施组设计下载简介：

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承蒙广电集团深圳供电分公司的信任，接受我公司参加贵公司高层住宅项目工程投标。我公司将按工程招标书从施工方案，人员设置、机械配备、材料供应和工程服务等方面全力诚意回标，如果中标，我们将会把此工程列为本公司的重点工程，并以雄厚的整体实力为依托和后盾，优质高速地完成本工程施工，交出让业主满意的精品工程。

在本工程施工中，我们将以优质、高速、安全、文明为施工宗旨，本着对业主高度负责的态度，按合同工期进行合理安排布置，使施工忙而不乱、效率最高、质量最好、成本最低的达到国家优良标准。同时在施工中我公司将从全市整体利益出发，积极与质量安全监督部门、监理等单位配合，协调好内外关系及现场管理；通过有效的各项管理措施对工序、材料、人员、进度进行控制，不仅保证工程质量，而且保证安全文明施工，使声、光、尘污染得到有效控制，积极创建市安全文明施工的模范工地。

在工程施工中本公司要发挥总承建包效能，积极开展“增收节支，开源节流”活动，通过对各类消耗的控潜、控制、争取少花钱、多办事，将业主投资的每一分钱花到实处，以达到有效控制投资的目的。

1、广电集团深圳供电分公司高层住宅项目工程招标文件；

GBT51338-2018 分布式电源并网工程调试与验收标准2、重庆大学建筑设计研究院设计的工程建筑、结构及水电安装等图纸；

3、国家现行施工验收规范、标准及广东省和深圳市有关规定；

4、根据工程特点，施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条

5、本公司现有的劳动力、技术、机械设备能力和施工管理经验；

6、本公司ISO9002国际标准化质量管理体系的有关文件；

7、我公司历年积累的有关高层施工的经验资料；

8、其它资料：工程地质勘察报告等；

9、本工程招标文件——第二卷第五章中的“工程技术规范”文件如下：

（本工程施工应满足、但不限于下列规范要求）

工程测量规范（GB50026—93）

砼结构工程施工验收规范（GB50204—92）

钢筋焊接高层建筑施工及验收规范（JGJ3—91）

钢筋焊接头及戏验收规范（JGJ18——96）

钢筋焊接头试验方法（JGJ27—86）

钢筋冷接技术规程（JGJ107—96、108—96、109—96）

建筑工程质量检验评定标准（GBJ301—88）

砼质量控制标准（GB50164—92）

砼强渡检验评定标准（GBJ107—87）

钢结构工程施工验收规范（GB50205—95）

建筑钢结构焊接规程（JGJ81—91）

钢结构高强度螺栓连接的设计、施工及验收规程（JGJ82—91）

钢结构工程质量检验评定标准（GB50221—95）

砖石工程施工验收规范（GBJ203—83）

砼小型空心砌块建筑技术规程（JGJ/T14—95）

屋面工程施工技术规范（GB50207—94）

建筑地面工程施工及验收规范（GB50209—95）

建筑装饰工程施工及验收规范（JGJ73—91）

建筑防腐蚀工程施工及验收规范（GB50212—91）

人防工程施工及验收规范（GBJ134—90）

地下工程防水技术规范（GBJ108—87）

地下防水工程施工及验收规范（0GBJ208—83）

建筑防水工程技术规程（广东省标准DBJ15—19—97）

建筑机械使用安全技术规程（JGJ33—86）

施工现场临时用民安全技校规范（JGJ46—88）

建筑工程施工现场供用电安全规范（GB5094—93）

市建设工程现场文明施工施工管理办法（深建施[1998]41号）

制冷设备安装工程施工及验收规范（GBJ66—84）

采暖与卫生工程施工及验收规范（GBJ242—82）

通风与空调工程施工及验收规范（GBJ243—82）

建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准（GBJ302—88）

通风与空调工程质量检验评定标准（GBJ304—88）

电气安装工程1KV及以下配线施工验收规范（GB50258—96）

电气安装工程电气照明装置施工及验收规范（GB50259—96）

火灾自动报警系统施工及验收规范（GB50266——92）

建筑电气安装工程质量检验评定标准（GBJ303—88）

电气安装工程电梯电气装置施工及验收规范（GB50182—93）

电梯安装工程质量检验评定标准（GBJ310—88）

电气装置安装工程母线装置施工及验收规范（GBJ149—90）

电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范（GB50168—92）

电气装置安装工程接地装置施工及验收规范（GB50169—92）

电气装置安装工程旋转电机施工及验收规范（GB50170—92）

