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厦门大学西村A区教工住宅工程施工组织设计

第二节 工程质量要求 4

第三节 施工工期要求 4

第二节 总体施工方案 9

第三节 施工进度计划安排 11

堤坝施工组织设计第四节 施工总平面布置 11

第五节 施工准备 13

第四章 主要施工方法 14

第一节 工程测量 14

第二节 基础工程 15

第三节 主体结构工程 23

第四节 装饰工程 41

第五节 楼地面工程 48

第六节 门窗工程 52

第七节 防水工程 53

第八节 安装工程 54

第九节 室外工程 68

第十节 脚手架工程 78

第五章 工程投入的主要物资（材料）情况描述及进场计划 80

第六章 工程投入的主要施工机械设备情况描述及进场计划 83

第七章 劳动力安排情况描述 85

第八章 确保工程质量的技术组织措施 87

第九章 确保安全生产的技术组织措施 95

第十章 确保文明施工的技术组织措施 102

第十一章 确保工期的技术组织措施 108

第十三章 拟投入的主要施工机械设备表 113

第十四章 劳动力计划表 115

第十五章 施工进度计划表 116

第十六章 施工总平面布置图及临时用地表 117

1.厦门大学西村A区教工住宅工程《招标文件》、《工程量清单》；

2.本工程的整套施工图纸；

3.国家现行有关施工规范、标准、规程，福建省及厦门市有关规定；

5.我公司在厦门地区多年的类似工程施工经验等。

1.工程名称：厦门大学西村A区教工住宅工程

2.建设地点：厦门大学校本部

3.1总建筑面积：46487m2。

3.2建筑层数：地下1层，地上17层。

3.3建筑高度：49.95米。

1.建筑功能特征：一、二层为商用，三层以上为住宅。

2.建筑等级：建筑等级为二级，抗震设防烈度为7度。

3.墙体：外墙、楼梯间采用190厚强度等级为Mu10多孔砖，户内墙采用90厚多孔砖。

4.1外墙装修：外墙刷涂料面层，外墙保温层用35mm厚胶粉聚苯颗粒浆料。

4.2顶棚、内墙：中级抹灰，涂料饰面。

4.3楼地面：分水泥砂浆楼地面、防滑地砖地面、石材楼地面。

4.4屋面工程：屋面防水等级为Ⅱ级，平屋面现浇钢筋混凝土屋面板，建筑找坡，两道防水设防，涂膜防水层选用2厚丙烯酸防水涂料，卷材防水层采用改性沥青防水卷材，保温层为25厚挤塑板泡沫塑料板。

混凝土：承台混凝土采用C35，屋面及其上的水箱采用密实性混凝土，设计抗渗等级为S6；楼层承重结构混凝土详见各层设计图，构造柱，统过梁、压顶梁、栏板等级除结构图中特别注明者外均采用C20，基础垫层为100厚C10素混凝土垫层。

