施组设计下载简介：

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中小企业服务大厦施工组织设计

第二节项目管理组织机构

第四节地下管线及其它地上地下设施的加固保护措施

第二节分项工程施工工艺

第三节质量通病及防治措施

中铁二十二局邯黄铁路IV标段冬季施工方案第五章工程的重点、难点及其施工措施

第一节工程的重点及难点分析

第六章材料的计划与控制

第一节材料的“样板制度”

第二节装饰材料报审管理

第七章工期的计划及控制

第八章新工艺、新技术、新设备的应用

第九章通风空调施工流程

第三节施工工艺及技术措施

第十章劳动力的计划及控制

第一节劳动力的控制及程序

第一节质量管理方针目标

第二节施工过程质量保证控制程序

第三节质量过程控制要点

第十二章安全、文明施工保证措施

第二节现场安全、职业健康防护管理程序

第三节安全施工保证措施

第十三章环境保护、防止污染和减少扰民措施

第十五章工程保修及回访

附表一拟投入本工程的主要施工设备表

附表二拟配备的实验和检测仪器设备表

附表四计划开、竣工日期和施工进度网络图

执行的国家主要规程及规范

1.16建筑工程质量检验评定标准

1.262008年《宁夏回族自治区建筑工程计价定额》；

1.27安装执行2008年《宁夏回族自治区安装工程计价定额》；

地方的有关法规及相关文件

本施工组织设计是对“宁夏中小企业服务大厦维修改造工程”（以下简称本工程）在施工组织、施工管理、劳动力组织、材料设备供应、施工工艺、进度计划、质量安全措施等作详细而周全的设计规划，使本工程在改造施工的全过程中，各个环节始终处于受控状态，达到高质量、高标准、高水平，使业主称心满意，工程管理更加合理而有效。

工程名称：宁夏中小企业服务大厦维修改造工程

建设地点：宁夏银川兴庆区凤凰北街兴仁巷19号

建设单位：宁夏回族自治区中小企业服务中心

质量标准：达到国家验收规范合格标准

1、质量目标：达到国家验收规范标准。符合ISO9001（2001版）质量体系要求，工程质量达到合格。

2、工期目标：87天。

3、安全生产目标：确保无重大工伤事故，杜绝死亡事故，轻伤率控制在3‰以内；符合GBT28001职业安全健康体系要求。

4、文明施工目标：达到银川市安全文明施工标准化工地。

第二节项目管理组织机构

1、我公司已通过ISO9001、ISO14001、GBT28001体系认证，本项目将按“三合一”体系进行管理。

二、项目经理授权制度：

在确保公司有效监控和项目管理部严格按照公司规定的程序运营的基础上，我公司对本项目实行全面授权的方式，将本项目全面授权给项目经理和项目副经理，由他们全权承担本工程的管理职权，对工程的“质量、安全、工期、文明、效益、服务”六个方面负全面责任，项目经理/副经理完全按照“项目法”的施工模式管理本工程；而公司则在施工过程和完工后根据内部管理目标对被授权者做出综合评估，并根据内部管理条例对包括所有管理人员在内的项目管理团队做出奖励、惩罚、提拔、降职、停止职务乃至开除。

三、施工现场项目组织机构

四、对项目管理工作的主要要求

施工队伍进场后，由项目经理召集工地所有人员进行技术总交底，对本工程操作、工期、质量、成本节约、防火、安全以及工地纪律等有关要求作详细说明，并作书面记录，参与人员签字后每人一份。

在进行施工前，对操作面进行实地测量，对照图纸是否有差异，若发现尺寸与图纸不符时，应及时与监理方联系处理，并做好更改有关手续。

施工日记，应反映整个工程施工详细过程，在工程管理中起到备忘、核对检查的作用。施工日记应记载明确施工日历天的日期、天气、施工的内容、施工人数、材料使用、工作进度、施工现场状况、隐蔽验收及有关工程事项，施工日记必须坚持每日写记。

