施组设计下载简介：

内容预览随机截取了部分，仅供参考，下载文档齐全完整

宜阳盛安大厦、华芳名典工程，由洛阳盛安房地产开发有限公司和洛阳华芳置业有限公司投资兴建，位于洛阳市宜阳县城区红旗路中段。

宜阳盛安大厦、华芳名典工程，地下一层，地上最高层数为28层，地下一层除部分为消防水池、设备用房等外，其余部分为地下停车库，地下室建筑面积为1843.02平方米；一～三层为商场，设置有商场办公区以及商场管理和商品配送等，商场建筑面积为5281.14平方米；商场上部临红旗路一侧为整体六层商务办公写字楼，建筑面积3454.98平方米，商场上部内侧为二十五层单元住宅，建筑面积16810.80平方米。本工程建筑面积总计27389.94平方米。

本工程为一类高层综合建筑，工程项目规模等级为中级，设计使用年限50年，建筑高度90.60米。抗震设防烈度为六度，耐火等级地下为一级，地上为一级；结构形式住宅楼部分为框架剪力墙结构，商场及办公写字楼为框架结构。工程设计等级为一级，屋面防水等级为Ⅱ级

厨房、厕所、盥洗间地面标高均比同楼层地面标高低0.02m，阳台地面标高均比同楼层地面标高低0.03m。住宅部分外窗为塑钢推拉中空玻璃窗，外墙可开启窗扇均带纱窗,楼梯间门为防火门，地下室门部分为人防门，木门为常用木门（本工程不做，只留门洞），进户门为成品防盗门。

外墙采用干挂石材或刷涂料，贴面砖,内墙面为一般乳胶漆,每单元两部电梯NB／T 47003.2-2009 固体料仓，封闭楼梯间。防火楼梯间设有前室，并设置加压送风装置。

本建筑为一类建筑，耐火等级为一级，地下汽车库属IV类。工程地下室防水等级为二级，地下室防水工程为结构自防水和卷材防水。

基础顶～23.950（南楼）柱、梁板分别为

23.95～38.95（南楼）墙、柱、梁、板

38.950～65.950（南楼）墙、柱、梁、板

65.950以上（南楼）墙、柱、梁、板

基础顶～23.950（北楼）墙、柱、梁板分别为

10.350～14.950（北楼）墙、柱、梁、板

14.950～25.750（北楼）墙、柱、梁、板

65.950以上（北楼）墙、柱、梁、板

洛阳地区基本风压0.4KN/m2,基本雪压0.35KN/m2

1.4给排水系统:分为战时和平时两种

生活给水系统：住宅部分供水系统采用水泵、水箱联合供水方式。住宅部分供水竖向分为二个区，地下一层和地上一～三层供水采用室外管网供水，四～二十六层采用水泵、水箱联合供水。地下室设置一座30M3生活水箱，屋顶设两个18M3消防水箱和8M3生活水箱，生活用水用水泵从地下生活水箱吸水提升至屋顶水箱。

排水系统：室内排水为合流排水，排水立管伸顶通气，污水排出室外，在室外经化粪池处理后排入市政污水管网。地下就近汇集到污水坑，用潜水泵提升排除室外。在主楼及裙房顶层均设有雨水管道，以便通畅排水，防止屋面积水。

自动喷水灭火系统：地下汽车库、群房和主楼选用自动喷淋系统，消防栓给水系统。泡沫灭火器联用灭火系统选用充防冻液的湿式自动喷水灭火系统。

1.5消火栓灭火系统　

室内消火栓采用临时高压给水系统，屋面存18M3消防用水，室内消火栓系统竖向分为两区，地下一层至二层为低区，三至二十六层为高区，高低区共用二套消火栓泵。室内消火栓系统设消防水泵结合器。消防水池和水泵均设于地下室和屋面，消防用水由市政管网供给，在屋面消防水池储存全部室内消防用水36M3，水池又分为可独立使用的两格。

本工程包括商场、会议室、办公室的空气调节及新风系统，防烟楼梯间及前室、合用前室防排烟系统。

本工程对剪刀楼梯间及前室、合用前室均设有正压送风系统，合用前室送风口采用带远程控制的多叶送风口；楼梯间送风口采用自垂式百叶风口；送风机采用混流式通风机，合用前室送风机设在屋面.

