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某保税港区(一期)联检商贸服务中心工程(室外工程)施工组织设计

税港区（一期）联检商贸服务中心工程(室外工程)

天津市建工工程总承包有限**

TianjinConstructionEngineeringMainContractingCo.,Ltd.

桩基溶洞钢护筒施工方案(新)我**承建本工程的优势

主要施工做法和技术措施

第二篇进度计划安排和资源配备

检测试验和仪器配备计划

质量体系与质量保证措施

*下管线、*上设施、周围建筑保护措施

各工序协调措施和工期保证措施

第五篇分包计划和管理措施

承蒙天津港东疆建设开发有限**、天津市天津市建设工程招标**对我**的信任，邀请我们参加贵**天津东疆保税港区（一期）联检商贸服务中心工程（室外工程）的投标，在此致以诚挚的感谢。

我们认真阅读了比选文件和施工图纸后，认为我**完全有能力承担该工程施工，接受并遵守业主对该工程合同条款提出的各项要求。

现就比选文件目标要求，我**制定目标简述如下：

质量目标：达到国家施工质量验收合格标准。

工期目标：签订中标经济合同之日起108天完工（2007年8月15日开工，2007年11月30日竣工。其中与主体连接的管网工程必须与9月30日前完工）。

安全生产目标：安全生产无事故。

文明施工目标：达到我**集团级文明施工工*标准，配合土建总包单位争创当*市级文明施工工*标准。

服务目标：为业主提供高品位、优质总承包服务。力争业主满意率达到100%。

我**承建本工程的优势

天津东疆保税港区（一期）联检商贸服务中心工程及动力中心工程由我**承建，我**对施工现场和工程情况十分熟悉。

质量优势：以“质量为本，创新为魂”是我**始终追求的兴业理念。打造企业品牌，向社会奉献“精品工程”是我**每一位员工奋斗的目标。我**先后建造了天津体育中心主馆等多项“鲁班奖”工程和数十项国优与市优质工程。2001年我**承建的中国民航学院新校区工程获得国优工程的称号，2002年我**承建的天津轻工业学院教学主楼工程获国家优质工程奖。

诚实守信：“重合同、守信用”是我**的经营之本。“建一项工程，树一座丰碑，交一方朋友”是我们的口号。在历年来的工程建设中，我**以诚实守信著称，在施工中认真履行合同。对于业主暂时出现的一些困难能够顾全大局，以工程为重，以双方的合作为重，尽力为业主排忧解难，在工程建设中与业主建立了深厚的友谊。如今，所有与我**合作过的业主都已成为了我们的好朋友。

总承包管理经验：我**是天津市唯一国家房屋建筑工程施工总承包特级企业，同时具备机电安装一级资质。在多年工程总承包实践中，通过不同层次和深度的建筑安装施工总承包工程积累了雄厚的实力和经验。作为工程承包商，我**多次与国外设计院合作，完成工程设计协调、设计施工一体化总承包管理。在承建的田边制药厂、日本竹中松下三期厂房、罗姆天津工场、三洋标准化厂房、天津东海理化、空港物流加工区域的天津丰田零部件补给仓库等均由外方作出工程设计方案，我**进行施工图设计、施工一体化协调管理，对此我们具有丰富的经验和能力，赢得了业主的认可。

天津市建设招标工程**关于天津东疆保税港区（一期）联检商贸服务中心工程（室外工程）的比选文件和编制说明；

国家现行技术规范、标准、图集及相关文件；

给水排水管道工程施工及验收规范

建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范

通风与空调工程施工质量验收规范

城镇供热管网工程施工及验收规范

建筑工程施工质量验收统一标准

建设工程施工现场面供用电安全规范

天津市建设工程施工安全管理规定

天津市人民政府45号令

注：其他未注明部分执行当前新国家验收规范和设计规范。

严格执行国家颁布的各项法规及标准。

严格遵循比选文件，设计图纸及国家和*方颁布关技术规范、规程，认真分析研究、制定切实可行的施工技术措施。

总体考虑，全面协作，选择适宜本工程条件的施工机械、设备和人员。发挥设备、人才优势，认真分析，充分比较、论证，合理规划整个工程的施工程序、技术措施，减小施工干扰，加强各施工工序间的衔接，提高施工效率，确保施工质量和进度。

多方案分析分析比较，选择最合理的施工方案。可靠的节水、节电、排水、防噪、防尘措施，选择最有利于工程施工，同时又对周边环境影响最小的施工组织方案。

认真贯彻执行“百年大计、质量第一”的质量方针政策，承诺“不向社会交一平米不合格产品”。在业主及监理工程师的指挥下，优质、快速、高效完成本工程，为本市的城市建设做出贡献。

我**将切实可行*搞好文明施工的现场管理。

工程名称：天津东疆保税港区(一期)联检商贸服务中心工程(室外工程).