电气安装工程盘柜及二次回路结线施工验收规范（GB50171—92）

电气装置安装工程电气设备交接试验标准（GB50150—91）

本施工组织设计适用于上述施工图在招标文件所规定的招标范围。

1、施工图纸内包括：基础、结构、建筑、给排水、电气（高压配电部

基坑土方开挖（需配合基坑支护工程专业设计施工单位的基坑支护漏水处理及位移安全监测），拆除基坑支护钢筋砼支撑。

施工期间现场周边建筑及市政设施的安全监测；

施工现场的生产及生活临时设施布置；

施工期间防洪、防台风、防雨、降噪、降环境污染等措施；

解决施工现场狭窄的措施。

3、不在本次招标范围内的工作：

深基坑支护工程（业主另包给有专业质资的设计及施工单位）；

高压配电及高压电缆专项设计及施工；

园林、绿化工程专项设计及施工。

1、弱电工程施工方案待中标后，由专业施工队编号，并呈交业主审批。

2、消防工程的施工方案在给排水、电气、通风防排烟等工程分散编号。

3、燃气、高压配电、电梯等不在本次招标范围内的工程本方案未编写。

4、本施工组织设计内容如有违反设计及规范要求的，以设计及规范要

求为准，不祥之外待中标后再另外补充。

深圳供电局高层住宅工程由广电集团深圳供电分公司筹集资金兴建，资金来源100％政府投资，已列入深圳市基本建设计划，立项批准文号：深规土建许字2002005号；本工程项目岩土工程勘察单位为深圳市勘察研究院，图纸设计单位为重庆大学建筑设计研究院，监理单位为深圳京圳建设监理公司。罗湖区质检站、安检站为政府质检、安检监督单位。

地面以上墙体材料全部采用加气砼M5混合砂浆砌筑，户内房间隔墙100厚，外填充墙厚同相接的砼墙；地下室内隔墙除注明外皆采用240厚MU10红砖M7.5水泥砂浆砌筑。

二、室内外装饰及楼地面工程（做法参见88ZJ001）

1、内墙顶棚装修：户内为混合砂浆只刮腻子，户外白色乳胶漆，一层门厅、电梯厅彩色瓷砖，一层门厅顶棚硅钙板吊顶；地下室为水泥砂浆（地下室、架空层、主楼公共部分按设计做完，户内以粗装修为主）。

2、楼地面装修：户内为水泥砂浆表面搓毛，户外为优质彩色防滑地砖；地下室车库为C15砼找坡（部分加砂石回填）C30细石砼层，电梯厅、设备灯房为地砖面层。（地下室、架空层、主楼公共部分按设计做完，户内以粗装修为主）

3、外墙面装修：外墙面为涂料，颜色及选材另定，

4、油漆：木门乳白色调和漆，金属件红丹二度面银粉漆。

基层为C15细石砼找坡，最薄处30厚，贴必定卷材2厚防水，上铺挤塑泡沫隔热板20厚，隔热板面上铺玻纤布一层隔离。隔离层上保护层：

a、普通上人和不上人屋面：20厚1:2水泥砂浆保护层，分隔缝嵌膏。

b、种植屋面：防水细石钢筋砼40厚C20，分隔缝嵌高分子水泥基聚。

主楼均为白色铝合金门窗，白色玻璃；入户门为防火防盗门，户内木门，消防电梯机房门、电梯厅门、弱强电间门等分别为甲、乙、丙防火门；

1、地下室外壁、底板防水外贴必定卷材1.5厚，外壁用25厚聚苯板保护，底板用C15砼40厚保护；内壁水泥砂浆抹灰，面防水防腐仿瓷涂料。

2、庭院和架空层防水：C15细石砼找坡，最薄处20厚，贴必定卷材1.5厚，玻纤布一层隔离，细石钢筋砼40厚C20保护，分隔缝嵌油膏。

3、楼面防水：厕所、厨房、阳台地面1:2.5水泥砂浆。

4、外墙防水：塔楼外填充墙铺钢丝网（网眼10*10）四周搭接200宽再抹灰，外墙空调板、边沟摸防水砂浆。

六、电梯：1#楼三台电梯、2#楼二台电梯，其中各有一台为消防梯。

七、水电安装等专业工程设计详见相应的施工方案。

嵌入微风化花岗岩深度≥1000mm

（平均桩长约：15m左右）

入强风化≥3000mm

嵌入微风化花岗岩深度≥500mm

1、基础垫层：C10；

2、地下室及屋顶水箱砼：

地下室底板、外側墙、顶板、水池为C45防水砼，抗渗标号S8；地下一、二层梁板砼为C45；其余内部墙、柱、筒体砼为C50；底板、外側墙、顶板砼中掺如杜拉纤维。屋顶水箱C30防水砼，抗渗标号S8。

3、上部结构砼：砼强度等级见下表

C35（含12层梁板）

注：后砌填充墙的过梁、钢筋混凝土带、构造柱砼C20。

钢筋：d＜10mm为Ⅰ级钢筋，fyk=210N/mm2

d≥10mm为Ⅱ级钢筋。fyk=310N/mm2

型钢、钢板、钢管为：A3F

焊条：Ⅰ级钢筋用T42，Ⅱ级钢筋用T50。

1、受力钢筋混凝土保护层：

地下室底板：下部筋35mm，上部筋25mm

地下室外墙：外側筋30mm，内側筋20mm

梁、柱、剪力墙（暗柱）：25mm

楼板、墙：h≤100时为10mm，h＞时为15mm

2、其他：框架柱、抗震墙柱内的纵筋采用对焊接头，框架梁纵筋接头优先采用对焊接头，其次采用双面贴角焊；框支梁所有纵筋不得采用搭接，全部采用纲套筒冷挤压连接或对焊接头。地下室后浇带砼应在两側砼浇筑40天后一次浇筑。其它要求基本同规范。

