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汇雅风尚1#楼工程施工组织设计

在汇雅风尚1#楼工程的施工当中，我们将以优质、高效、安全、文明为施工宗旨，本着对业主高度负责的态度，进行合理安排部署，使施工忙而不乱、成本最低、效率最高、质量最好。同时在施工中，我公司积极与质量监督部门、监理单位配合，协调好内外关系建设单位管理，通过有效地对工序、材料、人员进行控制，不仅保证工程质量，而且保证安全文明施工得到有效保障。通过有效的环保措施，使声、光、尘污染得到有效控制，创建安全文明施工的模范工地。

施工组织设计是指导工程施工的依据，在编制此设计时，是根据施工图和施工现场已知的一些情况进行编制的，随着各施工阶段和实际情况的变化施工组织设计也作相应的调整。

对于施工过程中各工种的操作要求，是在施工组织设计的总体指导下进行分项、分部工程的安全技术质量交底，重点特殊部位的分项工程还要编制详细的施工技术方案。

预制箱梁吊装专项安全施工方案一、汇雅风尚1#楼工程项目的施工招标文件及有关答疑文件。

二、国家法规、法律，施工验收规范、施工规程、规定及标准：

三、05系列标准图集和相关工程做法。

四、建筑施工强制性标准条文。

五、建筑施工新技术、新方法。

六、我公司在住宅楼施工过程中积累的成功经验。

七、工程所在地的现场情况。

本项目工程汇雅风尚1#楼，建设地址在呼和浩特市乌兰察布东路路南，框架结构，地下两层，地上十二层，总建筑面积20587㎡。设计使用年限50年。建筑耐火等级一级，屋面防水等级Ⅱ级、抗震设防烈度8度。

本工程开工日期为2010年4月25日，计划于2011年6月30日竣工，建设单位为内蒙古元和房地产开发有限责任公司。

第四章施工管理组织机构

我公司对承建汇雅风尚1#楼工程非常重视，将选配技术精湛、现场管理经验丰富的施工技术人员进驻现场，遵循设计、信守合同，精心组织施工，确保工程优质如期完成。

我公司是一支具有雄厚技术力量和机械装备的富有经验的专业施工队伍。近年来，我公司先后承建了大量的具有一定社会影响的项目，赢得了很高的社会信誉，积累了丰富的经验和大量的施工技术资料，为体现我公司实力，特制定项目管理目标：

一、确保本项目工程质量达到国家验评标准。

二、安全目标：在施工期间杜绝一切重大安全事故，杜绝死亡事故，轻伤率控制在1.5‰。

三、文明施工目标：强化施工现场科学管理，创一流水平，达到内蒙级文明施工工地标准。

1、施工准备：2010年4月25日——2010年5月5日

2、土方：2010年5月6日——2010年5月21日

3、地下工程：2010年5月22日——2010年7月22日

4、主体：2010年7月23日——2010年10月15日

5、屋面：2010年10月16日——2010年11月15日

6、装修：2010年8月24日——2011年6月20日

7、竣工清理、完善：2011年6月21日——2011年6月30日

二、质量目标：达到国家验评标准，合格工程。

三、项目经理作为本工程全权代表，在公司法人的授权下，根据工程特点，立足于施工现场的生产管理，组建项目管理层，协调施工生产诸要素，对工程的质量、安全、工期、成本以及文明施工等指标进行有计划、有组织的协调科学管理，确保全方位控制施工生产，保证工程合同的顺利实施。

1、我公司中标后，立即组织以项目经理为首的项目班子，通过前期施工的准备工作，材料的配置、机械设备的进场，依照科学合理的运用，发挥以人为本的思想。施工管理中进行科学的组织，执行严格的管理制度，选用熟练的技术工人、在现行规范和规程的指导下，完成该工程建设任务。

2、我公司采用可靠工期保证措施，以及在雨季和冬季采取相应的技术措施，通过工序的合理流动和科学搭接，人员的分段流水作业，达到产品的一次成优，不出现交叉污染，可保证业主对工期的要求。

3、我公司质量上承诺：该单位工程质量必须达到合格工程，为此我公司制定了相应的质量保证措施和质量保证计划，依照相应的防治质量通病的技术措施可在合同要求的工期内，创建一个高品质让业主称心工程。

4、我公司根据工程实际情况，对主要的各分部分项工程制定了相应的施工技术方案。可对各分部分项工程起到技术指导作用。

5、我公司综合的考虑、对施工现场机械和设备进行合理的选用，完全可以满足生产的需要。

汇雅风尚1#楼工程均的各个施工段采用平行、流水、立体交叉作业，坚持先地下后地上，先主体后装修的施工原则，合理安排工序和劳动力使用，此计划未考虑不可抗力和不可预见的因素造成的工期顺延，如遇上述因素或非施工单位因素造成的工期延误，工期顺延，具体安排详见施工进度计划图。

根据本工程施工期横跨冬、雨季，施工现场场地狭窄的特点，工地必须充分利用好有限的时间和空间，解决好生产、后勤、安全、生活保障等问题。整个施工现场全部做硬化处理，原土层整平夯实，上铺100mm厚卵石灌浆基层，其上作120厚砼面层随打随光。