1.8动力配电及照明系统

动力、配电系统：电梯、消防电梯、消防泵、喷淋泵、稳压泵、消防用风机、安防系统、应急照明、消防中心和监控中心等与消防有关的设备属于一级负荷；生活水泵等设施为一级负荷；其余生活等用电属三级负荷。一级负荷采用双路电源供电，且末端自动转换。

照明系统：包括一般照明、保证照明、确保照明等。低压配电电压采用220/380V。采用三相四线制，电源均由地下室配电室引至各楼。

1.11接地等电位联结和建筑物防雷

利用建筑物桩基础、底板钢筋构成的自然接地作为电力、防雷和弱电系统的共用接地体。接地电阻不大于1欧姆。利用柱中不少于两根主筋通焊作引下线上焊避雷下焊接地体，室外做人工接地极，并要求周圈地梁四根主筋及基础板内主筋相互焊通，柱和地梁连接各楼接地体就近与相邻建筑接地体可靠导通，建筑物30米以上做防侧击措施，并与引下线可靠连接，建筑物各层外圈连梁内外侧两根主筋通圈焊接形成均压环，建筑物内的各种金属管道每三层及管顶于连梁内的主筋就近可靠导通。竖井内上下贯通敷设一根40*4镀锌扁钢（上端与避雷带连接，下端与接地体连接）作为竖向局部等电位联结板。

为保证工程顺利进行，如期交付使用，我公司将本着“遵守法规，建造精品；预防风险,保护环境；持续改进，顾客满意。”的质量方针,选派技术素质高,管理科学的优秀的项目经理部组织施工。采用先进的施工工艺和施工技术优化施工方案，严格按照国家技术规程组织施工，配备充足的机械设备，提高机械化施工程度，确保工期和工程质量。

根据工程结构形式情况，由省级优秀项目经理陈光锁同志担任项目经理,赵营华任项目副经理兼项目总工。

项目经理部组织成员机构表附后。

2.3安全文明施工目标

安全施工目标：杜绝死亡事故。

文明施工目标：达到市级标准化工地，争创省级文明工地。

2.5本施工组织设计编制依据

1、河南华创建筑设计有限公司设计的《宜阳盛安大厦、华芳名典工程》工程施工图；

《工程测量规范》GB50026－93

《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202－2002

《地下工程防水技术规范》GB50108－2001

《砌体工程施工及验收规范》GB50203－2002

《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209－2002

《屋面工程质量验收规范》GB50207－2002

《建筑工程施工质量检验统一标准》GB50300－2001

《钢筋机械连接通用技术规范》JGJ107－2003

《建筑工程大模板技术规范》JGJ74－2003

《建筑给水排水及采暖施工质量验收规范》GB5030－2002

《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50018－2002

《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80~91

《通风与空调施工质量验收规范》GB50243－2002

《钢筋焊接及验收规范》JGJ18－2003

土方工程完成后，即开始地下室及主体全面施工，为了加快工程进度，塔吊同时施工，形成独立的平行工作面，合理地控制昼夜时差，严格按照网络计划，平衡劳力，充分利用资源和机械设备。

基础工程施工时，以地下室筏板后浇带划分各自的流水段，各成一段同时进行。主体结构施工实施平面分段，立体分层，同步流水的施工方法，主体砼工程与填充墙流水施工。当框箭主体结构第6层完成时，室内填充墙开始自下而上单向跟进，每7天砌筑一层，交叉流水。当砌墙完成到第6层时，室内粉刷开始从下向上跟进，每7天一层，同时楼地面工程、室内装饰装修工作要全面展开，迅速做出样板块、样板间，组织员工现场交流学习、交底，当填充墙全部完成后外墙装饰装修工程自上向下循序渐进，实施专业化施工。

在整个施工过程中，安装工程的预留、预埋、安装、调试工作应始终贯穿于主体、装饰、装修、收尾过程中，在时间和空间上要充分紧凑搭接，循环推进，严格交接班制度，相互爱护成品，避免交叉污染。

