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嘉荣华阳光新城11#楼施工组织设计

为使本工程保质量、保工期、保安全，早日建成，使业主早日受益，同时保证前期的各项准备工作和后期施工阶段能够有条不紊地顺利进行，在施工中严格控制质量，故对有关规范和规程进行了重申，对各分部、分项工程的关键部位以及现场文明施工等进行了较为简明的阐述，用以指导整个工程的施工。

中华人民共和国颁布的现行建筑结构和建筑施工设备安装的各类规程、规范及验评标准、建设部《工程建设标准强制性条文》的规定。

省、市有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性法规和规定。

建设单位提供的图纸设计文件。

(CJJ 1-2008)城市道路工程施工与质量验收规范本公司的有关质量管理、安全管理、文明施工管理等制度。

工地现场材料、机械设备、人员情况和现场的实际情况。

工程名称：嘉荣华阳光新城1#、2#住宅楼。

工程地点：西宁（国家级）海晏路。

建设单位：青海省鼎泰房地产开发有限公司。

设计单位：青海省建筑勘察设计研究院。

本工程为嘉荣华阳光华府1#、2#住宅楼。其中1#楼建筑面积为3727.63㎡,15#楼建筑面积为4487.098㎡.13#楼为4个单元组合，15#楼为4个单元组合，均为一梯两户。建筑高度为17.85米，抗震设防烈度为7度，建筑结构形式为砖混结构，地基为大开挖换土回填，下部为3米的素土压实，上部为1米的3:7灰土压实。

基础为钢筋混凝土条形基础，混凝土强度设计等级为C20，地圈梁以下砌体采用MU10机制粘土砖，用M10水泥沙浆砌筑，一至六层均采用MU10机制粘土砖，一至三层用M7.5混合砂浆砌筑，四至六层及出屋面楼梯间采用M5.0混合砂浆砌筑。内、外墙均为240厚砖墙，内隔墙为120厚砖墙，轴线居中，外墙设50厚聚苯板保温。屋面为不上人屋面，保温层为90厚增水膨胀珍珠岩板，防水层为4mm厚SBS一道设防。所有门窗、外墙涂料、卫生洁具、卫生间、厨房间墙地砖，所有采暖、铁艺护栏由甲方自理。

给、排水系统：排水立管均采用UPVC螺旋消音管，弹性密封圈连接，排水横管采用芯层发泡UPVC管，无毒聚氯乙烯粘接。给冷水管采用铝合金衬塑管。热水管采用铝塑复合管热熔连接。地沟内的给排水管均以复合硅酸盐板材进行保温。

本工程施工组织的指导思想是以安全为重点，以质量为中心，建立安全保证体系、工程质量保证体系，确立项目质量计划和安全责任目标，配备高素质的施工人员，严格按照设计图纸和施工验收规范优质高速组织施工，争取把本工程建成高速度、高质量、高效益的工程楼。

二、施工顺序及流水段划分

本工程计划分为二个主阶段和一个分阶段。以1#楼为主阶段，2#楼为次阶段，同时以两幢楼的平面轴线分为两个分阶段，按照分部、分项工程的顺序，由项目部按照各工种人员、机械设备、现场材料、科学组织，合理安排工序搭接，使每个阶段能够有条不紊地顺利进行。

计划从2008年5月5日开工至2009年10月30日竣工。

在确保工程质量和工期的前提下，树立现场全体员工的环境意识。在施工区

本工程的质量目标是一次性交验合格，资料齐全，完整移交。

项目经理的主要职责：履行企业与业主签订的工程承包合同，主动接受工程监理，确保满足所承担项目的各项要求。在企业授权范围内科学地组织人、财、物等生产要素，保证按工程项目工期、质量、成本、安全等方面的要求，科学合理地有序流动。

技术负责人为质量保证体系的总负责人，对工程质量负责。主要职责是对施工方案的审定，主要工程项目控制质量方案的审定，以及对较大质量事故的处理。

质量员：严格执行国家现行施工质量验收规范及施工质量统一验收标准，在施工中严格进行“过程控制”。对质量一丝不苟，在验收中必须做到“强化验收”，对不合格的产品必须推倒重来，不留隐患。

技术员：认真熟悉图纸和规范，掌握各分部、分项工程的有关数据，正确指导施工，解决施工中的一般技术问题，把好原材料质量关，做好原材料施工前的检验工作，原材料的好坏和合格与否，直接影响到质量的好坏和直观，同时更严重的威胁着构件或建筑物的安全，使工程存在安全隐患。做好各项施工资料的收集和整理工作，工程竣工时做到资料完整移交。

安全员：认真贯彻执行国家有关劳动保护、安全生产方针、法律、法规、规范、规章制度，及时掌握安全生产情况，进行施工现场安全巡视和督查，并做好记录，发现现场存在安全隐患时，应及时向工程项目经理报告，对违章指挥、违间操作的应立即制止。配合做好职工的劳动保护。