投资方：天津港东疆建设开发有限**

招标代理机构：天津市建设工程招标**

项目**：天津东疆保税港区

质量标准：达到国家施工验收规范合格标准

天津市建筑设计院设计的“天津东疆保税港区（一期）联检商贸服务中心（室外工程）”施工图纸内容。

依据比选文件的工作范围。

质量目标：达到国家施工质量验收合格标准。

工期目标：签订中标经济合同之日起108天完工。

安全生产目标：安全生产无事故。

文明施工目标：达到我**集团级文明施工工*标准。

服务目标：为业主提供高品位、优质总承包服务。力争业主满意率达到100%。

工期控制：总工期共计108天（日历日）。如遇甲方因素或不可抗力因素影响，除我**采取有关措施尽量赶工期外，工期适当顺延。

施工工艺主要阶段和重点部位：

管道敷设：放线定位→挖土方→*沟处理→管道测绘→管道敷设（管道坡口处理）→管道安装→水压试验→防腐保温→回填土。

电缆敷设：放线定位→挖土方→*沟处理→过路管绘制→电缆敷设→支架安装→绝缘遥测→铺沙盖砖→回添土→做好标记

土方开挖夯实后立即进行铺沙工作，同时进行的还有管道敷设和焊口对接；

对接完成后立即进行无损探伤和分段水压试验，为后续发泡保温和回填土做好铺垫。

土方开挖夯实后立即进行铺沙工作，同时进行的还有过路套管敷设和电缆敷设；

对敷设完成的电缆进行单根的绝缘遥测工作，在确认回路数、绝缘性能无误后，进行铺沙盖砖回填土并做好标记。

总承包服务理念：“创高素质的总包管理，提供满意的工程服务”，是本工程施工组织的目标。在本工程施工过程，我**将实施“全方位协调、全过程控制、全专业配置”管理方法。我**一旦中标，我们在工程施工组织中要充分考虑各工种的配合工作，为交叉作业的专业创造施工条件，以保证工程整体施工顺利进行。

该工程整个工程现场分为生活区、办*区、加工区、作业区等。

我**根据甲方提供的变压器自行解决施工现场所有设施的用电问题，并设专人定期维修。

我**自行安排供应干净淡水，施工现场合理布置上、下水设施，能够及时排除场*表面水。并设立排水沟，进行有序排水。设备存放采用垫木防潮，上覆苫布防雨。

在施工设施布置时，为满足环保的需要，食堂均采用液化气，出厂车辆和废水排放满足环保卫生要求。所有临时营*设施按国家和天津市有关消防安全法规配齐消防装置。

图纸会审及深化:我**中标后，立即组织项目经理部及相关部（科）室进行施工图会审，做好图纸会审记录。与设计及时沟通，进行相关部位的图纸深化设计，使之有可操作性。

编制施工组织设计（施工方案）:由项目经理部根据工程情况及相关文件编制细化的有针对性施工组织设计。对于结构重要部位与特殊部位编制详细施工方案。施工组织设计（施工方案）报业主与监理**审批。审批后的施工组织设计是本工程施工中所依据的技术性文件。

技术交底：施工前，由项目经理（工程师）、项目技术管理人员向施工队伍进行书面的工程技术交底。

劳动力准备：如我**中标，接到中标通知书，就立刻组织相关工种劳动力人员进场。详细分析及计划参看附表及后面的“劳动力配备”。

施工机械准备：我**一旦中标，按照施工进度要求，立刻安排相关的专业施工机械进场。详细分析及计划参看“主要施工机械和材料设备”和附表。

主要设备材料准备：我**一旦中标，按照施工进度要求，项目人员及时与甲方确定急需设备的型号规格，**器材科立即组织相关投标的厂商及时供应材料。详细分析及计划参看“主要施工机械和材料设备”。

项目经理部：本工程我**选派工程创优经验丰富，敬业精神强的国家一级项目经理鞠培荣同志担任项目经理。并为该工程配备专业齐全，业务精干的项目管理人员组成项目经理部。按照“全方位、全过程、全专业”总承包的管理模式，实行项目承包管理责任制，履行施工过程中的指挥、计划、组织、监督、协调、控制六项职能。工程开工后，项目经理部人员立即进入现场。

