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二、相关法规、规范、标准、规程及规定 5

第二章对工程质量、工期、安全、文明环保及其它保证承诺 *

二、工程质量保证承诺 *

DB32／T 2*21-201*标准下载四、文明施工保证承诺 *

五、安全防护保证承诺 *

第三章工程的重点和难点分析及应对措施 10

一、对原有树木保护的应对措施 10

二、土壤改良的应对措施 11

三、苗木选择的应对措施 11

四、草坪与花卉养护的应对措施 11

五、道路、**铺装质量的应对措施 11

七、地下管线及其它地上地下设施的保护的应对措施 12

八、与分包单位和其他单位协调及应对措施 12

九、力争优质工程的应对措施 13

十、对其他施工工地及招标人正常业务减少干扰的应对措施 13

第四章施工前准备 1*

一、项目组织管理机构 1*

二、施工区域人员划分 1*

第五章工程主要施工工艺、技术方案 21

一、农博前**1#2#1#3#间2#馆前铺装 21

二、前**2﹟馆前坐凳安装 22

三、前**2#馆前木制花架安装 23

四、前**南、北休闲**铺装 23

五、1#馆东侧小展园铺装 23

六、农事**铺装 25

七、现代、传统农事园区铺装 2*

八、九格砖路面更换透水砖铺装 31

十一、八角亭施工方案 32

十二、水榭施工方案 3*

十六、围墙加固工程 3*

十七、仿古亭维修油漆及花架维修 3*

十八、水榭电气工程 3*

十九、环境景观照明工程 *0

二十、绿化浇灌系统工程 *2

二十一、绿化种植工程施工技术方案 *3

1、种植工序流程 *3

2、对绿化种植工程的要求 *3

3、种植时机的选择和对策 *3

*、绿化工程施工方法基施工工艺 **

5、绿化工程中应用的新材料、新技术 **

*、园林花卉的养护管理措施 **

7、草坪的养护管理措施 50

*、园林绿地的管理要求 50

*、园林树木的养护管理措施 50

第六章冬、雨季施工技术措施方案 52

一、冬季施工措施 52

二、绿化工程冬季栽植 52

三、雨季施工技术措施 52

四、绿化工程雨季施工措施 53

第七章工程质量保证措施 5*

一、工程质量目标 5*

二、工程质量的保证的组织措施 5*

三、工程质量保证的技术措施 55

四、各分部、专项工程的质量保证措施 55

五、土壤改良措施 5*

六、园路质量保证措施 57

七、浇灌工程技术保证措施 57

八、围栏工程技术保证措施 57

九、冬季及雨季施工质量保证措施 57

十、养护工作质量保证措施 5*

十一、施工测量质量保证措施 5*

第八章安全防护、文明、环保施工措施 *0

一、安全防护措施 *0

2、现*防火管理规定与预防措施 *0

3、安全防火措施 *1

*、用药安全管理 *1

5、大树移植的安全管理 *1

*、园林树木修剪时的安全措施 *2

7、治安保卫措施 *3

二、文明施工措施 *3

2、文明施工措施 *3

三、施工扬尘污染管理措施 **

5、绿化施工中控制二次扬尘的措施二次扬尘的措施 *5

第九章劳动力计划及主要设备材料、构件的用量计划 *7

一、人员准备劳动力投入计划 *7

2、劳动力组织与配备劳动力计划 *7

3、劳动力计划表 *7

二、机械设备准备及投入计划机械设备配置计划 **

1、机械设备准备 **

2、机械设备配置及投入计划 **

3、主要施工机械设备表 **

三、土建工程材料准备及主要材料计划 **

1、土建材料准备 **

2、土建主要材料计划 **

3、主要材料计划表 **

四、绿化工程材料准备及主要材料计划 7*

1、主要苗木采购计划表 7*

2、苗木采购质量保证 77

3、苗木质量标准 77

*、苗木检验规则 7*

第十章工程施工进度计划及保证措施及施工现*总平面布置 7*

一、工程施工进度计划及保证措施 7*

2、施工进度计划（详见附表1） 7*

