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沈阳全运村项目一期滨水商业工程防水施工方案

1.3.1、工程简介：本工程共有9个单体，均为多层，功能为商铺。地下室共1层，功能包括地下汽车、设备用房、电梯厅、沿河商业以及配套用房,总建筑面积51000m2。其中地下车库共一层,建筑面积21000m2，分别采用4mm厚SBS防水卷材，2mm厚聚氨酯防水涂层，施工缝及伸缩缝分别设置镀锌钢板止水带、遇水膨胀止水条。基础为梁板式承台基础，造型复杂，阴阳角多，经测算，每平米展开面积与材料用量比为1:1.557。

2.1绿城·沈阳全运村项目一期滨水商业工程施工图纸

地下防水工程质量验收规范

GTCC-103-2019 铁路机车滚动轴承（轴箱轴承）工程建设标准强制性条文

建筑安装分项工程施工工艺规程

三、管理内容与控制要求

3.1.1焊工（焊接钢板止水带）应持有焊工证上岗。

3.1.2技术员应明确图纸、规范及图集要求，强化记忆，指导施工

3.1.3各个工种工班长应明确职责，监督指导。

①本工程使用的材料：4mm厚SBS在自粘式改性沥青防水卷材、2mm厚聚氨酯防水涂料、遇水膨胀止水条、水泥基渗透结晶型防水涂料等。基础底板防水施工面积约为35000㎡，地下外墙防水施工面积约为3000㎡，屋面防水施工面积为10000㎡。

②防水材料必须取得建委备案文件和材料检验报告，使用说明书，同时应有防伪标志。

③防水材料要有质量证明书，内容包括：品种、标号等各项技术指标，并有抽样检验报告（抽样检验应见证取样）。检验的必试项目内容为：拉伸强度、不透水性、耐热度、断裂延伸率、低温柔性等；

④各种接缝密封，粘结材料，应具有质量证明文件，使用前应按规定抽样复验，要有试验报告。

⑤卷材取样方法：同一品种、牌号和规格的卷材，抽验数量为：大于1000卷抽取5卷；500～1000卷抽取4卷；100～499卷抽取3卷；小于100卷抽取2卷。将试样卷材切除距外层卷头2500mm顺纵向截取600mm的2块全幅卷材送试。

防水涂料取样方法：以同一生产厂家以甲组份每5t为一验收批，不足5t也按一批计算。乙组份按产品重量配比相应增加。每一验收批按产品的配比分别取样，甲、乙组份样品总重为2Kg。搅拌均匀后的样品，分别装入干燥的样品容器中，样品容器内应留有5%的空隙，密封并作好标志。

⑥将抽检的卷材开卷进行规格和外观质量检验，全部指标达到标准规定时，取为合格。其中如有一项指标达不到要求，应在受检产品中加倍取样复检，全部达到标准规定为合格。复检时有一项指标不合格，则判定该产品外观质量为不合格。

⑦卷材防水技术性能指标

⑧防水涂料技术性能指标

0.3Mpa，30min不透水

⑨材料堆放：材料仓库应搭设防护棚，底部用木方上铺木跳板垫高，保证防水材料干燥、干净，不受污染，确保施工质量。卷材宜直立堆放，其高度不超过两层，并不得倾斜或横压，短途运输平放不宜超过四层。