采用I、II、III钢筋；

钢筋级别及焊接接头型式：钢筋Ⅰ级采用HPB235，Ⅱ级采用HRB335，Ⅲ级采用HRB400。

2.1纵向受拉钢筋的最小锚固长度

用于三级抗震等级LaE=1.05La

用于一、二级抗震等级LaE=1.15La

HPB335即Ⅱ级钢筋

用于三级抗震等级LaE=1.05La

用于一、二级抗震等级LaE=1.15La

用于三级抗震等级LaE=1.05La

用于一、二级抗震等级LaE=1.15La

2.2纵向受力钢筋其混凝土保护层厚度按下表

工程建设单位要求本工程质量合格。根据我司情况，将拟建工程的质量目标定为合格。

本工程定额工期为530日历日，要求建设工期（中标合同工期）为不超过500日历日，开工日期：2007年2月。

1.1代表企业实施施工项目管理。贯彻执行国家法律、法规、方针、政策和强制性标准，执行企业的管理制度，维护企业业的合法权益。

1.2建立健全项目经理质量保证体系，组织本工程项目的质量策划，对工程质量和安全全面负责。

1.4配备符合项目实施要求的各种资源，科学组织施工，搞好全过程的质量管理。

1.5认真履行工程承包合同，确保工程质量符合规定与标准的要求。

1.7定期组织召开每月一次的安全技术例会，分析质量安全、生产情况，研究生产涉及的安全、技术、材料供应的重大问题，制定并实施解决的措施。

1.8严格按公司制订的制度，组织每月、旬的安全技术生产大检查，出现隐患及时定出整改措施并予以执行。

1.9认真贯彻执行国家、上级机关关于技术规程、安全生产、劳动保护、环境保护方针、政策、法规、规定，对本单位工程项目的职工在生产中的安全与健康负全面的责任。

2.项目技术负责人职责

2.2组织各施工管理人员学习施工图纸，领会设计意图，严格按图纸施工。

2.3负责建立施工前的图纸自、会审及施工中的技术核定制度，负责检查各项技术资料的收集、整理和归档工作。

2.4对测量放线的结果进行复核，对标高和垂直度的测控。

2.5负责对已施工完成的成品保护，制定具体的成品保护管理措施。

2.7组织协调各工种间的配合与衔接，安装与土建的配合工作。

2.8任务分工时，同时进行技术安全交底，督促班组实施安全技术措施。

2.9在生产过程中，具体贯彻安全生产，劳动保护法规和本公司制定的安全技术操作规程，对所管的项目的安全生产负责直接责任。

2.10坚持技术交底制度，认真执行现行的施工技术规范及工程建设标准强制性条文。

2.11协助专职安全员、专职质检员进行经常性的施工现场检查，及时发现和消除隐患，保证安全生产及工程质量。

3.1执行项目经理部下达的各项工作计划，对班组下达施工任务书。

3.2综合平衡各专业工长，根据图纸和规范要求进行技术交底，并做好书面交底工作，现场施工管理。

3.3组织实施班组工序质量的“三检制”。

3.4申请砼配合比，督促原材料送检，办好交接检查手续。

3.5积极配合质检员做好质量检查工作，对施工中提出的问题及时整改。

3.6负责施工一线的现场指挥。

3.7负责施工前的图纸会审及施工中的技术核定，负责检查各项技术资料的收集、整理和归档工作。

3.8针对施工材料的管理，确保材料强度达到设计强度。严禁未经检验合格的工序不得进行下道工序的施工。

3.9协助专职安全员、专职质检员经常性的施工检查，及时发现和消除隐患，保证安全生产及工程质量。

4.1国家质量政策、法规、规范、标准、图纸和施工组织设计进行质量检查监督。

4.2负责“三检制”中的专检工作，把好每道工序的质量，并把质量通病消灭在施工过程中，不能到事后再来处理，不合格的项目未执行和完成纠正措施的，不准进行下道工序施工。

4.3负责进行分项工程的质量评定。

4.4参加隐检验收、结构验收、单位工程验收和工程质量回复。

4.5做好工程检查工作记录，发现不合格问题及时向主管工长及技术负责人报告，跟踪验证纠正措施的执行情况。

5.2在施工中，协助项目经理、施工员对工人进行经常性的安全生产宣传教育。

5.3检查工地安全隐患，及时发现并制止违章操作和违指挥现象。

6.1按采购计划及时提供可靠的、齐全的材质证明和产品合格证，做好材质证明随料进场。

6.2采购定货，认真做好材料、产品、器材、构件的质量要求标准，并在市场上调查研究反复对比，防止盲目采购，进货时按合同质量要求和样品对照验收。

6.3对入库保管的材料质量负责。

6.4进场的材料应根据施工总平面图进行有规则的堆放，以免影响文明施工。

6.5进场后的材料应加强管理，特别是水泥，应和仓管员配合好，先进的先用，后进的后用。

6.6有计划、有组织、保质量的管理好项目工程的施工材料。

6.7凡材料进场一定要严格按照公司的挂牌制，以便工人清楚该材料的检验状态（已经检验、未经检验、检验不合格、已经检验结果待定）。

第二节 总体施工方案

根据先地下后地上，先结构后装修，先土建后设备的原则，本工程总的施工顺序为：正式开工前（施工准备——现场三通一平——临时设施搭设）——正式开工（定位放线——基础——主体——室内外装饰——屋面工程——其它装修——室外工程——工程扫尾——竣工验收）。

