膜和木夹板来保证作业面）。

具体做法如下：混凝土墙板外侧先用20厚1:2水泥砂浆找平，刷基层处理剂一遍，水泥基弹性防水涂膜刷二遍，总厚度不小于2mm，防水涂料面做30厚聚苯乙烯泡沫塑料板，用聚醋酸乙烯胶粘剂粘贴保护层，外侧回填三七灰土，分层夯实。

外墙混凝土施工完成28天后，混凝土抗压、抗渗实验结果符合设计要求，清理干净墙体表面的木屑等杂物，特别是基础梁板和墙体交接位置。并对外墙预留管道洞口预先埋管塞缝，并对管道四周进行防水处理，对拉螺栓部位进行防水封闭处理。用钢丝刷清刷墙体表面的灰尘等杂质后，撒水湿润墙体表面后，刷一道素水泥浆（内掺建筑胶），即可进行20厚1:2水泥砂浆找平层的施工，找平层施工时遵循先局部后大面，先节点，后全面的原则，找平层表面要求平而不光。找平层的施工工艺同一般抹灰的施工工艺。完成终凝后，撒水湿润养护不少于14天。

施工前先刷基层处理剂一遍，检查墙体的干燥度，测定方法为将1m2左右的塑料膜平坦干铺在找平层上，静置3～4h后掀开检查，找平层覆盖部位未见明显结露，即可进行施工。涂刷水泥基弹性防水涂膜，分两遍进行。涂刷防水涂料时，先对阴阳角等，管道口四周、对拉螺栓洞口增强涂刷，节点部位处理完成后，才能进行大面积的涂刷作业，涂刷应自上而下进行。在第一遍涂刷完成后4小时即可进行第二遍的涂刷，第二遍的涂刷方向应与第一遍相垂直，操作工艺相同，总厚度要求大于2厚。防水层常温经过24小时干燥后，应在外墙重要节点范围以外采用小刀切割的方法检验防水层的厚度是否满足设计要求，当完全满足设计要求后，将切割口部位扩大一倍再次进行涂刷封闭防水层，否则应增加涂刷一道。

保护层采用30厚聚氨酯乙烯泡沫塑料板。30厚聚氨脂乙烯泡沫塑料板自下而上进行粘贴，黏合剂采用聚醋酸乙烯胶，边涂刷粘合剂边粘贴保护层聚氨脂乙烯泡沫塑料板，板间缝隙严密，粘贴牢固。粘贴完成后马上进行土方回填作业。注意在回填时不要剧烈碰撞塑料板，以免防水层受损。

钢筋混凝土屋面板在混凝土浇筑完成后28天，并且试验报告结果中屋面混凝土的抗压强度、抗渗等级符合设计要求，结构工程经过中间验收，穿越屋面的管道已经安装完成，并且四周已经按照设计要求进行封堵。

（2）找坡、找平层施工

在混凝土面层表面做20厚（最薄处）1：8的水泥珍珠岩找坡层。在施工保护层的时候，要保证坡度，坡度2％。水泥珍珠岩找平层终凝后，找坡层面层做20厚1:2.5水泥砂浆找平层，施工找平层时应注意压实、抹平。在阴角处，用水泥砂浆分层抹成半径50mm的圆角。终凝后浇水养护。

工艺流程：涂刷基层处理剂一遍，铺4厚SBS或APP改性沥青防水卷材→40厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板→点粘一层350号石油沥青油毡→满铺一层0.5厚聚乙烯薄膜

①清理基层：施工前将验收合格的基层表面尘土、杂物清理干净。

②涂刷基层处理剂：改性沥青卷材施工，按产品说明书配套使用，基层处理剂建议使用配套于卷材的沥青漆用长把滚刷均匀涂刷于基层表面上，常温经过4h后，开始铺贴卷材。

③附加层施工：用热熔法使用4mm厚改性沥青卷材施工防水层，在女儿墙、水落口、管根、檐口、阴阳角等细部先做附加层，附加的范围应符合设计和屋面工程技术规范的规定。

⑥干铺聚苯板块，应先将接触面清扫干净，板块应铺平垫稳，分层铺设的板块，其上下两层的接缝应错开，各层板间的缝隙，应用同类材料的碎屑嵌填密实，表面应与相邻两板的高度一致。