3.4施工工艺和方法：

3.4.1.1施工工艺

（1）地下室底板防水做法：

1、C15混凝土垫层100mm

2、4mmSBS自粘式防水卷材防水层，阴阳角每边各250附加层，地梁处采用两层4mmSBS自粘式防水卷材兼附加层

3、50厚C20细石混凝土保护层

（2）地下室侧墙防水做法：

1、钢筋砼墙体（自防水）

2、20厚1：2.5水泥砂浆找平层

3、2.0mm厚单组份聚氨酯防水涂料

4、70厚挤塑板防水保护层（30、40厚错茬粘贴）

（3）地下室顶板防水：

1、钢筋砼板（自防水）

2、20厚1：2水泥砂浆找平层

3、1.5厚单组份聚氨酯防水涂料

5、C20细石砼找坡层最薄处30厚2%坡

6、4厚自粘式防水卷材

2、20厚1：2水泥砂浆找平层

3、1.5厚单组份聚氨酯防水涂料

4、70厚挤塑板保温层

5、40厚C20细石砼保护层内配钢板网（40×40×1）

6、4厚SBS防水卷材

2、20厚1：2水泥砂浆找平层

3、保温层50厚挤塑聚苯乙烯复合板（A级，32kg/m3）

4、最薄处30mm厚炉渣找坡层，2%坡

5、30厚1:3水泥砂浆找平层

6、3mm厚SBS防水卷材两道

2、20厚1：2水泥砂浆找平层

3、保温层50厚挤塑聚苯乙烯复合板（A级，32kg/m3）

4、最薄处30mm厚炉渣找坡层，2%坡

5、30厚1:3水泥砂浆找平层

6、3mm厚SBS防水卷材两道

（7）厨房、卫生间防水

1、钢筋砼楼承板，沿四周立墙部位上翻高于建筑面250高同墙厚的C20细石砼挡水

2、20厚1：2水泥砂浆找平层

3、1.5厚聚氨酯涂膜防水两道

5、1:3水泥砂浆找坡，最薄处20，最厚处30

3.4.1.2施工准备工作

3.4.1.2.1基层处理：

(1)防水基层坚硬无空鼓、无起砂、裂缝、松动、掉灰、凸凹不平等缺陷。

(2)防水基层不得有积水、积雪等现象，如有凸凹不平、脚印等缺陷，必须进行处理，合格后方可进行防水层施工。

(3)防水基层面要平整，用2米直尺检查，直尺与基层间隙不应超过5mm空隙。

(4)阴阳角、桩立面与平面阴角、立面内角和外角必须做成圆弧。阳角做半径不小于10mm、阴角做成半径50mm的圆孤，不空鼓、不起砂。

(5)基层必须干燥，含水率≤9%，铺贴防水层前必须严格检查验收基层。现场测定基层含水率的方法：在基层表面铺一块1m2卷材或玻璃，3－4h左右观察下方无水珠即可施工。

(6)施工前应将验收合格的基层清理干净，棱角处尘土清扫处理干净。

3.4.1.2.2细部附加增强处理

对于阴阳角、管根部位以及变形缝等部位应做增强处理。方法是先按细部形状将卷材剪好，不要加热，在细部对比一下，视尺寸、形状合适后，再将卷材的底面（有热熔胶的一面），用汽油喷灯烘烤，待底面呈熔融状态，即可立即粘贴，并压实铺牢。

