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城中央B地块（一期）项目工程屋面防水施工方案

城中央B地块（一期）项目工程

第一章：编制依据…………………………………………………4

第一节：工程承包合同…………………………………………4

第二节：施工图纸………………………………………………4

GB 51354-2019标准下载第三节：主要法规………………………………………………4

第二章：工程概况…………………………………………………4

第一节：总体简介………………………………………………4

第二节：建筑设计简介…………………………………………5

第三节：结构设计简介…………………………………………6

第三章：施工部署…………………………………………………7

第一节：施工管理目标…………………………………………7

一、工期目标………………………………………………7

二、质量目标………………………………………………8

第四章：施工进度计划…………………………………………9

第一节：施工作业计划…………………………………………9

第二节：施工进度计划管理……………………………………9

第五章：施工准备与资源配置计划……………………………11

第一节：施工准备……………………………………………11

第二节：施工工艺……………………………………………13

第六章：质量通病及预防措施…………………………………18

第七章：质量保证措施…………………………………………18

第八章：成品保护………………………………………………19

第九章：安全保证体系及措施…………………………………20

第十章：文明施工及环保措施…………………………………21

按照工程合同约定要求的楼地面分项工程内容实施。

建筑设计总说明一第十条、十四条屋面设计说明

本工程防水等级为Ⅱ级防水，防水层合理耐用年限15年。

刚性防水屋面，防水卷材选用1.2厚聚氯乙烯涤纶防水卷材。其粘结剂及施工方法应满足国家有关规范要求。

《聚乙烯丙纶卷材复合防水工程技术规程》2006

第二节：工程建筑设计概况

高级外墙砖墙面；裙房商业外墙面采用干挂花岗石；裙房商业部分的落地玻璃的选择必须遵守《建筑安全玻璃管理规定》和《建筑玻璃应用技术规程》的相关规定。

住宅户内除卫生间、厨房外的楼地面为水泥砂浆楼地面；住宅户外公共区域（入口大厅为高级抛光面砖）地面为防滑地砖楼地面

住宅户内墙面为水泥砂浆喷涂料墙面；楼梯间内墙面为水泥砂浆刮刚化涂料墙面；入口大厅、电梯厅内墙面为磁砖墙面；

户内顶棚为混合砂浆喷涂料顶棚，梯间、门厅顶棚为刚化涂料。

电梯厅、梯间和公共通道地面为抛光面砖地面。

屋面防水为1.2厚涤纶防水卷材。

厨房、卫生间、阳台等楼地面和厨房1.2米以下和卫生间1.8米以下范围的墙面基层防水为300g聚氯乙烯丙纶防水卷材。

第三节：工程结构设计概况

卵砾石土或中风化砂质泥岩层

主楼为剪力墙结构（商业为框剪结构、地下室为框架结构）

抗震设防烈度为7度，抗震等级为二级。场地类别为Ⅱ类。

主楼范围外地下室墙柱（主楼范围内的地下室墙柱

标高（75.300）以下各层楼、屋面梁板

含标高75.300以上各层楼、屋面梁板

上部结构剪力墙、柱<标高（含）>

标高（18.300）以下

管井及烟道填充墙体、女儿墙、砖砌阳台、地下墙体、地面标高1500mm范围内卫生间及厨房等有水房间填充墙采用M5水泥砂浆砌MU10页岩砖。

本工程严格按照ISO9001：2000质量管理体系认证、ISO14001：1996环境管理体系认证，进行现场管理，严格要求施工人员遵守法律法规和施工现场的各项管理制度。

1、总工期：本工程施工进度总体控制计划：根据合同要求915天完成承包范围内工作内容。其中屋面工程施工工期为30天。在保证质量和安全的基础上，确保工期进度。施工中以总体进度计划为依据，按不同施工阶段、分解为不同的进度目标，以管理、技术措施为保证手段，进行全过程的动态控制。

