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福建某医学院科研楼、实验楼、训练馆工程施工组织设计（框架结构 螺栓球网架)

2.1工程建设概况 11

2.4电气设计概况 13

405 密肋楼板模板施工工艺2.5给排水设计概况 13

2.6工程特点与难点 14

3.1项目管理总体安排 15

3.1.1项目部组成框图 15

3.1.2项目经理责任制 15

3.2施工工艺流程 19

3.2.1施工流程设计原则 19

3.2.2施工顺序安排 19

3.2.3流水施工组织 21

3.3工程质量、安全、文明、工期目标 21

4主要项目施工方法 23

4.7砖砌体工程 46

4.8卫生间防水工程 50

4.9.1屋面找平层施工 51

4.9.2防水涂料施工 53

4.9.3屋面保温层施工 53

4.10架子工程 55

4.10.1构造要求 56

4.10.2施工安装 61

4.11钢网架工程 65

4.11.1施工准备 66

4.11.2操作工艺 67

4.12外墙装饰工程 72

4.12.1外墙面砖施工 72

4.12.2外墙涂料施工 76

4.13室内楼地面装饰工程 78

4.13.1木地板地面施工 79

4.13.2水泥砂浆地面施工 82

4.13.3地砖地面施工 84

4.14内墙（天棚）装饰工程 87

4.14.1内墙中级抹灰 87

4.14.2PVC扣板吊顶施工 90

4.15门窗安装工程 91

4.16电气安装工程 92

4.16.1电气施工工艺流程 92

4.16.2电气施工方法 92

4.17水卫安装工程 99

4.17.1水卫施工工艺流程 99

4.17.2水卫工程主要施工方法 99

5确保工程质量的技术组织措施 107

5.1保证质量目标的措施 107

5.1.1图纸会审、设计交底、施工组织设计 107

5.1.2开工报告 108

5.1.3现场准备 109

5.1.4技术交底 109

5.1.5施工过程质量检查评定 109

5.2确立质量目标，提高质量意识 112

5.3同建设、设计、监理单位的配合 112

5.3.1与建设单位的协调配合 112

5.3.2与设计单位的协调配合 113

5.3.3与监理单位的协调配合 113

5.4确保工程质量的技术措施 113

5.4.1土建工程质量保证措施 113

5.4.2建筑水卫工程质量保证措施 116

5.4.3电气工程施工质量保证措施 117

5.5成品保护措施 119

6确保安全生产的技术组织措施 125

6.1安全生产管理制度 125

6.1.1安全管理制度 125

6.1.2安全教育 126

6.2确保安全目标的措施 127

6.2.1安全措施 127

6.2.2“四口”防护 129

6.2.3现场施工用电安全 129

6.2.4工地防火安全措施 132

6.2.5机械设备安全技术措施 133

7确保文明施工的技术组织措施 135

7.1现场场容地貌布置 135

7.1.1道路与场地 135

7.1.2材料堆放 136

7.2生活卫生 137

7.3减少污染措施 138

7.3.1减少噪声污染控制 138

7.3.2减少水污染措施 139

7.3.3减少大气污染措施 139

7.4安全防火技术措施 139

7.5工地保安措施 140

8确保工期的技术组织措施 141

8.2控制要点 141

8.3进度计划 142

9保证成本目标的措施 143

10保证季节施工的措施 144

10.1雨季施工措施 144

10.2夏季施工措施 145

11施工资源计划 147

11.1施工劳力需要量计划 147

11.2工程材料需用量计划 148

11.3主要机械设备需要量计划 149

12施工总平面布置图、临时设施布置 151

12.1布置依据 151

12.2施工总平面布置包括内容 151

12.3施工总平面布置的原则 151

12.4施工平面布置图 151

12.5施工临时用地表 151

12.6施工临时供水 153

12.7施工临时用电 155

13工程回访与保修 158

13.1工程交付 158

13.2服务及保修 158

13.2.1保修期限与承诺 158

13.2.2定期回访制度 159

13.2.3保修责任 159

13.2.4保修措施 159

13.2.5保修记录 160

1、福建**学院新校区二期科研楼、**实验楼桩基工程，二期室内训练馆工程施工招标文件、工程量清单及施工图纸。

2、建设单位提供的施工现场。

1、依据设计文件要求，本招标工程的材料、设备、施工必须达到下列现行的中华人民共和国的国家、行业和和地方的一切与招标项目相关的工程建设标准强制性条文：

等国家、行业和地方现行施工标准等。如上述标准及规范要求有出入则以较严格者为准。

二期科研楼、**实验楼桩基工程单项工程包括试桩、桩基础等施工内容，具体以工程量清单及施工图纸为准；二期室内训练馆单项工程包括试桩、桩基础、土建（含网架）及水电、消防、弱电工程（仅含管道预埋、桥架安装，不含弱电工程）、配套工程等施工内容，具体以工程量清单及招标图纸为准。