(1)阴阳角均匀加铺一层附加层，宽度为500mm，阴角或阳角两侧各250mm。如下图：

(2)外墙套管处加设宽度不小于300mm的环形卷材附加层。

（3）本工程地下室每平米展开面积与材料用量比为1:1.557。

3.4.1.3SBS自粘式防水卷材施工方法

3.4.1.3.1、清理基面：防水施工要求基面找平层水泥砂浆表面平整、坚固，铲去污泥、杂物并清理干净，不允许有不平、松动和起砂、弹灰等缺陷存在，阴阳角部位在找平时就作成半径50mm小圆角，以便涂刷施工。　　3.4.1.3.2、涂刷底层：将改性沥青冷底子油搅拌均匀后，均匀的涂刷在基面上，不透底、不堆积。　　3.4.1.3.3、卷材铺贴顺序为：先高跨，后低跨，同等高度，先远后近，同一立面，从高向低处开始铺贴。　　3.4.1.3.4、弹线、试铺：在基层上按实际搭接面积弹出粘贴控制线，严格按照控制线试铺及实际粘铺卷材。根据现场特点，确定弹线密度，以便确保卷材粘贴顺直，不会因累积误差而出现粘贴歪斜，难以的现象。卷材应先试铺就位，按需要形状正确剪裁后，方可开始实际粘铺。　　3.4.1.3.5、大面积铺贴卷材：大面积粘贴自粘卷材有两种方法，在实际施工中，施工人员可根据现场环境、温度、日照等条件，自行确定粘贴方式，但基本的排气、压实、防皱要求仍然相同。　　a、将卷材对准基线全幅铺开，从一头将卷材（连同隔离纸）揭起，沿卷材长边中线对折，用裁纸刀将隔离纸边轻轻划开，注意不要划伤卷材，将隔离纸从卷材背面小心撕开一小段约500㎜长，然后两人合力将揭掉了隔离纸的这段卷材，对准基准线粘铺定位。将这半幅长的卷材重新铺开就位，拉住揭下的隔离纸均匀用力向后拉，慢慢将整半幅长的隔离纸全部拉出。依上述方法同样粘铺另半幅卷材。拉铺时注意拉出的隔离纸的完整性，发现撕裂、断裂应立即停止拉铺，将撕裂的隔离纸残余清理干净后，再继续拉铺。　　b、推铺法：将卷材对准基准线试铺约5m长，用裁纸刀将隔离纸轻轻划开，注意不要划伤卷材，将隔离纸从卷材背面缓慢撕开，同时将卷材沿基准线慢慢向前推铺。将前面试铺的约5m长的卷材卷回，依上述方法同样粘铺再基层上。铺贴时，端部的防水卷材应对准、对齐侧边和接缝处，至少留有100㎜重叠区，同时用滚筒用力压实，确保防水卷材之间完全粘接。　　3.4.1.3.6、卷材搭接密封：通常按前述要求粘贴的卷材搭接缝处应用火烤密封法密封。　　3.4.1.3.7、在施工中如有卷材搭接部位受到污染，可用基层处理剂进行清洁，亦可用干净的湿布清洁卷材。大面积第一道防水层施工完毕后可直接铺贴第二道防水层，其施工工艺同第一道防水卷材铺贴工艺，但第一道与第二道防水层的搭接头必须错开。　　3.4.1.3.8、施工要点：　　1)相邻两排卷材的短边接头应相互错开，以免多层接头重叠而使卷材粘贴不平伏。防水面积很大，必须分阶段施工时，中间过程中临时收头很多，必须做好临时封闭。　　2)卷材粘贴后，应采取措施临时遮盖，减少卷材直接暴露而受损伤的机会。方法之一是，将揭下来的有机硅隔离纸反铺在卷材上，此保护纸也可作为防水层与保护层之间的隔离层而继续保留。另外，也可考虑在卷材防水层表面涂刷素水泥浆（掺少量聚合物效果更佳），或洒水、蓄水等措施。　　3)粘贴后，受阳光曝晒，可能会出现轻微表面皱褶、鼓泡，这是正常现象，不会影响其防水性能，并且一经隐蔽即会消失。　　4)防水层应尽快隐蔽，不宜长时间曝晒。通常应在防水层完工后24小时内隐蔽，若有闭水试验，则隐蔽时间应从闭水试验结束时算起。

3.4.1.3.9卷材搭接缝施工

卷材搭接缝以及卷材收头的铺粘是影响卷材防水质量的关键工序，不得随大面一次铺贴，需专门做处理。搭接缝和收头部位卷材必须100%烘烤，粘铺时需将熔融沥青从边端挤出，用刮刀将挤出的热熔胶刮平沿边端封严。操作方法如下：

（1）为使卷材接缝粘接牢固，先将下层卷材的表面的防粘隔离层熔掉，为防止烘烤到搭接缝以外的卷材，应使用隔热板沿粉线移动，喷灯随隔热板移动。

（2）粘贴搭接缝：一手用抹子或刮刀将搭接缝卷材掀起，另一手持喷灯从搭接缝外斜向里喷火烘烤卷材面，随烘烤熔融粘贴，并将熔融的沥青挤出，用抹子或刮刀刮平。搭接缝或收头粘贴后，用喷灯及抹子沿搭接缝边缘再行均匀加热抹压封严，或以密闭材料沿缝封严。