本工程工程质量达到合格，杜绝返工，一次成优，工程无渗漏，确保零维修、零投诉。防水工程质量标准如下：

（1）、所有防水材料的品种、牌号、配合比，必须符合设计要求和施工规范规定。

（2）、防水层严禁渗漏，坡向应正确、排水通畅。

（3）、防水层在特殊部位及细部的做法必须符合设计要求和施工规范规定。

（4）、原材检验报告，要进行拉伸强度、断裂时的延伸率、低温柔性、不透水性等试验，合格后方可施工，其出厂合格证、现场抽样送检报告等符合要求。

（1）、基层质量：防水层的基层应牢固、不能有起砂、起灰、浮浆、表面洁净、基本平整、阴阳角处呈现弧形或钝角。

（2）、粘结质量：卷材附加层的粘铺方法、搭接和收头应符合施工规范规定，并应粘结牢固、紧密、接缝严密，无损伤、空鼓等缺陷。

（3）、节点质量：转角、穿管管根等特殊部位的防水层粘结牢固，封盖严密。

防水层应与基层粘结牢固，并形成连续不断的封闭防水屏障，不允许有空鼓、开裂、脱皮等现象。

阴阳角、预埋件及管道等细部构造处要处理的严密、不允许有脱层、翘边等粘结不良现象。

防水层施工后不得出现渗漏现象、

保护层的质量应符合相应施工及验收规范的规定，不得有空鼓、裂缝、脱落及凹凸不平的现象。

屋面分项工程总工期为30天，计划工期为2013年7月20日进入楼地面施工，2013年8月20日完成合同约定的屋面分项工程全部内容。

第二节:施工进度计划管理

整个屋面防水分项工程进度计划包括材料、机具进场时间，劳动力部署等每一个环节，每一分项工程的完成均围绕这一总的目标进行。为确保这一目标，构成一个自上而下，从总体到细部完整的计划体系。

工程统计从日计划开始，构成从细部到总体的统计体系，通过统计、跟踪、反馈、对计划执行全过程的规律性、衔接性、动态性、系统性实行有效控制

一、施工进度计划的动态控制

施工进度计划的控制是一个循序渐进的动态控制,施工现场的条件千变万化,项目经理要及时了解和掌握与施工进度有关的各种信息,不断将实际进度与计划进度进行比较,一旦发现进度滞后,要分析原因,并系统分析对后续工作会产生的影响,在此基础上制定调整措施,以保证项目最终按目标实现,进度动态控制循环图以下:

二、确保工期的管理措施

1、对本项目人、财、物按照项目法管理的要求实行合理组织、科学管理、统计计划、统一协调、穿插施工、流水作业，使进度计划持续有效进行。

2、施工准备工作尽可能提前,人、机、料等务必限期到位，从而促进工作有效进展，加快进度计划实施；

3、实行进度计划的有效动态管理控制,编制季、月、周施工计划,适时调整,使周、月、季计划更具有实现性；

4、服从现场管理人员的管理,配合各专业分包施工单位,按时参加现场会、协调会,加强信息反馈、积极交流、及时调整计划，确保计划落实兑现；

5、保证施工质量,提高工作效率,做好成品保护措施,减少不必要的返工浪费,加快施工进度。

三、确保工期的技术措施

1、在施工生产中影响进度的因素纷繁复杂,如设计更、资金、人力、机械、水电供应、气候、组织协调等，要保证计划按要求实现，就必须采取各种措施预防和克服上述影响进度的诸多因素，其中从技术措施入手是最直接有效的措施之一。

2、设计变更因素是进度执行中最大干扰者，但对专项防水影响不大，但不可忽视，否则，造成拆除、返工、增量等，打乱施工流水节奏，致使施工减速、延期甚至停顿；针对这些现象，项目经理要采取主动态度，积极与业主、设计、总包交流，最大限度地实现事前控制，把影响降到最低。

3、发扬技术力量雄厚的优势,大力推行应用现代化管理手段或工具,充分利用工集团公司现有的先进技术和成熟的施工工艺,提高工效,保证进度。

第五章：施工准备与资源配置计划

1、领会施工图纸，认真熟悉标准、规范及图集的相关技术要求及细部作法，制定合理的施工技术方案，确保施工技术方案正确性与可行性。

2、施工前，组织施工操作人员进行技术及质量通病预防的交底，详细交代具体的施工做法、注意事项以及质量要求等

1、所用卷材应有产品合格证和性能检测报告，并符合现行国家或行业产品标准和满足设计要求。

2、进场的防水卷材按规定进行现场抽检，技术性能符合要求。

3、防水卷材的进场数量，能满足屋面防水工程的使用。

4、防水卷材使用的各种配套材料已准备齐全，质量符合规定，数量满足要求。

根据现场实际施工进度，准备3个防水施工班组，由项目部统一协调，以满足工程进度要求，同时根据施工技术、质量要求，每个班组暂定10人，为合理确定工人技术等级比例和确保实现劳动组合优化，班组人数可根据现场实际情况作调整。

