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世纪华苑高层住宅-屋面施工方案

世纪华苑高层住宅L1～L3＃楼工程

六、成品保护及注意事项

T／CAGHP 027-2018标准下载世纪华苑高层住宅L1～L3＃楼工程

世纪华苑高层住宅L1～L3＃楼施工蓝图

《屋面工程质量验收规范》GB50207—2002。

建筑工程屋面分项工程施工工艺标准。

世纪华苑高层住宅L1～L3＃楼主体工程已按工期要求顺利封顶，建筑设计使用年限50年，建筑防火分类一类，建筑规模：L1＃、L2＃楼地下一层、地上二十五层，L3＃楼地下一层、地上二十七层，均有两层裙房及商业网点，防水等级均为二级；室内外高差0.45米。本工程抗震设防烈度8度，L1～L3#楼为剪力墙结构，裙房及商业网点为框架结构。

为确保屋面施工保质按期完成，特编制本施工方案作为主导屋面施工的依据。我公司ISO9001质量保证体系的有关文件。

根据工程设计图纸、建设单位的通知及上道工序施工进度情况提前做好材料计划及劳动力进场计划，做好上道工序交验、隐蔽等工作。

各种进场的材料必须要有出厂合格证和检验报告。对进场的材料在监理见证下取样送检，复试合格后方可用于本工程施工。

3、劳动力及机械的安排

根据施工实际情况安排足够的劳动力，施工用的搅拌机及施工电梯在施工时确保24小时运转。

4、施工工序及具体做法

基层清理→找坡层→保温层→找平层→防水层→隔离层→保护层

1）上人屋面（板面标高72.5米，由下到上）

①钢筋混凝土结构板；②1:6水泥焦渣找坡层最薄处30厚；③55厚XPS保温层；④25厚1：3水泥砂浆找平层；⑤3厚二道SBS（聚酯胎）改性沥青防水卷材；⑥干铺油毡一层（隔离层）；⑦30厚C20细石混凝土保护层，按纵横<3m设置分割缝，缝宽20mm。

2）不上人屋面（板面标高8.6米、77.5米，由下到上）

①钢筋混凝土结构板；②1:6水泥焦渣找坡层最薄处30厚；③55厚XPS保温层；④25厚1：3水泥砂浆找平层；⑤3厚二道SBS（聚酯胎）改性沥青防水卷材（带砂）。

2）结构板必须抹平压光，无凹坑、起砂等现象存在，超过2cm的凹坑应用砼构件同等强度的细石混凝土填实。

3）平整度用2m靠尺检查，基层表面与直尺间的最大空隙不应超过5mm，空隙仅允许平缓变化。

2、水泥焦渣找坡层施工

水泥焦渣粒径不宜大于50mm，按配比用搅拌机搅拌均匀后进行摊铺。最薄处30mm厚,大面排水坡度设计要求为2%，在弯头落水口处，找坡层在距落水口1.5m的长度范围内坡度应大于3％。找坡层必须根据上述排水坡度先计算灰饼高度，灰饼设置间距不大于3.0m，用灰饼冲筋，以保证坡度准确。找坡层的铺设应用铸铁滚子来回滚压，保证密实，以表面出现浆为止，并应用刮杠刮平，用木抹槎平。

为避免因防水层下部水分气化造成防水层起鼓破坏，或因保温层含水率过高造成保温性能降低，应在找坡层及找平层中设置排气道。

1）排汽道应纵横贯通，不得堵塞，并应与大气连通的排汽孔相连。排汽道间距按6m纵横设置，屋面面积每36m2设置1个排汽孔。在保温层中预留槽做排汽道，宽度为25mm；排汽道应与找平层分格缝相重合。

2）为避免排汽孔与基层接触处发生渗漏，应做防水处理。如下图所示。

3）排汽屋面防水层施工前，应检查排汽道是否被堵塞，并加以清扫。然后在排汽道上粘贴一层隔离纸或塑料薄膜，宽约200mm，在排汽道上对中贴好，完成后才可铺贴防水卷材。防水层施工时不得刺破隔离纸，以免胶粘剂流入排汽道，造成堵塞或排汽不畅。

55mm厚XPS挤塑板采用专用胶错缝粘贴，标准大块间错1/2，小块之间至少错1/3。保温板之间镶贴紧密，缝子要密实。所有檐口、洞口等部位都要做保温。

根据设计坡度要求拉线找坡、贴灰饼，顺排水方向冲筋，冲筋间距为1.5米左右；在排水沟、雨水口处找出泛水，冲筋后即可进行找平层大面积施工。

砂浆铺抹稍干后，用铁抹子压实三遍成活。第一遍提浆拉平，使砂浆均匀密实；当水泥砂浆开始凝结，人踩上去有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍，将表面压平整密实；注意不得漏压，并把死角、砂眼抹平；当水泥开始终凝时，进行第三遍压实，将抹纹压平、压实，略呈毛面，使砂浆找平层更加密实，切忌在水泥终凝后压光。

