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安徽中烟办公大楼内装饰改造工程施工组织设计

(1)很荣幸业主方给予我公司这样一个宝贵的机会参与安徽中烟工业公司办公大楼内装饰改造工程施工招标的投标，为此，我公司将以科学严谨的工作态度来珍视这一难得的机会。若有幸中标，我公司将积极与业主、监理及有关工程建设管理单位密切配合，项目实施将严格按照国际标准ISO9000质量保证体系、按设计图纸和国家颁发的施工验收规范的要求，严格把好材料、设备、成品和半成品的采购和检验关，使施工质量全过程受控。同时，以安全生产为中心，以优质、高效为目标进行工程施工，完成本装饰改造工程的施工任务。

(2)本施工组织设计是根据安徽中烟工业公司办公大楼内装饰改造工程招标文件、施工图纸而编制的，是本工程的竞标文件，也是用以指导该工程施工的技术文件。我们抱着充分的诚意，极大的希望，热诚的态度，积极参与本工程的投标工作。工程施工全过程中按科学规律组织规范施工，有计划地开展各分部分项工程的施工，将及时做好各项施工准备工作，保证各种资源和劳动力的及时供应；协调各工序之间的时间安排，保证施工的顺利进行，按期保质完成施工任务。

(3)针对本工程的特点，我公司将严格执行《民用建筑工程室内环境污染控制规范》和室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准02全国统一安装工程预算定额 第二册 电气设备安装工程，以法规的形式护卫环保健康的室内环境，为业主单位营造舒适健康的办公环境。

(5)若我公司有幸中标承建本工程，在工程竣工后的保修期内，我们将随时提供优质服务。即使保修期满后，非属我公司施工原因造成的质量问题，我公司也将尽力予以配合解决，满足业主的一切合理要求。我们将积极与业主、设计、监理、总包等单位密切配合，真心诚意地接受业主、设计人员和监理工程师在施工全过程中的热忱指导和帮助。

1.2.1招标文件及施工图

(1)安徽中烟工业公司办公大楼内装饰改造工程招标文件；

(2)安徽中烟工业公司办公大楼内装饰改造工程施工图纸。

1.2.2国家颁布的规范、规程及行业标准

(8)《室内装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量》；

(12)《室内装修材料聚氯乙烯卷材地板中有害物质限量》；

(18)《施工现场临时用电安全技术规范》；

(1)本集团编制并经复审完善的ISO9001：2000『质量管理手册』及质量保证体系的相关程序文件；

(2)本集团编制并经复审完善的ISO001：2004『环境管理手册』及环境保证体系的相关程序文件；

(3)本集团编制并经复审完善的GB/T28001－2001『职业健康安全管理手册』及该保证体系的相关程序文件；

(4)本集团制定的『编制施工组织设计、施工方案管理办法』；

(5)本集团制定、颁发的『施工现场工作实施细则』。

(1)工程名称：安徽中烟工业公司办公大楼内装饰改造工程

(2)建设地点：合肥市高新区黄山路

(3)建筑规模：改造类工程项目，约1000平方米的内装饰改造

(4)承包方式：工程施工承包

(4)工期要求：施工工期为25个日历天(具体以建设单位下达的开工令日期为准)

1.3.2工程主要施工范围及内容

本工程招标范围为安徽中烟工业公司办公大楼内装饰及安装工程施工，其主要施工内容如下：

1)轻钢龙骨纸面石膏板吊顶；2)轻钢龙骨活动版吊顶等。

1)石材地面铺贴等；2)块料地面铺贴；3)地毯铺装；2)木地板铺装等。

1)各类石材墙面湿贴；2)木装饰面墙面制作安装；3)墙面石材干挂；4)玻璃隔墙制作安装。

1)墙、顶面乳胶漆饰面滚涂；1)木饰面清色涂装；2)木饰面混色油漆涂装等。

1)实木装饰门制作安装等。

1)橱柜制作安装；4)木质窗帘盒制作安装；5)门窗套制作安装等。

1)墙内敷管；2)管内穿线；3)电气元件安装；4)灯具安装；5)卫生洁具安装等。

为了保证装修工程在施工中做到有组织有部署，使装修工程自始至终有序进行，按公司管理体系文件要求，施工过程中必须做到合理安排施工流水段，统筹协调各分项、分部工程，确保工程质量和工程进度。