注：为保证工程顺利进行，具体数量根据现场需求进行合理调配

1、穿越屋面的管道安装并验收合格。

2、铺贴卷材防水层的基层表面，必须平整、清洁、坚实、干燥，且不得有起砂、开裂和空鼓等缺陷。

3、所有穿过屋面的管道、预埋件等应在防水层施工前做好基层处理，管根处密封膏嵌填密实以免造成渗漏隐患。

4、排气道要纵横贯通，不得堵塞，留出排气孔应与大气连通，排气道宽度为50mm，并附加250mm宽卷材，用粘结剂单边粘贴覆盖。

5、屋面找平层的坡度，应符合设计和施工验收规范要求，并不得有积水现象；

6、屋面阴阳角、女儿墙、管道等处，应做成半径为20mm的圆弧。

7、气候条件应满足铺贴卷材的需要：

（1）、雨、雾天气应禁止施工，并待基层晒干后方可施工。

（2）、施工中如遇下雨情况，为避免雨水浸入防水层、砂粒粘附在基层上影响卷材的粘结和胶粘剂不易喷涂等情况，应做好卷材周边的防护工作，同时，雨天施工操作人员也不安全。

（3）、气温高于35℃时，施工尽量避开中午，可早出工，晚收班。

清理基层→结点及复杂部位处理→配制聚合物水泥防水粘结料→细部附加层处理→基层涂刷聚合物水泥防水粘结料→赶铺1.2mm厚高分子复合防水卷材→卷材搭缝粘贴→收口密封→清理、检查修整→涂层固化后→进行蓄水试验→验收→施工保护层→养护。

本工程中卷材的铺贴全部采用满粘法。

配制聚合物水泥防水粘结料

配制时先按设计配合比要求和施工工程量确定材料的用量，将胶粉与水泥干混均匀，然后边搅拌边将其加入到量化好的水中，搅拌均匀后加入剩余的水泥，搅拌至无凝块、无沉淀即可使用。搅拌可用电动搅拌器或人工竹耙。配制好的水泥胶粘剂应在4小时内用完。

防水层施工之前，应按图纸要求先做好细部构造附加层。粘贴前预放3－8米找正，找正后在中间固定，将卷材始端卷至固定处涂聚合物粘结料粘贴，再将卷材另一端卷至已粘贴好的位置，然后向前涂粘结料粘贴，用力压住卷材捆向前滚粘，粘后及时用刮板刮出遗留在里面的空气和多余的粘结料。屋面防水层粘结率>85％，不能有集中大面积或连续空鼓。屋面防水层施工时，应先做好节点、附加层和屋面排水比较集中等部位的处理，然后由屋面最低处向上进行。铺贴天沟、檐沟卷材时，宜顺天沟、檐沟方向，减少卷材的搭接。铺贴卷材应采用搭接法，平行于屋脊的搭接缝，应顺流水方向搭接；垂直于屋脊的搭接缝，应顺年最大频率风向搭接。叠层铺贴的各层卷材，在天沟与屋面的交接处，应采用叉接法搭接，搭接缝应错开；搭接缝宜留在屋面或天沟侧面，不宜留在沟底。

施工接缝时溢出的聚合物粘结料暂不要清理（不要用刮板刮），待聚合物粘结料初凝时再用扫帚清理干净。接缝搭接宽度为100mm，粘接直视连续、无翘边、无折褶，粘接率>98%，附加层搭接缝应与防水层搭接缝错开0.5m以上。

在女儿墙上距水平面400mm的部位做10mm5mm的凹槽，把卷材的头折进凹槽，并用聚合物水泥粘结料封实。

屋面防水刚性保护层施工，采用1：3水泥砂浆，厚度为15mm，保护层要求抹平压光，不空鼓，并养护达到设计强度。

三、防水节点构造及做法

1、穿屋面板排气管节点构造做法见下图（1）

排气管出屋面节点构造图

女儿墙泛水做法见下图（2）

女儿墙压顶做法见下图（3）

屋面雨水口做法见下图（4）

阴阳角处的基层涂胶后用密封膏涂封距角每边100mm，再铺一层卷材附加层。附加层卷材裁剪成图示形状，阴角处应全粘实铺，阳角处可采用空铺。铺贴后剪缝处用密封膏封固。

阳角做法（b）阴角做法

原因：使卷材防水层产生空鼓、脱层的原因主要是粘结料搅拌方式、搅拌时间及配合比没有掌握好，或基层没有处理好,未洒水湿润,或明水太多,浆料赶辅不均匀等。

防止出现空鼓、脱层的措施：（1）、在施工时选用功率大、转速不太高的电动搅拌机来拌和材料。搅拌容器用圆桶便于强力搅拌均匀，搅拌时间一般为3～5分钟。（2）、对立面水平缝施工完后要用粘结剂进行压边,上下各压50MM宽。