第四节岩土工程地质条件

具体详见桩基工程施工方案之内容

一、现场场地基本平整，水源、电源均已接至现场附近，进场道路已有。

二、现场场地狭窄，进出场地只有南面一个出入口，临时设施的布置搭建、材料运输及堆放困难。

三、场地东面距布吉河约6m左右，西面及南面距离原有建筑较近，北面紧靠深南路人行道；施工期间应注意降水及由于降水而可能引起周边原有建筑的沉降变形；同时做好临街安全防护，防止高空落物伤害事故的发生。

四、工程现状：岩土工程地质勘察已完成；深基坑支护设计及施工由专业单位已完成，本工程在基坑挖土时还需配合基坑支护工程专业设计施工单位的基坑支护漏水处理及位移安全监测）。

第一节本工程的总体目标

我公司如有幸中标，我们将保证在整个施工期间，严格按合同要求和设计及规范要求精心组织施工；坚决服从业主、监理及质检、安检、环境监测等政府部门的指导及监督；并按我公司质量体系文件要求精心组织施工，确保每个分项工程合格率达到100％，使施工过程中质量始终处于受控状态。

1、工程质量目标：优良工程，积极争创市优或省优工程；

2、总工期目标：700日历天（力争提前20天）

3、安全生产目标：杜绝重大伤亡事故，轻伤事故控制在2‰以内，实现“五无”（即无重伤、无死亡、无倒塌、无中毒、无火灾）。

4、文明施工目标：工程施工期间，我们将遵照深建施[1998]41号文件

通知内容，认真贯彻执行《深圳市建设工程现场文明施工管理办法》和《深圳市建设工程现场文明施工检查评定标准》（暂行），做好规划管理，场容场貌创一流水平，使本工程施工工地达到市级示范安全文明工地。

5、环境保护：在施工过程中严格遵守《中华人民共和国噪声标准GB12523—90》及其补充规定，减少粉尘污染。

第二节工程项目管理班子配备

二、根据本工程的实际情况，公司选拔优秀管理人才和技术骨干，组成项目的项目经理部，项目经理部的组成见表“主要管理人员职能分配表”和“项目管理机构框架图”。

三、本工程施工中实施项目法管理，项目经理对工程项目行使计划，组织、协调、监督、指挥职能，全权处理项目事务，其下设各职能管理小组。项目经理部对公司实行经济责任承包。项目内部工程技术管理人员通过岗位目标责任制和行为准则来约束，共同为优良、高速安全、低耗地完成项目任务而努力工作。

项目经理部对工程进行计划管理。计划管理主要体现在工程项目综合进度计划和经济计划，项目经理部的进度计划包括：施工总进度计划、分部分项工程进度计划、施工进度控制计划、设备供应进度计划、施工验收和试生产计划。经济计划包括：劳动力需用量及工资计划、材料计划、构件和加工半成品用量计划、施工机器需用量计划，工程项目降成本措施及降低成本计划、资金使用计划、利润计划等。

四、公司及项目部组织管理机构框图；（见本内节附表）

五、主要管理人员职能分配表；（见本内节附表）

六、项目管理班子配备情况表；（见本内节附表）

七、项目经理简历表；（见本内节附表）

八、项目技术负责人简历表；（见本内节附表）

九、项目管理班子配备情况辅助说明资料。（见本内节附表）

第三节设备、材料需用计划及进场时间计划

一、主要机具设备需用计划及进场时间计划：

为本工程施工所配备的主要机械设备，我公司在本市均已拥有，机械设备维修保养完好，根据施工进度使用日期，均可立即全部运抵施工现场；运入现场方法：租用运输公司的10t平板车及15t吊车，利用晚间或夜间运到施工现场。具体机具设备需用计划进场计划详见本节附表：

二、主要材料需用计划及进场计划：

1、工程建筑材料计划：

根据我公司长期建立起来的采购渠道和以往的采购经验，一般的建筑材料按计划使用时间一周内均可运抵施工现场，有特殊要求的建筑材料一般在1~2个月内可运抵施工现场；为此，有特殊要求的建筑材料按计划使用时间应提前三个月以上采购，所有材料按使用时间应提前半个月进场。工程建筑材料由供货商负责直接送到现场，并在现场进行验收。具体建筑材料需用量计划详见标书中的工程量清单。

本工程模板支撑系统所用可调钢管支架约需要250t，外墙脚手架所用脚手钢管约需要260t，各种扣件约需要75000个，20mm厚木夹模板约需要10000m2。除木模板、木方需采购新的外，其它周转材料我公司在本市均已拥有，并能满足本工程使用量的需要。所有周转材料按使用时间可提前半个月进场GB 51415-2020 有色金属冶炼废气治理技术标准(完整正版、清晰无水印)，运入现场方法同前面所述。

3、安全防护用品计划：

大部分需采购，其需用计划详见本节附表：

主要机具设备配备及进场时间计划(附表)

塔吊拆除安全专项施工方案 .doc潜水泵（30—50m扬程）

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