拟建的福建**学院新校区二期科研楼、**实验楼桩基工程，二期室内训练馆工程位于福州**学城**学院新校区内，工程规模如下：总造价约720万元，其中二期科研楼、**实验楼桩基工程：约120万，为静压高强预制管桩；二期室内训练馆工程建筑面积约4000m2,造价约600万元；上述三个单位工程捆绑为一个合同工程招标。

本工程训练馆为地上4层框架结构，屋面为钢网架结构，工程设计正常使用年限为50年，建筑抗震设防类别为丙类，建筑结构的安全等级为二级,抗震设防烈度为七度，框架抗震等级为三级。

柱尺寸（mm）：350×400、400×400、500×500、500×600、550×750、600×900等；

梁尺寸（mm）：200×350、200×400、200×450、200×500、200×650、200×750、250×5500、300×500等；

板尺寸（mm）：80、90、100、120、140、150等；

钢筋连接：绑扎、闪光对焊、d≥22的钢筋采用直螺纹套筒接头。

砼强度等级：承台及基础梁采用C25混凝土；混凝土柱的强度等级为C25；混凝土粱板的强度等级为C25；屋面采用密实性混凝土；其强度等级为C25；构造柱、统过梁、压顶梁、过梁、栏板等，除结构施工图中特别注明外均采用C20。

屋面网架工程：训练馆采用正放四角锥螺栓球节点网架，网架钢管采用高中频焊管或无缝钢管，钢号为Q235或20＃；网架钢球采用GB699中45号钢制成的螺栓球；网架封板锥头采用Q235钢，钢管直径大于等于75mm时应采用锥头，锥头截面中任何截面应与所连接的钢管等强，厚度应保证强度及变形要求，锥头、封板与钢管杆件连接焊缝采用等强连接，焊缝质量等级为二级；网架套筒采用Q235钢；除特别说明外，所有结构用钢板均采用Q235；网架高强螺栓，采用40Cr，等级为10.9S；支座锚栓采用Q235,锚栓等级为C；屋面钢板采用75mm夹芯彩钢板，檩条采用镀锌檩条C20020。

本工程训练馆主要为本校体育系提供教学场所和为全校学生提供课余体育锻炼场所，包括1个篮球场，1个排球场，4个羽毛球场及武术跆拳道场地，地上总建筑面积4061平方米，建筑总高度13.6米，建筑占地面积3344平方米，建筑装饰装修如下：

墙体：外墙采用190厚承重空心砖，容重9～9.5KN/m3，砖强度等级≥MU3.0,用M5混合砂浆砌筑；内墙采用1900、90厚承重空心砖空心砖，容重12.5KN/m3，砖强度等级≥MU7.5,用M5混合砂浆砌筑。

外墙面：外墙装修采用面砖、涂料等。

内墙面：采用水泥砂浆抹灰、水泥漆等。

天棚：采用普通抹灰天棚水泥漆罩面、普通抹灰、PVC扣板吊顶。

楼地面：依不同的使用功能分别采用：木地板、水泥砂浆面层、防滑砖面层。

门窗：防火门、胶合板门、铝合金门窗。

屋面：屋面防水等级为二级，采用一道2厚水泥基聚合物防水涂料，上铺挤塑保温板并做40厚C20细石混凝土，檐沟处加铺防水卷材一层。

照明系统：办公室的照度控制在300LX，功率密度值为11W/平方米；篮球场、排球场和羽毛球场的照度按训练的标准，照度控制在300LX左右；

给水系统：由建筑北测的校园给水管供水,供水压力P不小于0.20Mpa,给水方式采用自然力供水。

排水系统：生活污水、废水与雨水分流，雨水与污水分流，屋面设雨水斗。

卫生洁具选用：公共卫生间设蹲式答辩器，配感应式冲洗阀；壁挂式方形小便器配感应式冲洗阀；台式洗手盆，配感应龙头；污水池采用乙型；淋浴器采用双柄淋浴龙头成品。

一、工期紧:本工程总建筑面积4061m2，根据招标文件的要求，工期为210日历天。为了不影响建设单位使用，我司将以优秀的管理水平和先进的施工技术来组织施工，确保工程如期交付建设单位使用。

