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宝鸡市新宝路西关小区商住楼建筑施工方案（精选后）西关商住楼施工组织设计 1
第三章、项目实施目标 3
第四章、施工总体布署 8
第一节、深基坑支护 13
北京市某匝道桥桩基（钻孔灌注桩）施工组织设计_secret第二节、高性能混凝土技术 14
第三节、粗直径钢筋连接技术 16
第四节、新型模板及脚手架应用技术 16
第五节、建筑防水、新型外墙涂料和塑料管应用技术 19
第六节、特殊施工过程监测和控制技术 24
第七节、建筑企业管理信息化技术 25
第六章、结构实体检验方案 26
第七章、各分部、分项工程施工方案 29
第一节、施工测量 29
第二节、钢筋工程 34
第三节、模板工程 39
第四节、混凝土工程 44
第五节、砌筑工程 51
第六节、节能复合墙体 54
第七节、脚手架工程 61
第八节、抹灰工程 63
第九节、门窗工程 65
第十节、建筑地面工程 68
第十一节、涂料工程 70
第十三节、电气工程 73
第八章、质量通病预防措施 93
第九章、成品保护措施 103
第十章、安全技术措施 109
第十一章、保证工期措施 115
第十二章、降低工程造价主要措施 116
第十三章、文明施工、环境保护措施 117
第十四章、季节性施工措施 120
第十五章工程进度保证措施 128
第十六章降低工程成本措施 130
第十七章安全生产保证措施 133
第十八章文明施工保证措施 144
第十九章环境保护措施 145
第二十章主要设备、材料安排及配备 149
附图：施工总平面布置图
西关商住楼施工组织设计 1
第三章、项目实施目标 7
第四章、施工总体布署 8
第一节、深基坑支护 13
第二节、高性能混凝土技术 14
第三节、粗直径钢筋连接技术 16
第四节、新型模板及脚手架应用技术 16
第五节、建筑防水、新型外墙涂料和塑料管应用技术 19
第六节、特殊施工过程监测和控制技术 24
第七节、建筑企业管理信息化技术 25
第六章、结构实体检验方案 26
第七章、各分部、分项工程施工方案 29
第一节、施工测量 29
第二节、钢筋工程 34
第三节、模板工程 38
第四节、混凝土工程 43
第五节、砌筑工程 50
第六节、节能复合墙体 53
第七节、脚手架工程 59
第八节、抹灰工程 62
第九节、门窗工程 64
第十节、建筑地面工程 67
第十一节、涂料工程 72
第十三节、电气工程 74
第八章、质量通病预防措施 96
第九章、成品保护措施 106
第十章、安全技术措施 111
第十一章、保证工期措施 117
第十二章、降低工程造价主要措施 118
第十三章、文明施工、环境保护措施 120
第十四章、季节性施工措施 122
第十五章工程进度保证措施 130
第十六章降低工程成本措施 132
第十七章安全生产保证措施 135
第十八章文明施工保证措施 146
第十九章环境保护措施 147
第二十章主要设备、材料安排及配备 151
附图：施工总平面布置图
（一）设计文件、图纸会审、工程地质勘察报告等
《建设工程强制性标准》（房屋建筑）2002版
设计单位：上海中建建筑设计院有限公司
建设单位：宝鸡市新东方实业有限公司
监理单位：宝鸡市建业工程监理处
勘察单位：西安中勘工程有限公司
施工单位：陕西宝陵（集团）有限公司第七分公司第五项目部
