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住宅大院18#楼暖通工程施工组织设计方案

1.3主要规范、规程： 5

第二章、工程概况及特点 6

重庆医科大学教学楼工程施工组织设计（投标）2.1．工程总体介绍 6

2.2．施工条件概况 7

2.3机电设备概况 8

2.5施工组织与管理： 9

第三章、施工组织与管理 11

3.1施工组织设置概述 11

3.2施工组织机构设置 11

第四章、施工策划与部署 12

4.1工程项目目标 12

4.2工程任务划分 12

4.3水暖施工范围 12

4.3.1总包合同任务范围 12

4.3.2业主指定分包的内容： 12

4.3.3总承包单位自行组织施工项目： 12

4.3.4工程物资设备采购划分 12

4.3.5主要项目工程量 12

4.4项目管理流程及责任分配 14

4.4.1．自行施工项目管理流程及责任表 14

4.4.2.专业分包项目施工流程 14

4.5施工程序与顺序部署 14

4.5.1施工程序： 14

4.5.2机电专业的施工程序 16

4.6空间部署： 16

4.7施工流水段的划分 16

4.8施工进度计划 16

4.9施工组织协调： 16

4.9.1建立健全管理制度 16

4.9.2总包与业主的配合措施 17

4.9.3总包与监理的配合措施 17

4.9.4总包与设计单位的配合 17

第五章、施工准备 18

5.1.1图纸会审 18

5.1.2施工方案的编制 18

5.3劳动力资源配置 18

5.3.1.劳动力资源配置依据： 18

5.3.2.各劳务与分包商确定 18

5.3.3.各施工队人员动态表 18

5.4主要施工机械计划表 18

5.5主要分包商进场计划 19

第六章、主要施工方法和技术措施 20

6.1预留孔洞及套管安装 20

6.1.1工艺流程 20

6.1.2孔洞预留 20

6.1.3套管安装 20

6.1.4质量标准 20

6.2给水、热水管道安装 20

6.2.1材料要求 20

6.2.1.1钢塑复合管材料要求 20

6.2.2工艺流程 20

6.2.3管道安装 20

6.2.3.1钢塑复合管道丝扣连接 20

6.2.3.2钢塑复合管道法兰连接 21

6.3排水管道安装 22

6.3.1材料要求 22

6.3.1.1铸铁管材料要求 22

6.3.1.2UPVC排水管材料及粘接剂要求 22

6.3.2工艺流程 22

6.3.3排水管道安装 23

6.3.3.1柔性铸铁管道安装 23

6.3.3.2排水塑料管安装 23

6.4有压排水管道安装 24

6.4.1材料要求 24

6.4.2管道焊接要求 24

6.4.3质量要求 24

6.5管道托、吊卡架安装 25

6.5.1型钢吊架安装 25

6.5.2型钢托架安装 25

6.5.3立支单管卡安装 25

6.8风管加工安装 27

6.8.1材料要求 27

6.8.2施工程序 27

6.8.3主要施工方法及技术质量要求 28

6.8.3.1风管支吊架制作 28

6.8.3.2风管制作与安装 28

6.8.4风管的漏风量测试 29

6.9屋顶风机设备安装 30

6.9.1工艺流程： 30

6.9.2技术及质量要求： 30

6.10风口安装 30

6.10.1排烟口、正压送风口安装： 30

6.11通风系统调试 30

6.11.1调试前的准备工作 30

6.11.2调试内容 31

6.11.3调试方法与步骤 31

6.11.3.1通风机设备的风量、风压的测定 31

6.11.3.2风机转速测定 31

6.11.3.3风口风量的测定 31

6.11.3.4楼梯间及前室静压的测定 31

第七章、主要管理措施 39

7.1施工进度计划及保证措施 39

7.2质量保证措施 40

7.2.1质量目标：夺取北京市文明工地 40

7.2.2质量保证体系 40

7.2.3分项分部工程的质量标准和质量管理质量控制： 41

7.2.3.1施工准备阶段的质量管理： 41

7.2.3.2工程施工阶段的质量管理： 41

7.2.3.3竣工验收及服务回访阶段的质量控制： 42

7.2.3.4施工质量记录的管理： 42

7.2.3.5技术资料管理措施 43

7.3安全文明施工管理措施 49

7.4环境保护措施 52

7.5成品保护措施 52

7.6成本节约措施 53

7.7质量通病防治 53

本施工方案中心指导思想：

本施工方案依据本工程施工合同和设计图纸，以公司类似工程经验，行业的先进做法为依托，根据现代项目管理的理念编制。通过本工程我们要达到：工程质量优良；现场管理一流；工期适当提前（为参与各方的利益）；培养及造就一批优秀项目管理人才和技术骨干。

本施工方案共分八章：编制依据、工程概况及特点、施工组织与管理、施工策划与部属、施工准备、主要施工方法和技术措施、主要管理措施、附件。

大院18#楼改扩建工程施工合同

***大院18#楼改扩建工程招标文件

***大院18#楼改扩建工程招标答疑文件

标准层（无电梯层）暖气平面图

标准层（有电梯层）暖气平面图

地下一层给排水消防平面图

标准层给排水消防平面图

十二层给排水消防平面图

A1′,A′户型大样图

屋顶水箱间大样图水泵房大样图

消防管道系统图热水管道立管图

1.3主要规范、规程：

《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》

《通风与空调工程施工质量验收规范》

《给水排水管道工程施工及验收规范》

《自动喷水灭火系统施工及验收规范》

《泡沫灭火系统施工及验收规范》

《采暖通风与空气调节设计规范》

《建筑工程资料管理规程》

《建筑安装分项工程施工工艺规程》第六分册

建筑工程施工技术管理规程

《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》

《建筑排水用硬聚氯乙烯内螺旋管管道工程技术规程》

（CECS94：2002）

中华人民共和国主席令1997年第91号

中华人民共和国安全生产法

建设工程安全生产管理条例

《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》

《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》

房屋建筑工程质量保修办法

《北京市工程竣工验收备案管理暂行规定》

京建质{2000}179号

建筑结构长城杯工程质量评审标准

《新建集中供暖住宅分户热计量设计和施工试用图集》

《华北标办建筑设备安装通用图集》

公司职业安全健康、环境管理手册

公司质量管理体系程序文件汇编

公司职业安全健康、环境管理体系程序文件汇编

设计交底及有关图纸答疑文件

第二章、工程概况及特点

***大院18#楼改扩建工程

***总公司机关基建办

承包方式：工程总承包。承包范围：除电梯、拆除、外装工程之外的消防水工程、弱电工程、热水工程、给排水工程、采暖系统等

QGDW 10176-2017 架空平行集束绝缘导线低压配电线路设计规程北京市海淀区复兴路40号

本工程三边均靠马路，北侧200m外为复兴路，且地处四环外，施工交通管制约束较少。

场地南侧为在建工地，东西两侧靠马路，围墙南侧外到马路有15米宽的绿化带。

施工现场三通一平基本达到要求，围墙已经到位，在现场东侧设有大门，雨污水市政管线齐全，施工现场的场地较为平整。

SZDB／Z 304.1-2018 跨境电子商务综合试验区单一窗口服务 第1部分：检验检疫总则现场水供应点及可供应量

临水点由建设单位提供，其中临水点从18#楼5单元北侧给水井内引入