自中标之日起及时与甲方联系，通过甲方与各有关部门建立联系，以便及时协调现场的道路、围护、水源、电源、临设、测点等有关事宜。

现场施工及生活、消防用水，由甲方指定地点接入，给水管采用DN25焊管与水源相接。

q1＝K1∑(Q1·N/T1·t)·K2/8×3600

K1—未预计的施工用系数，取1.15；

Q取：混凝土浇筑全部用水：2496.9L/m3N取：2000L/m3

搅拌普通混凝土：2496.9m3250L/m3

混凝土养护：2496.9m3300L/m3

冲洗模板：16248.05㎡5L/㎡

搅拌机清洗：77.81台班600L/m3

砌砖工程全部用水：2957.34L/m360L/m3

抹灰工程全部用水：34283.111㎡30L/㎡

浇砖：7517.16千块300L/千块

抹面：34283.11㎡5L/㎡

楼地面：6479.54㎡190L/㎡

搅拌砂浆：587.44m3300L/m3

T1取173天，t每天工作班数取1.0，K2取1.5；

q1=1.05×｛[2496.9×（2000+250+300）+16248.05×5+77.81×600+2957.34×

60+34283.11×30+7517.16×300+34283.11×5+6479.54×190+587.44×300]÷173｝×[1.5÷（8×3600）]

=1.05[（6367095+81240.25+46686+177440.4+1028493.3+2255148+171415.55+1231112.6+176232）÷173×[1.5×（8×3600）]

=1.05×（11534863.1÷173）×[1.5÷（8×3600）]

无特殊施工机械，不作考虑。

施工现场生活用水量计算：q4＝p2·N4·K4/24×3600

q3=（P1·N3·K4）÷t×8×3600

P1—施工现场人数取300，

N3—施工现场生活用水定额，取50L/（人·班）

K4—现场用水不均衡系数，取1.5；

t—每天工作班数，取1.0；

q3=（300×50×1.5）÷（1×8×3600）

生活区生活用水量计算：

q4=（P2·N4·K5）÷（24×3600）

P2—生活区居民人数取300人；

N4—生活区昼夜全部生活用水定额每一居民每昼夜为100L

K5—生活区用水不均衡系数取2.5；

q4=（300×100×2.5）÷（24×3600）

居民区消防用水在5000人以内，取q5=10（L/S）

q1+q2+q3+q4=3.65+0+0.78+0.87

∵工地面积小于5公顷，且（q1+q2+q3+q4）＜q5

∴Q=q5=10（L/S）

主要施工机械用电量计算

总电量计算：K1取0.6Cosø取0.7K2取1

p1=1.1×[0.6×(15×2+6×2+21×3+2×10+7×1+1.5×1+2.5×1+0.8×1+3.3×3)÷0.75+0.6×12]

=1.1×[0.6×(146.7÷0.75)+7.2]

=1.1×124.56

p2=137.02×10%=13.70KVA

p总=p1+p1=150.72KVA

公式：p=1.05～1.10×[K1×(IP1÷Cosø)+K2∑P2+K3∑P3+K4∑P4]

各种材料须按现场布置图堆放，根据施工现场各种材料的贮备量及施工时的进展情况合理提供，严禁乱堆乱放，防止砂、石混杂及场地混乱。

建筑机械的配备是工程顺利施工的重要保证条件，为此我方对施工用各种机械进行了准备。

塔吊和卷扬机主要为解决施工垂直运输而准备，计划在主体结构施工时以塔吊为垂直运输，在装饰工程施工阶段，计划增设龙门架两台，作为垂直运输工具，以解决室内、外装饰要求。

做好前期各项技术准备工作十分重要，而且只有做好前期各项技术准备工作，才能确保质量与工期。前期的技术准备工作主要有以下几个方面：

1、图纸会审与深化施工组织设计

图纸是施工的主要依据，施工前认真组织图纸会审及设计交底工作，做好变更记录，并在此基础上做好施工组织设计的深化设计，编制各工序、工种的作业设计并落实到施工的工长和作业队伍及班组。掌握水准点标高，轴线控制点。

做好各类原材料施工前的检验工作。

原材料的好坏和合格与否，直接影响到质量的好坏和直观，同时还严重的威胁着构件和建筑物的安全，使工程存在安全隐患。因此，在各种原材料使用之前，必须认真做好现场见证取样工作，及时将样品送到具有一定资质的试验部门进行严格检验，并出具检验鉴定报告后，方可在工程中使用。

3、做好前期各类技术安全交底工作。

为确保本工程的优质、高速、安全、低耗，我们先分级作好技术交底的内容，包括本工程的结构和构造情况，特别是在结构施工难度较大的地方，以及场内水平和竖向座标的控制情况，分层分项交底最后落实到责任工长和操作班组。

