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新乡恒大雅苑二期施工组织设计CHINASTATECONSTRUCTIONENGRGCORP
中国建筑第五工程局有限公司
DB510100／T 202-2016标准下载1.3实施的主要质量验收规范、标准 8
2.1.1建筑概况 11
2.1.2结构概况 12
2.1.3安装工程概况 13
第3章工程特点、重点、难点分析及对策 14
3.1工程总体施工 14
3.2地下室基础工程施工部分 14
3.3主体结构施工阶段 15
3.4装饰装修施工阶段 15
第4章总体规划与部署 16
4.1工程实施目标 16
4.1.1工程质量目标 16
4.1.2工期目标 16
4.1.3职业健康安全与文明施工目标 16
4.2现场管理机构及专业配置 16
4.2.1现场管理机构 16
4.2.2专业配置及分工 18
4.3施工区段的划分及总、分包范围划分 22
4.3.1施工平面分区 22
4.3.2施工竖向分段 22
4.3.3承包范围 22
4.4施工组织和施工顺序 22
4.4.1施工组织及施工流向 22
4.4.2施工顺序 22
4.5主要工程施工方案的选择 26
4.5.1模板工程方案 26
4.5.2混凝土工程方案 26
4.5.3外脚手架方案 26
4.5.4垂直运输机械方案 26
4.6.1施工准备内容 27
4.6.2现场交接准备 27
4.6.3施工技术准备 27
4.6.4主要机械设备准备 30
4.6.5劳动力准备 31
4.6.6主要物资准备 31
第5章施工进度计划 33
5.1施工总进度计划 33
5.2施工总体网络计划图 33
第6章施工总平面布置 34
6.1场地现状及总平面布置原则、依据 34
6.1.1场地现状 34
6.1.2总平面布置原则 34
6.1.3布置依据 34
6.2各阶段施工总平面布置 34
6.3施工平面布置管理 35
6.3.1总平面管理原则 35
6.3.2总平面管理措施 35
第7章主要分部分项工程施工方案 36
7.1.1平面控制 36
7.1.2竖向控制 36
7.1.3沉降观测 37
7.2土方及基础工程 37
7.2.1土方开挖及降水支护 37
7.2.2基础施工 37
7.2.3土方回填 38
7.3主体结构工程 39
7.3.1模板工程 39
7.3.2钢筋工程 43
7.3.3混凝土工程 44
7.5脚手架工程 48
7.5.1外脚手架 48
7.5.2满堂支撑脚手架 48
7.5.3装修施工脚手架 48
7.6建筑装饰装修工程 49
7.6.1抹灰工程 49
7.6.2楼地面工程 51
7.6.3外墙装饰 53
7.6.4门窗工程 55
7.6.5涂料工程 56
7.7地下室、卫生间、屋面、外墙面防水工程 56
7.7.1地下室防水施工措施 56
7.7.2卫生间防水施工措施 58
7.7.3屋面防水施工措施 59
7.7.4外墙面渗漏、窗台、窗框等处渗漏预防措施 61
第8章质量保证制度与措施 77
8.1质量保证体系 77
8.1.1质量管理文件 77
8.1.2质量组织体系图 77
8.1.3质量职责 77
8.1.4质量保证程序 79
8.1.5质量过程执行程序 79
8.1.6质量信息反馈体系 79
8.2质量管理制度 80
8.2.1技术交底制度 80
8.2.2材料进场检验制度 80
8.2.3样板引路制度 80
8.2.4施工挂牌制度 80
8.2.5过程三检制度 80
8.2.6质量一票否决制度 80
8.2.7成品保护制度 80
8.2.8计量管理制度 81
8.2.9质量文件记录制度 81
8.2.10 工程质量等级评定、核定制度 81
8.2.11 竣工服务承诺制度 81
8.2.12 培训上岗制度 81
8.2.13 工程质量事故报告及调查制度 81
8.3质量保证措施 81
8.3.1采购物资质量保证 81
8.3.2技术保证 82
8.3.3合同保证 82
8.3.4试验保证 82
8.3.5施工质量过程控制 82
8.4成品保护措施 85
8.4.1成品保护组织机构 85
8.4.2成品保护的实施措施 85
8.5质量薄弱环节及预防措施 87
第9章确保工期的技术组织措施 90
9.2确保工期的资源供应及经济措施 90
9.2.1主要原材料供应保证措施 90