3.4.1.3.10待底板卷材防水验收合格后进行保护层的施工。保护层采用C20细石砼，用汽车泵或塔吊进行浇筑。

3.4.1.3.6卷材搭接要求

(1)地下通道卷材长边搭接缝长度不应小于100mm，短边搭接缝长度不应小于100mm。

(2)上下两层和相邻两幅卷材搭接缝应错开1/3～1/2幅宽。且两层卷材不得相互垂直铺贴。

(3)同一层相邻两幅卷材的横向接缝应彼此错开1500mm以上，避免接缝部位集中。

(4)平面与立面的转角处，卷材的接缝应留在平面上距立面不小于600mm处。外墙竖向卷材与底板横向卷材搭接长度为150mm。

(5)也可采用对接，方法是在接缝处下面垫300mm宽的卷材条，两边卷材横向对接，接缝处用密封材料处理。

3.4.1.4聚氨酯防水涂料施工工艺

3.4.1.4.1清扫基层：将找平层上的尘土及油污清理干净，表面必须平整，凹陷处用1：3水泥砂浆找平；

3.4.1.4.2将聚氨酯搅拌均匀，用油漆刷均匀地涂刷在基层表面，不得过薄也不得过厚，涂刷量以1kg/m2左右为宜，涂刷后应干燥4h以上，才能进行下一工序的操作。

3.4.1.4.3细部附加层：将聚氨酯搅拌均匀后，在阴阳角等容易漏水的薄弱部位均匀涂刷，涂膜防水拐墙上不小于250mm高。

3.4.1.4.4第一层涂膜：将聚氨酯搅拌均匀，涂刷均匀一致，涂刷量以0.8~1.0kg/m2为宜，从内往外退着操作。在第一层涂膜固化至不粘手时，按第一遍材料配比方法进行第二遍涂膜操作，为使涂膜厚度均匀，涂刷方向与第一遍时垂直，涂刷量与第一遍相同。待第二遍固化后，按同样的方法进行第三遍涂膜的施工，直至达到图纸要求厚度为止(2mm厚)。

3.4.1.4.5操作过程中，应根据当天操作量配料，不得搅拌过多。

3.4.2厨房、卫生间防水

3.4.2.1施工准备工作

3.4.2.1.1厕浴间楼地面垫层巳完成,穿过厕浴间地面及楼面的所有立管、套管已完成,并已固定牢固,经过验收。管周围缝隙用1:2:4豆石混凝土填塞密实(楼板底需吊模板)。

3.4.2.1.2厕浴和楼地面找平层已完成,标高符合要求,表面应抹平压光、坚实、平整,无空鼓、裂缝、起砂等缺陷,含水率不大于9%。

3.4.2.1.3找平层的泛水坡度应在2%(即1:50),不得局部积水,与墙交接处及转角处、管根部位,均要抹成半径为100mm的均匀一致、平整光滑的小圆角,要用专用抹子。凡是靠墙的管根处均要抹出5%(1:20)坡度,避免此处积水。

3.4.2.1.4涂刷防水层的基层表面,应将尘土、杂物清扫干净,表面残留的灰浆硬块及高出部分应刮平,扫净。对管根周围不易清扫的部位,应用毛刷将灰尘等清除,如有坑洼不平处或阴阳角未抹成圆弧处,可用众霸胶:水泥:砂=1:1.5:2.5砂浆修补。

3.4.2.1.5基层做防水涂料之前,在突出地面和墙面的管根、地漏、排水口、阴阳角等易发生渗漏的部位,应做附加层增补。

3.4.2.1.6厕浴间墙面按设计要求及施工规定(四周至少上卷300mm)有防水的部位,墙面基层抹灰要压光,要求平整,无空鼓、裂缝、起砂等缺陷。穿过防水层的管道及固定卡具应提前安装并在距管50mm范围内凹进表层5mm,管根做成半径为10mm的圆弧。