2.7安装工程主要施工步骤

1、配合阶段：主要进行各专业与土建的配合。管道专业主要是配合土建预留孔洞、预埋管道和套管；电气专业是防雷接地系统、电气预埋管线、预留洞的配合。

2、主体安装阶段：各专业根据土建结构完成情况逐步进入安装阶段。管道专业分为给水、消防、采暖、排水、雨水五组进行施工，电气专业分为动力配电、照明、弱电、火灾自动报警和防雷四组施工。

3、收尾阶段：各专业相互配合，进行设备、器具的调试和验收。

1)与建设单位办理有关地质勘探报告、文物钻探记录等技术资料的交接手续；根据工程施工需要准备相应的技术资料，如标准图集、施工规范、规程等。

2)开工前组织施工人员熟悉、审查施工图纸，理解设计意图，做到图纸了然于胸。进行图纸会审，形成图纸会审记录。

3)组织编制施工组织设计、分项工程工艺标准，对重要部位编制详细的专项施工方案。

4)对于采用的新技术、新工艺应组织施工人员进行实地培训学习，并进经考核合格后方可上岗。

5)组织施工技术人员学习施工组织设计，并向各专业、各工种技术人员进行工程施工实施细则和施工技术标准的交底。项目总工向施工员进行设计要求和关键工程部位施工技术的交底；施工员向各专业施工队进行分部分项工程的施工技术和安全要求的交底。交底方式采用书面交底、口头交底和现场操作交底三种交底形式。

6)做好钢筋、木工、铁件翻样，提出成品、半成品加工计划单。

7)编制施工图预算，并作好成本预算分析。

1.通过建设单位与规划部门联系进行水准点高程、建筑物定位的引测,同时进行施工场地控制网测量，设置永久性控制网测量标志。

2.清理现场障碍物，进行场地平整。

3.组织施工队伍进场。

4.根据施工现场平面布置图的规划，进行临时道路和临时供水、供电管线的铺设以及临时设施的搭设(见施工现场平面总布置图)。

5.材料：周转材料及施工材料应根据施工计划有组织的进场和购进，按施工总平面图合理堆放。

6.施工手续：办理《施工许可证》等有关手续。

2.10.人员、材料、设备准备

根据工程实际情况和施工的进度要求制定劳动力计划、周转材料计划、机械设备计划，详见"劳动力计划表"、"周转材料计划"、"机械设备计划"

2.11.施工用电、用水

现场所有供电均采用三相五线制,供电线路分为:

第一回路供应:塔吊及施工电梯。

第二回路供应:钢筋加工机械。

第三回路供应:砼输送泵、搅拌场。

第四回路供应:木加工及现场其他动力机械。

第五回路供应：施工现场照明及办公室。

P=K0［K1*P1/cosA+K2P2+K3P3+K4P4］

P=K0［K1*P1/cosA+K2P2+K3P3+K4P4］

=754.18(kW)

q1=10.901L/s)

计算公式：q2=K1∑Q2N2K3/8×3600

施工机械用水列表如下:

q2=0.536L/s)

(3)施工现场生活用水量

q3=P1×N5×K4/t/8/3600=1.4(l/s)

混凝土养护(自然养护)

(5)总用水量（施工现场面积大于5hm）

（q1+q2+q3)=12.4092＜q4所以Q=q4+0.5×（q1+q2+q3)(L/s)＝32.3L/S

在计算出工地的总需水量后，可以算出管径，公式如下：

a.接地网与避雷网中各处需引出外墙、窗台、檐口的镀锌扁钢等必须在适当位置引出模板并在装修前到位，避免日后多处剔凿，而破坏墙体、窗台口及地面的装修。

b.对伸出外墙的防水套管要提前预制，待土建绑扎好墙板钢筋网后及时安装，安装时反复核对标高及尺寸，并固定可靠，不得任意扭曲或切断结构钢筋，以达到良好的防水效果。

c.屋面布置的设备及管线等要在结构封顶后及时运输到位，安装时要与土建专业制定具体施工方案，避免破坏土建防水层、隔热层或导致局部防水、隔热层施工无法进行。

d.设备安装前要与土建技术人员对基础进行验收交接，基础无误并强度达到70%以上方可施工。

e.暗敷管线施工时，要积极与土建专业碰头，要求提供全面准确的水平线和轴线的具体位置，特别注意不在轴线上的隔墙的具体尺寸和厚度，以便配管甩口位置准确，做到不错不漏，避免日后破坏结构。