施工检查是施工管理中一个不可缺少的重要环节。施工检查工作能反映管理人员的管理水平和责任心。施工检查分三个方面：

工地专职质量员动态检查各阶段中各工序在施工中是否符合装饰工程质量验收规范要求，发现问题及时进行纠正，以免发生大的损失。

严格检查施工现场，防火措施及设施是否到位，施工现场禁止吸烟，工地禁止用电炉、电热锅等烧煮食物，严禁非电气人员安装及维修电路，以防发生触电伤亡事故。施工人员在现场必须佩带安全三宝。

1）施工操作质量的巡视检查

有些质量问题是由于操作不当所致，也有些是因操作不符合规范要求的，尤其是隐蔽工程部分，从表面上似乎看不出问题，却隐藏着潜在危害。所以，质量员必须注意加强对操作质量的巡视检查，隐蔽部分须会同监理单位一起作隐蔽工程验收，并作记录，对违章操作及不符合质量要求及时纠正，以防患于未然。

工序质量交底检查是指上道工序质量经检查签证认可后方能交给下一道工序，这样一环扣一环，环环不放松，使整个工程的质量能得到有力的保障。坚持上道工序不合格就不能转入下道工序的施工原则。

工程施工结束后，大部分施工人员撤离现场，应选择少数技术好、细心和责任心强、能胜任的多面手，留守施工工地。主要做好以下几方面工作：

认真检查各施工项目的质量，有缺陷的地方限期改善、修整，对隐蔽的部位尤其需仔细检查。

清理工地，使现场整齐干净，尤其是对污染部分要彻底清理干净。

在正式验收前，项目班组会同公司有关人员，进行内部初检，力求正式验收时一次通过。

（4）经内部初检确认无问题，通知业主由监理方组织竣工验收，填写竣工验收中存在的问题，并作好记录，以便整改。

（5）现场机具余料撤场

将现场机具材料清点、检查，机具应封装后起运，以免损坏。对现场多余的材料应整理、捆绑，对易损污材料应加以保护，合理装车，避免造成不应有的经济损失。

（6）整理归档技术资料

在工程竣工前，对平时积累的技术资料按公司要求整理装订册，一式五份，业主、监理方、质检部门、本项目部、城建档案管各一份。如业主或监方另有要求，应另行处理。

根据施工图纸、报价清单及施工中变更手续，正确计算工程量，经公司审核后报业主、监理方审核，并约定审定时间。

（8）对验收中提出问题以及使用过程中出现不臻善之处，认真进行整改，并做好回访工作。

（1）签订工程合同后，我们将即刻向地方相关主管部门报送有关申请资料，以最快的速度办齐各项工程报建手续，领取《施工许可证》。

（2）向安全监督站报送《项目安全受监登记表》。

（3）与公安、居委会联系，尽快办好工人暂住证。

开工前完成现场交接手续。现场交接需对原主体工程、粗装修工程、机电设备工程、预留预埋项目逐一检验复核，填写交接验收记录。现场交接应依“合同”划分的施工范围分段进行。接管现场后，项目部将对施工范围内的安全、消防、文明施工等各项工作全面负责。

施工区域的合理布置是施工组织的重要环节，其主要是通过立体的整体规划，平面的具体安排这两种基础手段，达到施工区域安排的合理化、程序化、系统化，有助于简化交叉施工的复杂关系，方便综合管理。

（1）办公区：现场办公室、值班室等。

（2）作业区：各种作业区、二次加工区、半成品临时堆放区等。

（4）施工通道：物资运输线路、人员通道等。

在大型高层的装饰工程中需要垂直运输来解决人员、材料运输问题。根据工程量、进度计划计算出垂直运输量（包括人员垂直运输）设计垂直运输设备能力。

对于材料运输。由于施工工地比较狭窄，多采用场外设库，但会出现二次倒运，同时拆除物和渣土的外运量也比较大，汽车运输任务较大。根据工地所在地区的不同，汽车运输也可能受到一定的限制。要安排好运输计划，道路走向，卸渣土场等。