1.2.3施工现场情况

(1)施工用电源、水源在得到业主的批准后，我公司自行将施工用水、用电(安装计量装置)接驳至所需地点并进行维护。

(2)在得到业主的批准后，我公司自行搭设临时设施，搭设位置进场后愿意与业主协商解决。保证施工平面布局合理，并负责及时的拆除和清运，以保证工地良好的文明施工环境。

(3)工地外围施工道路通畅，交通运输较方便。但地处高新区内，所以要办理车辆准运证，同时车辆的进出也有时间的限制，施工时需合理安排材料的进场计划。

1.2.4工程特点和难点

(1)本标段工程施工楼层为四层，垂直运输比较麻烦，现场垂直运输通道要通过楼梯，材料到施工现场后必须进行再次搬运，所以我公司决定加派辅助工来解决材料运输麻烦的问题；大宗材料的搬运要做到二次搬运必须到位，并一次性分散到各个施工楼层；而小型材料如五金件等材料可以分两三个集中堆放点即可；同时材料的运输如细木工板、石膏板及块料板材等，本着对工程负责、对业主负责的态度，搬运时一定要注意成品保护，避免材料的损耗。

(3)本工程施工队伍繁多，涉及到众多施工配合的问题；届时各施工单位之间的范围界定和协调就相当复杂，因此，做好各施工单位间的沟通和现场记录就至关重要。

(4)在季节性施工方面，本工程的计划开工日期会碰到冬季施工，因此，如何合理安排好施工进度，以完善的季节施工措施，确保本工程保质保量，按照投标工期完成，就成了本工程需重点考虑的问题。

第二节主要分部分项工程施工方案及技术措施

2.1针对性总体施工方案

(1)因本内装饰工程中有许多类似的“功能区”，且装饰专业工种繁多，而其装饰的特点是各种功能区装饰的统一性和标准性，因此，为了更好地控制本工程的装饰质量，施工时采取“样板”先行的质量控制程序，同时“样板房”由项目经理亲自负责实施，在“样板房”得到监理和甲方的认可后，按照此标准和要求即可大工作面的开展施工，使得工程质量也可以得到更好的保证。

(2)本工程墙面有不少的石材干挂安装，需严格材料进场检验程序。为保证饰面的安装质量，对墙面砖挂帖牢度要求相对较高。同时在层高比较高的情况下，上层饰面板的安装需登高作业，因此对安全的控制也非常关键，施工中需制定周密的安全防护计划并严格付之于实施。

(3)本工程墙面和天花各饰面不同材料之间接缝的封闭和收口很多，以及在施工过程中对一些特殊部位的处理，如卫生间墙面和地面防水问题，内部隔墙材质问题，涉及到木结构的固定，强、弱电、空调、消防设备、接插口的设置位置与装饰的关系，多种材料交接部位的处理，施工要求高、难度大。另外，本工程顶、墙面与各设备之间的收口也很多，尤其顶棚装饰施工中，必须处理好排风口、送风口、回风口等的收口工艺，要做到技术与艺术的良好结合，是本工程的难点和重点之一。为此，我公司将在本工程施工中将随时与业主、监理及时进行沟通，并安排设计师专门负责现场多变的施工环境，并对这些细部进行图纸的细化设计，保证本工程的装饰效果更加尽善尽美。

2.2综合统一放线测量措施

(1)测量放线工作作为一个重要施工工序在以往多年的建筑精装修施工中常常没有引起一些施工单位足够的重视，具体表现在两个方面：

1)一是没有进行综合、统一的测量放线；

2)二是测量放线的精确度不高；

(2)这两种情况的存在主要是由于施工人员对整体协调作用的认识不够和装修设计的非标准化，如何确保定位准确和避免标高偏差，就必然涉及到综合、统一测量放线的问题。为了满足自身施工的需要，避免因分项工程各自测量放线，而造成交接面出参差不齐、无法收口的现象，影响装饰效果的现象出现，综合、统一的测量放线是本次装修的首要条件。