f.现浇混凝土楼板电气施工时，电气专业要与土建专业配合，查清楼板的厚度，上下两层隔墙位置和门口的宽度标注在电气专业的施工图纸上，防止管路甩口出隔墙或在门口当中，防止干管外径超过楼板的1/3，管路交叉超出混凝土楼板的结构面层。

g.配合二次结构施工前，要对一次结构施工时的配管，进行检查、疏通，发现问题及时处理，落实隔墙位置，尺寸是否有变，装修细部做法，以便根据不同装修做法安排施工配合。

h.土建地面施工前，安装各专业要处理好废管及废孔洞，并落实地面做法层的厚度及阴角处能否满足安装要求，发现问题，及时与土建专业洽商解决。

i.卫生间施工时，与土建专业积极配合，严格按程序施工，避免因工序混乱导致返工，影响进度及质量，水暖工在稳装下水甩口之前，先让土建专业把结构墙体格方找正，贴上灰饼，水暖工根据贴完灰饼后的净空尺寸确定卫生洁具下水甩口的实际位置。

j.为保证明装冷热水支管夹子稳装在面砖横立缝上，要求土建专业按墙体面层材料的模数放出分格线，水专业根据分格线确定管夹子出墙距离及位置。

k.下水甩口位置和标高要准确，朝上的管口要做好封口，防止异物掉进下水管内，并经常检查，发现问题及时处理。

安装工程与土建专业积极配合，并应做好成品保护工作。

2.、安装工程中各工种之间的配合

a.安装工程各专业在施工前要认真进行专业间图纸会审，避免日后出现打架现象导致返工。出现此类问题本着小管让大管、给水管让排水管、生活用水让消防用水、电管让水管、水管让风管，弱电让强电等原则，合理布局，统筹安排。

b.油漆工与各工种的配合：施工中各种管道、支吊架必须按设计及规范要求刷好底漆或做防腐处理，全部安装完毕后刷面漆。

c.对于封闭式专业竖井，专业内部要协调好施工顺序，按先里后外、先大后小的顺序施工，并根据具体情况统一安排。

d.设备就位后，才能保证管道、电气配管与接线的准确性。

e.遵循先地下后地上，先预制后安装，先单机后联动相结合，作好配合。

第三章主要项目施工方案

施工测量是整个工程施工的先导性工作和基础性工作。在施工现场建立以主管工长为主的测量施工小组，其中主测人员由1～2名专业测量人员担当，负责整个商住楼的定位放线、标高传递、变形观测等施工测量工作，建筑定位放线采用激光经纬仪，找平采用自动安平水准仪。

3.1.1平面控制、高程控制

在施工准备阶段，测量人员要严格熟悉图纸，掌握工程建设的规模、要求，以及与周边建筑物、构筑物的关系，施工前认真察看和复核由规划单位移交的测量控制点点位、数据。一定要复测坐标及控制点高程，弄清各种关系。在已有控制点的基础上，要根据设计和施工要求，结合现场具体情况，对标志不足、不稳定，被移动或测量精度不符合要求的按施工测量要求进行补测、加固、移设或重新测定，并制订严密的施工测量方案，确定坐标系统和高程基准，建立施工控制网。测量所需仪器、钢尺要提前进行校核，以保证其精确度。测量所需仪器、铅笔、钢尺、对讲机、木桩、铁钉、铁锤等及其附属配件如电池等，应提前准备到位，保证施工时随时可用。

施工控制网是为工程的施工放样而建立的。遵循"由整体到局部、由高级到低级、先控制后碎部"的原则。首先建立施工控制网，由施工控制网放样出建筑物的主轴线，再根据建筑物的几何关系，由主轴线放样出辅助轴线，最后放样出建筑物的细部位置。采用这样的放样程序，能保证放样的建筑物各元素间的几何关系，保证整个工程和各建筑物的整体性。

