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金奥大厦地下室施工组织设计(Ⅱ、Ⅲ区)

金奥大厦Ⅱ、Ⅲ区地下室施工组织设计

第一节安全施工措施.

第三节消防保卫工作.

施工方案专家论证意见书表式第四节环境保护措施.

金奥大厦Ⅱ、Ⅲ区地下室施工组织设计

本施工组织设计编制的主要内容包括工程概况和工程特点、施工管理目标及管

理职责、施工总体部署、施工准备、施工总平面布置、施工进度计划、施工资源计划

主要项目施工方法及技术措施、确保工期措施、工程质量保证措施、安全及文明施工

8.江苏省、南京市有关现行规定、标准及操作规程

建设单位提供土0.000的施工图纸

金奥大厦Ⅱ、Ⅲ区地下室施工组织设计

土建、水电安装及室外工程

南京市建筑安装工程质量监督站

建筑设计标高土0.00相当于绝对标高8.95m，。地下室二层为六级人防，平时为汽

车、自行车库，以及设备间，设有消防水池，配电间等。地下二层层高4.05m，负

承台厚筏基础 砼垫层 地下室底板、梁、

金奥大厦Ⅱ、Ⅲ区地下室施工组织设计

1、该工程质量要求高，技术含量大，涉及到钢骨柱梁施工及大体积混凝土浇筑

等特殊施工工艺。在施工中尚需编制详细的施工方案，用以确保工程质量。

2、该工程结构形式较复杂，在结构施工中特别注意施工流水段的划分。

3、工期较紧，施工中合理安排进度计划，及采取切实可行的工期确保措施，以

4、在施工中，密切注意建筑物的不均匀沉降和倾斜，加强对建筑物沉降和倾斜

5、基础施工时应采取相应的技术措施，以确保施工安全，并密切注意相连建筑

物和道路的沉降及位移

根据本公司的质量方针和质量目标，结合本工程的重要性，将该项目列为公司“创

优夺杯”重点工程，严格按照IS09002管理模式组织施工，成立过硬的项目经理部

全面履行施工合同及对甲方的承诺，达到如下施工目标。

按江苏省省优质量标准组织施工和验收，确保工程结构质量优良率100%。确保“扬

确保主塔楼地下室在2005.04.30前完成，并力争提前完成。

按江苏省“文明施工安全标准化工地”标准进行施工现场管理，确保“省标化”

第二节组织机构和管理职责

司IS09002质量保证体系落实各职能部门的专项责任人，建立岗位责任制，确保公司

对工程的有效监控。选择有丰富施工经验和具有较强组织能力、较高技术水平的项目

金奥大厦Ⅱ、Ⅲ区地下室施工组织设计

经理、技术负责人，并配备强有力的项目班子组建项目部，按项目法组织施工，负责

施工全过程中的工程进度、质量、成本、安全、文明施工等管理，以保证实现总的施

工目标。工程项目管理执行三级管理体系：一是公司级管理体系，二是以项目经理为

核心的现场管理体系，三是操作班组一级管理体系。公司每月对项目进行一次工程质

量、工程进度、生产安全，成本核算等综合考核。

根据该工程的施工规模和工程特点，施工管理人员配备如下表：

项目总负责人，总体指挥、协调、组织实施 者

现场施工组织实施者，生产计划、调度，施 工质量、进度管理。

项目后勤负责人，场容场貌管理，现场安全 文明管理

项目技术总负责、工程质量总体控制管理、 检查、验评、指导

项目施工员，现场施工管理，跟班作业指导， 测量复核、施工质量、安全、进度实施者

现场质量监管，分部分项检查评定，材料质 量控制

现场安全生产、文明施工责任人

现场进度报表及预算编制、成本核算

现场材料采购、供应，原材料质量把关

1、在开工前及时收集各种技术资料，包括工程地质资料、工程桩桩基资料、建

筑红线图、建筑施工许可证、基坑支护方案、土方开挖方案、施工图等前期技术资料。

2、收到图纸后立即组织有关人员熟悉工程设计内容并认真做好图纸会审工作，

做好图纸会审记录，参加设计技术交底，做好交底记录。

金奥大厦Ⅱ、Ⅲ区地下室施工组织设计

3、编制切实可行的施工组织设计，及时上报公司和业主、监理审批，并做好图

纸翻样、技术交底和编制分项工程的作业指导书等工作。

4、论述本工程技术难点及质量控制点，各专业分别要编制预防质量通病的技术

5、编制施工预算、材料工日及成本分析，并根据预算和进度计划编制材料供应

计划，落实供货渠道。

6、提前做好原材料的试验工作。

7、做好各种仪器、量具的检测；对各种施工机具进行检修，保证能正常运转。

8、做好整个工程的测量放线方案，与桩基单位做好轴线、标高的移交工作。

第二节施工现场的准备

1、统一筹划，合理布置，认真组织搭设好临时设施，进行施工临时用水、用电

管线的铺设，进行安全防护措施的搭设等工作，以利于施工生产顺利进行（见附图）

2、结合本工程实际情况，核算生产用水及生活用水水源是否充足；生产用电及

生活用电负荷是否满足。

3、对施工便道、路基处理是否满足本工程运输的需要及对场地作切合实际的清

理与平整防水混凝土施工工艺-01，并做好施工道路及硬地坪施工。

4、办妥有关市容、夜间施工、环保等有关审批手续。

第三节劳动力及物资的配备

根据施工组织设计的数据，初步落实开工初期的劳动力和整个工程施工工

以便劳动力分期分批进场。如下表：

金奥大厦Ⅱ、川区地下室施工组织设计

2、对主要施工机具某变电站工程施工组织设计.doc，特别是早期施工的运输设备和塔吊等大型机械

期进场。对进入现场的机具认真做好检修与保养，使其处于待命操作状

期进场。对进入现场的机具认真做好检修与保养，使其处于待命操作状态，