找平层留置分格缝，分格缝宽一般为20mm，分格缝的位置根据面层的规格合理规划之后，按照面层分隔缝的位置准确留置，其最大间距不大于6m。

屋面沟边、女儿墙拐角等根部应抹成圆角。砂浆找平层抹平压实后，常温时在24h后覆盖毡片浇水养护，养护时间一般不少于7d；干燥后，即可进行防水层施工。

①找平层所用原材料的质量及砂浆配合比，必须符合设计要求和施工规范的规定。

②屋面找平层的坡度，必须符合设计要求；内部排水的水落口周围应做成略低的凹坑。

③水泥砂浆找平层应与基层结合牢固，不得有脱皮和起砂等缺陷。

④找平层表面密实，与基层结合牢固，无蜂窝、松动、裂缝、起鼓、脱落等现象。

⑤分格缝的留设位置和间距，应符合设计要求和施工规范的要求。

⑥找平层与凸出屋面结构的连接处和转角处应做成圆弧且整齐平顺。

屋面找平层的允许偏差和检验方法

用2米靠尺和楔形尺检查

5、防水层施工（具体见屋面防水专项施工方案）

在卷材防水施工完成后，干铺油毡一道作为隔离层。油毡干铺时短边搭接宽度150mm，长边搭接宽度100mm。同时卷材不得相互垂直铺贴。油毡应展平压实，搭接缝应用沥青胶结材料仔细封严，铺贴时应边涂胶边滚铺油毡，要求粘结牢固，铺贴平直。

细石混凝土整浇保护层施工前，按设计要求支设好分格缝木板条或泡沫条，一个分格内的混凝土应连续浇筑，不留施工缝。振捣宜采用铁辊滚压或人工拍实，以免破坏防水层。振实后随即用刮尺按排水坡度刮平，并在初凝前用木抹子提浆抹平，初凝后及时取出分格缝木模，终凝前用铁抹子压光。抹平压光时不宜在表面掺加水泥砂浆或干灰，否则表层砂浆易产生裂缝与剥落现象。

细石混凝土保护层浇筑完后应及时进行养护，养护时间不应少于7d。养护完后，将分格缝清理干净，嵌填密封材料。

1、屋面不得有渗漏和积水现象。

2、所使用的材料（包括防水材料，找平层、保温层、保护层、隔气层及外加剂、配件等）必须符合设计要求和质量标准。

3、天沟、檐沟、泛水和变形缝等构造，应符合设计要求。

4、卷材铺贴方法和搭接顺序应符合设计要求，搭接宽度正确，接缝严密，无皱折、鼓泡和翘边现象。

5、卷材防水层的基层，卷材防水层搭接宽度，附加层、天沟、檐沟、泛水和变形缝等细部做法，刚性保护层与卷材防水层之间设置的隔离层，密封防水处理部位等，应作隐蔽工程验收，并有记录。

1．卷材防水层所用卷材及其配套材料

检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样复验报告

3．卷材防水层在天沟、檐沟、泛水、变形缝和水落口等处细部做法

观察检查和检查隐蔽工程验收记录

1．卷材防水层的搭接缝

应粘（焊）结牢固、密封严密，并不得有皱折、翘边和鼓泡

应与基层粘结并固定牢固、缝口封严，不得翘边

3．卷材防水层撒布材料和浅色涂料保护层

应铺撒或涂刷均匀，粘结牢固

4．卷材防水层的水泥砂浆或细石混凝土保护层与卷材防水层间

5．保护层的分格缝留置

6．卷材的铺设方向，卷材的搭接宽度允许偏差

7．排汽屋面的排气道、排气孔

应纵横贯通，不得堵塞；排汽管应安装牢固，位置正确，封闭严密

六、成品保护及注意事项

1）施工人员要认真保护已作好的卷材防水层，严防施工机具和建筑材料损坏防水层。

2）施工中，必须严格避免各种粘接剂和着色剂等材料污染以做好饰面的墙壁、檐口和门窗等部位。

3）水落口、排水沟等部位不允许有尘土杂物堵塞，以确保排水畅通。

施工现场和存放材料的仓库，必须严禁烟火，并配备干粉灭火器等消防器材。

施工过程中以及完成施工的非上人屋面上，不允许穿钉子鞋的人员踩踏卷材防水层。

每次用完的施工机具，必须及时用有机溶剂清洗干净，以便重复使用。

1、施工前应进行安全技术交底工作，施工操作过程符合安全技术规定。

2、皮肤病、支气管炎病、结核病、眼病以及对沥青、橡胶刺激过敏的人员，不得参加操作。

3、按有关规定配给劳保用品，合理使用，沥青操作人员不得赤脚或穿短袖衣服进行作业，应将裤脚袖口扎紧混凝土垫层施工工艺标准（702-1996），手不得直接接触沥青，接触有毒材料需戴口罩和加强通风。

4、操作时应注意风向，防止下风操作人员中毒、受伤，熬制玛蹄脂和配制冷底子油时，应注意控制沥青锅的容量和加热温度，防止烫伤。

5、防水卷材和粘结剂多数属易燃品，在存放的仓库以及施工现场内都要严禁烟火，如需明火，必须有防火措施。

6、运输线路应畅通，各项运输设施应牢固可靠，屋面孔洞及檐口应有安全措施。

7、高空作业操作人员不得过分集中，必要时应系安全带。

8、屋面施工时JGJ255-2012《采光顶与金属屋面技术规程》.pdf，不允许穿带钉子鞋的人员进人。