(3)内装修是按室内基准轴线进行测量放线的，由于多数工程土建单位未能提供建筑物的基准轴线，内外装饰施工单位分别测量放线也会存在测量误差。这样就会导致内装和外装在门窗洞口处交接不上。特别是地面中心线与外墙大门的中心线对不齐，这使人看起来极不协调。因此，进场后首要解决的问题是统一测量放线，做到测量放线中精度和基准线的综合性和统一性，并定期或不定期相互校对相关的轴线和水平基准线。

2.3轻钢龙骨固定罩面板吊顶施工工艺

2.3.1.1技术准备

编制轻钢骨架固定罩面顶棚工程施工方案，并对工人进行书面技术及安全交底。

2.3.1.2材料要求

(1)轻钢龙骨分U形和T形龙骨两种，并按荷载分上人和不上人两种。

(2)轻钢骨架主件为主、副龙骨；配件有吊挂件、连接件、插接件。

(3)零配件：有吊杆、花篮螺丝、射钉、自攻螺钉。

(4)按设计要求可选用各种罩面板，其材料品种、规格、质量应符合设计要求。

成形角的最短边尺寸mm

无较严重腐蚀、损坏黑斑、麻点。面积不大于1cm2的黑斑每米长度内不多于5处。

注：板面应切成矩形，两对角线长度差应不大于5mm

单位面积重量kg/m2

(1)电动机具：电锯、无齿锯、手电钻、冲击电锤、电动螺丝刀。

(1)吊顶工程在施工前应熟悉施工图纸及设计说明。

(2)吊顶工程在施工前应熟悉现场。

1)施工前应按设计要求对房间的净高、洞口标高和吊顶内的管道、设备及其支架的标高进行交接检验。

2)对吊顶内的管道、设备的安装及水管试压进行验收。

(3)吊顶工程在施工中应做好各项施工记录，收集好各种有关文件。

1)进场验收记录和复验报告、技术交底记录。

2)材料的产品合格证书、性能检测报告。

(4)安装面板前应完成吊顶内管道和设备的调试及验收。

2.3.4关键质量要点

2.3.4.1材料的关键要求

(1)按设计要求选用龙骨及配件和罩面板，材料品种、规格、质量应符合设计要求。

(2)对人造木板的甲醛含量进行复检，检测报告应符合国家环保规定要求。

(3)吊顶工程中的预埋件、钢筋吊杆和型钢吊杆应进行防锈处理。

2.3.4.2技术关键要求

弹线必须准确，经复验后方可进行下道工序。安装龙骨应平

直牢固，龙骨间距和起拱高度应在允许范围内。

2.3.4.3质量关键要求

(1)吊顶龙骨必须牢固、平整：利用吊杆或吊筋螺栓调整拱度。安装龙骨时应严格按放线的水平标准线和规方线组装周边骨架。受力节点应装订严密、牢固、保证龙骨的整体刚度。龙骨的尺寸应符合设计要求，纵横拱度均匀，互相适应。吊顶龙骨严禁有硬弯，如有必须调直再进行固定。

(2)吊顶面层必须平整：施工前应弹线，中间按平线起拱。长龙骨的接长应采用对接；相邻龙骨接头要错开，避免主龙骨向边倾斜。龙骨安装完毕，应经检查合格后再安装饰面板。吊件必须安装牢固，严禁松动变形。龙骨分格的几何尺寸必须符合设计要求和饰面板块的模数。饰面板的品种、规格符合设计要求，外观质量必须符合材料技术标准的规格。