生活设施和施工场地的安排应本着服务于施工的原则，充分搞好场地利用率，进行施工现场的合理布置（详施工现场平面布置图）。

由于场地过于狭小，施工现场能够利用的场地非常有限，现场搭设的临建，仅供管理人员办公，存储材料库房，食堂及各专业工种存料具之用。

1、砼工程：本工程砼采用商品砼，设置砼输送泵两台。

2、钢筋工程：钢筋加工成型于施工现场，现场设钢筋加工场一处，框架梁、柱受力钢筋采用套管直螺纹连接，剪力墙、现浇板及其它受力钢筋采用绑扎接头。

3、模板工程：本工程框架柱、梁、剪力墙、现浇板均采用竹丝板作模，其中框架柱、梁采用定型模板，梁、板、模板支撑采用钢管满堂红脚手架、框架柱、剪力墙模板支撑采用钢管顶撑并与满堂红脚手架硬顶。

4、脚手架工程：主体一层封顶后，开始搭设钢管双排单立杆脚手架，并随层搭设，在主体施工阶段起安全防护作用，主要用于室外装修。室内装修采用可移动式脚手架或铁马凳上铺脚手板。

5、垂直与水平运输：现场设塔吊两部，附墙电梯一部，分别用于材料、设备与人员的垂直运输。水平运输装载机与双轮手推车。

按施工顺序将本工程划分为基础、主体、装修三个阶段。

本工程根据平面布置及结构特点可划分为三个自然流水施工段，以长轴的中分线为分段线，各工序依次平行进行流水施工，整个工程在基础与主体施工阶段配备一支工种齐全的施工队伍，独立完成所在施工段上的全部任务。

本工程采用小流水的施工技术来组织施工，科学地组织，合理地减少人力、物力的投入，将立面与平面分别流水，立面与平面施工分别由不同的工种来完成，各工种间分工协作，每个工种都在不同的流水段上重复相同的工作，使其轻车熟路，既可保证质量又有利于加快施工进度。

施工用水引自现场供水网，供水管线采用钢管直埋。

施工用水量包括施工现场用水量q1，施工机械用水量q2，施工现场生活用水量q3，而消防用水量q4=10L/S，由于总用水量Q1=q1+q2+q3，经计算Q1

施工用电引自现场供电网，变压器选择，可结合施工用电机具设备计划表见（附表1）进行计算。

P=1.05（K1ΣP1/cosφ+K2ΣP2+K3ΣP3）

其中：P1——电动机额定功率ΣP1=392.6kw

P2——电焊机额定功率ΣP2=15kw

P3照明额定功率ΣP3=25.8kw

cosφ——电动机平均功率因数取0.75

考虑在实际施工中，所有用电设备不可能同时使用，系数折减取

K1=0.5K2=0.6K3=0.7

P4=1.05×(0.5×392.6÷0.75+0.6×15+0.7×25.8)=298kVw

按上述要求选用300KVA变压器，即可满足施工需求。

施工现场用电机具设备计划表附表1

投入主要施工机械设备配备表

计量器具及检测仪器计划表

六、技术和施工力量组织

2、为了确保该工程优质、高效按期完工，我们所选择的作业班组是与我们有多年的良好合作关系，且是技术过硬、人员稳定的队伍，如钢筋工、木工、砼工、抹灰工、架子工等主要工种，曾是创多项优良工程的专业施工队伍。施工班组长与企业签有长期的劳务合同。对于班组新进场的工人必须经工地考核，要求本人技术等级与所从事的工作任务相符，并对新进场技术工人进行三级安全教育和培训，在工作中发现不能胜任，或对工程造成不利影响等情况应立即转岗或辞退

工程施工各阶段投入劳动力情况(单位：人)

注：本表不包括高装部分的用工

施工机具设备使用计划表

定位放线→土方开挖→基底清理→地基钎探→基础垫层→防水施工→绑筏板钢筋→支筏板模板→浇筑筏板砼→绑扎地下室柱梁板墙钢筋→支柱梁板墙模板→浇筑柱梁板墙砼→防水施工→回填土→地上一层柱梁板钢筋绑扎→一层柱梁板支模→一层柱梁板砼浇筑→一层楼梯支模→一层楼梯钢筋绑扎→一层楼梯浇筑砼→（二层以上按一层循环）→屋面工程→门窗框安装→室内外抹灰→室内外墙面装饰→细木制作→室内楼地面→门窗玻璃安装→油漆粉刷→室内外清洗→清理、竣工。

第八章施工方法及重点、难点项目施工措施

一、定位、放线、测量及质量保证

（一）定位、放线、测量

1、甲方提供的高程，根据甲方提供的坐标控制点，与相对±0.000控制点进行内业计算校核，然后进行外业联测，确定出本建筑物的平面位置，与相对高程，并做好控制桩，确定出开挖边线，进行基础大开挖。