⑦点粘350号石油沥青油毡，点粘法铺贴卷材时，卷材基层采用点状粘结。要求每平方米粘结不少于五个点。粘贴部位设在卷材与卷材接缝下面。

⑧满铺一层0.5厚聚乙烯薄膜，铺设薄膜时搭接部位应大于100mm。

⑨在施工过程中做好成品保护工作，主要采取以下措施：严格按照设计路线进行有序铺设；铺设过程中，严格按照规范进行施工，严禁返工现象的发生；铺设完成后的部位进行临时封闭，保护层施工完成前，严禁上人。

铺地砖上人屋面屋和种植绿化屋面刚性防水层采用40厚C30UEA补偿收缩混凝土表面压光，内配ф4钢筋双向中距150随浇随抹平，设6m×6m的间距设分隔缝，缝宽10mm，缝内灌填防水密封膏。

②补偿收缩混凝土浇筑：使用C30UEA补偿收缩混凝土时，要进行试配，以此选定配合比。浇筑时采用塔吊调运至屋面，一次浇筑量为一斗。严禁集中堆料，以免压坏聚苯板。混凝土浇筑时宜采用铁辊压实，配合人工拍实整平。

③浇筑方向：浇筑补偿收缩混凝土方向是由远离楼梯出口处向楼梯出口。

④分隔缝设置：尺寸为6m×6m，局部位置不足6m时，按小于6m设置。缝宽为10mm。一个分格缝范围内混凝土必须一次性浇捣完成，不得留置施工缝。

⑤油膏嵌缝：在每条分隔缝位置必须塞填防水油膏，防水油膏塞填至溢出板面2mm为之完成塞填。

⑥成品保护：混凝土收水初凝后，及时取出分格缝隔板，用铁抹子第二次压实抹光，做到分格缝平直整齐，待终凝前第三次压实时不得洒干水泥。混凝土终凝后，必须立即进行养护，养护不少于14d，优先采用蓄水养护，现场条件不允许可以用草席覆盖，保湿。

施工前将验收合格的基层表面尘土、杂物清理干净。铺25厚1:4干硬性水泥砂浆，贴35厚水泥砖面层，边贴边配合人工拍实整平。具体做法如下图所示：

3.卫生间、茶水间、工作间及露台防水

（1）卫生间、茶水间、工作间地面做法为：

②1.5厚水泥基弹性防水涂膜，面撒黄沙，四周沿墙上翻150高。

③刷基处理剂一遍，15厚1：2水泥砂浆找平。

④50厚C20细石混凝土找1%坡，最薄处不小于20，坡向地漏或排水口。

露台地面做法与上人屋面做法相同。

1.严格按照操作规程、技术方案施工，以施工过程中出现的技术问题及时处理，严格把好质量关；

2.材料进场后，必须具备出厂合格证、产品验收报告，对进场的防水材料应进行见证抽样复检，检验合格后才能使用，不合格产品不得使用。

3.先做样板段，由项目质检员检查认可后，再通知建设单位、监理、设计院验收合格后才能进行大面积施工；

4.设专人负责检查各环节的施工质量，发现问题及时处理；节点密封严实，细部构造做法符合设计要求；

6.施工过程中，及时做好隐蔽记录，各施工工序完成后，先经项目质检验收后，再请监理单位进行验收。对屋面、卫生间等防水部位进行蓄水检测，确保不渗漏后方可再进行下一工序施工。