合理科学的劳动力组织是保证工程顺利进行的重要因素之一，根据工程实际进度，及时调配劳动力，进场前进行入场安全知识教育，认真组织技术交底，特殊工种必须持证上岗，按时进场后进入工作状态。

根据施工总体控制计划下达工程量、流水段的划分、装修、水电安装的需要，现场劳动力投入见下表：

结构施工时劳动力投入量

装饰、安装施工时劳动力投入量

第五章分部分项工程施工方法

1、施工测量总体方案的选择和确定

为了确保轴线闭合符合验收标准和轴线控制随时向施工作业面提供建筑物轴线，确定测量方案的基本原则：整体控制局部、高精度控制低精度、长方向控制短方向。

2、总体平面控制基准点的测设

根据工程一级测量控制网导线点，在场区内引测3—4个控制点，用砼浇筑并以钢柱标记，并测定高程作为工程定位放线依据。

根据场内导线控制点，沿距桩位开挖的3M位置测设各轴线方向控制基准点，以工程主轴线为主控线布网，埋设外控基准点，要求埋深0.5M，并浇筑砼稳固。

对场内设的水准点，每月定时联测一次，以作相互检校。仪器采用DS3精密水准仪，精度按二等水准技术指标执行。

4、结构施工中标高控制方法及测设要求

在首层平面易于向上传递标高的位置布设基本传递高程点，用DS3水准仪往返测，测设合格后，用红色油漆标记“▽”并在旁边标注建筑标高，以红“▽”

上顶线为标高基准，同一区域、同一层面内红“▽”不得少于三个，间距分布均

匀并要满足结构施工的需要，且红“▽”需设在同一水平高度，其误差控制在±

5mm以内则认为合格，在施测各标高时，应后视其中的两个红“▽”上顶线以作校核。

控制桩按测量规程规定的标准进行埋设，一般埋设在坚固地方，桩顶周围砌筑20cm高的保护台。

根据本工程特点，土方开挖采用机械大开挖，人工清底、修边。坡度为1:0.75，首先根据图纸设计要求测定开挖深度、长度、宽度，开挖时视其土质情况，先将杂填土及腐质土清除出场，将好的原质土集中堆放以备回填利用。在挖掘过程中要严格控制坑底标高，至少保留10cm以上余量有待人工清底，严禁扰动地基土。

基坑挖好后要观察基坑四壁和基底有无异样，如基底发现异样可采用洛阳铲进行钎探，同时及时通知甲方和地勘部门进行验坑。在此同时做好坑上地面四周

的排水和围护工作，围护采用钢管支架用密目网进行封闭。验坑合格后，通知试验部门进行现场取土样做土工试验以确定最佳含水率。

土方压实采用15t光碾压路机进行压实。首先进行压底，压底完成后进行素土回填，素土的含水率要适宜，最大可颗粒小于15mm，最大虚铺厚度小于30厘米，如土内含有草根、树根、皮等杂物时土要过筛，碾压方向应从填土区域的两侧逐渐压向中心。每次碾压应有250～300mm的重叠，速度应低速前进，每压好一层后，进行现场见证取样，送试验室试验。

3、基础垫层、支模、钢筋、混凝土、基础墙等均同各分项工程一致。

1、砖砌体工程（基础、主体）本工程砌体施工质量控制等级定为A级

砖砌体的灰缝应横平竖直，厚薄均匀，水平灰缝厚度宜为10MM，不小于8MM，不大于12MM。竖向灰缝不得出现透明缝、瞎缝和假缝。水平灰缝的砂浆饱满度不得小于80%。240MM厚承重墙的每层墙的最上一皮砖，砖砌体的台阶水平面上及挑出层，应整砖丁砌。

砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑，严禁无可靠措施的内外墙分砌施工。

对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处应砌成斜槎，斜槎水平投影长度不应小于高度的2／3。非抗震设防及抗震设防烈度为6度、7度地区的临时间断处，当不能留斜槎时，除转角处外，可留直槎，但直槎必须做成凸槎。留直槎处应加设拉结钢筋，拉结钢筋的数量为每120mm墙厚放置1ø6拉结钢筋，间距沿墙高不应超过500mm；埋入长度从留槎处算起每边均不应小于500mm，对抗震设防烈度6度、7度的地区，不应小于1000mm；末端应有90°弯钩。在墙上留置临时施工洞口，其侧边离交接处墙面不应小于500mm,洞口净宽度不应超过1m。宽度超过300mm的洞口上部，应设置过梁。