(3)大于3kg的重型灯具、电扇及其他重型设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上。

2.3.4.4职业健康安全关键要求

(2)施工过程中防止粉尘污染应采取相应的防护措施。

(3)电、气焊的特殊工种，应注意对施工人员健康劳动保护设备配备齐全。

2.3.4.5环境关键要求

(1)在施工过程中应符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325－2001。

(2)在施工过程中应防止噪声污染，在施工场界噪声敏感区域宜选择使用低噪声的设备，或采取其他降低噪声的措施。

2.3.5.1施工工艺流程

顶棚标高弹水平线→划龙骨分档线→安装水电管线→安装主龙骨→安装次龙骨→安装罩面板→(面漆涂饰)

2.3.5.2施工工艺要点

用水准仪在房间内每个墙(柱)角上抄出水平点(若墙体较长，中间也应适当抄几个点)，弹出水准线(水准线距地面一般为5OOmm)，从水准线量至吊顶设计高度加12mm(一层石膏板的厚度)，用粉线沿墙(柱)弹出水准线，即为吊顶次龙骨的下皮线。同时，按吊顶平面图，在混凝土顶板弹出主龙骨的位置。主龙骨应从吊顶中心向两边分，间距为8OOmm，并标出吊杆的固定点，吊杆的固定点间距900－10OOmm，如遇到梁和管道固定点大于设计和规程要求，应增加吊杆的固定点。

采用φ8膨胀螺栓固定吊挂杆件。吊杆的一端同L30×30×3角码焊接(角码的孔径应根据吊杆和膨胀螺栓的直径确定)，另一端可以用攻丝套出大于1OOmm的丝杆，也可以买成品丝杆焊接。制作好的吊杆应做防锈处理，吊杆用膨胀螺栓固定在楼板上，用冲击电钻打孔，孔径应稍大于膨胀螺栓的直径。

(3)在梁上设置吊挂杆件

1)吊挂杆件应通直并有足够的承载能力。当预埋的杆件需要接长时，必须搭接焊牢，焊缝要均匀饱满。

2)吊杆距主龙骨端部不得超过30Omm，否则应增加吊杆。

3)吊顶灯具、风口及检修口等应设附加吊杆。

边龙骨的安装应按设计要求弹线，沿墙(柱)眪的水平龙骨线把r.形镀锌轻钢条用自攻螺丝固定在预埋木砖上，如为混凝土墙(柱)眪可用射钉固定，射钉间距应不大于吊顶次龙骨的间距。

1)主龙骨应吊挂在吊杆上，主龙骨间距800mm主龙骨分采用UC60。主龙骨宜平行房间长向安装，同时应起拱，起拱高度为房间跨度的1/200～1/300。主龙骨的悬臂段不应大于30Omm，否则应增加吊杆。主龙骨的接长应采取对接，相邻龙骨的对接接头要相互错开。主龙骨挂好后应基本调平。

2)跨度大于15m以上的吊顶，应在主龙骨上，每隔15m加一道大龙骨，并垂直主龙骨焊接牢固。

3)如有大的造型顶棚，造型部分应用角钢或扁钢焊接成框架，并应与楼板连接牢固。

次龙骨应紧贴主龙骨安装。次龙骨间距300mm.用T形镀锌铁片连接件把次龙骨固定在主龙骨上时，次龙骨的两端应搭在边龙骨的水平翼缘上。墙上应预先标出次龙骨中心线的位置，以便安装罩面板时找到次龙骨的位置。当用自攻螺丝钉安装板材时，板材接缝处必须安装在宽度不小于4Omm的次龙骨上。次龙骨不得搭接。在通风、水电等洞口周围应设附加龙骨，附加龙骨的连接用拉铆钉铆固。