二、工程现场地处**学院新校区内，文明施工、安全和环境保护十分重要。

根据上述特点，我公司在组织施工过程中，将克服各种不利条件，以饱满的精神，拼搏、求实的作风，创一流的管理水平，一流的工程质量，一流的工程速度，顺利完成福建**学院新校区二期科研楼、**实验楼桩基工程，二期室内训练馆工程施工任务。

一、本工程外墙为涂料、贴面砖等，其施工质量关系到整个工程的造型美观，满足使用功能问题，因此施工中需精心组织施工，确保一流的工程质量。

二、本工程屋面网架结构施工工艺复杂，难度较大，在施工中必须解决交叉施工对工序质量影响、协调方方面面等施工问题。

3.1项目管理总体安排

3.1.1项目部组成框图

3.1.2项目经理责任制

本工程实行项目经理责任制，管理班子职责如下：

①代表企业实施项目管理，执行企业的管理制度，维护企业的合法权益。

②全面深入的履行工程合同，策划项目的主要管理与技术方案（如质量计划、施工组织设计等）。

③按公司的要求建立项目质量管理体系和安全管理体系，并组织实施。

④分解、落实项目的质量目标，确保质量目标的实现。

⑤确定项目的职能分配、责任分工与协调运行，并对各职能岗位的具体工作的运行实施过程监控。

⑥在授权范围内按规定程序采购物资，使用作业队伍与施工班组商。

⑦切实落实项目施工的四项控制（进度、质量、安全、成本）和六项管理（现场、合同、信息、生产要素、竣工验收、回访保修）工作。

⑧在授权范围内负责与企业管理层、劳动作业层、各协作单位和监理工程师等的协调，解决处理与施工项目管理有关的内部与外部事项。

⑨组织分部工程（子分部工程）的预验与单位工程自检

①协助项目经理，在对项目技术、质量管理方面先行使职能。

②认真执行与项目有关的施工规范、技术规程与质量标准，严格实施工程建设强制性标准。

③负责项目质量管理体系的具体实施。

④对施工班组队伍进行“公司质量方针和质量目标”的教育培训以及施工过程中的技术交底。

⑤制定关键过程与特殊过程的监控措施。

⑥在项目经理主持下，制定与落实质量问题的纠正与预防措施。

⑦在项目经理主持下，制定项目质量计划、施工组织设计、施工方案、作业指导书等技术文件。

⑧组织检验批、分项工程质量的预验。

⑨协助项目经理就工程技术、质量有关事宜与建设工程各方主体及上级主管部门联络。

①负责组织施工员、班组长等，按照分项目工程检验批的划分规定进行检验批检查、评定，并做好记录。

②负责施工过程中的技术复核工作，做好记录。

③负责通知并组织监理工程师对检验批质量检查和隐蔽工程质量验收填写验收记录。

④负责对材料使用过程检验状态的标识检查与监督。。

⑤会同分公司技术科对测量定位控制网进行复核。

⑴施工过程中工序搭接时，必须做好交接手续，由施工员填写工序会签表，工序完成后，请建设单位或监理对分项工程进行验评。

⑵施工过程中必须填写施工日记。

⑶每一个施工过程或工序开始，负责以书面形式向施工班组进行详细的技术交底，提供操作样板、操作规程等技艺评定准则，做好《安全技术交底记录》并予以归档。

⑷负责项目部施工过程试验的申请，配合常规取样与见证取样的实施工作。

⑸负责组织自检和交接检，配合质检员进行专职检验，负责分项工程评定，及有关隐蔽工程验收签证。

⑹监督和督促班组严格按照技术要求进行施工，工序完成后组织组长及操作者进行自检，做好《工序自检、专职检、交接检记录》配合项目质检员实施专职检。

⑺对施工班组进行成品保护教育具体实施进行技术交底，落实成品保护措施。

⑻负责最终产品检验和试验工作的整改实施工作。

⑼参加竣工项目工程质量回访，根据公司技术部门制定的保修措施，认真负责地实施保修并将保修情况反馈给项目经理。

①项目经理部安全员负责对施工作业环境与安全防护的检查、监督。

②劳务分承包方进场后，审核其“四证”手续是否齐全，并进行三级安全教育及技术交底，且做好记录。