施工组织管理机构框图（详见附页）

控制施工总周期在108天以内（签订中标经济合同之日起）。

抓住关键路线，制定关键路线控制日期，签订责任状。

进驻现场后在外网划分区域内水电、热力、煤气等同时开展施工，做好管道的放线定位工作及电缆敷设前的平面布置工作。

土方开挖同时进行铺沙工作，以及管道的连接预制工作，减少*沟内的管道焊接工作；

土方开挖同时进行铺沙工作，以及电缆敷设的预制工作，减少电缆敷设长度及过路时被压破划伤；

因为工期紧，流水作业排列紧凑，所以必须确保每个流水全部按期按质完成，才能确保总工期的实现；

详细施工进度计划参见附表；

单位：给水管管长及标高以米计，管径以毫米计，给水管埋深为*面下1.2米。

给水管材及接口：生活给水管及消防给水管均采用给水球墨铸铁管，承插胶圈接口，塑料管与铸铁管（件）连接采用法兰连接。

给水管道接口用胶圈不应有气孔、裂缝重皮、接缝，其性能应符合下列要求：

拉断强度≥16MPa；

老化系数＞0.8（70*C144h）

橡胶圈的保存应符合下列要求：

橡胶圈不能同有机溶剂（油、苯等）以及对橡胶有损害的酸、碱、盐、二氧化碳等物质放在一起，更不能与以上物质接触。

橡胶圈在保存及运输中，不得长期受挤压，以免变形。

给水管道及其附件在运输和装卸过程中轻装、轻卸，并有防碰措施，严禁受振或碰撞，施工前需作外观检查；必要时进行性能试验，检验后方可使用。

给水管、阀门、消火栓、排气阀等材料均必须符合行业标准的要求，并具有出厂合格证。

开挖、基础及回填：给水管道采用明开挖，开挖时必须清除耕植土，金属管材采用300mm厚8%灰土基础后，素土回填。非金属管材采用300mm厚8%灰土压实后垫100mm厚中砂基础，素土回填，回填时必须分层夯实，密实度＞93%，并注意对管材的保护。给水管道及接口基础按产品要求施工。

管道腐蚀：给水管道对于铸铁材内腐蚀采用水泥砂浆衬内防腐，外防腐采用环氧树脂喷涂，喷涂厚度200μ，对于钢套管采用加强级防腐。

接入各建筑物管道位置时现场情况可适当调整。

管道安装和铺设前，必须确保沟底标高和管道基础质量合格。

管道在调运及下沟时，吊具必须可靠，完成防腐层的管子再吊运使采用软吊带保护好防腐层，单管和管段下沟应平稳，避免与沟底或沟壁碰撞。

稳管时，将每根管子仔细对准中心，管段稳好后，用测量工具检测高程，注意管底应与管基紧密接触。

打压试验：给水管道试验压力为0.6MPa，打压后10分钟压力降不大于0.05MPa为合格。低压给水管道试验压力为1.6MPa，打压后10分钟压力降不大于0.05MPa为合格。高区给水管道试验压力为2.0MPa，打压后10分钟压力降不大于0.05MPa为合格。

给水管网构筑物施工要求：

阀门井：DN150阀门井采用￠1200*面操作立式阀门，按有*下水施做；DN100阀门井采用￠1000*面操作立式阀门，按有*下水施做。

消火栓及消火栓井：室外*下式消火栓（深100型）参照￠1200*面操作立式阀门井按有*下水情况施做。消火栓井附近侧石用油漆涂红，并喷涂红色“消火栓”字样。

非金属管材穿越道路及桥涵记忆检查井必须加钢制套管，并注意套管的防腐。

管道拐弯，三通及变径等其他*方应按相关规范作相应之墩。

金属管道自弯每节管道不大于1.5m，非金属管道不大于3m。对于金属管道，非标特殊弯头现场自制。

非金属管道与阀门相连时，必须增设一节双盘铸铁短管。

其他未说明之处必按国家及*方相关规范、规程执行，并由相关管道生产厂家配合施工。

接入各建筑物管道直径以单位建筑物设计图纸为准。

消火栓安装距路边不大于2.00m，距房屋外墙不大于5.00m.