不得在下列墙体或部位设置脚手眼：

120mm厚墙、料石清水墙和独立柱；

过梁上与过梁成60°角的三角形范围及过梁净跨度1/2的高度范围内；

宽度小于1m的窗间墙；

砌体门窗洞口两侧200mm和转角处450mm范围内；

梁或梁垫下及其左右500mm范围内；

设计不允许设置脚手眼的部位。

砌筑马牙槎时槎口应先退后进，上、下槎口垂直，拉结筋按设计要求设置，槎口内遗留砂浆清理干净。墙上的予留洞、口及予埋件（木砖、铁件等）应按设计要求在砌筑时同时予留或予埋，禁止砌筑后在墙上开洞或填补埋件。砌筑砂浆要严格按配合比进行机械搅拌，应随拌随用，水泥砂浆和水泥混合砂浆应分别在3h和4h内使用完毕。砂浆试块须经现场见证取样制作，同一类型、强度等级的砂浆试块应不小于3组。

砖砌体一般尺寸允许偏差

门窗洞口高、宽（后塞口）

砖砌体的位置及垂直度允许偏差

2、钢筋工程（基础、主体）

钢筋进场时，应按现行国家标准《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》GB1499等规定抽取试件作力学性能检查，其质量必须符合有关标准的规定，无复试合格报告严禁使用。当钢筋的品种、级别或规格需作变更时，应办理设计变更文件。

受力钢筋的弯钩和弯折应符合下列规定：

HPB235级钢筋末端应作180°弯钩，其弯弧内直径不应小于钢筋直径的

2.5倍，弯钩的弯后平直部分长度不应小于钢筋直径的3倍；

当设计要求钢筋末端需作135°弯钩时，HRB335级、HRB400级钢筋的弯弧内直径应不小于钢筋直径的4倍，弯钩的弯后平直部分长度应符合设计要求；

钢筋作不大于90°的弯折时，弯折处的弯弧内直径不应小于钢筋直径的5

除焊接封闭环式箍筋外，箍筋的末端应作弯钩，弯折角度：对一般结构，不应小于90°；对有抗震等要求的结构，应为135°。箍筋弯后平直部分长度：对一般结构，不宜小于箍筋直径的5倍；对有抗震等要求的结构，不应小于箍筋直

径的10倍。钢筋安装时，受力钢筋的品种、级别、规格和数量必须符合设计要求。钢筋的接头宜设置在受力较小处，同一纵向受力钢筋不宜设置两个或两个以

上接头。接头末端至钢筋弯起点的距离不应小于钢筋直径的10倍。同一构件中相邻纵向受力钢筋的绑扎搭接接头宜相互错开。绑扎搭接接头中钢筋的横向净距不应小于钢筋直径，且不应小于25mm。同一连接区段内，纵向受拉钢筋的接头面积百分率应符合设计要求，当设计无具体要求时，应符合下列规定：

对梁类、板类及墙类构件，不宜大于25%；

对柱类构件，不宜大于50%。

钢筋制作前要认真熟悉图纸，向制作人员进行书面的技术和安全交底，然后按小样单进行下料制作，制作好的成品、半成品要挂牌，按使用部位分别堆放，牌中要写明型号、规格、使用部位，露天堆放时，遇雨雪天应进行覆盖。

钢筋安装前要进行模板交接检查，交接合格后将基层表面清扫干净。对板类、

墙类配筋，应先在板上按设计间距划线，然后按线绑扎；对梁、柱类配筋，遇主、次梁相交时，应先安装主梁，梁、柱相交时应先立柱。钢筋保护层垫块采用水泥砂浆预予制块，规格为40×40mm，内埋铅丝，厚度同保护层，垫块间距：梁、柱不大于1000mm，板、墙不大于1200×1200mm（梅花布置）。

钢筋加工与安装位置的允许偏差如下表：

受力钢筋顺长度方向全长的净尺寸

钢筋安装位置的允许偏差

绑扎钢筋、横向钢筋间距

3、模板分项工程（基础、主体）

模板与其支架应具有足够的承载能力、刚度和稳定性，能可靠地承受浇筑混凝土的重量、侧压力以及施工荷载。本工程采用钢模和木模相结合，以钢模为主，

配合部分木模和竹胶板，使用时根据具体情况结合使用。为满足工期需要，计划梁底板配备三层，柱模、梁模及平板模均配备两层。要求构造简单、装拆方便、

模板安装应满足下列要求：

模板接缝不应漏浆，在浇筑砼前GBT51025-2016标准下载，模板应浇水湿润，但模板内不应有积水。

模板与砼的接触面应清理干净并涂刷隔离剂，但不得采用影响结构性能或妨碍装饰工程施工的隔离剂。

浇筑砼前，模板内的杂物应清理干净。

模板施工中最主要控制的内容：

刚度、稳定性；b)轴线、标高；

预埋件、预留孔洞位置。

现浇结构模板安装的允许偏差及预埋件和预留孔的允许偏差如下表：

L18ZJ106 钢丝网架复合外模板现浇混凝土保温系统建筑构造现浇结构模板安装的允许偏差