③做好安全日记等相关的安全内业资料。

④参加安全旬检、月检等安全检查，对检查中提出的安全隐患进行督促、整改

⑤参与安全事故的调查、处理工作。

①对本项目的工程合同、劳动合同、工程施工班组合同进行管理，及时反馈合同变更的信息，参与合同履约的监督、考核。

②负责编制施工图预算和“三费”成本分析工作，对施工成本进行适时核算和动态跟踪。

⑻负责对竣工工程的施工质量检查与监督。

⑴负责材料或关成品材质证明，试验检验报告、合格证、发料单的收集归档工作。

⑵当发生严重不合格过程或合同有规定，应报告项目经理，向建设单位或监理提供原材料的品种、规格、合格证、材质证明以及进场后检验、收发、领用、投料、过程控制，控测试验等阶段可追溯的证明材料，查找不合格原因追溯质量形成历史。

⑶负责采购进场物资的验证工作，检查产品质量证明文件，进货单、产品标牌、型号、几何尺寸和数量。对有产品质量文件的材料，在没有接到质保书或经验证质量不合格的，禁止供应和使用。

⑷负责对物资的检试状态进行标识，在物资设备出库前验检试状态,保证经检验和试验合格的物资发出使用。

⑸负责物资搬运过程的管理。

3.2.1施工流程设计原则

为了保证工程质量及工期，结合本工程特点及我司以往类似工程的施工经验，采用“结构、装饰穿插流水施工”、“节约人、机、物资源，技术管理领先”的原则进行施工流程安排。

㈠结构、装饰工程穿插流水施工

本项目工程工程量大、工期紧，应充分利用时间、空间是保工期、保质量的关键，在上部结构工程施工进入到适当阶段时，应组织多次结构中间验收，尽快安排插入后续施工工序（如：砌体、装饰工程等），以合理利用时间、加快工程进度，保证装饰工程有足够的作业时间。

此外，在安排施工工序的同时，组织木工、泥工、钢筋工和水电安装工进行各种流水作业，以减少劳动力投入量，提高工效缩短施工工期。

㈡节约经济资源，技术管理领先

3.2.2施工顺序安排

施工准备→土方开挖→砍桩→基础垫层→基础承台、基础梁→上部钢筋砼结构→钢网架安装→砖砌体→内外装饰及屋面工程→室外总体工程→工程收尾及竣工准备。

㈡水卫、电气工程施工流程

基础接地网安装→接地电阻测试→上部楼层管道穿墙、楼板套管预埋以及电管预埋→给排水立管安装→屋面避雷带安装→屋面水管、设备安装→给排水管道试水→墙体内管、盒及配电箱→水卫器具及电气设备安装→全面试水试电。

㈢施工工艺流程图（训练馆）

3.2.3流水施工组织

根据本工程特点及质量、工期要求，以施工缝划分施工段JC／T 2449-2018标准下载，在平面上组织流水作业，在空间上组织立体交叉作业。

3.3工程质量、安全、文明、工期目标

本工程依招标文件的要求，工程质量要达到《工程施工质量验收规范》合格标准。项目部将以此标准建立质量保证体系，严格组织施工，实行多级监控，以全过程的全面质量管理，确保工程质量达到国家质量检验评定标准的合格标准，一次交验合格率为100%。

工程质量是企业的生命，也是我司经营宗旨之一。我司拥有优秀的施工管理人员，技术力量雄厚，这是工程质量的有力保证。在施工过程中，我司将一如既往地贯彻严格的质量保证体系，实行多级监控以及ISO9001质量认证体系管理，从各分部各分项工程抓起，实行全过程质量监控，确保单位工程质量达合格标准。

生产安全始终贯彻“预防为主、安全第一”方针，杜绝重大伤亡事故的发生，轻伤率控制在2‰以内。

进场前项目部将着手建立一套安全生产规章制度。所有员工进场都进行三级教育和生产安全规章制度学习，贯彻好“预防为主”方针。当工程进度与安全生产矛盾时，应遵守“安全第一”方针，首先完善安全设施，并提高管理人员安全知识与法制意识GB51079-2016标准下载，做到不违章作业，不乱指挥、确保施工全过程的安全生产。

根据工程招标文件要求，总工期为210日历天。