一、工程施工过程分基础、主体结构及室内外装修三个阶段

1.基础阶段施工工艺流程

平整场地→测量放线→桩基工程→土方开挖→基础垫层及基础承台→回填土。

2.主体结构施工工艺流程

抄平放线→绑扎柱筋→支梁、板、柱模→浇柱砼→安梁、板筋→浇梁板砼→下一层（至封顶）→砌墙→结构验收

3.室内装修工程施工工艺流程

抄平放线→墙体装修→天棚抹灰→楼地面→门窗扇安装油漆

4.室外装修施工工艺流程

外墙装修→台阶、坡道、散水→清理工作→竣工验收

1.开工前主轴线要用经纬仪闭合测设。主轴线引桩要妥善保护，引桩位置应考虑高层放线的需要合理设置，为保证测量质量在施测中采用红外经纬仪。

2.各段放线要自纵横两个方向的控制线，高层放线使用天顶垂准测量（仰视法）。

3.严格控制各段的垂直度，用经纬仪每层测量一次，允许偏差±5mm，总高度偏差不大于是1/1000，发现问题及时纠偏。

住宅楼高层施工设置2台塔吊，3台施工电梯，作为垂直运输机械，塔吊基本覆盖整个主体施工范围，施工电梯均布在施工段内。

各层柱梁基本采用胶合板模板，剪力墙采用组合定型钢模板。

1.Φ18以上的水平钢筋全部采用预热闪光焊，Φ22以上竖向钢筋全部采用机械连接或电渣压力焊。

2.为防止柱梁板钢筋位置偏移，采用花篮式倒链校正柱垂直度，在楼板上设置必要的预埋件等。

3.板钢筋和楼板钢筋应尽可能采用点焊网片。

本工程基础及主体结构均采用商品砼，基础、主体砼全部采用砼输送泵直接泵送至浇筑点，零星砼采用塔吊、施工电梯配合手推车吊运至浇筑点。

为保证主体结构施工进度和结构质量，采取后做围护结构的施工方法，主体结构完后进行。组织专业施工班组进行施工。

第三节 施工进度计划安排

本工程总工期计划为500天，本着科学性、合理性、积极性的原则组织生产。通过对各分部分项工程量的计算，根据厦门市劳动定额，计算各关键工序所需要的工作人数和工作时间，在施工过程中，把工期、劳动力和资金使用进行优化。工作面进行合理的分区，组织有效的流水作业，最终达到预期工期。工期安排详见《施工进度计划网络图》。

第四节 施工总平面布置

根据本工程用地红线及现场踏勘情况，本着方便施工的原则布置必须的临时建筑及施工设施。

根据施工现场的红线布置，建筑物的结构形式、平面布置、建筑面积、建筑层高、建筑总高，结合施工中的具体要求以及我公司的设备配备情况，本着统一规划、整体布置，力求做到布局合理，使用方便、安全，符合环保要求。同时施工进出大门，做到美观、整洁、明快，两旁施工标志牌全面、整齐。各种安全标志齐全、醒目。

机械布置情况详见施工平面布置及施工机械设备表

三、生活、生产临时设施

生活、生产临时设施布置详见施工平面图及临时用地面

四、施工道路及主要出入口

1.根据总平面图及现场踏勘情况，拟建小区红线边已建成市政道路，施工中场内拟设一条4.5m宽的施工临时道路，临时施工道路首先铺设一层厚200mm级配碎石并进行碾压，稳定后，面铺100mm厚1：3水泥石粉砂，洒水碾压密实，两侧做好排水设施。具体位置详见施工总平面布置图。

根据建设单位提供的接引点，经变压后接到施工用电现场，驳接时架设高5m的钢筋砼预制电杆，横担架引，磁瓶固定。杆距小于30m，采用三相五线制。导线采用BV线。

施工用电具体安排详见施工总平面布置，导线的大小、型号、开关等具体规格，待工程开工前再进行详细的施工临时用电组织设计，这里不再进行进一步的详细计算。

施工现场配备一台300KW的发电机组，以应对施工中的停电。

本工程施工用水主要用于砼的养护、砌体的浇灌和清洗地面等。临时施工用水和消防用水经测算，可采用DN100镀锌水管从甲方提供指定接水点接引即可，水引进现场后，用红砖砌二个30m3消防水池，并安装高压水泵各一台，连接楼层及生产临时设施消防管，确保消防安全。具体线路见施工总平面布置图。

