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侯马时代广场北区会所施工组织设计时代广场商住小区会所工程招标文件
时代广场商住小区会所施工图纸
1.3、国内现行规程、规范、标准、图集、法律及法规
1.3.1国内现行规程、规范
螺旋钻孔灌注桩施工工艺《建筑结构可靠度设计统一标准》
《建筑工程抗震设防分类标准》
《混凝土结构设计规范》
《建筑地基基础设计规范》
《地下工程防水技术规范》
《高层民用建筑设计防火规范》
《湿陷性黄土地区建筑规范》
《工业建筑防腐蚀设计规范》
GB500462008
《建筑地基处理技术规范》
《高层建筑箱形与筏形基础技术规范》
《冷轧带肋纲筋混凝土结构技术规范》
《钢筋焊接混凝土结构技术规范》
《混凝土结构施工图平面表示方法制图规则和构造详图》（现浇混凝土框架、剪力墙、框架剪力墙、框支剪力墙结构）
《混凝土结构施工图平面表示方法制图规则和构造详图》（现浇混凝土板式楼梯）
《混凝土结构施工图平面表示方法制图规则和构造详图》（现浇混凝土楼面与屋面板）
《混凝土结构施工钢筋排布规则与构造详图》
《钢筋焊接网混凝土楼板与剪力墙构造详图》
《砌体填充墙结构构造》
2.1满足施工合同、施工图纸及相关法律、法规、规范、标准的要求。
2.2科学合理组织施工，编排进度计划。
2.3优化施工方案，合理配置资源。
本施工组织设计适用于时代广场商住小区北区4#楼商住楼设计图纸内土建、装修及安装工程的施工。
本工程会所一栋，本工程建筑面积670.70㎡，其中地上447.20㎡、地下223.50㎡，占地面积223.50㎡，建筑总高度为11.10m.
侯马时代广场商住小区北区会所
临汾五洲城建开发有限公司寓鑫分公司
山西中创建筑设计有限公司
侯马力生监理工程有限公司
建筑总高为11.10米
喷涂料外墙面、装饰砂浆外屋面、真石漆外墙面
磁砖墙面、合成树脂乳液涂料
2厚高聚物改性沥青防水涂料
采用混凝土框架结构体系
HPB300级、HRB335级、HRB400级;CRB550级
HPB300钢筋采用E43xx型、HRB335\HRB400钢筋采用E50xx型（钢筋与型钢焊接随钢筋定焊条）
14500×16900（mm）
110mm、120mm、115mm
300×500、300×400、300×550、300×600、（mm）
500×500、550×550（mm）
采用小区无负压管网增压给水设备供水，一路进水，进水管管径为DN75.
雨污水分流排放，雨水排入市政雨水管网，污水经化粪池处理后排入市政污水管网。
设有消火栓给水系统，手提式灭火装置，消防水箱和水池。
室外设有给水系统、消火栓消防系统、污水系统、雨水系统。
本工程设计有应急照明、疏散指示照明、一般照明、节日/室外照明等
设接地器、引下线以及接地装置等。
电气保安的方式，电气设备的接地，等电位连接措施等。
小区保安值班室设消防中心控制室，内设火灾自动报警和联动控制主机。
2.6难点、特点分析与对策
工程特点：结构层高较高，地下层4.2m,一层、二层3.6m,框架柱、框架梁截面尺寸规格较多。
分析：施工复杂，加强技术交底。关键是资金保障，后勤供应、加工订货、物资组织、海运通关。劳力组织等复杂且难度大。
3.1部署原则：总的施工原则是先地下后地上、先结构后装修、先外装修后内装修、先土建后专业，进行专业化流水施工。
集团公司项目经理部各分部组成专业化施工作业队，按地块集中组织施工。
3.2组织结构：侯马时代广场北区会所工程已组织了项目部，见施工单位组织机构图。
3.3.2两个会所施工安排：按照专业化流水施工的原则以楼型为主干组织施工。
总工期：92天,其中施工准备期10天，施工期81天，竣工交验期1天。
3.4.1、总进度计划：详见附件一。
3.5.1、建立图纸会审制度
在正式施工之前，项目经理部工程部、技术协调部和机电安装部的人员核对图纸，参加由业主组织的图纸会审、图纸交底会，形成图纸会审纪要。
3.5.2、建立例会制度
每周日召开项目经理部内部会议，项目工长（含）以上参加。
每周一召开安全生产会，项目部全体管理人员和全体分包参加。
每月26日召开月度全体员工会议，经理部所有员工及劳务队班、组长以上参加。
3.5.3、建立专题讨论会议制度
遇到较大问题时，业主、设计、监理、项目经理部举行会议专门召开磋商会议。
4.1主要物资需用计划
SBS改性沥青油毡防水卷材
根据本工程的规模，需要大量的劳动力来满足工程建设需要。而安哥拉极度缺乏满足施工需要的技术工人,大部分需要由国内派出。
施工所需的少量辅助人员和壮工等劳动力从安哥拉当地招用。雇佣工人通过当地政府有关劳动部门通过正常渠道招用砌筑工程冬期施工方案，签订正式合同，只招用素质高、遵纪守法、身体条件好、文化素质较高的工人。
我们要对作业队工人的外事培训、安全培训和技术培训，经考核合格后方可进场作业。
劳动力需求计划（会所工程）：
根据项目部和施工作业队的组织配备，总计约需要11人。
4.3主要的机械设备准备
4.3.1主要施工机械计划
收到图纸后，项目部总工程师组织有关人员进行详细的图纸会审与分析，摸清设计意图和设计要求，同时取得相关的技术资料、规范、规程和标准等，结合现场施工条件和工程中的实际情况，对工程项目做有针对性的研究，明确结构及装修有何特殊做法。参加建设单位组织的设计交底，并与建设单位、设计单位、监理单位办理图纸会审纪要。
5.1.2施工方案编制计划
进场后，根据工程进度计划DB35／T 1844-2019标准下载，提前编制详细的各分项工程施工方案和施工管理措施，以便为施工提供足够技术支持。