4、临水临电及消防布置

装饰施工的用电、用水是进场前期准备工作的重要环节。

临时用水：施工临时用水，将统一布置及要求取用，临时施工用水管线铺设由我公司负责。

工程施工用水量相对较少，除地面找平、墙面抹灰、砌筑工程等湿作业外，其余工序均可干作业操作。为减少水源可能对其他施工工序及施工区域造成的污染，在施工用水期间，我项目部将设专人对水源进行管理，以防止施工用水造成污染及不利损失。

消防设施：各层设消防器材专放位置，数量备足。

装饰装修施工的环境、条件比较困难。需要对施工现场作周密的调查，内容包括：施工用地、道路交通、气候条件、周围环境等。

（2）做好与设计的结合工作

1）组织图纸自审：组织各工种的施工管理人员对本工种的有关图纸进行审查，掌握和了解图纸中的细节。了解工程的结构图，熟悉其使用功能，审查装饰设计图和材料工艺说明书。通过图纸自审，发现图纸中存在的问题和各专业施工图可能存在的冲突点，并做好书面材料。

2）参加图纸会审：通过设计方的技术交底，进一步理解设计意图及施工质量标准，准确掌握设计图纸中的细节；递呈自审书面材料，并提出方便施工的可行性建议，认真做好“图纸会审纪要”。

（3）做好项目成本核算

根据施工图预算，进行成本核算，做好工料分析。由于成本核算能够充分反映所需的各种费用，因此对进度计划、材料计划、劳动力安排、经济分析等方面有重要的指导作用。

（4）材料样板的报审工作及材料订货

为了确保工程质量和装饰效果达到设计要求，材料样板的提交必须严格按照设计师的要求进行。尽早完成材料样板报审，才能为材料的采购争取时间，从而确保工程进度。

材料部门需在施工成本核算的基础上，选择公司的材料供应商，提前进行材料的定货工作。材料定货要充分考虑进口材料的供货周期，依施工组织设计规定的施工进度计划，保证材料提前运抵现场。

工程部根据施工计划的安排，综合平衡公司各个项目部的劳动力和机械，提前弥补劳动力和机械缺口。要充分重视施工机械的调度，在掌握施工条件和环保要求的基础上，保证施工机械充分、适用。

（6）认真编制和落实施工组织设计

项目技术部认真编制该工程的施工组织设计，作为工程施工生产的指导性文件。

第四节地下管线及其它地上地下设施的加固保护措施

一、杜绝施工道路、重物堆积场的布置与管线相冲突。请示有关部门如电信局等了解相关线路走向，或按甲方、监理的要求进行现场布置。

二、熟悉原土建图纸，了解地下线路设施的走向，合理安排材料堆放及车辆道路。

三、对各工班做好安全技术交底，传达保护地上地下线路设施的保护措施。

四、在特殊部位出事警告牌，写明线路走向。在平面布置图中应明确标示地下管线走向，并在现场作出醒目的标示牌，每十米一个。

五、做好必要的防护措施，如将有关线路用夹板或石膏板隔离。对施工运输道路与管线必须交叉布置时，相交处应作相应的防护措施，可在路面基层加枕木、钢板等，以免将管线压坏。对路面上的管线，可将搭设支架保护线路，用脚手架加高线路，车辆出入时不会碰到线路。

1、施工工艺总体安排：按照先预埋、后封闭、再装饰的总施工顺序原则进行部署。在预埋阶段，先通风、后水暖管道、再电气线路；封闭阶段，先墙面、后顶面、再地面；装饰阶段，先油漆、再面板。

平面安排：先房间，后走廊、过道；

立面楼层安排：先上后下；

第二节分项工程施工工艺

水池壁剪力墙配置定型模板，采用φ14对拉螺杆（中设止水环），间距0.4m×0.4m；梁截面尺寸400×750，梁底支撑背枋（50×100mm）间距50mm，立杆间距0.8m×0.8m；板厚130mm，顶板立杆间距1.0m×1.0m，水平横杆间距1.5m×1.5m，背枋中距300mm。施工荷载取值如下表：