3.4.2.1.7根据墙上的+0.5m水平控制线,弹出墙面防水高度线,标出立管与标准地面的交界线涂料涂刷时要与此线平。

3.4.2.1.8厕浴间做防水之前必须设置足够的照明设备(安全低压灯等)和通风设备。

3.4.2.1.9防水材料一般为易燃有毒物品,储存、保管和使用时要远离火源,施工现场要备有足够的灭火器等消防器材,施工人员要着工作服,穿软底鞋,并设专业工长监管。

3.4.2.1.10环境温度保持在+5℃以上。

3.4.2.2防水涂料施工工艺

3.4.2.2.1清扫基层：将找平层上的尘土及油污清理干净，尤其管根、地漏和排水口等部位需仔细清理，表面必须平整，凹陷处用1：3水泥砂浆找平；

3.4.2.2.2将聚氨酯甲、乙两组份和二甲苯按1：1.5：2的比例配合搅拌均匀，用油漆刷均匀地涂刷在基层表面，不得过薄也不得过厚，涂刷量以0.2kg/m2左右为宜，涂刷后应干燥4h以上，才能进行下一工序的操作。

3.4.2.2.3细部附加层：将聚氨酯甲、乙两组份按1：1.5的比例配合搅拌均匀后，在地漏、管根、阴阳角和出水口等容易漏水的薄弱部位均匀涂刷，地面与墙面交接处，涂膜防水拐墙上不小于150mm高（小便池处防水应做至高出喷淋管不小于150mm）。

3.4.2.2.4第一层涂膜：将聚氨酯搅拌均匀，涂刷均匀一致，涂刷量以0.8~1.0kg/m2为宜，从内往外退着操作。在第一层涂膜固化至不粘手时，按第一遍材料配比方法进行第二遍涂膜操作，为使涂膜厚度均匀，涂刷方向与第一遍时垂直，涂刷量与第一遍相同。待第二遍固化后，按同样的方法进行第三遍涂膜的施工，直至图纸设计厚度。

3.4.2.2.5施工完毕，经验收合格后进行蓄水试验，24h无渗漏办完隐检手续后可进行垫层施工。面层施工完毕，大便器等专业设备安装完后进行二次闭水试验。

3.4.2.2.6操作过程中，应根据当天操作量配料，不得搅拌过多。

3.4.2.3防水层细部处理

3.4.2.3.1管根与墙角：基层泛水坡度应在2%以上，不得倒坡积水。基层与相连接的管件、卫生洁具、地漏、排水口等应在防水层施工前先将预留管道安装牢固。预留管道未安装完不得进行防水层施工。与墙交接处及转角水泥砂浆应抹成小圆角。凡是靠墙的管根处抹出5%坡度，避免此处存水如下图。为保证防水层顺坡进入地漏，地漏标高认真计算，而地漏蓖子与厕浴间地面一平。

3.4.2.3.2地漏处细部做法：在基层做防水涂料之前丙村河截污施工图，应将尘土、杂物等清扫干净，表面残留的灰浆硬块和突出部分应铲平、扫净。在穿过楼板的立管四周、套管与立管交接处、大便器与立管接口处、地漏上口四周等部位需用建筑密封膏封严。

3.4.3.1工艺流程

基层清理→涂刷基层处理剂→附加层施工→卷材铺贴→

卷材收头粘结→卷材接头密封→蓄水试验→做保护层

3.4.3.3施工准备工作

医院综合楼施工组织设计3.4.3.3.1找平层施工完毕,并经养护、干燥,含水率不大于9%。

3.4.3.3.2找平层坡度应符合设计要求,不得有空鼓、开裂、起砂、脱皮等缺陷。