本工程位于宝鸡市新宝路东侧，宝中路南侧。总建筑面积10186.83m2，地下为947.96m2，建筑基底面积964.70m2。地下1层，地上18层（其中，裙房2层，A#为18层，B#为10层）。建筑高度为55.5m（算至A#大屋面）地下室埋置深度为4.5m（由室外地坪算至地下室建筑地面）室内外高差为0.3m。建筑设计使用年限为50年。抗震设防烈度为七度。建筑物耐火等级地上，地下均是一级。建筑结构类型，部分框支剪力墙结构。建筑规模，地上一层为设备用房，地上一层至二层为商业网点、市场、商业，A#塔楼三层至十八层为住宅，B#塔楼三层至十层为住宅。
地上：一至二层为商业网点、市场、商业。A#塔楼三层至十八层为住宅，B#塔楼三层至十层为住宅。
1、结构型式：框支剪力墙结构。
2、基础采用混凝土载体桩，桩径为430mm，桩长约为9.5m，试桩桩采用C45混凝土，
抗压桩采用C30混凝土。桩端持力层为第5层卵石层，桩端进入持力层不小于1.0m，单桩竖向承载力极限值为1400KN。
基础承台、承台梁、底板采用C40混凝土（抗渗等级P6）；垫层为100厚C15混凝土。
A#楼墙、柱：地下室墙、柱C40（抗渗等级P6），一至二层C40，三至五层C35,六至十八层为C30；梁、板：一至三层为C35，四至十八层C30。
B#楼墙、柱：地下室一层C40（抗渗等级P6），一至二层为C40，三至十层C30，梁、板：
一至三层C35，四至十层C30。
4、钢筋保护层厚度：基础底板纵筋，底面迎水面为50mm；基础梁纵筋当有基础底板时，底面及侧面为40mm，无基础底板时，均为40mm，桩承台纵筋，底面同桩嵌入承台的深度，一般为50~100mm，其他面，当有基础底板时，侧面为40mm，当无基础底板时，侧面及顶面均为40mm,地下室外墙纵筋，外侧迎水面竖向受力钢筋为50mm，当上部结构梁、柱中纵向受力钢筋为>40mm时，应在其保护层设置钢板网片，钢筋机械连接接头接件保护层厚度应满足上述纵向钢筋保护层厚度要求，且连接件之间横向净间距不得小于25mm。
（1）地下室防水部分：侧墙不低于P6的抗渗钢筋混凝土楼板，10厚1:2.5水泥砂浆找平层，1道4厚SBS改性沥青防水卷材，1道3厚SBS改性沥青防水卷材，刷同材性沥青粘接剂一道，40厚聚苯乙烯泡沫板保护层，粘土或1:3灰土分层夯实。底板不低于P6的抗渗钢筋混凝土楼板，40厚C20细石混凝土保护层，1道4厚SBS改性沥青防水卷材，1道3厚SBS改性沥青防水卷材，100厚C15混凝土垫层，素土夯实。地下室内填充墙及内隔墙、上部各层外墙及楼、电梯间、卫生间i、填充墙应采用MU5混凝土小型空心砌块及MB5水泥砌筑，与土壤直接接触的砌体并用Cb20混凝土灌孔。其他部位填充墙均采用蒸压加气混凝土砌块，砌块强度等级MU2.5，M5混合砂浆砌筑。
（2）地上部分：外墙为60mm厚EPS保温板＋聚合物水泥砂浆一道+5厚1:3水泥砂浆打底扫毛+12厚1:2.5水泥砂浆找平+外墙涂料。
本工程地下室防水等级为Ⅰ级，采用三道防水设防，设防高度为高出室外地坪500mm，外粉防水水泥砂浆。
（1）本工程屋面防水等级为Ⅱ级，二道设防，防水层合理使用年限为15年。
（2）屋面为二道防水设防，。屋面保温层为70mm厚XPS保温板，传热系数K=0.43W/(m2.K),燃烧性能等级为B2级，屋顶与外墙交界处，屋顶开口部位四周的保温层，设置宽度为>500mm的岩棉水平防火隔离带，燃烧性能等级为A级。
（3）屋面排水为有组织外排水。
外窗为塑钢门窗、铝合金门窗，框料为外黑内白塑钢型材，玻璃为无色中空玻璃，空气间层为9，外窗开启扇处均设纱窗。室内玻璃隔断及门厅处玻璃门均采用安全玻璃，固定门及大于等于1.5平方米的玻璃均采用钢化玻璃，两单元之间相邻的卫生间窗采用毛玻璃。
（1）室内为混合砂浆粉刷时，墙、柱和门洞口的阳角，应用20厚1:2水泥砂浆做护角，其高度>2000，每侧宽度>50。
（2）墙面：卫生间、厨房、生活阳台墙面为初装修，其住宅门厅，电梯厅，公共走道为乳胶漆。电梯井道，管道井，地下室为水泥砂浆涂料。采暖与非采暖直接隔墙为粘贴聚苯板保温墙面。设备机房为矿棉吸声板。