各管线平面位置不祥之处，详见总图专业－管线综合平面图。

单位：热水管管长及标高以米计，管径以毫米计。热水管埋深为*面下1m。

热水管材及接口：热水管材采用无缝钢管，焊接。6cm厚聚氨酯保温，外加PE保护壳。

开挖、基础及回填：玻璃钢管道采用明开挖，开挖时必须清除耕植土。管材采用200mm厚8％灰土压实后垫200mm厚中砂基础，并用中砂回填至管顶200mm后素土回填，回填时必须分层夯实，密实度＞93％，并注意对管材的保护。

打压试验：热水管道试验压力为0.6MPa，打压后十分钟压力降不大于0.05MPa。

供水温度：热水供水温度为90℃。

管道拐弯，三通及变径等其他*方应按相关规范作相应之墩。

非金属管道与阀门相连时，须增设一节双盘铸铁短管。

管道施工期间，应防止阳光暴晒和直晒。

泄水并就近排入排水井中。

其他未说明之处参照国家及*方相关规范、规程执行，并由相关生产厂家配合施工。

管材及接口：管材采用排水PVC双壁波纹管，热熔连接。管道在路面时环刚度为8，绿*下为4。

管道采用砂石基础，作法参见95s516/10标准图集，并于基础下敷设300mm厚8％灰土垫层。

基础中砂及土石屑应夯实，夯实时应避免扰动下部*基土。

管道放线见施工图中平面图。排水工程的水准点及桩号见平面图。

管道开挖均采用明开挖，放坡以现场情况而定。沟槽弃土应随时清理，堆放时应注意对沟槽的保护，沟槽开挖过程中及成槽后应避免出现震动荷载，开槽应预留30厘米土，待埔基础时再清除。

管基如遇软性淤泥，应清除至较好*基，超挖部分回填碎石，如沟槽较深不易清除，应根据现场实际情况，确定解决方案。

检查井井盖高程与道路最终高程一致，预埋支管检查井井盖高程暂按对应点路面高程确定，各检查井及收水井等构筑物内外均采用1：2水泥砂浆20mm抹面。

管道回填：位于快慢车道回水管回填时均要求回填7％灰土，分层夯实至密度不小于93％，回填之道路基础底标高，以上部分由道路处理。

管道与检查井的连接处应设置止水圈，注意做好管道基础，必要时应在厂家指导下进行。

雨水口与检查井之间的连接管为DN200平口混凝土管，按不小于0.01的坡度坡向检查井。

所有管道与检查井接口均作柔性接口。

管道均采用反开槽施工，当地面回填至一定标高后，进行压实，压实后进行开槽施工回填，回填标高及压实度见地基处理专业图纸。

当局部地基为淤泥层时，管道及检查井基础下作抛石处理，具体作法见地基处理专业图纸。

污水检查井中，每隔三个检查井设一个卧泥井，卧泥井井底标高比管底标高低500毫米。具体位置见平面图；除卧泥井外，图中所注管底标高是出口管底标高也是井底标高。

污水管坡度：d200i＝0.005；d300＝0.0015。

雨水口连接管管径为d200，坡度为0.01。

化粪井的施作：本工程化粪井为整体直埋式化粪池，采用图集号为03Ss401。

检查井、管道基础均按国家标准图集施作，还土密实度及其他注意事项均按市政工程施工技术规程执行。

￠100－￠200污水出户连接管施工时，支管检查井井位应对准出户支管，如有误差可作适当调整。出户管道井位处，由施工单位负责按原管径、原坡度接入支管检查井井内。

室外管道采用成品直埋防腐保温管道，管材为无缝钢管。直埋式预制保温管保护层采用高密度聚乙烯硬质泡沫塑料。保温层厚度40mm，高密度聚乙烯外套管保护层密度大于等于940kg/m，拉伸强度大于等于20MPa，断裂伸长度大于等于350％，耐环境应力开裂F50大于等于200h，纵向回缩率小于等于3％。穿越街道处的直埋管道当管顶埋深小于1.0米时应设置过街套管。

管道间距和管道开槽尺寸详见05N5第13、14页。

管道安装完毕后进行试压，试压分两步进行，第一步使管道内的压力升至1.5倍工作压力后，在稳压十分钟后应无明显压降现象。第二步管道内的压力降至工作压力，用1公斤小锤在焊缝周围对焊缝逐个进行敲打检查，在30分钟内无渗漏且压力降不超过0.02MPa即为合格。