3、进度保证措施 7*

二、施工现*总平面布置 *0

1、施工现*总平面图（详见附表2） *0

第十一章总包与分包的配合与管理及与其他方协调配合 *1

一、总包与分包的配合与管理 *1

1、总包单位的法律责任 *1

2、对分包单位的管理与协调措施 *2

3、分包项目情况表 *2

二、与建设单位的配合与协调 *3

三、与设计单位的配合与协调 *3

四、与监理单位的协调与配合 *3

五、与其它部门的协调与配合 *3

第十二章成品保护、保修及养护措施 *5

一、成品保护工作的主要内容 *5

二、成品保护责任及管理措施 *5

1、成品保护主要措施 *5

2、基础成品保护措施 *5

3、模板支、拆保护措施 **

*、混凝土成品保护措施 **

5、砌体成品保护措施 **

*、专业工程成品保护措施 **

三、绿化养护措施 **

1、健全组织加强管理力度，健全组织网络 **

2、确实做好水分管理工作 **

3、做好病虫害防止工作 **

*、认真做好清除杂草工作 *7

5、精心做好整形修剪工作 *7

五、维修服务承诺 *7

六、竣工后期（2年）养护期的服务方案 *7

附表1计划开、竣工日期和施工进度计划表 **

附表2施工总平面图 *2

根据招标单位提供的施工招标文件和招标文件中《北京市园林绿化建设工程合同书》施工合同协议条款的约定、设计施工图纸、地质勘查报告及对施工现*调查情况及相关部门提供的信息、资料等。

二、相关法规、规范、标准、规程及规定

《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500－2003）

《建筑工程施工质量验收统一标准》（GBJ301）

《关于北京市城市绿地植物种植的若干意见》（北京市园林局2001年*月1*日）

关于转发《建筑工程安全防护、文明措施费用及使用管理规定》的通知（京建施(2005)*02号）

《北京市“200*”园林绿化建设指南》（北京市园林局2005年12月）

《关于加强绿化施工管理防止扬尘污染的通知》（北京市园林绿化局京绿地发(200*)1号200*年*月12日）

《关于进一步加大行业监管力度严格控制绿化施工中扬尘污染的通知》（北京市园林绿化局京绿地发(200*)2号200*年5月11日）

中国农业博物馆改扩建项目园林改造和后湖整治工程建位于北京城区东北部，朝阳区东三环北路1*号，全国农业展览馆内。计划工期为200*.11.1－2007.12.31，总日历天：*2*日历天。工程内容包括：乔灌木种植工程（包括湖区水生植物种植）、草坪花卉种植工程、园林道路及农事**铺装工程、后湖围墙加固及粉刷工程、园区景观小品（八角亭、水榭、木栈桥、石拱桥、水车基座）、湖堤岸修整及翻建工程、北湖北岸堆叠千层石及乱石小径、观景平台、堤岸栏杆、湖底清淤、湖底防渗及湖底隔根墙等工程。

北京地处纬度3*°**’N，经度11*°2*’E，海拔高度31.2m，属大陆性季风气候，夏季炎热。7月份平均气温高于22℃（绝对最高气温达*2.*℃），冬季寒冷多西北大风。1月份平均气温低于－3℃（绝对最低气温曾降至－22.*℃），冬夏长，而春秋短，北京的冬季长达约5个月。北京地区降水量为75*.7mm，但分布不均匀，年降水量有*0％以上都降在7－*月。

经过对现*现*环境的勘踏及观察，*馆内的绿地经建成以来已多年未更新改造过，所以土壤状况欠佳，有机物少、肥力差。

乔木规格差异较大，影响观赏效果。许多大规格树木都位于道路或**铺装施工*地，有些大规格树木的根系已隆起出地表，对于铺装工程会造成一定成度的困难。

花灌木数量较多规格差异较大，有些局部区域明显过密，地表现存植被较少，生长势较差，多处地表有裸露现象，建议在本次改造过程当中作适当的调整。

第二章对工程质量、工期、安全、文明环保及其它保证承诺

我公司完全响应招标文件提出的工程承包范围，以及招标文件对施工工期、技术要求，工程规范及管理，安全文明施工，环境保护等要求，严格执行招标文件及设计图纸中有关园林及建筑装修工程的法律、法规、规范、规程和标准。