（3）顶棚：电梯厅，公共走廊，入口门厅为普通纸面石膏板，厨房卫生间铝合金板吊顶，除以上房间外的其余房间板底为乳胶漆。
（1）地面：素土夯实+150厚3:7灰土+60厚的C15混凝土垫层+水泥浆一道（内掺建筑胶）+20厚1:2水泥砂浆压实抹光；
（2）台阶（首层）：素土夯实+300厚3:7灰土垫层分两次夯实+60厚的C15混凝土，台阶面外坡1%+素水泥浆一道（内掺建筑胶）+20厚的1:3干硬性水泥砂浆粘结层+撒素水泥面（洒适量清水）+10厚铺地砖面层，1:1水泥细砂浆勾缝+面层采用毛面防滑，规格颜色结合外装修定。
（3）散水：素土夯实+100厚的C15混凝土垫层，宽出面层300，下皮标高低于室外地面500+60厚C20混凝土随打随抹平+绿化种植（种植土接触的墙体做防水层及防水保护层）。
（4）门窗口及突出墙面的线脚下面均作滴水线。
各分部分项工程一次性交验，合格率100%。
本工程质量目标是确保“合格”，结构质量目标为“省结构优质工程”。
开工时间年月日，竣工时间为年月日。
本工程在整个施工过程中将杜绝重大伤亡事故、机械设备事故及火灾的发生，轻伤率≤1‰。
（四）现场安全文明施工管理目标
本工程现场安全文明施工管理目标为“省级安全文明样板工地”。
（二）工程质量管理体系
（三）安全生产、文明施工、环境保护管理体系
1、根据施工现场实际情况，确定施工平面布置，加强各方协调、强化现场管理。
2、各阶段平面布置应与该工程的施工重点相适应。各种机械及作业区的布置要处于安全环境中，如在塔吊回转半径范围内则均搭设双层硬防护。临时用电线路的敷设均采用地
4、为及时将雨水排除场外，现场路面找坡，并设置排水沟，钢筋、模板、半成品等设罩棚遮挡，以免雨水浸泡污染。
（五）施工总体流程及施工段、检验批的划分
施工总体流程是指导整个施工的关键线路，其贯穿于整个施工过程中，与此有关的包含所有施工段的划分，施工进度计划等关键因素。本着先地下后地上，先主体结构后围护填充，最后进行装饰工程，水电、网络等各专业管线埋设与设备安装穿插土建施工过程中。施工总体流程图如下：
↑↑
地基与基础工程→主体结构→维护结构→装饰工程→调试
电气接地专业工程管线埋件设置箱盒安装管道设备穿线、控制仪表安装
2、施工段、检验批的划分
具体检验批划分详见下表：
≤250m3为一个检验批
≤50个自然间为一个检验批
≤1000m2为一个检验批
≤100樘(特种门50樘)为一个检验批
≤1000m2为一个检验批
≤50个自然间为一个检验批
本工程基坑边坡采用锚杆支护技术，基坑深度为5m，放坡系数为1：0.3。
复合土钉墙是20世纪90年代研究开发成功的一项深基坑支护新技术。它是由普通土钉墙与一种或若干种单项轻型支护技术(如预应力锚杆、竖向钢管、微型桩等)或截水技术(深层搅拌桩、旋喷桩等)有机组合成的支护截水体系。分为加强型土钉墙、截水型土钉墙、截水加强型土钉墙三大类。复合土钉墙具有支护能力强，适用范围广，可作超前支护，并兼备支护、截水等性能，是一项技术先进，施工简便，经济合理，综合性能突出的深基坑支护新技术。
（二）高性能混凝土技术
1、大体积混凝土裂缝防治技术
本工程基础筏板、承台为大体积混凝土施工。
混凝土裂缝已成为混凝土工程质量通病，如何防治混凝土裂缝是工程技术人员迫切希望解决的技术难题。然而防治混凝土裂缝是一个系统工程，包括设计、材料、施工中每一个技术环节。本技术主要是叙述防止裂缝的一些关键技术，提高混凝土抗裂性能，从而达到防止混凝土裂缝的目的。本技术主要内容包括：设计的构造措施、混凝土原材料（水泥、掺和料、细骨料、粗骨料)的选择、混凝土配合比对抗裂性能影响因素、抗裂混凝土配合比设计以及抗裂混凝土配合比优化设计方法以及施工中的一些技术措施等。