9.2.2周转架料供应保证措施 90
9.2.3施工机械设备保证措施 90
9.2.4劳动力资源投入及保证措施 90
9.2.5及时支付劳务费、分包工程款、材料设备款 90
9.3确保工期的组织措施 90
9.4确保工期的管理措施 91
9.5确保工期的技术措施 91
第10章确保安全的技术组织措施 94
10.1 安全生产管理目标 94
10.2 安全生产管理方针和原则 94
10.3 安全生产管理体系 94
10.4 安全管理制度 94
10.4.1 安全教育培训制度 94
10.4.2 安全交底制度 95
10.4.3 班组班前安全活动制度 95
10.4.4 安全检查制度 95
10.5 安全技术措施 95
10.5.1 基础、地下室结构施工 95
10.5.2 安全通道 96
10.5.3 转料平台 96
10.5.4 脚手架的使用和安全防护 96
10.5.5 高空作业安全防护 96
10.5.6“四口”安全防护措施 97
10.5.7 施工机具安全防护 98
10.5.8 现场施工用电安全防护措施 98
10.5.9 临边防护及交叉作业安全防护措施 98
10.5.10消防安全防护措施 99
10.5.11安全工作检查与整改措施 99
第11章确保文明施工的技术组织措施 100
11.1 现场文明施工管理原则 100
11.2 现场文明施工管理体系 100
11.3 现场文明施工管理措施 100
11.3.1 施工作业区 100
11.4 环境保护措施 101
11.4.1 施工现场环境污染控制措施 101
11.4.2 对室内环境污染的控制措施 101
第12章农忙及雨季等季节性施工保障措施 103
12.1 雨季施工措施 103
12.2 冬季施工措施 103
第13章工程总包管理、施工配合的措施 104
13.1 工程总包管理 104
13.1.1 总分包计划管理 104
13.1.2 总承包协调管理 104
13.1.3 总分包的技术管理 104
13.1.4 总分包的质量管理 105
13.1.5 总分包的安全、文明施工管理 106
本施工组织设计体现了公司和项目部对本工程施工的总体部署与原则性做法。项目部将依据本文件及其他有关文件确定的原则和方法，严格遵循公司质量、职业健康、安全和环境管理体系文件和技术管理标准，经审批的《施工组织设计》和重要分部分项工程《施工方案》是指导和规范工程施工的重要技术文件之一，以确保优质、高速、安全、文明地完成本工程的建设任务。
1、业主提供的洛阳规划设计有限公司的施工图纸；
2、业主提供的《新乡市恒大雅苑二期岩土工程勘察报告》；
3、国家现行有关技术标准、施工验收规范，工程验收标准；
4、中国建筑第五工程局企业内部的企业标准及操作工艺；
5、中华人民共和国、河南省、新乡市有关工程管理、市政建设及环境保护等地方性的法规及规定；
6、《建筑施工手册》中国建筑工业出版社第四版
7、工程现场实际情况及周边环境；
8、业主提供的其它有关资料。
实施的主要质量验收规范、标准
以上规范如有变化，以最新发布的版本为准。
插表2.1 1工程建筑概况特征表
恒大地产新乡名都置业有限公司
新乡南环路与胜利路交叉口
洛阳规划建筑设计有限公司
196576.78m2
5#、6#、7#楼地下二层、地上32层，1#楼地下二层、地上27层
恒大剧院地下2层地上3层，车库地下2层
1#楼82.75m，5#、6#、7#楼97.75m.恒大剧院无图纸待定
±0.0以下采用MU10蒸压灰砂砖和A3.5(B06)加气块，M5水泥砂浆砌筑
±0.0以上外墙采用200厚加气混凝土砌块砌筑，内墙采用100、200厚加气混凝土砌块，M5混合砂浆砌筑
暂无图纸，另详见防水施工方案
五河小型农田水利施工组织设计外墙装饰详见《外墙装饰用料做法》
内墙装饰详见《内墙装饰用料做法》
入口大堂、过厅、电梯厅、起居室、卧室
楼梯间、前室、电梯机房、戊类储藏室
水泥砂浆地面：1、30厚水泥砂浆，2、水泥浆一道（掺建筑胶）
1、8~10厚地面砖干水泥擦缝，2、30厚1:3干硬性水泥砂浆结合层表面撒水泥粉，3、1.5厚聚氨酯防水层（二道），4、最薄处20厚1:3水泥砂浆或C20细石混凝土找坡层抹平。
95系列塑钢门、防盗门（内岩棉）、防火门
轻钢龙骨石膏罩面板隔墙施工工艺.doc成品铝合金百叶窗、80系列塑钢窗（5＋9A＋5净白中空玻璃）90系列铝合金门窗
面砖踢脚、木踢脚、水泥砂浆踢脚