本工程的招标范围是中国农业博物馆改扩建项目园林改造和后湖整治工程。

工程内容包括：乔灌木种植工程（包括湖区水生植物种植）、草坪花卉种植工程、园林道路及农事**铺装工程、后湖围墙加固及粉刷工程、园区景观小品（八角亭、水榭、木栈桥、石拱桥、水车基座）、湖堤岸修整及翻建工程、北湖北岸堆叠千层石及乱石小径、观景平台、堤岸栏杆、湖底清淤、湖底防渗及湖底隔根墙等工程。

我公司保证施工质量全部达到合格标准。同时力争优质工程；养护质量达到二级以上标准。

我公司保证200*年11月1日至2007年12月31日，*2*日历天以内完成中国农业博物馆改扩建项目园林改造和后湖整治工程的全部内容，并通过竣工验收。养护保修期至国家规定保修年限基础上增加1年，如个别专业工程无明确保修年限，按合同约定保修期一律为2年。

我公司同时保证，项目部主要人员在200*年11月1日进*，协助、监管、督促专业施工单位如期开展园林改造和后湖整治工程。

实施“控制扬尘污染”，不对周围环境造成破坏，施工现*达到市级文明安全工地的标准。按北京市政府“控制扬尘污染”的要求施工，保证现*整洁有序，贯彻执行国家及北京市现行的建筑施工安全、施工现*环境与卫生标准，强化文明施工管理，争创文明施工工地。

按《中华人民共和国安全生产法》和《北京市建设工程施工现*安全防护、*容卫生、环境保护及保卫消防标准》施工。

按照《关于加强绿化施工管理防止扬尘污染的通知》及《关于进一步加大行业监管力度严格控制绿化施工中扬尘污染的通知》（北京市园林绿化局200*年）规定，施工应达到控制扬尘污染，不对周围环境造成污染。施工现*要达到文明安全工地的标准，即贯彻执行ISO1*001环境管理体系，执行北京市有关环境规定，营造园林绿化环保工地。

对已完成的绿化工程和现有的苗木，将采取各项养护及保护措施，发现问题及时处理，不留隐患。针对保修项目进行保修服务，我方保证按合同中规定7日内派人保修。如发生紧急抢修事故的，在接到事故通知后，立即到达现*抢修。

按照合同和招标文件的要求，我公司按合同工期*2*日历天内（2007年12月31日前）完成招标文件规定的所有工作内容，并通过竣工验收，工程质量合格。同时按照北京市城建档案管理及中国农业博物馆档案管理的规定以及合同约定的数量提供竣工资料和档案文件。

配合、支持、参与农展观举办的各种专项展览活动，保障各种展览活动在施工期间顺利举行。遵守工程建设单位的规章及管理规定。确保景观效果和环境卫生，做到整齐美观，无损失无残花败叶。竣工验收后，将始终配备养护人员开展各项养护管理工作。

第三章工程的重点和难点分析及应对措施

本工程的重点主要包括：原油树木保护、土壤改良、花灌木选择、草坪与花卉的养护、道路、**铺装质量、冬、雨季施工、工期管理及应对措施、与分包单位和其他单位协调及应对措施、打造优质工程、方便、保护、参观展览人员及保障农展馆展览活动及正常办公秩序。通过对这些重点及难点的分析,制定对应措施,避免在施工过程中

一、对原有树木保护的应对措施

位于农展馆内的施工*地有很多大规格和珍贵树木：如白皮松、玉兰、银杏、特型油松、楸树、樱花、海棠、大规格榆叶梅等品种，其中许多大规格树木都在施工作业范围内；银杏、洋槐、白蜡、油松等多在铺装**或人行道路铺装改造内，同时有些大树的表层根以隆起超出地表，因此，施工过程中要注意加强保护。同时施工过程中尤其在拆除原有路面及路基施工。