本技术适用于具有较高抗裂要求的混凝土结构的设计、原材料的选择、抗裂混凝土配合比的设计和施工以及对混凝上抗裂性能的评价。
本工程顶梁板、框架柱、阳台栏板、装饰柱均采用清水混凝土施工技术。
混凝土应使用同一种原材料和相同的配合比，混凝土拌合物应具有良好的和易性、不离析、不泌水。
矿物掺合料作为混凝土不可缺少的组分，在考虑掺合料活性的同时，充分利用各种掺合料的不同粒径，在混凝土内部形成紧密充填，增强混凝土的致密性，在外加剂方面应进一步重视解决外加剂和水泥的适应性，减少混凝土的泌水率，减少混凝土坍落度的经时损失。
除了不同水胶比将导致硬化后混凝土颜色变化外，骨料对外观的影响也不可忽视，因此同一个视觉面的混凝土工程，应采用相同类型的骨料。
为了使清水混凝土表面光滑无气泡，应根据不同强度等级混凝土选用不同材质的模板，而脱模剂除了起到脱模作用外，不应影响混凝土的外观。
混凝土浇注时，混凝土下料口与浇筑面之间距离不能过大，否则混凝土易离析，振捣时以混凝土表面出浆为宜，同时应避免漏振和过振。
混凝土的养护应确保混凝土表面不受污染，充分合理的养护是保证混凝土硬化后表面和内在质量的关键。
清水混凝土以其古朴稳重、自然、清纯的质感为建筑物增添了独特的装饰效果。一般多用于市政、交通、水利、航空等工程，近年来在住宅建筑上也逐渐被采用。
3、混凝土楼面施工技术
本工程混凝土楼面采用原浆机械抹光技术。
对大面积地坪采用原浆机械抹光，混凝土地面浇筑时注意找平和标高控制，找平应多次进行，机械抹光时，表面收水后作粗抹，粗抹1～2h后作精抹，最后盖薄膜养护。注意成品保护。
适用于各类建筑楼地面工程施工。
（三）粗直径钢筋连接技术
基础筏板、承台梁及基础剪力墙粗直径钢筋（直径≥20mm）采用剥肋滚压直螺纹机械连接，操作快捷，可提高钢筋连接质量。
目前，我国粗直径钢筋机械连接技术广泛应用已有多年，最新技术主要有直螺纹钢筋机械连接技术，它包含镦粗直螺纹、滚轧直螺纹二种方式，技术成熟、使用经验丰富。粗直径钢筋直螺纹机械连接技术是通过不同工艺方式将钢筋端头加工成螺纹，再用带有内螺纹的连接套筒将两根待接钢筋连接起来。直螺纹接头的特点质量稳定，性能可靠，接头可达到行业标准I、Ⅱ级的要求。另外，现场可实现提前预制，在连接作业面施工方便、快捷。
粗直径钢筋直螺纹机械连接技术可用于HBR335、HRB400级热轧带肋钢筋的连接，应用于抗震或非抗震设防的房屋建筑、桥梁、水工结构、地铁，核电站、电视塔等工业与民用结构。根据不同的使用要求，可选用不同类型的接头应用于水平、竖向及斜向钢筋的连接。
（四）新型模板及脚手架应用技术
1.1、清水混凝土模板技术
本工程顶梁板、框架柱、阳台栏板、装饰柱均采用清水混凝土模板施工技术。
①清水混凝土模板设计与制作技术
1)清水混凝土模板设计必须满足强度、刚度和混凝土平整度的要求，保证拼缝严密无错台，装拆方便，周转使用次数多；
2）清水混凝土模板采用材料应轻质高强，工艺性强，符合环保要求；
3)清水混凝土模板设计应做到模板分块、对拉螺栓孔眼排列规律整齐DBJ50-T-292-2018标准下载，几何尺寸精确，互换性好，面板平整光洁；
4）清水混凝土模板设计必须做出详细的支模节点设计和模板构造设计。
②清水混凝土模板施工技术
GB 20653-2020 防护服装 职业用高可视性警示服1）清水混凝土模板施工必须编制模板施工方案和操作工艺；
2)墙体模板应组拼成大模板，整体吊装施工；柱梁模板也可采用整体预制安装，整体脱模和整体转移的“三整体”组拼方式；
3)采取“小流水段”施工工艺，缩小施工工作面，减少模板配置量，达到加快施工速度、缩短工期、减少施工费用的目的；