按照规划部门审批的建筑红线图和提供的建筑物总平面图和测图控制网中新设置的基线桩、水准点以及重要标志的保护桩，进行三角控制网的复测，并补充加密施工所需要的各种标桩，建立满足施工要求的平面和高程施工测量控制网，并进行平差计算。（详见附图）

地下室至一层：利用外部控制点向地下室底板、一层楼面引测。采用正、倒镜投点法进行放线，投点前，复核各轴线桩位后将经纬仪架设在控制轴线桩上，瞄准方向标志，正镜和倒镜将该轴线引测至楼层上，并把两次测的点位取中。再在该楼层所投测中点上架设经纬仪，后视轴线桩标志，旋转180度，检查前视标志无误后，将该轴线投测至楼面上，弹出墨线待各主要轴线投测到楼面上以后，复核间距无误后，即可根据楼层平面图的尺寸进行各细部的放线。

当高层建筑施工至±0.000后随着结构的增高，要将首层轴线逐层向上投测，用以作为各层放线和结构竖向控制的依据。本工程将采用激光电子经纬仪采取内控法对高层竖向偏差进行控制。为保证垂直投测，在一层楼面选择较合适位置测设室内控制网（详见附图），在施工各楼层时，在相应位置上预留200×200与一层控制点相对应的小方孔。在一层控制点的位置上预埋150×150×6钢板，钢板十字交叉点位置上电钻2mm孔，用红漆标注。

将经纬仪先架设于一层楼面控制点上，仪器整平对中，通过楼面预留孔将激光束投射到投测孔上的接收靶上，该激光束投射点既为二层的一个控制点，其余的控制点用同样的方法向上传递。经纬仪架设在二层投测孔上，当经纬仪完成与第二层控制点对中后，瞄准后视控制点进行校核，转90度校核另一控制点，移动仪器再安置在一个控制点上后视另一控制点校核是否在一条直线上，旋转90度照准另一控制点，闭合无误，利用投影法将同一直线上两个控制点的连线延长，在投测孔上弹出十字墨线，然后按设计用钢尺定位出轴线及构件的位置。

±0.000点由建设单位确定，并确定为固定标高，同时利用水准点为高程控制依据，并在现场四周不宜破坏的地方设立半永久性水准点，从而形成闭合的水准测量控制网，并经常校核。±0.000标高由水准仪按周围±0.000点位置直接测出并做校核，土0.000以上标高的测法，在±0.000外设两个基准点，以上各层均由此点向上引出。

根据《建筑物变形测量规程》及设计要求与规定，按照图纸上标注位置设置沉降观测点。

一.沉降观测的周期和时间

沉降观测的时间和次数，施工期间每施工完一层观测一次，主体封顶观测一次，第一年每季度进行一次，第二年每半年进行观测一次，第三年后每年观测一次。

二.沉降观测技术资料的整理与分析

每次观测应记载施工进度、建筑物倾斜裂缝等各种影响沉降变化和异常的情况；每周期观测后，应及时对观测资料进行整理，计算观测点的沉降量、沉降差以及本周期平均沉降量和沉降速度，最后绘出沉降曲线图。

三.保证措施与注意事项

a.变形测量的首次(即零周期)应适当增加观测量，以提高初始值的可靠性；

b.不同周期观测时，宜采用相同的观测网形和观测方法，并固定观测人员，使用相同类型的测量仪器，选择最佳观测时段，在基本相同的环境和条件下观测；

c.观测标志的立尺部位应加工成球形或有明显的突出点，并涂上防腐剂，并应视立尺需要离开柱面和地面一定距离；

d.在观测过程中，如有基础附近地面荷载突然增减、基础四周大量积水、长时间连续降水等情况，均应及时增加观测次数，当建筑物突然发生大量沉降、不均匀沉降或严重裂缝时，应立即进行逐日或几天一次的连续观测：

e.应在标尺分划线呈像清晰和稳定的条件下进行观测，不得在日出后或日出前约半小时、太阳中天前后、风力大于四级、气温突变时以及标尺分划线图像跳动而难以照准时进行观测。晴天观测时应使用测伞为仪器遮蔽阳光；