（1）施工前对重要地段设置铁皮隔离围挡，名贵树木用木条捆绑保护并悬挂警示牌。

（*）拆除前，对原道路两侧50CM以内边界进行人工清理，保证边界整齐。

（5）拆除原道路，除路基基础质量保障的涨线外，严禁超挖，防止破坏路边植被根系。

（*）树木较密区域尽量在保证施工质量的前提下，选用小型机械。

（7）路边弃土，应用彩条布垫衬并覆盖。

（*）封闭施工时，对于施工区内的树木，应根据其特性，安排专人养护、清扫。

（*）对于影响施工河观赏效果的树木和绿化植物，需要进行移伐的，及时上报业主和监理单位，取得一致意见，办理移植手续，严禁私自处理。

（10）移植树木按照园林绿化施工规范要求进行，移植后及时浇水养护。

（11）道路施工完毕后，对草坪实施恢复。

（12）对员工进行教育，保护展馆内绿地的各种树木和花卉。

二、土壤改良的应对措施

本工程因种植多年未进行改造，土壤结构及肥力情况较差，需对绿化用土进行结构和肥力改良。其具体措施如下：

（1）扩大种植穴宽度、深度，使用改良后种植土回填栽植，并达到规范对种植土土层厚度要求。

（3）种植及土壤改良过程中，应适当增加如膨化鸡粪等环保型有机肥料，提高土壤肥力。

三、苗木选择的应对措施

本工程使用的苗木主要为花灌木，而且施工中支取预先有保留的花灌木数量也较多,因此,保证花灌木质量与规格力求与原有花灌木协调统一,是工作重点之一。其具体措施如下:

（2）原有花灌木本身的树形都是非常好的，只是缺乏好的修剪和管理，在本次工程中我公司将提供优秀的园艺师进行修剪，同时结合养护对原有和新栽的花灌木选择适宜的时节适当进行修剪，新栽植后花灌木的修剪方式主要以疏枝为主，力求花灌木高度一致，能够达到观赏效果。

（3）成立苗木采购组，专项负责苗木信息收集和采购，保证采购资金，*泛了解苗源，提前选苗定苗，以确保苗木供应和质量,保证不同来源的同种苗木规格和质量的统一。

四、草坪与花卉养护的应对措施

本工程施工区域有大量的现存乔木和灌木分布不均匀，造成局部光照和养分等不均衡，极易造成草坪花卉生长势弱甚至造成草坪局部斑秃及少量花卉死亡，因此加强花卉和草坪的养护管理是本工程的重点。其具体措施如下：

（1）编制详细的养护计划和方案，并监督检查其执行落实情况。

（2）选择抗性较强的草坪与花卉品种，施工期间应选择比较健壮的草坪与花卉材料。

（3）保证养护期间定期施肥、定期修剪、定期病虫害防治的措施实施力度，保证花卉苗木生长健壮。

（4）对发生局部斑秃或死亡的植株或草坪应及时发现及时剔除及时更新。

五、道路、广场铺装质量的应对措施

作为农展馆展馆的主要游览、休憩广场或内部交通要道，基础及面层铺装质量是十分重要的，保证道路广场整洁、美观、牢固是质量工作的重点之一。其具体保证措施如下：

（1）保证各结构层铺设的厚度，按图纸要求分层铺摊。

（2）基础碾压用夯土机夯夯实，避免出现橡皮土。

(3)由质检组严格把关，按施工要求检查。

2、道路广场面层美观平整

（1）铺装工程必须详细的计算模量，将半头留在边缘。铺装出现加楔现象是工程施工的大忌；广场与主路的交接处，应设平道牙进行隔离，广场周边平道牙与主路交接处也应避免出现半头式楔子。

（2）面层缝隙，道路广场透水砖铺装一个路段48小时后，方可上人封缝。封缝材料所用细砂应过筛，用消石灰粉与砂子的体积比1：2干拌均约，用扫把扫于砖缝内，路面清扫干净，用背负式喷雾器喷水封缝，禁用水管冲水，以免冲出砂浆，污染路面。喷水工作完成后，用密目网覆盖保护成品。

七、地下管线及其它地上地下设施的保护的应对措施

农展馆东邻军队医院、西邻大使馆、南邻农业部机关及宿舍、北邻长城饭店，在本次施工过程中基础开挖时会遇到地下管线的阻碍和对地下地上设施造成不利，展馆及周边建筑因会直接受到影响，因此对地下管线及其它地上地下设施的保护也是重点之一。其具体措施如下：

（1）施工前应先找建设设单位了解地下管线布置情况，请建设单位提供地下管线布置图，并结合图纸对地下设施进行探测，避免错挖管线影响展管正常办公，造成经济损失。

（2）利用金属探测器对地下管线进行勘探，了解所要开挖部分的地下管线分布情况。

（3）在施工中不宜动用大型机械。

（4）在施工中谨慎施工，如遇特殊情况应及时与建设单位沟通，如不慎挖坏地下设施应及时抢修，不影响农展馆及周边单位的正常办公和生活秩序。

八、与分包单位和其他单位协调及应对措施

本工程以本公司牵头联合体的形式承包整体工程，承担着总包的责任和义务，同时依据联合体协议共同承担本工程的责任和义务。因此加强总包、分包与其他建设单位的关系尤为重要，其具体措施如下：