7.涂膜防水层应与基层粘结牢固、厚薄均匀，无空鼓、开裂、脱层以及收头不严等缺陷。

8．涂膜防水厚度必须满足要求，并形成连续的整体封闭防水涂膜，且无漏水现象。

9．凡地下室穿墙管止水带的焊接应满焊，地下室预留连接口，穿墙管等部位为地下防水工程薄弱环节，必须按照设计要求进行加强。

10．必须注意施工顺序，即先局部，后大部，先节点，后全面。

11．防水施工时必须要在晴天里进行，雨天严禁作业。

12．注意防水施工中各个工序的成品保护，尤其是防水层施工作业工序。

13．施工人员应掌握好作业顺序，减少在己施工的涂层上走动。

14．不能在防水层上堆放物品。防水涂膜固化后，及时组织监理、甲方验收，合格应立即做保护层。

安全文明施工及消防措施

1．卷材防水安全文明施工措施

卷材屋面防水施工是在高空、高温环境下进行，大部分材料易燃并含有一定的毒性，必须采取必要的措施，防止火灾、中毒、坠落等工伤事故。

皮肤病、支气管炎病、结核病、眼病以及对沥青、橡胶刺激过敏的人员，不得参加操作。

按有关规定配给劳保用品，合理使用，接触有毒材料需要佩戴口罩，并加强通风。

操作时应注意风向，防止下风操作人员中毒。

防水卷材和粘合剂属于易燃品，在存放的仓库以及施工现场内部要严禁烟火，如需明火，需要申请动火证，并至少三个配置灭火器。

确保材料运输线路清晰通畅，屋面洞口封闭，做临边防护，檐口外架至少高于檐口1.5m，并加设踏步式水平栏杆，每300mm一道。

2．涂膜防水安全文明施工措施

防水涂膜多为易燃易爆品，在仓库、工地现场存放及在运输工程中应严禁烟火、高温和暴晒。

施工人员不得踩踏未固化的防水涂膜，以防滑倒跌落。

操作时应注意风向，防止下风操作人员中毒、受伤；在通风不良的部位，必须采取人工通风措施。

3.安全文明、消防措施

①遵守工地现场安全规章制度，加强现场管理人员的安全意识，加强对施工人员的安全教育工作，在进行防水施工前，项目技术负责人必须向从事防水施工作业人员进行技术交底，未经安全教育和交底的施工人员不得上岗作业。

②凡进入施工现场的工作人员必须戴安全帽，穿软底鞋，穿戴整齐；

③建立健全安全规章制度，把安全生产和经济效益挂钩，做到奖罚分明；

④电气设备用电必须有专用开关箱，并实行一机一隔离一漏一箱的安全用电措施，使用电动机具必须装有漏电保护装置，严格做到“一机一闸一漏电保护装置”，并有良好的接地装置；

⑤夜间施工要有足够的照明设备JT／T 1180.18-2018标准下载，直接用于操作的照明灯具采用36V低压防爆工作灯；

⑥配备足够数量的灭火器材（如砂包、灭火器等）并合理布置；

⑦工作区的电路均由专业电工按规定架设，任何人不得乱拉电线；

⑧严格遵守用火制度，防止烧伤、烫伤，并防止液化气爆炸。

1．已施工好的防水层，尚未达到完全固化时，应及时采取保护措施，不得随便踩踏上防水层，施工遗留的钉子、木棍等杂物要及时清走。

2．防水层完工验收后，应尽快加铺保护层，操作人员不得穿皮鞋或带钉子的鞋子进入施工现场作业，并严禁吸烟及随地扔烟头，以免损伤防水层，造成渗漏。

3．保护层施工时必须防止机具或材料损伤涂料防水层，如有损伤现象，必须修复后方可继续施工，以免留下渗漏的隐患。

4.施工人员应掌握好作业顺序，减少在已施工完的涂层上走动，也不能在防水层上堆放物品。

5.在浇筑防水保护层时湖南某高速公路滑坡处治施工组织设计_secret，要注意对已经施工完的防水层进行保护，运输混凝土的路线要事先布置好，在防水保温层上要事先铺设一层胶合板，以免防水保温层破坏。