吊顶灯具、风口及检修口等应设附加吊杆和补强龙骨。

吊挂顶棚罩面板常用的板材有纸面石膏板、埃特板、防潮板等。选用板材应考虑牢固可靠，装饰效果好，便于施工和维修，也要考虑重量轻、防火、吸声、隔热、保温等要求。

饰面板应在自由状态下固定，防止出现弯裱、凸鼓的现象；还应在棚顶四周封闭的情况下安装固定，防止板面受潮变形。纸面石膏板的长边(既包封边)应沿纵向次龙骨铺设；自攻螺丝与纸面石膏板边的距离，用面纸包封的板边以10～l5mm为宜，切割的板边以15～2Omm为宜；固定次龙骨的间距，一般不应大于60Omm，在南方潮湿地区，间距应适当减小，以30Omm为宜；钉距以150～17Omm为宜，螺丝应于板面垂直，已弯曲、变形的螺丝应剔除，并在相隔5Omm的部位另安螺丝；安装双层石膏板时，面层板与基层板的接缝应错开，不得在一根龙骨上；石膏板的接缝，应按设计要求进行板缝处理；纸面石膏板与龙骨固定，应从一块板的中间向板的四边进行固定，不得多点同时作业；螺丝钉头宜略埋人板面，但不得损坏纸面，钉眼应作防锈处理并用石膏腻子抹平；拌制石膏腻子时，必须用清洁水和清洁容器。

饰面板应在自由状态下固定，防止出现弯裱、凸鼓的现象；防潮板的长边(既包封边)应沿纵向次龙骨铺设；自攻螺丝与防潮板板边的距离，以10～l5mmn为宜，切割的板边以15～2Ommn为宜；固定次龙骨的间距，一般不应大于60Omm，在南方潮湿地区，钉距以150～17Omm为宜，螺丝应于板面垂直，已弯曲、变形的螺丝应剔除；面层板接缝应错开，不得在一根龙骨上；防潮板的接缝处理同石膏板；防潮板与龙骨固定时，应从一块板的中间向板的四边进行固定，不得多点同时作业；螺丝钉头宜略埋入板面，钉眼应作防锈处理并用石膏腻子抹平。

3)饰面板上的灯具、烟感器、喷淋头、风口蓖子等设备的位置应合理、美观，与饰面的交接应吻合、严密。并做好检修口的预留，使用材料应与母体相同，安装时应严格控制整体性，刚度和承载力。

2.3.6.1主控项目

(1)钢骨架和罩面板的材质、品种、式样、规格应符合设计要求。

(2)轻钢骨架的吊杆，大、中、小龙骨安装必须位置正确，连接牢固，无松动。

(3)罩面板应无脱层、翘曲、折裂、缺裱掉角等缺陷，安装必须牢固。

2.3.6.1一般项目

(1)整面轻钢骨架应顺直、无弯曲、无变形；吊挂件、连接件应符合产品组合的要求。

(2)罩面板表面平整、洁净、颜色一致，无污染，反锈等缺陷。

(3)允许偏差项目见表2.3－7。

轻钢骨架活动罩面板顶棚允许偏差表2.3－7

(1)轻钢骨架及罩面板安装应注意保护顶棚内各种管线。轻钢骨架的吊杆、龙骨不准固定在通风管道及其他设备上。

(2)轻钢骨架、罩面板及其他吊顶材料在人场存放、使用过程中严格管理，保证不变形、不受潮、不生锈。

(3)施工顶棚部位巴安装的门窗，已施工完毕的地面、墙面、窗台等应注意保护，防止污损。

(4)己装轻钢骨架不得上人踩踏。其他工种吊挂件，不得吊于轻钢骨架上。

(5)为了保护成品，罩面板安装必须在棚内管道、试水、保温等一切工序全部完成验收后进行。

2.3.8安全环保措施

(1)吊顶工程的脚手架搭设应符合建筑施工安全标准。

(2)脚手架上堆料量不得超过规定荷载，跳板应用铁丝绑扎固定YD／T 3484-2019 IPv6园区网域名自动注册技术要求.pdf，不得有探头板。

(3)顶棚高度超过3m应设满堂红脚手架，跳板下应安装安全网。

(4)工人操作应戴安全帽，高空作业应系安全带。

(5)有噪声的电动工具应在规定的作业时间内施工，防止噪声污染、扰民。

(6)施工现场必须工完场清。废弃物应按环保要求分类堆放及消纳。

2.4玻璃隔墙施工工艺

2.4.1.1技术准备

编制玻璃隔断墙工程施工方案高档住宅小区道路景观施工组织设计.doc，并对工人进行书面技术及安全交底。