（1）以第一责任人的身份对建设单位负责，协调管理专项分包单位所承建的工程，就工程质量、进度、投资进行控制施工安全管理等事项起管理职责，负责就分包工程的具体情况和问题与建设单位、监理、设计单位沟通、并定期向建设单位汇总、汇报工程总体建设情况。

（2）督促检查分包单位建立工程质量进度安全文明施工等管理体系，施工方案，施工进度计划，确保工程质量满足设计图纸和合同规定的要求。

（3）审核其安全生产，环保文明施工安排计划专项计划必须满足国家强制标准和总包单位总体计划安排的标准，对日常管理工作进行检查，发现问题及时整改。

（4）审核其进度款、结算款、报审表，审核分包单位的工程索赔报告，就分包单位合理的索赔申请应及时在有效期内递交建设单位与监理单位。

（5）如工程发生技术与经济变更，应及时通知分包单位，并协助办理工程变更洽商手续。

（6）在保证总体工程的质量与进度、安全的前提下，尊重分包单位就专项工程所采取的进度安排和内部管理有关规定，尊重其自主决议和安排。

九、力争优质工程的应对措施

全国农业展览馆早在1959年就被评为全国十大建筑之一，因经常举行全国性大型展览活动，其形象和地位极其重要。所以本次改造工程的质量水平直接影响到其形象，如在质量合格的前提下获得优质工程奖，对施工单位的荣誉也能起到重要影响。其具体措施如下：

（1）参建人员以创优质工程为目标，确保各施工过程各分部、分项工程的质量力求一次合格率为100%。

（2）保障工程施工材料的质量标准和水平，不合格材料不进场不使用。

（2）树木及草坪成活率都达到100%。

（3）做好成品保护和绿化工程的养护，确保工程景观效果，使其以最优异的景观状态参与优质工程评选，力争获得优质工程荣誉证书。

十、对其他施工工地及招标人正常业务减少干扰的应对措施

在施工期间对参展单位及人员在一定程度上多少会受到影响，只有保证文明施工、礼貌待人，以参观展览人员为核心的原则，就能保障游人休闲游览参观活动不受影响，用软件服务来弥补硬件设施暂时带来的不便与不足之处。

（1）施工区域分段搭设围挡，使施工区和展览区隔离，重点或人流交会区域派专人引导、劝阻参观人员，确保安全。

（2）围档出入口应悬挂文明用语，如：“施工工地，为了您的安全，将绕行，谢谢合作”，等中英文提示牌，以确保游客安全，得到游人的谅解。

（3）学习遵守农展馆管理各项制度，建立自我约束机制，同时为参观人员提供力所能及的服务。

（4）搭设围挡、引导行人通行，保证行人安全、顺畅通行。

（5）增加引导警示标牌、标识，使用文明用语预制钢筋混凝土盖板涵施工组织设计，如：“施工给您带来不便请您谅解”、“施工现场请您注意安全”等。

（6）使用低噪音机械，调整作业时间，合理划分作业区段，使施工不至于影响办公环境。

（7）加强对内部人员文明施工管理和教育，在公共场合不得吵闹、喧哗。

针对本工程的特点，我公司专门成中国农业博物馆改扩建项目园林改造和后湖整治工程项目经理部。委派经验丰富的项目经理全面负责项目施工，配备园林景观工程师、质检员、安全员、材料员、采购员等组建强有力的项目部，作为本工程项目管理机构XJJ 115-2019 装配式混凝土建筑信息模型施工应用标准.pdf，全面负责本项目从开工到完工全过程的施工管理、质量技术和安全管理。项目经理是我公司驻本工程施工项目上的全权代表，对作业层负有管理与服务的职能，以确保工程的质量与工期达到贵方的要求。

项目组织结构（见下图）

施工区域各配备四个绿化施工队伍及六个土建施工队伍（其中包括两个园林古建施工队伍），同时组建一个水电队，采用各区流水施工作业。