F=0.22rct0β1β2V1/2

梁底支撑验算：荷载组合：（一）+（二）+（三）+（五）

1）背枋：q=1.2*0.4*0.75*（0.75+24+1.5）+1.4*0.4*2.0=10.57KN/M

弯矩M=1/8ql2=1/8*10.57*0.8*0.8=0.85KN.M

静截面抵抗矩W=1/6bh2=1/6*50*100*100=83333mm3

承载力验算：σ=M/W=0.85*106/83333=10.2N/mm2〈fm=11N/mm2

2）水平支撑钢管：q=10.57KN/M，作用在钢管上的集中荷载简化为分布线荷载，弯矩M=1/10ql2=1/10*10.57*0.8*0.8=0.68KN.M

查得钢管静截面抵抗矩为5.08cm3

承载力验算：σ=M/W=0.68*106/5.08*103=133.9N/mm2〈fm=205N/mm2

板底支撑验算（取1m板跨按连续板计算）：

荷载组合：（一）+（二）+（三）+（五）

q=1.2*0.75*0.13+1.2*24*0.13+1.2*1.5*0.13+1.4*1.2=6.9KN/M

弯矩M=1/10ql2=1/10*6.9*1.0*1.0=0.69KN.M

静截面抵抗矩W=1/6bh2=1/6*50*100*100=83333mm3

承载力验算：σ=M/W=0.69*106/83333=8.28N/mm2〈fm=11N/mm2

承载力验算：σ=M/W=0.69*106/5.08*103=135.8N/mm2〈fm=205N/mm2

3、剪力墙对拉螺杆验算：荷载组合：（五）+（六）

q=1.4*4*0.4*0.4+1.2*24*5.5*0.4*0.4*0.22*0.85*1.2=6.58KN

承载力验算：σ=q/An=6.58*103/105=62.7N/mm2〈[f]=170N/mm2

1、利用挖掘机开挖水槽时，铲斗工作范围内严禁站人

2、墙体施工期间，设置专人巡回检查，发现土层开裂，移动时，及时通知施工人员撤至安全地点，严防塌方掉入池中造成事故发生。

3、夜间施工期间，四周必须有足够的照明

4、进入施工现场的人员必须佩戴安全帽

1、施工工艺流程基层处理→放线→配粘结剂→粘贴挤塑保温板→打磨修理、隐检→铺设镀锌钢丝网→锚固件固定→抹底层抹面砂浆→抹面层砂浆→补洞修理、验收。（1）基层清理墙体表面的油污、浮灰、脱模剂、养护剂、泥土等影响粘结效果的物质必须认真清理干净。对于墙体上松动及凸出部位应剔凿修平，凹进墙面大于10mm的部位应抹平，墙面不得有空鼓。（2）放线弹控制线。根据建筑立面设计和外墙保温技术要求及保温层厚度，在墙面弹出外门窗水平、垂直控制线及伸缩缝线、装饰缝线等。挂基准线。在建筑物外墙大角（阴、阳角）及其它必要处挂垂直基准线，在每个楼层适当位置挂水平线、以控制挤塑保温板的垂直度和平整度。

（3）配制外保温聚合物砂浆配制聚合物砂浆必须由专人负责根据生产厂使用说明书提供的配合比配制，使用计量工具和搅拌设备（电动搅拌器）确保聚合物砂浆的粘稠度均匀性。拌好的胶粘剂在静停10min后还需要进行二次搅拌才能使用。配好的料注意防晒避风，以免水分蒸发过快，一次配制量应在可操作时间内用完。（4）粘贴挤塑保温板外保温用挤塑保温板标准尺寸为1200mm×600、900、1200mm×30、60mm。非标准尺寸或局部不规则可现场裁切，但必须注意切口与板面垂直，墙面边角处挤塑保温板尺寸大于300mm。用抹子在每块挤塑保温板一侧面周边涂上宽50mm，厚4mm的粘结剂，两边留有空气流动槽，然后再在挤塑保温板同一侧中部均匀刮上5块直径约100mm、厚4mm的粘结点，此粘结点必须(来源:中国保温网)布置均匀，每块挤塑保温板粘(来源:中国保温网)胶面积不小于50％。排板时按水平顺序排列，上下错缝粘贴，涂好后即将挤塑保温板贴在墙面上，不得将抹好粘结剂的挤塑保温板搁置待用，以防止粘结剂结皮而失去粘结作用。挤塑保温(来源:中国保温网)板贴在墙上时应轻柔、均匀挤压挤塑保温板，使其粘贴牢固，应用2米靠尺和托线板检查平整度和垂直度。板与板之间要挤紧，不得有缝。若因挤塑保温板面不方正或裁切不直形成缝隙，应用挤塑保温板条塞入并打磨平。（5）锚固件固定往混凝土基体上打尼龙胀管螺丝，螺丝下垫4厚尼龙垫圈，以保证钢丝网与处于抹面砂浆中间。锚固件数量：6层以下，4个/m2；7~12层，7个/m2；13~18层：9个/m2。