利用经纬仪与钢尺定出各个轴线及控制线，经自检无误后，请有关部门验线，通过后方可进行下一步工作。

2、施工至±0.00时，为更好地组织上部施工，应在该层平台上预先埋设俯视点。

3、主体结构施工采用外控及内控两种方法同时进行，内控采用俯视法及坐标计算法，外控采用坐标法。

4、工地要在不宜扰动位置引出永久性控制桩，然后视桩底部的轴线标高，将点引测到楼边梁、柱或板上，再在楼层内对应直线上挂垂直线，将点测到垂直线上，垂直对应在楼板上的点与楼边梁或板上的点连接即为该楼层的控制线。

5、为了减少累计误差，各层的控制轴线均以一层为基准。

6、每层的50线均由一层的同一根柱上的±50线向上引测一尺到位，再由每层该柱通过水准仪或水平管引测到各墙柱上。

7、各层柱标高线、轴线均应及时校核，准确无误后方可施工。

8、测量仪器及工具要确保精确，并要经常检查，定期校验。

9、为了确保测量质量，要有准备地选好地面仰视点，保证视线清晰。

10、沉降观测点，应采用预埋铁件与主体结构连接牢固、本工程在建筑物一层四大角的四个角柱上设沉降观测点，并加以标记，重点保护。观测点要保证通视良好。

1、现场设置两名助理工长组成本项目专职测、放组，进行本工程的全过程施工放线，配置经纬仪一台、水准仪一台，垂准仪一台，50米鉴定钢尺一把，5M钢尺3把，从开工到竣工固定使用。

2、完全按国家有关规定，严格完善所有测量技术资料、真实、规范及时上报测量技术资料，严格执行“三检制”（测放组自检、监理专检、市测绘院行业验线），做好该工程全过程的质量控制。

土方开挖前施工单位向建设单位提出以下要求：

土方开挖前建设单位必须提供开挖范围内所有地下管网布置详图、地下设施设施布置详图和相邻建筑的基础图，因土方开挖采用机械大开挖，若不提供以上详图，由此造成的地下管网及设施和相邻基础的破坏，责任由甲方负责，造成的一切经济损失均由甲方负责，另外土方开挖前，设计单位必须提供核准认证后的基础设计施工图。

施工布署：采用两台液压反铲式挖掘机进行开挖，10台自卸汽车外运土，留足回填土其余全部外运，运距10Km，回填土外运储存，由甲方设定围墙外为存土点，回填土全部为二次倒运回填，按设计院所提供的开挖深度，分步挖至设计基底标高，平均每步挖深为1.5m左右，护坡采用土钉喷锚工艺（详土钉喷锚施工组织设计）。

施工方法：挖掘机坑上作业，运行路线为倒行，从西南角向西北角进行开挖，平行向东侧推移，开挖深度每步1.5m，坡道留在设计院所出开挖图北侧东数第二跨内，坡度随开挖深度向北侧扩延。挖掘与土钉喷锚护坡同步进行，以长轴的中分线为分段线，分两段进行施工，土方开挖与护坡施工形成流水作业，直至基底

基槽检验：基坑挖好后，根据要求进行钎探，即用10kg重的穿心锤举高50cm后自由下落把φ25、有效长度1.8米的钢钎打入槽底的基土内，记录每打入土中30cm的锤击数，并根据钎探点平面布置图将每一点的锤击数，逐点记录在钎探记录表中。全部钎探完后，逐层地分析研究钎探记录，逐点进行比较，将锤击数显着过多或过少的钎孔在钎探点平面布置图上做上记号，待验槽后根据勘察部门和设计院的意见进行处理。

钎探完毕，会同勘察部门、设计院、甲方和监理一起进行验槽，根据现场实际情况及钎探记录核对地质资料某市红十字医院门诊综合大楼工程井架搭设、拆除施工方案，基本相符。检查地基土与工程地质勘察报告、设计图纸要求基本相符，基本相符。钎探结果表明土层分布较均匀。勘察部门和设计院的意见为无需进行处理。

2、回填时，应将原土中的杂草、有机质、地表层耕殖土清除干净，整平和压实，分层填筑到设计要求高度，由低逐步向高处填平。要注意控制填土的含水量及确保压实度，并遵循压实原则及顺序。

3、土方回填时，应按设计要求预留一定沉降量，以备自然下沉，沉降量可按不超过填方高度的3%预留。

4、回填每层后要按规定进行环刀取样，达到要求后再铺上一层土，填土全部完成后要进行表面拉线找平。

5、做好取样记录，画好取样点位坐标图。

SL677-2014水工混凝土施工规范.pdf三、SBc120聚乙烯丙纶复合卷材防水施工

在正式施工之前，施工人员必须熟悉方案，掌握操作工艺，认真审阅图纸，根据SBC120卷材施工要求和国家规范并结合现场实际情况编制详细的书面交底，并对工人培训。

防水施工主要材料包括400g/m2双面加筋型聚乙烯丙纶复合防水卷材，配制胶粘剂所用425#普通硅酸盐水泥，专用胶粘剂。材料进场前必须提供呼市防水材料使用准用证、有效的国家质检部门提供的材质检验报告、材质复试报告、防水施工许可证证明等材料。材料进场后质量部门要进行检查，不合格产品严禁进入现场。由试验室安排做进场复试报告邀请监理进行见证取样。