原因：卷材防水层施工后、基料固化前，未注意保护，被其他工序施工碰坏、划伤。

预防措施：被破损、划伤部位，应将破损部清理干净，再按照施工要求、顺序，分层补做防水附加层。

一、施工质量过程控制：

1、技术文件准备:根据公司质量管理手册,程序文件,结合本工程实际情况,编制施工组织设计和专项施工方案,编写作业指导书和质量检验计划。

2、管理文件准备,编制质量保证计划,明确质量职责,制定相应的质量管理制度。

3、图纸会审:在施工前必须进行图纸会审,找出图纸差错,提请设计院明确;发现需待完善的地方,提出改进意见;针对施工条件和现有的施工技术能否满足设计要求,提出修改及合理化建议。

4、合理调配人力\机械,保证工程施工进度和施工质量。

5、采用质量预控法,把质量管理由事后检查转变为事前控制,达到"防治为主"的目的。

6、严格按照施工图纸施工和技术规范要求施工,作好详细的技术、质量及工序交底,明确质量要求及注意事项。

7、做好成品保护工作。

8、及时准确地收集质量保证资料,并及时整理归档。

1、项目部对工序施工部位制定成品保护细则,并指定成品保护负责人,明确责任范围；

2、对施工过程中,要对施工完成部分跟踪检查,并应根据制度进行处理；

3、落实工序交接,强化下道工序地位,搞好工序\专业间的穿插作业,防止互相影响损坏。

4、施工人员要掌握好作业顺序,减少在已施工的防水层上走动,更不能在防水层上堆放物品及放置机械设施等；

5、防水层施工后,应及时隐蔽,做保护层。

第九章：安全保证体系及措施

建筑施工企业生产过程具有流动性大、劳动力密度大、多工种交叉流水作业频繁、露天及高度作业多、环境复杂多变等特点,决定了建筑施工安全难度大,潜在不安全的因素多,因此必须建立严格有效的管理措施

（1）、建立健全安全生产责任制,责任落实到人,项目经理及现场专职安全员是第一责任人;

（2）、明确安全指标,建立奖惩制度,制定保证措施,签订安全生产协议;

（3）、加强安全教育,进行安全技术交底,履行安全交底签字手续,减少人为失误,防止产生不安全施工行为;

（4）、定期安全检查,包括查思想、查制度、查安全教育培训、查安全设施查机械设备使用、查安全纪律及劳保用品使用;

（5）应有安全检查记录,对查出隐患及时整改,做到定人、定时、定措施。

3、防水分项工程施工前，工长应编制有针对性的安全技术交底，并向施工人员进行交底，履行签认手续，并经常检查执行情况，纠正违章。

4、每天班组长、分包队负责人应根据当天施工任务特点做口头安全、消防交底，并填写“班前安全讲话记录”。

5、施工作业应遵守安全操作规程，进入现场必须戴安全帽，施工现场禁止吸烟，高空作业应系好安全带，酒后严禁进入施工现场。

6、施工作业人员穿软底鞋，立体交叉施工作业时，必须架设安全防护棚。

220KV变电站施工组织设计第十章：文明施工及环保措施

1、对作业人员进行文明施工教育，杜绝人为因素不文明行为的产生。

2、加强对职工进行节约和环保意识的教育和宣传，杜绝浪费水资源及污染环境行为发生。

3、施工过程中，必须严格执行各项卫生制度，包括工地操作落手清、场容卫生检查等，保持工地环境的整洁。

4、施工现场达到目测无扬尘的要求。对现场易飞扬物质采取有效措施，如洒水、密网覆盖、封闭等，防止扬尘产生。

5、现场严禁焚烧各类废弃物。

6、应加强防水材料粘结剂等挥发性物质的管理JCT427-2017 电焊条用合成云母粉，防止有害气体挥发污染大气。

7、可回收利用的一般废物经收集后，按照不同种类，分别存放到临时存放点，由项目部统一安排，或内部利用或外销处置。