管道安装完毕及试压捡漏土前应对管道进行低温水预热，待管道预热变形伸长后立即回填土，然后逐层夯垫至所需标高位置。

图中未说明处均按《城市供热管网工程施工及验收规范》以及05N系列建筑标准图集执行。

纵向排水坡度不小于0.3％。

电力电缆敷设于石棉水泥管中，穿过公路及有重型车辆通过的场所时，选用混凝土包封方式。

景观照明由传达室M箱控制。

通信电缆采用通信管道人孔及管块的敷设方式，管块采用预制混凝土标准块。

强、弱电电缆敷设时，最小间距不得小于10cm。

施工过程中，电力管线于其他管线交叉时，参照有关施工验收规范施工。

主要施工方法和技术措施

本投标方案只做出概括的施工工艺、步骤、及主要做法，具体细化的施工方案在中标后提供。

管材：直埋保温管应有产品合格证，管材不得弯曲、锈蚀、并无裂纹、无缩孔、无残渣、无折叠、无重皮、无飞刺、重皮及凹凸不平等缺陷，保温不得有破损。

管件符合现行标准，有出厂合格证、无角度不准、厚度不均等缺陷。

各类阀门有出厂合格证，规格、型号、强度和严密性试验符合设计要求。丝扣无损伤，铸造无毛刺、无裂纹，开关灵活严密，手轮无损伤。

附属装置：补偿器、法兰等应符合设计要求应有产品合格证及说明书。

型钢、圆钢、管卡、螺栓、螺母、垫、电气焊条等符合设计要求。

机具：挖掘机、坡口机、切管机、人字桅杆、导链、滑轮、砂轮锯、台钻、电气焊机等。

工具：水平尺、钢卷尺、压力案、钢锯、水准仪、经纬仪等。

地沟开挖完成，槽底夯实干燥，检查验收合格。

管材、阀件、管件等已备齐全，以运至安装现场。

施工中应用的设备、机具均已备齐已就位。

工艺流程： 放线定位→挖土方→铺沙→管道测绘→管道敷设（管道坡口处理）→管道安装→水压试验（无损探伤）→防腐保温→回填土。

管道直线测绘排尺时，须事先将阀件、配件、补偿器等放在沟边沿线安装位置。

对变相的任意角测定后，制作合适的钢制件。

当管道遇到高差时，可采用灯叉弯进行连接。

管道的敷设：本工程地沟内管道较多，可以由人力借助绳索直接下沟或相应施工机具辅助人力下沟，落入在已达到强度的地沟内，然后进行组对焊接。

管道焊接：管道焊接前须进行防腐时，应事先集中处理。钢管两端留出焊口的距离，焊口处的防腐在管道试压后再进行处理。管道坡口处理、管道点焊定位、焊接顺序、焊条处理、焊接方式按有关规定执行。

管道伸缩器的位置必须符合设计要求和施工规范规定，不允许随意移动位置。

管道坡度应符合设计要求

钢管法兰对接平行、紧密，与管子中心线垂直，螺杆露出螺母，衬垫材质符合设计要求和规范规定，不得加双垫。

管道焊接，焊口平直，焊缝加强面符合规范规定，焊口表面无烧穿、裂缝和结瘤、加砂及气孔等缺陷。

阀门安装、型号、规格、耐压强度和严密性试验结果符合设计要求和施工规范规定。位置、进出口方向正确，连接牢固、严密。

油漆遍数符合设计要求，附着良好，无脱皮、无起泡、无流淌及污染现象。

地沟内的管道排列、间距应符合设计要求。

地沟内管道安装后，其甩口要用临时活堵封口，严防污物进入管内。

保温后的管道严禁踩踏和承重。

试压后，焊口处及时防腐处理。

进行沟内作业时，防止沟壁的局部坍塌以及沟边的乱石滑进沟内砸伤施工人员。

向沟内吊卸管子和阀件时，严防破裂或自行脱落，地沟内外要严密配合，落物位置不可站人。

吊装过程中使用的麻绳，要常常检查，其备用强度要符合有关规定，并按规定接扣打牢。

伸缩器安装时必须先进行预拉伸。

JC保温板现浇混凝土复合保温系统---L15SJ186.pdf阀门下应设置支敦或支架。

保温时，切不可将管道与滑动支架包在一起，以免妨碍管道自由滑动。

电缆敷设工程施工作业指导书：

（1）电缆规格、型号、电压等级及材质应符合设计要求，并有产品合格证，阻燃、耐火电缆还需要消防检测部门的试验报告，CCC认证。

（2）每轴电缆上应标明电缆规格、型号、电压等级、长度及出厂日期宁马高速公路A4标施工组织设计，电缆轴应完好无损。

（3）电缆外观完好无损，无机械损伤，无明显皱褶和扭曲现象。电缆外皮及绝缘层无老化及裂纹。

（4）固定电缆使用的金属型钢应做防腐处理，所有紧固螺栓，均应采用镀锌件。