生产污水流经沉淀池过滤后，向城市雨水管网排放，生活污水必须经化粪池处理后，再排放到城市污水管网。

1.及时组织有关人员认真学习施工图纸，了解设计意图，组织图纸会审编制出本工程各分部、分项工程的详细施工方案，进行工序设计，技术交底及季节性技术措施编制工作，便于指导施工。

2.进行上部结构工程模板设计、加工及现场拼装和钢筋抽筋、翻样等工作。

3.编制出施工预算，并根据预算和进行编制材料供应计划，落实各种材料供应渠道。由经营部及工程部、机电部组织实施。

根据公司质量手册和程序文件的要求，制定质量文件的编制计划，以制定宏观质量控制原则，同时根据工程特点编制质量计划书，制定生产工序进行具体的质量控制，由办公室组织实施。

1.依据施工现场总平面布置图，对施工现场的临时用水、用电、通讯、排水、排污、消火栓等设施进行完善、改造、调整。

与供电局、市政公司、自来水公司、统计局、人防站、交通站、派出所、居委会、医院等单位进一步加深工作联系。

2.办理施工许可证、建筑施工企业安全资格审查许可证、建筑施工工地安全许可证、安全委托、开工执照、文明施工、施工占道、劳力申报、噪音、排污等有关手续工作。

3.按照施工组织设计要求和施工平面布置图的安排，建立消防和保卫等组织机构及有关制度，落实好消防、保卫措施，由工程部及办公室组织实施。

工程中使用的材料，应选择质量好、价格合理的供应商。供应商及产品的技术资料报监理、设计、业主审批同意，并有厦门市建委对该产品的推荐准用证，方可签订合同进行采购。本工程木方、胶合板、钢管、支撑等工程用材料按计划分批进场。

单位工程的标高和传递，先根据规划部门指定的水准点，将±0.000的点转到建筑物的中部，不受影响可长期保存的位置做为施工用基准点。再用50m钢卷尺传标高时，用10kg弹簧拉力，拉直钢尺，往返一次以上。

本工程高层为框剪结构，单位工程沉降观测尤为重要，所以必须按要求设置观测点、基准标点。

观测从主体施工进行开始，每施工完一层观测一次，直至封顶，装修阶段，一个月观测一次，交工后移交建设单位继续观测。

施工阶段由专人使用仪器，严格按操作规程进行观测和记录，若发现异常情况，及时与有关部门联系，研究妥善处理。

观测埋设点符合要求，做明显标志，施工中谨慎保护居住建筑节能工程施工方案，严防被碰撞。

测量放线→埋设护筒→钻机就位、泥浆制作→冲击(或冲抓机、旋转、潜水钻)成孔→抽渣→补浆→检孔→清孔→检查沉渣→安放钢筋笼→下导管→灌注水下混凝土。

2.1测量放线：对设计单位所交付的有关导线坐标、水准基点桩进行检查复测，测设孔桩桩位及标高，并设护桩，以利检查。

2.2平整场地，施工前应做好场地平整工作，对不利于施工机械运行的松散场地，必须采取有效的措施进行处理。场地要采取有效的排水措施。

2.3埋设护筒：护筒用6～10mm钢板卷制，护筒直径较钻孔直径大20～25cm，长度视地质条件不同而异，一般采用开挖埋设法，开挖直径应比护筒外径大80～100cm，吊装就位后，对中检查，平面中心位移不大于50cm，保持垂直，用粘土沿四周对称分层填压夯实。

2.4粘土选备：钻孔前贮备足够数量的粘土，以满足造浆需要某垃圾焚烧发电厂工程施工组织设计，粘土以造浆能力强，粘度大为好。

2.5钻机就位：钻机就位对钻孔质量和能否顺利钻进关系重大，就位时应保证管锥中心对准桩位中心，并将钻机支垫牢固。