2、节点处理（1）为解决混凝土构件与保温砌块两种不同材料交接处因材料收缩性能不同引起的温度裂缝，在挤塑保温板施工过程中，挤塑保温板的聚合物砂浆底层、面层及钢丝网向砌筑面搭接200mm以上。（2）门窗洞口加强层：门窗洞口四角挤塑保温板应错开，不允许有通缝，在窗口四角附加一层耐碱玻纤网格布。并在四角沿45度角方向各加一层150mm×400mm网格布进行加强，加强网在大面网下面。

三、SBS防水卷材施工方案及技术规范

SBS改性沥青防水卷材：

（一）施工技术、产品性能

本公司目前采用国内最先进的自动化聚合物改性沥青防水卷材，符合GB18242——20000《塑性体和弹性体沥青防水卷材》。SBS改性沥青卷材主要采用玻纤毡，聚脂毡做基胎体。

1、一般要求：屋面排水坡度：不上人屋面、上人屋面。天沟排水坡度，雨水口坡度。

（1）屋面的结构层要有足够的刚性，有良好的整体性，水泥砂浆、厚度平整、压光不起砂，不空鼓，泛水坡度符合设计要求。

（2）一般情况下，屋面防水为单层，根据具体要求进行双层或双层以上防水。

（3）防水层上可做隔热层。

1、基层处理应符合国家规定的要求，找平层与突出结构的连接处以及基层的转弯角处可做成80°的钝角。

2、表面应干燥，含水率坚硬，不空鼓起砂，浮尘裂开凹凸不平等缺陷。

3、泛水坡度符合设计要求，表面平整，用1M直尺检查，直尺与基层间隙不大于10mm,,并且平整变化每平方米不能多于一处。

5、夹层干净、干燥后涂一遍冷底油，特殊情况下涂冷底油时，应符合国家规定的施工技术要求。

1、热熔法：热熔法是以专用的热熔机具或喷灯烘烤卷材底面与基层，当烘烤到卷材的底面涂层的粘结。

注：热熔法施工气温不得低于—10°。

全熔：卷材底部全部热熔，一般用于卷材之间的粘结。

点燃用于卷材和卷材底部的铺设，这种施工方法可以补偿基层变形对防水层的影响。熔结面应根据工程的具体情况如屋面的坡度及高度等确定粘结面积。

2、 冷粘法：冷粘法是以橡胶改性沥青冷胶粘剂粘贴的一种方法。

1、粘贴异位部位：热熔法施工时根据异位部分形状裁好卷材上海某别墅保温节能施工方案_secret，涂好粘接剂方可进行粘结。

2、大面积铺设卷材，单层防水构造，大面积冷粘结一般采用点粘，重要的面积要求采用满粘。

1、铺贴方向：屋面坡度平行于屋脊方向铺贴，并根据现场条件合理选定，坡度垂直屋脊方向铺贴。

2、铺贴顺序：高低跨相毗连的屋面，应先高跨后低。

对同一屋面先铺贴雨水口JCT2389-2017 预拌砂浆用保水剂.pdf，女儿墙等异型部位的加强层。

3、点粘施工的平层面：粘度面在30%以上，坡层面粘贴在70%以上。

4、连接要求：上下两层卷材接缝应错开1/3幅。