f.作业中应经常对水准仪及水准标尺的水准器和角进行检查，当发现观测成果出现异常情况并认为与仪器有关时，应及时进行检验与校正；

g.测站观测限差超限，应立即重测；当迁站后发现超限时，应从水准点开始重测；

h.观测时仪器应避免安置在有空压机、搅拌机、卷扬机等振动影响的范围内。

2．《岩土工程施工手册》

3．《基坑工程施工手册》

4．《岩土工程勘察报告》

拟建工程位于洛阳市宜阳县城区红旗路中段，基坑挖深5.75米，长约51米，宽约40米。

1.3场地工程地质条件及水文地质条件

1.3.1场地工程地质条件

根据河南省洛阳豫西水文地质公司2011年2月24日提供的《宜阳华芳名典及盛安大厦岩土工程勘察报告》，基坑采用砂卵石垫层，处理后的砂卵石垫层承载力特征值不得小于400KPa，施工时将第⑤层以上土层挖除，以第⑤层卵石层做垫层持力层，采用人工级配砂卵石回填至设计标高。砂卵石垫层施工完工后，必须进行承载力实验，带满足设计要求后，方可进行下一步施工。砂卵石垫层的压实系数不小于0.97.

1.3.3施工指导思想

组织施工的指导思想为：科学管理，质量和安全第一，业主满意，建立健全的工程质保体系，组织建立项目部，精心组织，精心施工，严格管理及要求，优质低耗，高速完成施工任务

根据现场实际情况及工程特点（基槽底标高为5.75米，所以选择50型反铲挖掘机2台，30型反铲挖掘机2台与人工配合施工；因现场场地狭小，土方需外运，故用20立方米自卸车和10立方米自卸车配合土方外运。

由技术人员按设计进行放线，并用白灰粉洒出边坡线。

机械进场，两台50履带式反铲挖掘机进场，10辆自卸车（20立方米）配合，从西向东依次开挖，平行后退。

开挖时，先行将现场场地内水平超测，做到心中有数，边挖边测；

在开挖到距西边有10.0米时，再进两台30履带式反铲挖掘机，必须由专人值班；

在挖至离西侧基坑边5.0米处时，施工工人进入，清理基坑底20CM和坑周边余土。

两台30履带式反铲挖掘机所挖的土方向东侧放，随时用50履带式反铲挖掘机装车运走，施工工人将清理的土方送至小挖掘机处。

工人配合10—40人，随时安排人员数量，人员不确定，使基坑内形成三阶梯形式，平行后退达到最后基本结束时，50履带式反铲挖掘机和10辆自卸车（20立方米）退场，进入5辆（10立方米）自卸车装车外运。

结合监理单位和甲方共同对基坑初验，确定无疑点后，工人全面对基坑清理并检查，配合塔吊将细部修理的土方运出基坑。

1.3.7土方边坡开挖要求

在土方开挖时，为防止边坡塌陷，留置一定的坡度，根据勘察单位提供的数据，土方在基础外边留置0.3米宽操作空间，基坑上边按1：0.42放坡，按基础边外放3.00米。

1.3.8土方开挖质量、安全保证

进入施工现场必须佩带安全帽。

安排值班人员在现场值班，确定开挖边线和深度控制，确定边坡整齐，稳定，严禁出现塌方现象。

在基坑清理时，水准仪随时跟踪超平，控制深度，杜绝超挖扰动原土现象，减少土方多余留置或多运，并指导施工工人和指挥机械的施工；

值班人员随时根据现场条件，对发现有文物或现场情况与设计或方案不符的位置，及时通报或能及时解决广东省城市地下综合管廊工程综合定额(2018) 第二册 安装工程（广东省住房和城乡建设厅2018年11月），方案简单变更。

5.挖土后进行原土取样试验，由建设单位组织勘察、设计、监理单位进行地基验槽，基础持力层应符合设计要求；

6.基坑内施工时，注意边坡稳定的观察，发现问题及时解决。

7.挖掘机工作时JT／T1153-2017 混凝土钢筋位置测定仪标准器，注意挖掘机幅度内不能站人，夜间应有足够的照明，须设置警示标志的，要有警示标志。要有专职电工值班。

8.尽量避免对周边居民生活环境造成影响。

9.施工质量严格按规范要求进行控制。